2025版建筑工程外墻涂料施工勞務(wù)分包合同風(fēng)險(xiǎn)評估與管理指南3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程外墻涂料施工勞務(wù)分包合同風(fēng)險(xiǎn)評估與管理指南本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同范圍與期限2.雙方基本信息2.1分包方信息2.2總包方信息2.3甲方信息2.4乙方信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容4.施工組織與管理4.1施工組織機(jī)構(gòu)4.2施工計(jì)劃4.3施工方案4.4施工現(xiàn)場管理5.材料供應(yīng)5.1材料采購與驗(yàn)收5.2材料質(zhì)量要求5.3材料保管與使用6.施工進(jìn)度與質(zhì)量6.1施工進(jìn)度安排6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3施工質(zhì)量檢查與驗(yàn)收7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3環(huán)境保護(hù)要求8.付款與結(jié)算8.1付款方式8.2付款進(jìn)度8.3結(jié)算方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同附件12.1施工圖紙12.2技術(shù)規(guī)范12.3其他相關(guān)文件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除與終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合工程實(shí)際情況，雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。1.2合同目的與原則本合同旨在明確雙方在建筑工程外墻涂料施工勞務(wù)分包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.3合同范圍與期限本合同適用于甲方（總包方）委托乙方（分包方）實(shí)施的建筑工程外墻涂料施工勞務(wù)分包工程，合同期限自簽訂之日起至工程完工驗(yàn)收合格之日止。2.雙方基本信息2.1分包方信息分包方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2總包方信息總包方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________2.3甲方信息甲方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________2.4乙方信息乙方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________3.工程概況3.1工程名稱________________________3.2工程地點(diǎn)________________________3.3工程規(guī)模________________________3.4工程內(nèi)容包括但不限于外墻涂料施工、材料供應(yīng)、施工現(xiàn)場管理等工作。4.施工組織與管理4.1施工組織機(jī)構(gòu)乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)施工過程中的組織與管理。4.2施工計(jì)劃乙方應(yīng)按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范編制施工計(jì)劃，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。4.3施工方案乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工計(jì)劃編制施工方案，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。4.4施工現(xiàn)場管理乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工現(xiàn)場安全、文明、整潔。5.材料供應(yīng)5.1材料采購與驗(yàn)收乙方應(yīng)按照合同約定采購材料，確保材料質(zhì)量符合要求。材料到貨后，由雙方共同驗(yàn)收。5.2材料質(zhì)量要求材料質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。5.3材料保管與使用乙方應(yīng)妥善保管材料，合理使用材料，避免浪費(fèi)。6.施工進(jìn)度與質(zhì)量6.1施工進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照施工計(jì)劃合理安排施工進(jìn)度，確保工程按期完工。6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。6.3施工質(zhì)量檢查與驗(yàn)收乙方應(yīng)建立健全施工質(zhì)量檢查制度，確保施工質(zhì)量符合要求。工程完工后，由雙方共同驗(yàn)收。8.付款與結(jié)算8.1付款方式8.1.1乙方根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，提交工程進(jìn)度款申請。8.1.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度款申請后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。8.1.3工程完工驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到后30個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算。8.2付款進(jìn)度8.2.1工程開工前，甲方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款。8.2.2工程施工過程中，按實(shí)際完成工程量的10%分期支付進(jìn)度款。8.2.3工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的60%。8.2.4結(jié)算完成后，甲方支付合同總價(jià)款的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。8.3結(jié)算方式8.3.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方應(yīng)在合同中約定具體的銀行賬戶信息。8.3.2任何一方違反付款義務(wù)，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約金額千分之五的違約金。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不符合要求。9.1.2甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。9.1.3任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。9.3違約責(zé)任賠償9.3.1違約金按合同總價(jià)款的千分之五計(jì)算。9.3.2賠償金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)款。