2025版綠色建筑空房租賃與節(jié)能環(huán)保服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版綠色建筑空房租賃與節(jié)能環(huán)保服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1綠色建筑1.2空房租賃1.3節(jié)能環(huán)保服務(wù)2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2服務(wù)方信息3.租賃物描述3.1綠色建筑基本情況3.2房屋面積與結(jié)構(gòu)3.3設(shè)備設(shè)施情況4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.節(jié)能環(huán)保服務(wù)內(nèi)容6.1節(jié)能技術(shù)支持6.2環(huán)保設(shè)施維護(hù)6.3能耗數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析7.節(jié)能環(huán)保目標(biāo)7.1能耗降低指標(biāo)7.2環(huán)保排放控制要求8.合同履行8.1租賃方責(zé)任8.2服務(wù)方責(zé)任8.3合同變更與解除9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2服務(wù)方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除條件12.法律適用與爭議管轄12.1適用法律12.2爭議管轄13.合同生效與通知13.1合同生效條件13.2通知方式14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1綠色建筑：指按照國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計、建造和運營，具有良好環(huán)境性能、健康舒適、資源節(jié)約、安全耐久、經(jīng)濟(jì)合理的建筑。1.2空房租賃：指租賃方將綠色建筑內(nèi)的空房出租給服務(wù)方使用，服務(wù)方支付租金并接受節(jié)能環(huán)保服務(wù)的合同關(guān)系。1.3節(jié)能環(huán)保服務(wù)：指服務(wù)方為租賃方提供的節(jié)能技術(shù)支持、環(huán)保設(shè)施維護(hù)和能耗數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析等服務(wù)。2.合同雙方信息2.1租賃方信息：包括租賃方的名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系電話等。2.2服務(wù)方信息：包括服務(wù)方的名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系電話等。3.租賃物描述3.1綠色建筑基本情況：包括建筑類型、建筑規(guī)模、建設(shè)年代、地理位置、環(huán)境評價等級等。3.2房屋面積與結(jié)構(gòu)：包括房屋面積、樓層、房間布局、門窗類型等。3.3設(shè)備設(shè)施情況：包括供配電系統(tǒng)、供暖通風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施情況。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日。4.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣____元整。5.2支付方式：每月租金于____日前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至租賃方指定賬戶。5.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付_____%的滯納金。6.節(jié)能環(huán)保服務(wù)內(nèi)容6.1節(jié)能技術(shù)支持：服務(wù)方提供節(jié)能技術(shù)咨詢服務(wù)，包括但不限于：6.1.1節(jié)能設(shè)備選型建議；6.1.2節(jié)能改造方案設(shè)計；6.1.3節(jié)能運行管理指導(dǎo)。6.2環(huán)保設(shè)施維護(hù)：服務(wù)方負(fù)責(zé)綠色建筑內(nèi)環(huán)保設(shè)施的日常維護(hù)，包括但不限于：6.2.1污水處理設(shè)施；6.2.2廢氣處理設(shè)施；6.2.3噪音控制設(shè)施。6.3能耗數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析：服務(wù)方負(fù)責(zé)對綠色建筑能耗數(shù)據(jù)進(jìn)行實時監(jiān)測與分析，包括但不限于：6.3.1能耗數(shù)據(jù)采集與傳輸；6.3.2能耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析；6.3.3能耗異常情況報警。7.節(jié)能環(huán)保目標(biāo)7.1能耗降低指標(biāo)：綠色建筑能耗降低率達(dá)到國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求。7.2環(huán)保排放控制要求：綠色建筑各類環(huán)保排放達(dá)到國家環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)要求。8.合同履行8.1租賃方責(zé)任8.1.1租賃方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的綠色建筑空房。8.1.2租賃方應(yīng)確保綠色建筑的設(shè)備設(shè)施完好，并按時進(jìn)行維修保養(yǎng)。8.1.3租賃方應(yīng)配合服務(wù)方進(jìn)行節(jié)能環(huán)保服務(wù)，提供必要的支持和協(xié)助。8.2服務(wù)方責(zé)任8.2.1服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供節(jié)能環(huán)保服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。