2025年度辦公室合租合同（含企業(yè)IT支持服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公室合租合同（含企業(yè)IT支持服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.房屋維護(hù)及保養(yǎng)7.1房屋維護(hù)責(zé)任7.2房屋保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.企業(yè)IT支持服務(wù)8.1服務(wù)內(nèi)容8.2服務(wù)期限8.3服務(wù)費(fèi)用8.4服務(wù)方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋清單12.2附件二：IT支持服務(wù)清單13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：科技有限公司乙方：物業(yè)管理有限公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃房屋信息2.1房屋地址市區(qū)路號(hào)棟室2.2房屋面積100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)，精裝修2.4房屋設(shè)施辦公桌椅、空調(diào)、飲水機(jī)、網(wǎng)絡(luò)接口、電源插座等3.租賃期限3.1租賃起始日期2025年1月1日3.2租賃終止日期2025年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方4.租金及支付方式4.1租金金額每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式甲方應(yīng)于每月5日前將租金支付至乙方指定賬戶4.3租金支付時(shí)間每月5日5.押金及退還5.1押金金額人民幣5,000元整5.2押金退還條件合同期滿且房屋及設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)于合同終止后15日內(nèi)辦理退還押金手續(xù)5.3押金退還方式甲方應(yīng)將押金退還至甲方提供的銀行賬戶6.使用范圍及限制6.1使用范圍甲方僅限于辦公用途6.2使用限制甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途7.房屋維護(hù)及保養(yǎng)7.1房屋維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.2房屋保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的整潔，如因甲方原因造成損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.3維修費(fèi)用承擔(dān)日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用雙方協(xié)商解決8.企業(yè)IT支持服務(wù)8.1服務(wù)內(nèi)容1.網(wǎng)絡(luò)連接和維護(hù)2.服務(wù)器和存儲(chǔ)設(shè)備管理3.數(shù)據(jù)備份和恢復(fù)4.系統(tǒng)故障排除5.安全監(jiān)控和防護(hù)6.軟件安裝和升級(jí)8.2服務(wù)期限本IT支持服務(wù)期限自合同生效之日起至租賃期限終止之日止8.3服務(wù)費(fèi)用IT支持服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣2,000元整8.4服務(wù)方式乙方將指派專業(yè)技術(shù)人員至甲方辦公場(chǎng)所提供服務(wù)，服務(wù)時(shí)間為周一至周五，上午9:00至下午18:009.違約責(zé)任9.1違約情形1.甲方未按約定支付租金或押金2.乙方未按約定提供IT支持服務(wù)3.甲方違反使用范圍及限制條款4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未履行部分租金的20%10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件1.租賃期限屆滿2.合同雙方協(xié)商一致解除合同3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.合同附件12.1附件一：房屋清單包括房屋的詳細(xì)描述、設(shè)施清單及狀態(tài)說明12.2附件二：IT支持服務(wù)清單包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用及服務(wù)方式的具體說明13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期本合同于2024年12月31日由甲乙雙方簽署并生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：房屋租賃中介服務(wù)IT支持服務(wù)提供商法律、財(cái)務(wù)咨詢等專業(yè)人士保險(xiǎn)服務(wù)提供商2.第三方介入的程序2.1中介方介入甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)。雙方應(yīng)共同確定中介方，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽署中介協(xié)議。2.2其他第三方介入對(duì)于非中介方的第三方介入，甲方或乙方應(yīng)事先征得對(duì)方的同意，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如無約定，則由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、市場(chǎng)行情等因素綜合考慮。3.2責(zé)任限額的調(diào)整如因市場(chǎng)行情變化或其他原因，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分第三方僅對(duì)其自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的責(zé)任。甲方或乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換服務(wù)。5.2保密義務(wù)第三方對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.3服務(wù)費(fèi)用第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在合同中約定。6.第三方介入的合同條款補(bǔ)充6.1合同條款的補(bǔ)充雙方應(yīng)在合同中增加關(guān)于第三方介入的條款，明確第三方的介入程序、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。補(bǔ)充條款應(yīng)與本合同其他條款具有同等法律效力。7.第三方介入的合同變更7.1合同變更程序當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署合同變更協(xié)議。7.2合同變更的生效合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.第三方介入的合同解除8.1合同解除條件如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。如第三方存在重大違約行為，甲方或乙方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序雙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單詳細(xì)要求：包括房屋的詳細(xì)描述、設(shè)施清單及狀態(tài)說明，如房間面積、裝修情況、家具電器品牌型號(hào)、損壞情況等。附件說明：房屋清單作為合同附件，用于明確房屋的具體情況，作為后續(xù)維修、賠償?shù)囊罁?jù)。2.附件二：IT支持服務(wù)清單詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用及服務(wù)方式的具體說明，如服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)響應(yīng)時(shí)間等。