2025年度外墻翻新工程施工質(zhì)量監(jiān)督與施工合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度外墻翻新工程施工質(zhì)量監(jiān)督與施工合同本合同目錄一覽1.施工范圍及內(nèi)容1.1施工范圍1.2施工內(nèi)容2.施工期限2.1施工起止時(shí)間2.2施工進(jìn)度安排3.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求3.2質(zhì)量檢驗(yàn)4.施工圖紙及資料4.1施工圖紙4.2施工資料5.施工材料及設(shè)備5.1材料要求5.2設(shè)備要求6.施工安全及環(huán)保6.1安全措施6.2環(huán)保要求7.施工進(jìn)度款支付7.1支付方式7.2支付節(jié)點(diǎn)8.施工驗(yàn)收及交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3交付時(shí)間9.施工變更及索賠9.1變更程序9.2索賠處理10.施工違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條施工范圍及內(nèi)容1.1施工范圍本合同約定的施工范圍為甲方指定的建筑物外墻翻新工程，包括但不限于外墻涂料、保溫層施工、窗戶更換、墻面修復(fù)等。1.2施工內(nèi)容（1）外墻涂料施工：包括基層處理、涂料涂刷、驗(yàn)收等。（2）保溫層施工：包括保溫材料鋪設(shè)、固定、驗(yàn)收等。（3）窗戶更換：包括窗戶拆除、安裝、驗(yàn)收等。（4）墻面修復(fù)：包括墻面裂縫修補(bǔ)、膩?zhàn)优?、涂料涂刷等。第二條施工期限2.1施工起止時(shí)間本工程施工期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。2.2施工進(jìn)度安排（1）前期準(zhǔn)備：合同簽訂后30日內(nèi)完成。（2）主體施工：2025年1月1日至2025年6月30日。（3）驗(yàn)收及交付：2025年7月1日至2025年12月31日。第三條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求本工程施工質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，具體包括但不限于：（1）涂料涂層均勻，無脫落、裂紋、剝落等現(xiàn)象。（2）保溫層施工牢固，無空鼓、脫落等現(xiàn)象。（3）窗戶安裝牢固，密封良好，無滲漏現(xiàn)象。（4）墻面修復(fù)平整，無裂縫、脫落等現(xiàn)象。3.2質(zhì)量檢驗(yàn)（1）施工過程中，乙方應(yīng)按照合同約定和施工規(guī)范進(jìn)行自檢。（2）甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和抽檢，乙方應(yīng)予以配合。第四條施工圖紙及資料4.1施工圖紙本工程施工圖紙由甲方提供，乙方應(yīng)按照圖紙要求進(jìn)行施工。4.2施工資料乙方應(yīng)按照合同約定和施工規(guī)范，及時(shí)整理、歸檔施工資料，并提交甲方審核。第五條施工材料及設(shè)備5.1材料要求（1）施工材料應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。（2）施工材料應(yīng)具有出廠合格證明和檢驗(yàn)報(bào)告。5.2設(shè)備要求（1）施工設(shè)備應(yīng)滿足施工要求，性能穩(wěn)定。（2）施工設(shè)備應(yīng)定期維護(hù)保養(yǎng)，確保正常運(yùn)行。第六條施工安全及環(huán)保6.1安全措施（1）乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。（2）施工過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，防止事故發(fā)生。6.2環(huán)保要求（1）乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。（2）施工過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行處理。第七條施工進(jìn)度款支付7.1支付方式（1）進(jìn)度款支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。（2）甲方應(yīng)在施工進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款。7.2支付節(jié)點(diǎn)（1）前期準(zhǔn)備完成，支付合同總價(jià)款的10%。（2）主體施工完成50%，支付合同總價(jià)款的30%。（3）主體施工完成80%，支付合同總價(jià)款的40%。（4）工程驗(yàn)收合格，支付合同總價(jià)款的20%。第一部分：合同如下：第八條施工驗(yàn)收及交付8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。（2）驗(yàn)收時(shí)應(yīng)確保工程完成，質(zhì)量符合合同約定。8.2驗(yàn)收程序（1）乙方應(yīng)在工程完工后，向甲方提交驗(yàn)收申請報(bào)告。（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請報(bào)告后，10個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)整改，直至合格。8.3交付時(shí)間（1）工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)向甲方交付工程。（2）甲方應(yīng)在工程交付后，5個(gè)工作日內(nèi)完成工程交接手續(xù)。第九條施工變更及索賠9.1變更程序（1）任何一方提出變更，應(yīng)提前以書面形式通知對方。（2）變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并作為合同附件。9.2索賠處理（1）因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格波動(dòng)等原因造成工程成本增加，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。（2）索賠應(yīng)在事件發(fā)生后7個(gè)工作日內(nèi)提出，并提供相關(guān)證明材料。（3）甲方應(yīng)在收到索賠申請后，15個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。第十條施工違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。（3）乙方違反施工安全及環(huán)保要求。10.2違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，每延誤一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款0.5%的違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方無償返工，直至合格。（3）乙方違反施工安全及環(huán)保要求，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道爭議之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商期間，不影響合同的履行。第十二條合同解除12.1解除條件（1）甲方未按合同約定支付進(jìn)度款。