8.2.2服務(wù)方應(yīng)定期向租賃方報告節(jié)能環(huán)保服務(wù)情況，包括能耗數(shù)據(jù)、環(huán)保排放數(shù)據(jù)等。8.2.3服務(wù)方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)過程中的安全與環(huán)保。8.3合同變更與解除8.3.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。8.3.2.1合同約定的解除條件成就；8.3.2.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；8.3.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1租賃方未按時支付租金的，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金；9.1.2租賃方違反合同約定，導(dǎo)致服務(wù)方無法正常履行節(jié)能環(huán)保服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2服務(wù)方違約責(zé)任9.2.1服務(wù)方未按合同約定提供節(jié)能環(huán)保服務(wù)的，應(yīng)向租賃方支付違約金；9.2.2服務(wù)方違反合同約定，導(dǎo)致綠色建筑設(shè)備設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同終止與解除11.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同解除條件：根據(jù)第八條第3.2款的規(guī)定，出現(xiàn)合同解除條件的，合同解除。12.法律適用與爭議管轄12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。13.合同生效與通知13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。14.其他約定14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方：指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中，需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時，可邀請第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)限及費用等事項。15.3.2甲乙雙方應(yīng)書面通知對方及第三方關(guān)于第三方介入的意向和具體安排。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)。15.4.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度及甲乙雙方協(xié)商確定。15.5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。16.第三方介入的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反國家法律法規(guī)，并符合合同要求。16.1.2甲方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方提供服務(wù)，并確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行驗收，并在驗收合格后支付相應(yīng)的費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分17.1.1甲乙雙方應(yīng)明確劃分第三方在合同履行過程中的具體職責(zé)，避免職責(zé)重疊或缺失。17.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方約定的職責(zé)范圍，不得擅自擴(kuò)大或縮小其職責(zé)。17.2權(quán)利劃分17.2.1第三方在合同履行過程中享有收取合理費用的權(quán)利。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.3責(zé)任劃分17.3.1第三方在合同履行過程中因其自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因造成的損失，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.4爭議解決17.4.1第三方與甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。17.4.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.5第三方退出機制17.5.1當(dāng)?shù)谌綗o法繼續(xù)履行合同或履行不符合合同要求時，甲乙雙方可協(xié)商解除與第三方的合同關(guān)系。17.5.2第三方退出合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行剩余義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑基本情況表要求：詳細(xì)列出綠色建筑的基本信息，包括建筑類型、規(guī)模、建設(shè)年代、地理位置、環(huán)境評價等級等。說明：此附件作為合同附件，用于明確綠色建筑的基本情況。2.附件二：房屋面積與結(jié)構(gòu)圖要求：提供房屋的平面圖、立面圖和剖面圖，標(biāo)明房屋面積、樓層、房間布局、門窗類型等。說明：此附件作為合同附件，用于明確房屋的具體結(jié)構(gòu)和面積。3.附件三：設(shè)備設(shè)施清單要求：列出綠色建筑內(nèi)的供配電系統(tǒng)、供暖通風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施清單。說明：此附件作為合同附件，用于明確綠色建筑內(nèi)的設(shè)備設(shè)施情況。4.附件四：租賃期限確認(rèn)書要求：確認(rèn)租賃起始日期和結(jié)束日期。說明：此附件作為合同附件，用于明確租賃期限。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件作為合同附件，用于證明租金已支付。