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即書面通知對方，并開始協(xié)商。10.2.2協(xié)商期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.3爭議解決地點(diǎn)10.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工程完工驗(yàn)收合格。11.2.2合同約定的期限屆滿，且合同未續(xù)簽。11.3合同解除與終止程序11.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方。11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作。12.合同附件12.1施工圖紙12.2技術(shù)規(guī)范12.3材料清單12.4其他相關(guān)文件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同。13.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方。13.3合同解除與終止條件13.3.1合同約定的解除條件成就。13.3.2合同約定的終止條件成就。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確具體，包括但不限于直接損失、間接損失、誤工損失等。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由其與甲方、乙方簽訂的合作協(xié)議約定。15.4.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，并對自身行為負(fù)責(zé)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獲取必要的信息和資料。15.5.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和便利。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。15.6.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.7第三方介入程序15.7.1第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)書面通知對方，并達(dá)成一致意見。15.7.2第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)與第三方共同制定工作計(jì)劃，明確各方職責(zé)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在合作協(xié)議中明確其責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不會影響其正常施工。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.2甲方、乙方因第三方原因遭受損失的，有權(quán)向第三方追償。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方完成其合同約定的職責(zé)。18.1.2雙方協(xié)商一致，同意第三方退出。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出前，應(yīng)向甲方、乙方提交書面報(bào)告。18.2.2第三方退出后，其與甲方、乙方簽訂的合作協(xié)議終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工圖、設(shè)計(jì)圖、工程量清單、材料清單等，確保施工圖紙完整、準(zhǔn)確。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。2.技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：列出國家、行業(yè)和地方的技術(shù)規(guī)范，確保施工技術(shù)符合標(biāo)準(zhǔn)。說明：技術(shù)規(guī)范是施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)文件，對施工質(zhì)量有重要影響。3.材料清單詳細(xì)要求：列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等，確保材料符合質(zhì)量要求。說明：材料清單是材料采購和驗(yàn)收的依據(jù)，對施工質(zhì)量有直接影響。4.合同副本詳細(xì)要求：合同正副本應(yīng)一致，雙方各執(zhí)一份。說明：合同副本是雙方履約的憑證，應(yīng)妥善保管。5.施工日志詳細(xì)要求：記錄施工過程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、施工進(jìn)度、質(zhì)量問題等。說明：施工日志是施工過程的記錄，對施工管理和質(zhì)量追溯有重要作用。6.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包含施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：驗(yàn)收報(bào)告是工程完工后的質(zhì)量驗(yàn)收文件，對工程驗(yàn)收有重要意義。7.付款憑證詳細(xì)要求：包含付款金額、日期、付款方式等。說明：付款憑證是款項(xiàng)支付的記錄，對財(cái)務(wù)管理和審計(jì)有重要作用。8.爭議解決文件詳細(xì)要求：包含爭議雙方的意見、協(xié)商記錄、法院判決等。說明：爭議解決文件是解決爭議的依據(jù)，對維護(hù)雙方權(quán)益有重要作用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不符合要求。1.2甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。2.2違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度確定。2.3違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。3.2甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)因此造成的損失。3.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致工程受損，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版建筑工程外墻涂料施工勞務(wù)分包合同風(fēng)險(xiǎn)評估與管理指南1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方4.合同期限5.合同標(biāo)的二、風(fēng)險(xiǎn)評估原則與要求1.風(fēng)險(xiǎn)評估原則2.風(fēng)險(xiǎn)評估內(nèi)容3.風(fēng)險(xiǎn)評估方法4.風(fēng)險(xiǎn)評估責(zé)任三、風(fēng)險(xiǎn)評估流程1.風(fēng)險(xiǎn)識別2.風(fēng)險(xiǎn)評估3.風(fēng)險(xiǎn)分析4.