2025年個(gè)人自建房舊房改造專業(yè)承包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個(gè)人自建房舊房改造專業(yè)承包合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同標(biāo)的物5.合同工期6.合同總價(jià)7.合同付款方式8.合同違約責(zé)任二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程設(shè)計(jì)要求5.工程施工要求6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.工程變更及洽商三、施工準(zhǔn)備1.施工圖紙及技術(shù)資料2.施工組織設(shè)計(jì)3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.施工人員及設(shè)備5.施工材料及設(shè)備6.施工安全措施7.施工環(huán)境保護(hù)8.施工進(jìn)度安排四、施工過程1.施工進(jìn)度控制2.施工質(zhì)量控制3.施工安全控制4.施工環(huán)境保護(hù)5.施工資料管理6.施工洽商及變更7.施工驗(yàn)收五、合同履行1.合同雙方權(quán)利義務(wù)2.合同履行期限3.合同履行地點(diǎn)4.合同履行方式5.合同履行變更6.合同履行終止7.合同履行爭(zhēng)議解決六、合同變更1.變更原因2.變更內(nèi)容3.變更程序4.變更責(zé)任5.變更期限6.變更費(fèi)用7.變更后的合同履行七、合同解除1.解除原因2.解除程序3.解除責(zé)任4.解除后的合同終止5.解除后的費(fèi)用結(jié)算6.解除后的爭(zhēng)議解決八、合同終止1.終止原因2.終止程序3.終止責(zé)任4.終止后的合同解除5.終止后的費(fèi)用結(jié)算6.終止后的爭(zhēng)議解決九、合同違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理5.違約爭(zhēng)議解決十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.爭(zhēng)議解決后的合同履行十一、合同附件1.施工圖紙及技術(shù)資料2.施工組織設(shè)計(jì)3.施工合同專用條款4.施工合同通用條款5.相關(guān)法律法規(guī)十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效后的履行4.合同生效后的爭(zhēng)議解決十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責(zé)任4.合同終止條件5.合同終止程序6.合同終止責(zé)任十四、其他約定1.保密條款2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款3.不可抗力條款4.合同份數(shù)及效力5.合同簽署及生效合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年個(gè)人自建房舊房改造專業(yè)承包合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：承包方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：業(yè)主方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：4.合同標(biāo)的物：位于____市的個(gè)人自建房舊房改造工程5.合同工期：自____年__月__日起至____年__月__日止6.合同總價(jià)：人民幣_(tái)___元整7.合同付款方式：預(yù)付款：合同簽訂后__天內(nèi)支付合同總價(jià)的__%進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方另行約定結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后__天內(nèi)支付合同總價(jià)的__%保修金：合同總價(jià)款的__%，在保修期滿后無質(zhì)量問題退還8.合同違約責(zé)任：承包方未按合同約定完成工程，業(yè)主方有權(quán)要求承包方賠償損失業(yè)主方未按合同約定支付款項(xiàng)，承包方有權(quán)要求支付逾期付款利息任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任二、工程概況1.工程名稱：____市____街道____號(hào)個(gè)人自建房舊房改造工程2.工程地點(diǎn)：____市____街道____號(hào)3.工程規(guī)模：建筑面積約____平方米4.工程設(shè)計(jì)要求：符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范采用節(jié)能環(huán)保材料和技術(shù)保持原有建筑風(fēng)貌，提升居住舒適度5.工程施工要求：按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工確保工程質(zhì)量，安全文明施工6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家規(guī)定的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，由雙方共同組織驗(yàn)收驗(yàn)收合格后方可投入使用8.工程變更及洽商：工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議洽商內(nèi)容包括但不限于工程量、材料、工期等三、施工準(zhǔn)備1.施工圖紙及技術(shù)資料：承包方應(yīng)在合同簽訂后__天內(nèi)提供完整的施工圖紙及技術(shù)資料業(yè)主方應(yīng)在收到圖紙及技術(shù)資料后__天內(nèi)予以確認(rèn)2.施工組織設(shè)計(jì)：承包方應(yīng)在合同簽訂后__天內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置等3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明施工業(yè)主方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查4.施工人員及設(shè)備：承包方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員承包方應(yīng)提供符合工程要求的施工設(shè)備5.施工材料及設(shè)備：承包方應(yīng)使用符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料及設(shè)備材料及設(shè)備采購應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)6.施工安全措施：承包方應(yīng)制定施工安全措施，確保施工安全施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志7.施工環(huán)境保護(hù)：承包方應(yīng)采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響嚴(yán)格遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)8.施工進(jìn)度安排：承包方應(yīng)根據(jù)施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和合同工期制定施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各分部分項(xiàng)工程的施工時(shí)間四、施工過程1.施工進(jìn)度控制：承包方應(yīng)按施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工業(yè)主方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查2.施工質(zhì)量控制：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工施工過程中應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量3.施工安全控制：承包方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，預(yù)防安全事故的發(fā)生業(yè)主方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施進(jìn)行檢查4.