建設工程合同的概念王曉58課件講解_第1頁
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文檔簡介

建設工程合同的概念王曉一學習建設工程施工合同管理基礎知識二學習建設工程施工合同三學習施工準備階段的合同管理五學習竣工階段的合同管理四學習施工階段的合同管理六學習建設工程施工索賠任務任務1學習建設工程合同管理基礎知識討論：1、什么是合同？2、什么是合同法律關系？3、施工合同的簽訂雙方是誰？我國《合同法》規(guī)定：“建設工程合同是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同”。建設工程合同應當采用書面形式。一、建設工程合同承包人是指在建設工程合同中負責勘察、設計、施工任務的一方當事人；發(fā)包人是指在建設工程合同中委托承包人進行勘察、設計、施工任務的建設單位（業(yè)主）。在建設工程合同中，承包人的最主要義務是勘察、設計、施工等工作；發(fā)包人的最主要義務是向承包人支付相應的價款。一、建設工程合同建設工程合同的特征（1）合同主體的嚴格性（2）合同標的的特殊性

（3）合同履行期限的長期性（4）計劃和程序的嚴格性（5）合同形式的特殊要求

按承發(fā)包的不同范圍和數(shù)量分類。從承發(fā)包的不同范圍和數(shù)量進行劃分,可以將建設工程合同分為建設工程設計施工總承包合同、工程施工承包合同、施工分包合同。按完成承包的內(nèi)容分類按完成承包的內(nèi)容進行劃分,建設工程合同可以分為建設工程勘察合同、建設工程設計合同和建設工程施工合同三類。二、建設工程合同的分類建設工程合同包括工程勘察合同、設計合同、施工合同、監(jiān)理合同、造價咨詢合同等。一、建設工程合同建設工程合同主要關系及其體系承包商業(yè)主材料供應商勘察設計院監(jiān)理單位中介機構分包商設備租賃單位運輸單位材料供應商勞務供應商保險公司

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