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施四、合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)管理1.施工前的風(fēng)險(xiǎn)管理2.施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)管理3.施工后的風(fēng)險(xiǎn)管理五、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分1.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任主體2.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分標(biāo)準(zhǔn)3.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)方式六、風(fēng)險(xiǎn)管理措施1.預(yù)防措施2.應(yīng)急措施3.損害賠償七、合同變更與終止1.合同變更2.合同終止3.合同解除八、違約責(zé)任1.違約行為2.違約責(zé)任3.違約賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件十一、合同附件1.風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告2.風(fēng)險(xiǎn)管理措施清單3.合同變更協(xié)議十二、其他約定1.保密條款2.通知與送達(dá)3.合同解除與終止十三、合同簽署1.簽署時(shí)間2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員十四、合同附件清單1.附件一：風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告2.附件二：風(fēng)險(xiǎn)管理措施清單3.附件三：合同變更協(xié)議合同編號_________一、合同概述1.合同背景a.項(xiàng)目名稱b.項(xiàng)目地點(diǎn)c.項(xiàng)目業(yè)主d.項(xiàng)目承包方2.合同目的a.明確外墻涂料施工勞務(wù)分包合同的風(fēng)險(xiǎn)評估與管理要求b.規(guī)范風(fēng)險(xiǎn)評估與管理流程c.保障合同雙方權(quán)益3.合同雙方a.分包方名稱b.分包方地址c.業(yè)主方名稱d.業(yè)主方地址4.合同期限a.合同開始日期b.合同結(jié)束日期5.合同標(biāo)的a.施工工程內(nèi)容b.施工工程量c.施工工程標(biāo)準(zhǔn)二、風(fēng)險(xiǎn)評估原則與要求1.風(fēng)險(xiǎn)評估原則a.全面性原則b.科學(xué)性原則c.實(shí)用性原則d.可操作性原則2.風(fēng)險(xiǎn)評估內(nèi)容a.技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)b.環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)c.質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)d.安全風(fēng)險(xiǎn)e.法律法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)3.風(fēng)險(xiǎn)評估方法a.文件審查法b.詢問法c.問卷調(diào)查法d.專家評審法4.風(fēng)險(xiǎn)評估責(zé)任a.分包方負(fù)責(zé)實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)評估b.業(yè)主方負(fù)責(zé)監(jiān)督風(fēng)險(xiǎn)評估三、風(fēng)險(xiǎn)評估流程1.風(fēng)險(xiǎn)識別a.確定風(fēng)險(xiǎn)因素b.分析風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性2.風(fēng)險(xiǎn)評估a.評估風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響程度b.確定風(fēng)險(xiǎn)等級3.風(fēng)險(xiǎn)分析a.分析風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的原因b.分析風(fēng)險(xiǎn)可能帶來的后果4.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施a.制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對策略b.確定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對責(zé)任四、合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)管理1.施工前的風(fēng)險(xiǎn)管理a.完成風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告b.制定風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃2.施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)管理a.監(jiān)督風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施的實(shí)施b.及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理新出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)3.施工后的風(fēng)險(xiǎn)管理a.完成工程驗(yàn)收五、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分1.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任主體a.分包方b.業(yè)主方2.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分標(biāo)準(zhǔn)a.風(fēng)險(xiǎn)等級b.風(fēng)險(xiǎn)影響范圍c.風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率3.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)方式a.經(jīng)濟(jì)責(zé)任b.責(zé)任追究六、風(fēng)險(xiǎn)管理措施1.預(yù)防措施a.制定預(yù)防措施清單b.落實(shí)預(yù)防措施2.應(yīng)急措施a.制定應(yīng)急響應(yīng)計(jì)劃b.開展應(yīng)急演練3.損害賠償a.確定損害賠償范圍b.制定損害賠償標(biāo)準(zhǔn)七、合同變更與終止1.合同變更a.變更原因b.變更程序c.變更內(nèi)容2.合同終止a.終止原因b.終止程序c.終止后果3.合同解除a.解除原因b.解除程序c.解除后果八、違約責(zé)任1.違約行為a.分包方未按時(shí)完成施工任務(wù)b.分包方施工質(zhì)量不符合合同約定c.分包方未履行風(fēng)險(xiǎn)控制義務(wù)d.業(yè)主方未按時(shí)支付工程款2.違約責(zé)任a.