施工環(huán)境保護(hù)：承包方應(yīng)采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響嚴(yán)格遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)5.施工資料管理：承包方應(yīng)建立健全施工資料管理制度施工資料應(yīng)真實(shí)、完整、規(guī)范6.施工洽商及變更：施工過程中，任何一方提出洽商或變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致洽商或變更內(nèi)容應(yīng)形成書面文件7.施工驗(yàn)收：工程竣工后，由雙方共同組織驗(yàn)收驗(yàn)收合格后方可投入使用五、合同履行1.合同雙方權(quán)利義務(wù)：承包方應(yīng)按照合同約定完成工程，確保工程質(zhì)量業(yè)主方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，配合承包方施工2.合同履行期限：合同履行期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止3.合同履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為____市____街道____號(hào)4.合同履行方式：承包方以自建、自營、自籌資金的方式履行合同業(yè)主方以自籌資金的方式履行合同5.合同履行變更：合同履行過程中，任何一方提出變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致變更內(nèi)容應(yīng)形成書面文件6.合同履行終止：合同履行終止條件由雙方在合同中約定合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算7.合同履行爭(zhēng)議解決：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟六、合同變更1.變更原因：因設(shè)計(jì)變更、工程量增加、材料價(jià)格變動(dòng)等原因2.變更內(nèi)容：工程量、材料、工期、費(fèi)用等3.變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議4.變更責(zé)任：因變更導(dǎo)致工程量增加、工期延長(zhǎng)、費(fèi)用增加等，由雙方按比例承擔(dān)5.變更期限：變更協(xié)議簽訂后__天內(nèi)完成變更6.變更費(fèi)用：變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由雙方協(xié)商確定7.變更后的合同履行：變更后的合同條款對(duì)雙方具有同等約束力七、合同解除1.解除原因：因一方違約、不可抗力等原因2.解除程序：解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議3.解除責(zé)任：因一方違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任因不可抗力解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任4.解除后的合同終止：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算5.解除后的費(fèi)用結(jié)算：合同解除后的費(fèi)用結(jié)算按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由雙方協(xié)商確定6.解除后的爭(zhēng)議解決：合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的爭(zhēng)議解決方式八、合同解除與終止1.合同解除條件：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行2.合同解除程序：解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議一方違約，另一方有權(quán)單方面解除合同，并書面通知對(duì)方3.合同解除責(zé)任：因一方違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任因不可抗力解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任4.合同終止條件：合同履行完畢雙方協(xié)商一致終止合同法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形5.合同終止程序：合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議合同履行完畢，雙方無需簽訂終止協(xié)議6.合同終止責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的財(cái)產(chǎn)7.合同終止后的費(fèi)用結(jié)算：合同終止后的費(fèi)用結(jié)算按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由雙方協(xié)商確定8.合同終止后的爭(zhēng)議解決：合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的爭(zhēng)議解決方式九、合同違約責(zé)任1.違約情形：未按合同約定完成工程未按合同約定支付款項(xiàng)違反合同約定的其他行為2.違約責(zé)任：承諾支付違約金承諾賠償損失承諾采取補(bǔ)救措施3.違約賠償：違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，由雙方協(xié)商確定4.違約處理：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，非違約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)5.違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議解決方式同合同履行爭(zhēng)議解決十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決仲裁解決訴訟解決2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)人民法院3.爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商解決：雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)商解決仲裁解決：按照仲裁規(guī)則提交仲裁委員會(huì)訴訟解決：按照法律規(guī)定向人民法院提起訴訟4.爭(zhēng)議解決期限：協(xié)商解決：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__天內(nèi)仲裁解決：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__天內(nèi)訴訟解決：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__天內(nèi)5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：協(xié)商解決：由雙方自行承擔(dān)仲裁解決：由敗訴方承擔(dān)訴訟解決：由敗訴方承擔(dān)6.爭(zhēng)議解決后的合同履行：爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的合同履行方式十一、合同附件1.施工圖紙及技術(shù)資料2.施工組織設(shè)計(jì)3.施工合同專用條款4.施工合同通用條款5.相關(guān)法律法規(guī)十二、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)2.合同生效日期：合同簽訂日期3.合同生效后的履行：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)4.合同生效后的爭(zhēng)議解決：發(fā)生爭(zhēng)議，按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決十三、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用3.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等4.合同份數(shù)及效力：本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力____年__月__日業(yè)主方（蓋章）：法定代表人（簽字）：承包方（蓋章）：法定代表人（簽字）：見證人（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)下的設(shè)計(jì)變更權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要和自身意愿對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)乙方確認(rèn)，并在變更后及時(shí)通知乙方調(diào)整施工計(jì)劃。