建設(shè)工程合同的概念王曉58課件講解

建設(shè)工程合同的概念王曉一學(xué)習(xí)建設(shè)工程施工合同管理基礎(chǔ)知識(shí)二學(xué)習(xí)建設(shè)工程施工合同三學(xué)習(xí)施工準(zhǔn)備階段的合同管理五學(xué)習(xí)竣工階段的合同管理四學(xué)習(xí)施工階段的合同管理六學(xué)習(xí)建設(shè)工程施工索賠任務(wù)任務(wù)1學(xué)習(xí)建設(shè)工程合同管理基礎(chǔ)知識(shí)討論：1、什么是合同？2、什么是合同法律關(guān)系？3、施工合同的簽訂雙方是誰(shuí)？我國(guó)《合同法》規(guī)定：“建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同”。建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。一、建設(shè)工程合同承包人是指在建設(shè)工程合同中負(fù)責(zé)勘察、設(shè)計(jì)、施工任務(wù)的一方當(dāng)事人；發(fā)包人是指在建設(shè)工程合同中委托承包人進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)、施工任務(wù)的建設(shè)單位（業(yè)主）。在建設(shè)工程合同中，承包人的最主要義務(wù)是勘察、設(shè)計(jì)、施工等工作；發(fā)包人的最主要義務(wù)是向承包人支付相應(yīng)的價(jià)款。一、建設(shè)工程合同建設(shè)工程合同的特征（1）合同主體的嚴(yán)格性（2）合同標(biāo)的的特殊性

（3）合同履行期限的長(zhǎng)期性（4）計(jì)劃和程序的嚴(yán)格性（5）合同形式的特殊要求

按承發(fā)包的不同范圍和數(shù)量分類。從承發(fā)包的不同范圍和數(shù)量進(jìn)行劃分,可以將建設(shè)工程合同分為建設(shè)工程設(shè)計(jì)施工總承包合同、工程施工承包合同、施工分包合同。按完成承包的內(nèi)容分類按完成承包的內(nèi)容進(jìn)行劃分,建設(shè)工程合同可以分為建設(shè)工程勘察合同、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同和建設(shè)工程施工合同三類。二、建設(shè)工程合同的分類建設(shè)工程合同包括工程勘察合同、設(shè)計(jì)合同、施工合同、監(jiān)理合同、造價(jià)咨詢合同等。一、建設(shè)工程合同建設(shè)工程合同主要關(guān)系及其體系承包商業(yè)主材料供應(yīng)商勘察設(shè)計(jì)院監(jiān)理單位中介機(jī)構(gòu)分包商設(shè)備租賃單位運(yùn)輸單位材料供應(yīng)商勞務(wù)供應(yīng)商保險(xiǎn)公司