2024年購物中心戶外巨幅廣告位租賃合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年購物中心戶外巨幅廣告位租賃合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：購物中心的管理公司1.2乙方：廣告公司的全稱1.3廣告位：位于購物中心外墻的巨幅廣告位第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為2024年6月1日至2024年12月31日，共計6個月。第三條廣告內(nèi)容3.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按照甲方要求投放廣告內(nèi)容。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)提供廣告設(shè)計稿，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的真實性和合法性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)及社會公序良俗。第四條廣告位使用規(guī)范4.1乙方應(yīng)在甲方指定的廣告位進(jìn)行廣告投放。4.2乙方不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)及外觀，不得影響購物中心的安全及正常運營。4.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求恢復(fù)廣告位原狀。第五條租金及支付方式5.1乙方向甲方支付的租金為人民幣萬元整。5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金，后續(xù)租金按月支付。第六條維護(hù)及保養(yǎng)6.1乙方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用。6.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)廣告位有任何損壞或故障時，立即進(jìn)行修復(fù)，確保不影響甲方及購物中心的利益。第七條保險7.1乙方應(yīng)購買廣告位保險，并將甲方列為共同受益人。7.2保險費用由乙方承擔(dān)。第八條合同的解除和終止8.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方未能及時改正，甲方有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。9.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第十條爭議解決10.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的修改和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二條通知12.1雙方應(yīng)確保按照對方提供的聯(lián)系方式及時送達(dá)通知。第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：購物中心的管理公司，具有獨立法人資格的企業(yè)。1.2乙方：廣告公司的全稱，具有獨立法人資格的企業(yè)。1.3廣告位：位于購物中心外墻的巨幅廣告位，具體位置和面積詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為2024年6月1日至2024年12月31日，共計6個月。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租合同。第三條廣告內(nèi)容3.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按照甲方要求投放廣告內(nèi)容。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)提供廣告設(shè)計稿，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的真實性和合法性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)及社會公序良俗。3.4乙方應(yīng)在廣告投放前，向甲方提供廣告樣品或廣告播放樣本，以供甲方審核。第四條廣告位使用規(guī)范4.1乙方應(yīng)在甲方指定的廣告位進(jìn)行廣告投放。4.2乙方不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)及外觀，不得影響購物中心的安全及正常運營。4.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求恢復(fù)廣告位原狀。4.4乙方在租賃期內(nèi)，不得將廣告位轉(zhuǎn)租給第三方。第五條租金及支付方式5.1乙方向甲方支付的租金為人民幣萬元整。5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金，后續(xù)租金按月支付。5.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名詳見附件二。第六條維護(hù)及保養(yǎng)6.1乙方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用。6.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)廣告位有任何損壞或故障時，立即進(jìn)行修復(fù)，確保不影響甲方及購物中心的利益。6.3乙方應(yīng)定期對廣告位進(jìn)行清潔，保持廣告位的整潔和美觀。第七條保險7.1乙方應(yīng)購買廣告位保險，并將甲方列為共同受益人。7.2保險費用由乙方承擔(dān)。7.3保險合同復(fù)印件應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)提交給甲方。第八條合同的解除和終止8.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方未能及時改正，甲方有權(quán)解除合同。8.3租賃期滿前，乙方提前終止合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額詳見附件三。8.4甲方提前終止合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額詳見附件三。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，具體金額詳見附件四。9.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額詳見附件四。9.3如甲方未能履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，具體金額詳見附件四。第十條爭議解決10.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的修改和解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3修改和解除合同的通知應(yīng)通過書面方式送達(dá)對方。第十二條通知12.1雙方應(yīng)確保按照對方提供的聯(lián)系方式及時送達(dá)通知。12.2甲方如需變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知乙方。12.3乙方如需變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知甲方。第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.2本合同保密期限自合同生效之日起，至合同解除或終止之日起兩年。第十四條其他條款14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.3本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位位置和面積詳情詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)描述了廣告位的具體位置和面積，包括廣告位的尺寸、形狀以及與購物中心其他設(shè)施的相對位置等。附件二：租金支付銀行賬號及戶名詳細(xì)說明：本附件提供了租金支付的銀行賬號及戶名，以便乙方在支付租金時進(jìn)行核對。附件三：違約金計算公式及金額詳細(xì)說明：本附件包含了違約金的計算公式及金額，用于確定違約行為對應(yīng)的違約金數(shù)額。附件四：保險購買合同復(fù)印件詳細(xì)說明：本附件是乙方購買廣告位保險的合同復(fù)印件，用以證明乙方已按照合同約定購買了保險，并將甲方列為共同受益人。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金的違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。例如，乙方在合同約定的支付日期后五個工作日內(nèi)仍未支付租金，則構(gòu)成違約。2.乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方未能及時改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。例如，乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)及外觀，則構(gòu)成違約。3.乙方提前終止合同的，應(yīng)向甲方支付違約金。例如，乙方在租賃期滿前三個月內(nèi)向甲方提出終止合同的要求，則應(yīng)支付違約金。4.甲方提前終止合同的，應(yīng)向乙方支付違約金。例如，甲方因特殊原因需提前終止合同，則應(yīng)支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.購物中心：指本合同中提及的購物中心，具有獨立法人資格的企業(yè)。2.廣告公司：指本合同中提及