分包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任b.業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任3.違約賠償a.違約賠償金額b.賠償支付方式九、爭議解決1.爭議解決方式a.協(xié)商解決b.仲裁解決c.訴訟解決2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.爭議解決地點(diǎn)b.爭議解決程序3.爭議解決程序a.提出爭議b.調(diào)解c.仲裁或訴訟十、合同生效與終止1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同內(nèi)容完整c.合同符合法律法規(guī)2.合同終止條件a.合同期限屆滿b.合同雙方協(xié)商一致c.合同因違約而終止3.合同解除條件a.合同雙方協(xié)商一致b.發(fā)生不可抗力c.違約行為導(dǎo)致合同無法履行十一、合同附件1.附件一：風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告2.附件二：風(fēng)險(xiǎn)管理措施清單3.附件三：合同變更協(xié)議十二、其他約定1.保密條款a.雙方對合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)b.保密期限2.通知與送達(dá)a.通知方式b.送達(dá)地址3.合同解除與終止a.合同解除程序b.合同終止程序十三、合同簽署1.簽署時(shí)間2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員十四、合同附件清單1.附件一：風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告2.附件二：風(fēng)險(xiǎn)管理措施清單3.附件三：合同變更協(xié)議業(yè)主方（蓋章）：________________________業(yè)主方代表（簽字）：____________________業(yè)主方聯(lián)系方式：_______________________分包方（蓋章）：________________________分包方代表（簽字）：____________________分包方聯(lián)系方式：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)風(fēng)險(xiǎn)評估與管理a.甲方負(fù)責(zé)組織成立風(fēng)險(xiǎn)評估與管理小組b.甲方負(fù)責(zé)制定風(fēng)險(xiǎn)評估與管理計(jì)劃c.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督風(fēng)險(xiǎn)評估與管理工作的實(shí)施2.甲方責(zé)任a.甲方對施工過程中的安全、質(zhì)量、環(huán)保等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任b.甲方負(fù)責(zé)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和資源支持c.甲方對分包方違反合同約定造成的損失承擔(dān)連帶責(zé)任3.甲方權(quán)利a.甲方有權(quán)對分包方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查b.甲方有權(quán)要求分包方提供風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告c.甲方有權(quán)對分包方的風(fēng)險(xiǎn)管理措施進(jìn)行調(diào)整4.甲方義務(wù)a.甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款b.甲方應(yīng)保證施工場地和施工條件的符合性c.甲方應(yīng)確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施得到落實(shí)二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)風(fēng)險(xiǎn)評估與管理a.乙方負(fù)責(zé)組織成立風(fēng)險(xiǎn)評估與管理小組b.乙方負(fù)責(zé)制定風(fēng)險(xiǎn)評估與管理計(jì)劃c.乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督風(fēng)險(xiǎn)評估與管理工作的實(shí)施2.乙方責(zé)任a.乙方對施工過程中的安全、質(zhì)量、環(huán)保等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任b.乙方負(fù)責(zé)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和資源支持c.乙方對違反合同約定造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任3.乙方權(quán)利a.乙方有權(quán)對甲方提供的施工場地和施工條件進(jìn)行審查b.乙方有權(quán)要求甲方提供風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告c.乙方有權(quán)對甲方的風(fēng)險(xiǎn)管理措施進(jìn)行調(diào)整4.乙方義務(wù)a.乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)b.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合合同約定c.乙方應(yīng)確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施得到落實(shí)三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)a.第三方中介負(fù)責(zé)對合同雙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估與管理指導(dǎo)b.第三方中介負(fù)責(zé)對施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)控和評估c.第三方中介負(fù)責(zé)對合同雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督2.第三方中介的責(zé)任a.第三方中介應(yīng)對其提供的風(fēng)險(xiǎn)評估與管理服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任b.第三方中介應(yīng)對其監(jiān)控和評估的結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任c.第三方中介應(yīng)對其監(jiān)督履約情況的結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.第三方中介的權(quán)利a.第三方中介有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)信息b.第三方中介有權(quán)對合同雙方的風(fēng)險(xiǎn)管理措施提出建議c.第三方中介有權(quán)對合同雙方的履約情況進(jìn)行評價(jià)4.第三方中介的義務(wù)a.