2.甲方主導(dǎo)下的材料選擇權(quán)：甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商和材料品牌，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行采購。甲方指定的材料價(jià)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.甲方主導(dǎo)下的施工監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和施工質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。4.甲方主導(dǎo)下的工程驗(yàn)收權(quán)：甲方有權(quán)組織工程驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合驗(yàn)收工作。工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__天內(nèi)支付結(jié)算款。5.甲方主導(dǎo)下的工程保修期：工程保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起__年。保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)下的施工方案制定權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)工程特點(diǎn)和自身施工能力制定施工方案。乙方應(yīng)確保施工方案的科學(xué)性、合理性和可行性。2.乙方主導(dǎo)下的材料采購權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)施工需要和成本控制要求進(jìn)行材料采購。乙方應(yīng)確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)穩(wěn)定性。3.乙方主導(dǎo)下的施工進(jìn)度控制權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)施工方案和工程進(jìn)度要求調(diào)整施工計(jì)劃。乙方應(yīng)確保工程按期完成，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方主導(dǎo)下的工程質(zhì)量控制權(quán)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行自檢，并接受甲方和第三方監(jiān)理的監(jiān)督檢查。5.乙方主導(dǎo)下的工程驗(yàn)收權(quán)：乙方有權(quán)組織工程驗(yàn)收，甲方和第三方監(jiān)理應(yīng)予以配合。工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__天內(nèi)支付結(jié)算款。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的選聘及職責(zé)：第三方中介由雙方共同選聘，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全過程監(jiān)理。第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。2.第三方中介的監(jiān)督權(quán)：第三方中介有權(quán)對(duì)施工過程、材料采購、工程質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查。第三方中介應(yīng)定期向雙方提交監(jiān)理報(bào)告，反映工程進(jìn)展和質(zhì)量情況。3.第三方中介的協(xié)調(diào)權(quán)：第三方中介應(yīng)協(xié)調(diào)雙方在工程實(shí)施過程中的分歧和爭(zhēng)議。第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方解決工程實(shí)施過程中遇到的問題。4.第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)：第三方中介的費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。第三方中介的費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方另行約定。5.第三方中介的合同解除權(quán)：如第三方中介違反合同約定或出現(xiàn)重大失誤，雙方有權(quán)解除其合同。合同解除后，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)資料2.施工組織設(shè)計(jì)3.施工合同專用條款4.施工合同通用條款5.相關(guān)法律法規(guī)6.第三方中介合同7.設(shè)計(jì)變更協(xié)議8.材料采購合同9.工程進(jìn)度報(bào)告10.施工質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告11.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程或未達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由雙方共同認(rèn)定或由第三方中介進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指一方當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商確定變更方案及工期調(diào)整。2.問題：材料采購過程中，發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不符合要求。解決辦法：立即停止使用，通知供應(yīng)商退貨或更換，并追究供應(yīng)商責(zé)任。3.問題：施工過程中，因不可抗力導(dǎo)致工程無法繼續(xù)。解決辦法：按照不可抗力條款，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，協(xié)商重新安排工期。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人自建房舊房改造工程2.小型住宅、商業(yè)建筑改造工程3.農(nóng)村自建房改造工程4.工業(yè)建筑改造工程5.公共設(shè)施改造工程全文完。2025年個(gè)人自建房舊房改造專業(yè)承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及結(jié)構(gòu)2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.承包范圍及內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包內(nèi)容3.3施工圖紙及技術(shù)資料4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收4.3質(zhì)量保證期5.工程進(jìn)度計(jì)劃5.1工程總進(jìn)度計(jì)劃5.2分階段進(jìn)度計(jì)劃5.3進(jìn)度調(diào)整及延誤處理6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款6.2工程款支付方式6.3預(yù)付款及進(jìn)度款支付比例6.4結(jié)算及竣工結(jié)算7.保修責(zé)任7.1保修范圍及期限7.2保修責(zé)任及義務(wù)7.3保修費(fèi)用的承擔(dān)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1工程保險(xiǎn)8.2人員意外傷害保險(xiǎn)8.3第三者責(zé)任保險(xiǎn)9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：，身份證號(hào)碼：05678乙方：建筑工程有限公司，法定代表人：，身份證號(hào)碼：056791.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2025年個(gè)人自建房舊房改造工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模及結(jié)構(gòu)占地面積：100平方米，層數(shù)：2層，結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括房屋主體結(jié)構(gòu)改造、內(nèi)外墻裝修、門窗更換、水電改造等3.