附件說明：IT支持服務(wù)清單作為合同附件，用于明確IT支持服務(wù)的具體內(nèi)容和要求，作為后續(xù)服務(wù)提供和費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。3.附件三：中介協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說明：中介協(xié)議作為合同附件，用于明確中介方的角色和責(zé)任，以及雙方在中介服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。附件說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的具體內(nèi)容和生效日期，作為后續(xù)履行的依據(jù)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體安排，作為后續(xù)服務(wù)提供和費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金或押金。乙方未按約定提供IT支持服務(wù)。甲方違反使用范圍及限制條款。第三方未按約定提供或完成服務(wù)。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未履行部分租金的20%。如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。3.違約示例說明：甲方未按約定支付租金，導(dǎo)致乙方遭受銀行利息損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。乙方未按約定提供IT支持服務(wù)，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)中斷，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方違反使用范圍及限制條款，將房屋用于非法活動(dòng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度辦公室合租合同（含企業(yè)IT支持服務(wù)）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同目的4.合同有效期5.合同簽訂日期二、合租辦公室1.辦公室位置2.辦公室面積3.辦公室設(shè)施4.租金及支付方式5.租賃期限6.租賃用途三、企業(yè)IT支持服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)人員資質(zhì)4.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.服務(wù)期限四、物業(yè)管理1.物業(yè)管理范圍2.物業(yè)管理費(fèi)及支付方式3.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.維修及報(bào)修流程5.安全管理五、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理程序七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同變更4.合同解除5.合同終止6.合同附件7.合同附件8.合同附件9.合同附件10.合同附件11.合同附件12.合同附件13.合同附件14.合同附件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度辦公室合租合同（含企業(yè)IT支持服務(wù)）2.合同雙方：甲方（出租方）【甲方全稱】，乙方（承租方）【乙方全稱】3.合同目的：甲方將位于【具體地址】的辦公室租賃給乙方使用，乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并享受甲方提供的企業(yè)IT支持服務(wù)。4.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日5.合同簽訂日期：【簽訂日期】二、合租辦公室1.辦公室位置：位于【具體地址】，具體房間號(hào)為【房間號(hào)】。2.辦公室面積：總面積為【面積】平方米。3.辦公室設(shè)施：包括但不限于辦公桌、椅子、文件柜、空調(diào)、照明設(shè)備等。4.租金及支付方式：租金為每月【租金金額】元，支付方式為每月【具體日期】前支付至甲方指定賬戶。5.租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。6.租賃用途：乙方僅用于企業(yè)日常辦公及業(yè)務(wù)活動(dòng)。三、企業(yè)IT支持服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)維護(hù)、系統(tǒng)故障排除、硬件維修、軟件安裝與升級(jí)等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)慣例執(zhí)行。3.服務(wù)人員資質(zhì)：甲方提供具備相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)人員。4.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：正常工作時(shí)間內(nèi)，接到服務(wù)請(qǐng)求后【響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)響應(yīng)。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式：服務(wù)費(fèi)用為每月【服務(wù)費(fèi)用】元，與租金一并支付。6.服務(wù)期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。四、物業(yè)管理1.物業(yè)管理范圍：包括但不限于清潔、綠化、安全保障等。2.物業(yè)管理費(fèi)及支付方式：物業(yè)管理費(fèi)為每月【物業(yè)管理費(fèi)】元，與租金一并支付。3.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.維修及報(bào)修流程：乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障時(shí)，應(yīng)向甲方提出報(bào)修，甲方應(yīng)在【維修時(shí)間】?jī)?nèi)完成維修。5.安全管理：甲方負(fù)責(zé)辦公區(qū)域的安全管理，確保乙方及辦公區(qū)域的安全。五、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：乙方有權(quán)使用租賃辦公室及享受甲方提供的IT支持服務(wù)。2.租賃方義務(wù)：乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用租賃辦公室，不得擅自改變用途。3.出租方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，維護(hù)租賃辦公室的正常使用。4.出租方義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃辦公室的設(shè)施設(shè)備符合使用要求，并按時(shí)提供IT支持服務(wù)。六、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃辦公室設(shè)施等。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償由此造成的損失。4.違約處理程序：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。七、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于合同約定的解除條件、不可抗力等。2.合同解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同，或按照法律規(guī)定程序解除合同。3.合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還租金、返還租賃辦公室等。