第三方中介應(yīng)保證風(fēng)險(xiǎn)評估與管理服務(wù)的客觀、公正b.第三方中介應(yīng)確保監(jiān)控和評估結(jié)果的準(zhǔn)確性c.第三方中介應(yīng)確保監(jiān)督履約情況的過程透明、合法5.第三方中介的費(fèi)用a.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商b.第三方中介的費(fèi)用支付方式及時(shí)間由合同雙方約定c.第三方中介的費(fèi)用支付應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告2.風(fēng)險(xiǎn)管理措施清單3.合同變更協(xié)議4.甲方風(fēng)險(xiǎn)評估與管理計(jì)劃5.乙方風(fēng)險(xiǎn)評估與管理計(jì)劃6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.第三方中介評估報(bào)告8.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范9.施工現(xiàn)場安全管理制度10.施工現(xiàn)場環(huán)保管理制度二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.分包方未按時(shí)完成施工任務(wù)b.分包方施工質(zhì)量不符合合同約定c.分包方未履行風(fēng)險(xiǎn)控制義務(wù)d.業(yè)主方未按時(shí)支付工程款e.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：a.通過現(xiàn)場檢查、文件審查、第三方評估等方式確定b.違約行為的認(rèn)定需有明確證據(jù)支持c.合同雙方應(yīng)共同參與違約行為的認(rèn)定過程三、法律名詞及解釋：1.風(fēng)險(xiǎn)評估：對可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識別、分析和評價(jià)的過程。2.風(fēng)險(xiǎn)管理：通過預(yù)防措施、應(yīng)急措施等手段對風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行控制的過程。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：違反合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.爭議解決：合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：風(fēng)險(xiǎn)評估不全面解決辦法：定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，及時(shí)更新風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告。2.問題：風(fēng)險(xiǎn)管理措施不到位解決辦法：加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理措施的實(shí)施，定期檢查和評估風(fēng)險(xiǎn)管理效果。3.問題：溝通不暢解決辦法：建立有效的溝通機(jī)制，定期召開會議，及時(shí)交流信息。4.問題：資金鏈斷裂解決辦法：合理規(guī)劃資金使用，確保工程款的按時(shí)支付。5.問題：施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：加強(qiáng)施工質(zhì)量監(jiān)控，對不合格工程進(jìn)行返工或整改。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程外墻涂料施工項(xiàng)目2.需要風(fēng)險(xiǎn)評估與管理的外墻涂料施工項(xiàng)目3.建設(shè)單位與分包方之間的合作項(xiàng)目4.需要第三方中介參與的項(xiàng)目5.需要明確風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和違約責(zé)任的項(xiàng)目全文完。2024版建筑工程外墻涂料施工勞務(wù)分包合同風(fēng)險(xiǎn)評估與管理指南2合同編號_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承包方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的鑒于甲方需對外墻涂料施工項(xiàng)目進(jìn)行分包，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保建筑工程外墻涂料施工勞務(wù)分包項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，以及雙方簽訂的《建筑工程外墻涂料施工勞務(wù)分包合同》制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）外墻涂料：指用于建筑物外墻表面的涂料，具有裝飾、防水、保溫等功能。（2）勞務(wù)分包：指甲方將建筑工程外墻涂料施工項(xiàng)目的一部分或全部，委托乙方完成。（3）風(fēng)險(xiǎn)評估：指對建筑工程外墻涂料施工勞務(wù)分包項(xiàng)目可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識別、分析和評估。（4）管理指南：指為乙方提供在建筑工程外墻涂料施工勞務(wù)分包過程中，如何進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估與管理的指導(dǎo)性文件。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）風(fēng)險(xiǎn)：指在建筑工程外墻涂料施工勞務(wù)分包過程中，可能對項(xiàng)目造成損失或不利影響的不確定性因素。（2）管理：指對建筑工程外墻涂料施工勞務(wù)分包項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督等活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成外墻涂料施工勞務(wù)分包項(xiàng)目。（2）有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。（3）有權(quán)對乙方違反合同約定的行為進(jìn)行追責(zé)。（4）有權(quán)按照合同約定，對乙方進(jìn)行獎勵或處罰。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件、材料和設(shè)備。（2）有權(quán)要求甲方支付合同約定的工程款。（3）有權(quán)要求甲方按照合同約定，對施工過程中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估與管理。（4）有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供相關(guān)支持與協(xié)助。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至外墻涂料施工勞務(wù)分包項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)外墻涂料施工勞務(wù)分包項(xiàng)目的施工地點(diǎn)為：（填寫施工地點(diǎn)）5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按照甲方要求的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成外墻涂料施工勞務(wù)分包項(xiàng)目。