（2）乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。12.2解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)以書面形式通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同義務(wù)，并妥善處理已完工程。第十三條合同生效及終止13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件（1）合同約定的施工期限屆滿，工程交付并驗(yàn)收合格。（2）合同解除或終止。（3）合同約定的其他終止條件。第十四條其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同附件為本合同的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍（1）工程質(zhì)量監(jiān)督與檢測；（2）工程進(jìn)度管理；（3）工程合同履行過程中的爭議調(diào)解；（4）工程安全與環(huán)保監(jiān)督；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。第二條第三方責(zé)任限額的明確2.1責(zé)任限額的定義在本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同義務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過約定限額。2.2責(zé)任限額的約定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場慣例確定。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入的提出（1）甲方或乙方有權(quán)根據(jù)合同需要提出第三方介入。（2）提出第三方介入的一方應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明介入的必要性。3.2第三方介入的協(xié)商（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）協(xié)商內(nèi)容包括第三方選擇、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。3.3第三方介入的協(xié)議（1）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。（2）協(xié)議中應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方責(zé)任劃分（1）第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。（2）甲方對第三方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，有權(quán)向乙方追償。4.2第三方與乙方責(zé)任劃分（1）第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。（2）乙方對第三方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，有權(quán)向甲方追償。4.3第三方與施工方的責(zé)任劃分（1）第三方對施工方承擔(dān)的責(zé)任，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。（2）施工方對第三方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，有權(quán)向甲方或乙方追償。第五條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。5.2費(fèi)用支付方式（1）第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確支付方式。（2）甲乙雙方應(yīng)按約定及時(shí)支付第三方介入費(fèi)用。第六條第三方介入的終止6.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。6.2終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。（2）第三方應(yīng)在接到通知后，按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的后續(xù)處理7.1工程驗(yàn)收第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。7.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定結(jié)算第三方介入費(fèi)用。7.3責(zé)任追究第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定追究相關(guān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說明：包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、材料清單、施工工藝流程、技術(shù)規(guī)范等，由甲方提供，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。2.施工合同詳細(xì)要求和說明：合同文本，包括雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容，由甲乙雙方共同簽署。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：由甲乙雙方與第三方共同簽署，明確第三方介入的事項(xiàng)、責(zé)任、費(fèi)用等。4.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出施工各個(gè)階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等，由乙方編制并提交甲方審核。5.材料采購清單詳細(xì)要求和說明：列出所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息，由乙方提供。6.施工安全及環(huán)保措施詳細(xì)要求和說明：包括施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施、環(huán)保措施、應(yīng)急預(yù)案等，由乙方制定并提交甲方審核。7.工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：驗(yàn)收完成后，由乙方提交工程驗(yàn)收報(bào)告，包括驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。8.工程結(jié)算報(bào)表詳細(xì)要求和說明：包括工程量清單、工程進(jìn)度款支付情況、工程變更及索賠情況等，由乙方編制。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于施工日志、會議紀(jì)要、溝通記錄等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程進(jìn)度，每延誤一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款0.5%的違約金。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方無償返工，直至合格。