6.附件六：節(jié)能環(huán)保服務(wù)方案要求：詳細(xì)說明節(jié)能環(huán)保服務(wù)的具體內(nèi)容、目標(biāo)、措施等。說明：此附件作為合同附件，用于明確節(jié)能環(huán)保服務(wù)的具體實施計劃。7.附件七：能耗數(shù)據(jù)監(jiān)測報告要求：提供能耗數(shù)據(jù)監(jiān)測報告，包括能耗數(shù)據(jù)、能耗分析、節(jié)能措施建議等。說明：此附件作為合同附件，用于記錄和評估節(jié)能環(huán)保服務(wù)的實施效果。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)限、費用等事項。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金；1.2服務(wù)方未按合同約定提供節(jié)能環(huán)保服務(wù)；1.3第三方未履行合同約定的職責(zé)；1.4甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，應(yīng)確認(rèn)違約方；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2賠償損失；2.2.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1租賃方未按時支付租金，應(yīng)向服務(wù)方支付_____%的違約金；3.2服務(wù)方未按合同約定提供節(jié)能環(huán)保服務(wù)，導(dǎo)致綠色建筑設(shè)備設(shè)施損壞，應(yīng)賠償損失；3.3第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025版綠色建筑空房租賃與節(jié)能環(huán)保服務(wù)合同1合同目錄一、合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.2合同生效條件1.3合同簽訂時間與地點二、合同主體與標(biāo)的2.1出租方信息2.2承租方信息2.3租賃標(biāo)的物描述2.4租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明三、租賃期限與租金3.1租賃期限約定3.2租金計算方式3.3租金支付時間與方式3.4租金調(diào)整機制四、綠色建筑與節(jié)能環(huán)保服務(wù)4.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)4.2節(jié)能環(huán)保服務(wù)內(nèi)容4.3節(jié)能環(huán)保技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.4節(jié)能環(huán)保技術(shù)服務(wù)費用五、租賃標(biāo)的物使用與管理5.1租賃標(biāo)的物使用范圍5.2租賃標(biāo)的物使用限制5.3租賃標(biāo)的物維護(hù)與保養(yǎng)5.4租賃標(biāo)的物損壞賠償六、租賃費用繳納與違約責(zé)任6.1租賃費用繳納時間與方式6.2違約責(zé)任及處理方式6.3逾期支付租金的處理6.4損壞租賃標(biāo)的物的賠償七、合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序7.4合同解除與終止后的處理八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序九、其他約定9.1通知與送達(dá)9.2合同附件9.3合同變更與解除9.4合同解除與終止的效力十、合同生效及法律適用10.1合同生效日期10.2合同法律適用10.3合同爭議解決的法律適用十一、合同解除與終止后的處理11.1租賃標(biāo)的物返還11.2租賃費用結(jié)算11.3違約責(zé)任承擔(dān)11.4合同解除與終止后的其他處理十二、合同解除與終止后的后續(xù)事宜12.1租賃標(biāo)的物拆除與恢復(fù)12.2環(huán)境保護(hù)與污染治理12.3人員安置與搬遷十三、合同解除與終止后的爭議處理13.1爭議處理方式13.2爭議處理機構(gòu)13.3爭議處理程序十四、合同附件清單14.1附件一：租賃標(biāo)的物清單14.2附件二：綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)與節(jié)能環(huán)保技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：合同解除與終止后的處理方案14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及出租方與承租方雙方的真實意愿，經(jīng)平等協(xié)商一致訂立。1.2合同生效條件1.2.1出租方與承租方雙方簽字蓋章；1.2.2雙方按合同約定履行完畢相關(guān)手續(xù)；1.2.3合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)，不損害社會公共利益。1.3合同簽訂時間與地點本合同于____年____月____日在____地簽訂。二、合同主體與標(biāo)的2.1出租方信息出租方名稱：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________2.2承租方信息承租方名稱：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________2.3租賃標(biāo)的物描述租賃標(biāo)的物為位于____市的____建筑，建筑面積____平方米，用途為____。2.4租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明出租方已提供租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明文件，承租方已予以核實。三、租賃期限與租金3.1租賃期限約定租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2租金計算方式租金按每月____元人民幣計算，共計____元人民幣。3.3租金支付時間與方式租金于每月____日前支付，支付方式為____。3.4租金調(diào)整機制租金自合同生效之日起____年內(nèi)不變，此后可根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。