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對施工過程中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估與管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工勞務(wù)費(fèi)用：指乙方提供外墻涂料施工勞務(wù)的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械使用費(fèi)用等。（2）管理費(fèi)用：指乙方在施工過程中發(fā)生的各項(xiàng)管理費(fèi)用，包括但不限于辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用、通訊費(fèi)用等。（3）其他費(fèi)用：指合同中約定或雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的20%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方按照合同約定的施工進(jìn)度和質(zhì)量要求完成工程后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付已完成工程量的60%作為進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程量的20%作為竣工結(jié)算款。（4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程量的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款：每個(gè)工程階段完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度款申請后7個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)。（4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照合同約定的支付方式，將款項(xiàng)直接支付至乙方指定的賬戶。（2）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證，并妥善保管。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期付款金額1%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)1%的違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及由此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密。（2）建筑工程外墻涂料施工勞務(wù)分包項(xiàng)目的相關(guān)信息。（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的技術(shù)資料、圖紙等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件。（3）政府行為導(dǎo)致的政策變動。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）雙方應(yīng)共同努力，采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程中斷。（2）政府政策變動導(dǎo)致工程停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對建筑工程外墻涂料施工勞務(wù)分包項(xiàng)目的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對其施工工藝和技術(shù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲方有權(quán)要求乙方暫停施工，直至問題解決。（2）乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)或施工缺陷，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的合同修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行定期溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)共同應(yīng)對施工過程中可能出現(xiàn)的問題，及時(shí)采取有效措施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件和材料，乙方應(yīng)按期完成施工任務(wù)。（2）雙方應(yīng)設(shè)立聯(lián)絡(luò)員，負(fù)責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑工程外墻涂料施工勞務(wù)分包項(xiàng)目的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人：（簽字）日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表人：（簽字）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑工程外墻涂料施工勞務(wù)分包合同風(fēng)險(xiǎn)評估與管理指南2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.乙方資質(zhì)證明文件4.乙方施工組織設(shè)計(jì)5.材料設(shè)備清單及質(zhì)量證明文件6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告8.工程量清單9.付款憑證10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按時(shí)支付費(fèi)用。b.未按合同約定提供施工條件。c.未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。（2）乙方違約：a.未按時(shí)完成工程。b.施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。c.未按合同約定進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估與管理。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的付款義務(wù)或提供施工條件，經(jīng)乙方書面催告后仍不履行的，視為甲方違約。（2）乙方違約的認(rèn)定：乙方未履行合同約定的施工義務(wù)或未達(dá)到約定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方書面催告后仍不履行的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動中的民事、經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克