2024年版：臨建設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版：臨建設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議模板本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息1.2受讓方的基本信息2.轉(zhuǎn)讓的臨建設(shè)施概況2.1臨建設(shè)施的名稱和位置2.2臨建設(shè)施的面積和結(jié)構(gòu)2.3臨建設(shè)施的使用權(quán)和所有權(quán)3.轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間和支付地點4.轉(zhuǎn)讓的有效期4.1轉(zhuǎn)讓的開始時間4.2轉(zhuǎn)讓的結(jié)束時間5.轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利5.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)6.受讓方的權(quán)利和義務(wù)6.1受讓方的權(quán)利6.2受讓方的義務(wù)7.合同的變更和終止7.1合同變更的條件和程序7.2合同終止的條件和程序8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟10.合同的生效和解除10.1合同的生效條件10.2合同的解除條件11.保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密11.2雙方對商業(yè)秘密的保密12.法律適用和爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式13.其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項14.合同的簽署14.1簽署時間和地點14.2簽署人第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息轉(zhuǎn)讓方注冊地址：_______轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_______轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：_______1.2受讓方的基本信息受讓方注冊地址：_______受讓方法定代表人：_______受讓方聯(lián)系方式：_______第二條轉(zhuǎn)讓的臨建設(shè)施概況2.1臨建設(shè)施的名稱和位置臨建設(shè)施名稱：_______臨建設(shè)施位置：_______2.2臨建設(shè)施的面積和結(jié)構(gòu)臨建設(shè)施總面積：_______平方米臨建設(shè)施結(jié)構(gòu)描述：_______2.3臨建設(shè)施的使用權(quán)和所有權(quán)轉(zhuǎn)讓方同意將上述臨建設(shè)施的使用權(quán)和所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方接受該轉(zhuǎn)讓并同意按照本合同約定使用和保管該臨建設(shè)施。第三條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格臨建設(shè)施的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2支付方式（1）_______支付轉(zhuǎn)讓價格的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，作為定金，在本合同簽訂后的_______天內(nèi)支付給轉(zhuǎn)讓方；（2）受讓方應(yīng)在定金支付后的_______天內(nèi)，將剩余的轉(zhuǎn)讓價格支付給轉(zhuǎn)讓方。3.3支付時間和支付地點定金支付時間：_______年_______月_______日剩余轉(zhuǎn)讓價格支付時間：_______年_______月_______日支付地點：_______第四條轉(zhuǎn)讓的有效期4.1轉(zhuǎn)讓的開始時間本合同簽訂之日起生效，即_______年_______月_______日。4.2轉(zhuǎn)讓的結(jié)束時間本合同項下臨建設(shè)施的轉(zhuǎn)讓有效期至_______年_______月_______日止。第五條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利（1）按照本合同的約定，獲得轉(zhuǎn)讓價格；（2）在合同有效期內(nèi)，對受讓方使用臨建設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保受讓方按照約定使用臨建設(shè)施；（3）在合同有效期內(nèi)，對臨建設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造，但不得影響臨建設(shè)施的使用功能和外觀。5.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)（1）保證臨建設(shè)施符合本合同約定的名稱、面積和結(jié)構(gòu)；（2）在本合同簽訂后，辦理臨建設(shè)施使用權(quán)和所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，協(xié)助受讓方取得臨建設(shè)施的使用權(quán)和所有權(quán)；（3）按照本合同約定，向受讓方交付臨建設(shè)施。第六條受讓方的權(quán)利和義務(wù)6.1受讓方的權(quán)利（1）按照本合同的約定，使用和保管臨建設(shè)施；（2）在合同有效期內(nèi)，對臨建設(shè)施進(jìn)行裝修、改造和經(jīng)營活動，但不得改變臨建設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用功能；（3）按照本合同約定，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格。6.2受讓方的義務(wù)（1）按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格；（2）在合同有效期內(nèi)，合理使用臨建設(shè)施，并妥善保管，確保臨建設(shè)施的安全；（3）在合同有效期屆滿后，將臨建設(shè)施交還給轉(zhuǎn)讓方，并按照轉(zhuǎn)讓方的要求承擔(dān)相關(guān)費用。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成受讓方損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_______%。8.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成轉(zhuǎn)讓方損失的，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_______%。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決因本合同引起的或者與本合同有關(guān)的一切爭議。9.2提交仲裁機構(gòu)仲裁如果雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3向人民法院提起訴訟如仲裁無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向_______人民法院提起訴訟。第十條合同的生效和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同的解除條件任何一方未能履行本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容的保密雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方的書面同意，不得向第三方披露。11.2雙方對商業(yè)秘密的保密雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)對方的書面同意，不得向第三方披露。第十二條法律適用和爭議解決12.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如本合同的任何條款與適用法律相抵觸，該條款將按適用法律的強制性規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響本合同其他條款的有效性。