承包范圍及內(nèi)容3.1承包范圍乙方負(fù)責(zé)上述項(xiàng)目范圍內(nèi)的全部施工工作3.2承包內(nèi)容包括但不限于：施工圖紙的執(zhí)行、材料采購、施工組織、質(zhì)量控制、進(jìn)度管理等3.3施工圖紙及技術(shù)資料乙方需按照甲方提供的施工圖紙及技術(shù)資料進(jìn)行施工，如有變更需經(jīng)甲方同意4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收施工過程中，乙方應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量4.3質(zhì)量保證期工程完工后，乙方應(yīng)在質(zhì)量保證期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行維護(hù)和修復(fù)5.工程進(jìn)度計(jì)劃5.1工程總進(jìn)度計(jì)劃自合同簽訂之日起，工程總工期為6個(gè)月5.2分階段進(jìn)度計(jì)劃第一階段：主體結(jié)構(gòu)施工（1個(gè)月）第二階段：內(nèi)外墻裝修（2個(gè)月）第三階段：門窗更換及水電改造（2個(gè)月）5.3進(jìn)度調(diào)整及延誤處理如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）6.2工程款支付方式合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方預(yù)付款人民幣叁拾萬元整（￥300000.00）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付進(jìn)度款人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付尾款人民幣壹拾萬元整（￥100000.00）6.3結(jié)算及竣工結(jié)算工程完工后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并在竣工后30日內(nèi)完成竣工結(jié)算7.保修責(zé)任7.1保修范圍及期限乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，保修期限為2年7.2保修責(zé)任及義務(wù)乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修和維護(hù)7.3保修費(fèi)用的承擔(dān)在保修期內(nèi)，因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)保修費(fèi)用8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保建筑工程一切險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方。8.2人員意外傷害保險(xiǎn)乙方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的所有施工人員投保意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于每人人民幣20萬元，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方。8.3第三者責(zé)任保險(xiǎn)乙方應(yīng)投保第三者責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣100萬元，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方。9.合同變更及解除9.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。9.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，妥善處理已發(fā)生的工作和剩余工作，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約行為包括但不限于：延期交工、工程質(zhì)量不合格、未按合同約定支付款項(xiàng)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件工程完工并驗(yàn)收合格，且雙方結(jié)算完畢后，合同終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作、結(jié)算剩余款項(xiàng)，并辦理合同解除手續(xù)。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：施工圖紙、技術(shù)資料、變更協(xié)議等。13.3合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方職責(zé)15.3.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同要求。15.3.2設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)提供符合合同要求的施工圖紙和技術(shù)資料，并對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)變更負(fù)責(zé)。15.3.3材料供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供符合合同要求的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。15.3.4檢測(cè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)施工過程中的材料、構(gòu)件和工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，并出具檢測(cè)報(bào)告。15.3.5仲裁機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)處理合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。15.4第三方權(quán)利15.4.1監(jiān)理單位有權(quán)要求施工方提供施工資料，對(duì)施工過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，提出整改意見。15.4.2設(shè)計(jì)單位有權(quán)對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)變更提出意見，并要求施工方執(zhí)行。15.4.3材料供應(yīng)商有權(quán)要求施工方按照合同約定使用材料和設(shè)備。15.4.4檢測(cè)機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)施工過程中的材料、構(gòu)件和工程質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢測(cè)。15.4.5仲裁機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方第三方應(yīng)服從甲方的管理，并按照甲方的要求履行職責(zé)。15.5.2第三方與乙方第三方應(yīng)服從乙方的施工安排，并配合乙方的施工進(jìn)度。15.5.3第三方與施工方第三方對(duì)施工方的管理和監(jiān)督，不得影響施工方的正常施工。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.2責(zé)任限額16.2.1監(jiān)理單位監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全的責(zé)任限額，不超過合同總價(jià)的5%。16.2.2設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)變更的責(zé)任限額，不超過合同總價(jià)的2%。16.2.3材料供應(yīng)商材料供應(yīng)商對(duì)材料質(zhì)量的責(zé)任限額，不超過合同總價(jià)的1%。16.2.4檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)檢測(cè)結(jié)果的錯(cuò)誤，其責(zé)任限額不超過檢測(cè)費(fèi)用的5倍。16.2.5仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)仲裁結(jié)果的錯(cuò)誤，其責(zé)任限額不超過仲裁費(fèi)用的5倍。17.第三方介入的合同變更17.1合同變更因第三方介入而產(chǎn)生的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，