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如需仲裁，雙方應(yīng)選擇【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。九、合同生效及其他1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同附件：本合同附件包括但不限于租賃辦公室照片、設(shè)備清單、IT支持服務(wù)明細(xì)等。3.合同變更：任何對(duì)本合同的變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.合同解除：除第七章所述的合同解除條件外，任何一方不得單方面解除本合同。5.合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。十、合同附件（此處列出所有合同附件的名稱和內(nèi)容）十一、合同附件（此處列出所有合同附件的名稱和內(nèi)容）十二、合同附件（此處列出所有合同附件的名稱和內(nèi)容）十三、合同附件（此處列出所有合同附件的名稱和內(nèi)容）十四、合同附件（此處列出所有合同附件的名稱和內(nèi)容）甲方（出租方）：【甲方全稱】簽字/蓋章：日期：【簽訂日期】乙方（承租方）：【乙方全稱】簽字/蓋章：日期：【簽訂日期】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附件】【附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擅自損壞或改動(dòng)。3.乙方有權(quán)對(duì)租賃辦公室內(nèi)的水電費(fèi)用進(jìn)行查詢，甲方應(yīng)提供相關(guān)費(fèi)用明細(xì)。說明：乙方有權(quán)查詢租賃辦公室內(nèi)的水電費(fèi)用，甲方應(yīng)提供詳細(xì)費(fèi)用明細(xì)，以便乙方了解費(fèi)用情況。4.乙方有權(quán)對(duì)租賃辦公室內(nèi)的IT支持服務(wù)提出改進(jìn)意見，甲方應(yīng)予以考慮。說明：乙方有權(quán)對(duì)IT支持服務(wù)提出改進(jìn)意見，甲方應(yīng)認(rèn)真考慮并努力改進(jìn)，以提高服務(wù)質(zhì)量。5.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前與甲方協(xié)商。說明：為適應(yīng)市場(chǎng)變化，乙方有權(quán)在租賃期滿后調(diào)整租金，但需提前與甲方協(xié)商，確保雙方權(quán)益。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介機(jī)構(gòu)作為合同簽訂的見證方，對(duì)合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為合同見證方，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。2.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同雙方進(jìn)行背景調(diào)查，以確保合同雙方的資質(zhì)和信譽(yù)。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同雙方進(jìn)行背景調(diào)查，以保障合同履行過程中雙方的權(quán)益。3.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行定期檢查，以確保合同雙方的權(quán)益得到保障。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行定期檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決合同履行過程中的問題。4.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同雙方進(jìn)行違約行為的處理，包括但不限于提出警告、終止合同等。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同雙方的違約行為進(jìn)行處理，以維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。5.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同履行過程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，以促進(jìn)雙方友好解決爭(zhēng)議。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同履行過程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，以維護(hù)合同的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃辦公室照片2.設(shè)施清單3.IT支持服務(wù)明細(xì)4.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.合同附件清單6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.背景調(diào)查報(bào)告8.合同雙方身份證復(fù)印件9.銀行賬戶信息10.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用擅自改變租賃用途損壞租賃辦公室設(shè)施設(shè)備違反安全管理制度違反環(huán)境衛(wèi)生要求未按規(guī)定使用水電未遵守IT支持服務(wù)規(guī)定2.違約認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供IT支持服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施設(shè)備更新和維護(hù)乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用乙方擅自改動(dòng)設(shè)施設(shè)備或裝修乙方違反安全管理制度或環(huán)境衛(wèi)生要求乙方未合理使用水電三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.租賃：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對(duì)IT支持服務(wù)不滿意。解決辦法：乙方可向甲方提出改進(jìn)意見，甲方應(yīng)予以考慮并努力改進(jìn)。2.問題：甲方未按時(shí)提供IT支持服務(wù)。解決辦法：乙方可向甲方提出投訴，甲方應(yīng)盡快響應(yīng)并解決問題。3.問題：租賃辦公室設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：損壞原因由雙方協(xié)商確定，由責(zé)任方承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。4.問題：水電費(fèi)用爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可查閱水電費(fèi)用明細(xì)，協(xié)商解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)辦公場(chǎng)所租賃2.創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)合租辦公空間3.企業(yè)分支機(jī)構(gòu)租賃4.個(gè)人辦公場(chǎng)所租賃5.辦公室租賃中介服務(wù)全文完。2025年度辦公室合租合同（含企業(yè)IT支持服務(wù)）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的：鑒于甲方擁有一定面積的辦公室及IT設(shè)備，乙方需要租賃該辦公室并享受IT支持服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)：1.中華人民共和國(guó)合同法；2.中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例；3.