第十三條其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項雙方可以另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。第十四條合同的簽署14.1簽署時間和地點本合同于_______年_______月_______日在_______簽署。14.2簽署人轉(zhuǎn)讓方簽署人：_______受讓方簽署人：_______第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和條件15.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除轉(zhuǎn)讓方和受讓方之外的其他個人、法人或者其他組織。15.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)、提供擔(dān)保等。第十六條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其介入職責(zé)，確保介入行為的合法性和有效性。16.2第三方責(zé)任限額第三方對受讓方和轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方介入費用的一定比例，具體比例由雙方另行約定。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與轉(zhuǎn)讓方和受讓方之間是獨立的法律關(guān)系，第三方對甲乙雙方不負(fù)有任何合同義務(wù)或法律義務(wù)，除非有本合同的明確約定。17.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方的介入不影響轉(zhuǎn)讓方和受讓方之間合同的履行和權(quán)益劃分，除非有本合同的明確約定。第十八條第三方介入的額外條款和說明18.1額外條款雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分，明確第三方介入的具體條款和條件。18.2第三方介入的說明本合同中第三方的介入是指第三方根據(jù)本合同的約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，但第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同履行過程中的任何責(zé)任。第十九條第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后的爭議解決方式如本合同的任何條款與適用法律相抵觸，該條款將按適用法律的強制性規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響本合同其他條款的有效性。19.2第三方介入后的爭議解決如因第三方介入引起的爭議，雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照本合同爭議解決條款的約定解決。第二十條第三方介入的終止條件20.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、第三方主動退出等。第二十一條第三方介入后的合同修改21.1第三方介入后的合同修改如本合同因第三方介入需要修改，雙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。第二十二條第三方介入后的通知義務(wù)22.1第三方介入后的通知義務(wù)雙方應(yīng)在第三方介入后及時通知對方，并按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。第二十三條第三方介入后的其他條款23.1第三方介入后的其他條款如本合同因第三方介入需要增加其他條款，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。第二十四條第三方介入的簽署24.1第三方介入的簽署本合同的第三方介入條款在雙方簽署本合同的同時，視為已達(dá)成一致，無需第三方再次簽署。24.2第三方介入的簽署時間本合同的第三方介入條款自_______年_______月_______日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：臨建設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書附件二：臨建設(shè)施所有權(quán)和使用權(quán)證明附件三：轉(zhuǎn)讓價格支付憑證附件四：轉(zhuǎn)讓有效期證明附件五：轉(zhuǎn)讓方和受讓方基本信息表附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：違約金計算公式附件八：爭議解決方式確認(rèn)書附件九：保密協(xié)議附件十：合同履行監(jiān)督協(xié)議附件一：臨建設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書本附件是本合同的主體部分，明確了轉(zhuǎn)讓方和受讓方的基本信息、轉(zhuǎn)讓的臨建設(shè)施概況、轉(zhuǎn)讓價格與支付方式、轉(zhuǎn)讓的有效期、轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)、受讓方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決方式、其他條款等具體內(nèi)容。附件二：臨建設(shè)施所有權(quán)和使用權(quán)證明本附件提供了臨建設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)證明，證明轉(zhuǎn)讓方對臨建設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)，以及受讓方對臨建設(shè)施的使用權(quán)。附件三：轉(zhuǎn)讓價格支付憑證本附件是受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的憑證，包括支付時間、支付金額、支付方式等信息。附件四：轉(zhuǎn)讓有效期證明本附件提供了轉(zhuǎn)讓有效期的證明，明確轉(zhuǎn)讓的開始時間和結(jié)束時間。附件五：轉(zhuǎn)讓方和受讓方基本信息表本附件詳細(xì)列出了轉(zhuǎn)讓方和受讓方的基本信息，包括名稱、注冊地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議本附件明確了第三方介入的條件、義務(wù)和責(zé)任，以及第三方與甲乙方的關(guān)系界定、權(quán)益劃分等。附件七：違約金計算公式本附件提供了違約金的計算公式，用于計算轉(zhuǎn)讓方和受讓方在違約情況下的違約責(zé)任。附件八：爭議解決方式確認(rèn)書本附件確認(rèn)了雙方選擇的爭議解決方式，包括協(xié)商解決、仲裁或者訴訟等。附件九：保密協(xié)議本附件明確了雙方對合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的保密義務(wù)，以及違反保密義務(wù)的責(zé)任。附件十：合同履行監(jiān)督協(xié)議本附件明確了雙方對合同履行進(jìn)行監(jiān)督的協(xié)議，包括監(jiān)督方式、監(jiān)督期限等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同約定交付臨建設(shè)施；2.轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)和改造義務(wù)；3.受讓方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格；4.受讓方未能按照本合同約定合理使用和保管臨建設(shè)施；5.雙方未能按照本合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_______%；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失計算；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。示例說明：如果轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同約定交付臨建設(shè)施，那么轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，并承擔(dān)因未能交付臨建設(shè)施而