中華人民共和國(guó)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法等相關(guān)法律法規(guī)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.辦公室：指甲方提供的用于乙方辦公的場(chǎng)所，包括但不限于辦公桌、椅子、電源插座等；2.IT支持服務(wù)：指甲方為乙方提供的計(jì)算機(jī)硬件、軟件、網(wǎng)絡(luò)安全等方面的技術(shù)支持和服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方辦公室的時(shí)間范圍；2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用；3.押金：指乙方在簽訂合同時(shí)支付給甲方的一定金額，合同終止時(shí)無違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)全額退還。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用辦公室及IT設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督和管理；3.甲方應(yīng)保證辦公室及IT設(shè)備的正常使用，并負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)；4.甲方應(yīng)按照合同約定提供IT支持服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的辦公室及IT設(shè)備；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及押金；3.乙方應(yīng)合理使用辦公室及IT設(shè)備，不得損壞或擅自變更；4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的辦公室地址：__________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金及押金；2.乙方應(yīng)按照甲方要求使用辦公室及IT設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租；3.甲方應(yīng)按照合同約定提供IT支持服務(wù)，確保乙方正常辦公。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的租賃期限屆滿；2.乙方提前終止合同，需提前一個(gè)月通知甲方；3.甲方因故終止合同，需提前一個(gè)月通知乙方。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將辦公室及IT設(shè)備完好無損地移交給甲方；2.甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方押金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，甲方每月應(yīng)收取乙方租金人民幣_(tái)_______元；2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)支付每月物業(yè)管理費(fèi)人民幣_(tái)_______元；3.IT支持服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付每月IT支持服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_______元；4.其他費(fèi)用：如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：1.租金、物業(yè)管理費(fèi)及IT支持服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前，將上述費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；2.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的____日內(nèi)，將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間：1.租金、物業(yè)管理費(fèi)及IT支持服務(wù)費(fèi)：每月____日前；2.其他費(fèi)用：費(fèi)用發(fā)生后的____日內(nèi)。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，如有延誤或錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按照合同約定提供IT支持服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______；2.若甲方未按時(shí)收取租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______。8.2乙方違約：1.若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______；2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______。8.3賠償金額和方式：1.甲方和乙方在違約情況下，應(yīng)按照上述違約金條款進(jìn)行賠償；2.若違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；2.甲方和乙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；3.政府行為：政府命令、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題；3.如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3.政府政策調(diào)整、法律變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.甲方和乙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，可進(jìn)入下一階段解決方式。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；2.若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，甲方和乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同；2.如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)辦公室的維修、改造、擴(kuò)建等權(quán)利；2.甲方保留對(duì)IT支持服務(wù)的調(diào)整、升級(jí)等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約情況下終止合同的權(quán)利；2.甲方保留在不可抗力情況下終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何修改或補(bǔ)充本合同的協(xié)議，必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章；2.修改或補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改或補(bǔ)充的協(xié)議與本合同有沖突的，以修改或補(bǔ)充的協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方在辦公室內(nèi)進(jìn)行正常辦公；2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方在IT支持服務(wù)過程中提供必要的配合。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定，積極溝通，共同解決合同履行過程中的問題；2.雙方應(yīng)按照各自職責(zé)，履行合同約定的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度辦公室合租合同（含企業(yè)IT支持服務(wù)）的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.