四、綠色建筑與節(jié)能環(huán)保服務(wù)4.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)租賃標(biāo)的物應(yīng)符合____標(biāo)準(zhǔn)，具體內(nèi)容詳見附件二。4.2節(jié)能環(huán)保服務(wù)內(nèi)容1）____；2）____；3）____。4.3節(jié)能環(huán)保技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。4.4節(jié)能環(huán)保技術(shù)服務(wù)費用技術(shù)服務(wù)費用為____元人民幣，由承租方支付。五、租賃標(biāo)的物使用與管理5.1租賃標(biāo)的物使用范圍租賃標(biāo)的物僅限于本合同約定的用途使用。5.2租賃標(biāo)的物使用限制1）不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)；2）不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途；3）不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行非法活動。5.3租賃標(biāo)的物維護(hù)與保養(yǎng)承租方應(yīng)按約定對租賃標(biāo)的物進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)。5.4租賃標(biāo)的物損壞賠償承租方因使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、租賃費用繳納與違約責(zé)任6.1租賃費用繳納時間與方式租金按月繳納，具體繳納時間與方式詳見第三條。6.2違約責(zé)任及處理方式1）逾期支付租金的，應(yīng)按日支付____%的違約金；2）擅自改變租賃標(biāo)的物用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任；3）損壞租賃標(biāo)的物的，承租方應(yīng)按實際損失進(jìn)行賠償。6.3逾期支付租金的處理1）要求承租方支付逾期租金及違約金；2）解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4損壞租賃標(biāo)的物的賠償承租方損壞租賃標(biāo)的物的，應(yīng)按實際損失進(jìn)行賠償。七、合同解除與終止7.1合同解除條件1）出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；3）合同約定的其他解除條件。7.2合同終止條件1）租賃期限屆滿；2）租賃標(biāo)的物因故滅失；3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除與終止的程序1）提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對方；2）雙方應(yīng)就合同解除與終止后的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；3）協(xié)商一致后，雙方簽署解除或終止合同協(xié)議。7.4合同解除與終止后的處理1）租賃標(biāo)的物返還；2）租賃費用結(jié)算；3）違約責(zé)任承擔(dān)；4）合同解除與終止后的其他處理。八、爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無。8.3爭議解決程序1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1通知與送達(dá)1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；2）送達(dá)方式為____；3）送達(dá)地址為____。9.2合同附件本合同附件如下：1）租賃標(biāo)的物清單；2）綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)與節(jié)能環(huán)保技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；3）合同解除與終止后的處理方案；4）其他相關(guān)文件。9.3合同變更與解除1）合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；2）合同解除應(yīng)符合本合同第七章的規(guī)定。9.4合同解除與終止的效力合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但與本合同解除或終止有關(guān)的爭議解決、違約責(zé)任等仍應(yīng)按本合同約定執(zhí)行。十、合同生效及法律適用10.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.3合同爭議解決的法律適用本合同爭議解決的法律適用同第十條第二項。十一、合同解除與終止后的處理11.1租賃標(biāo)的物返還合同解除或終止后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃標(biāo)的物返還給出租方。11.2租賃費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清租賃費用及其他相關(guān)費用。11.3違約責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.4合同解除與終止后的其他處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的其他事宜。十二、合同解除與終止后的后續(xù)事宜12.1租賃標(biāo)的物拆除與恢復(fù)合同解除或終止后，如需拆除租賃標(biāo)的物，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。12.2環(huán)境保護(hù)與污染治理合同解除或終止后，雙方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物在拆除過程中不造成環(huán)境污染。12.3人員安置與搬遷合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善安置租賃標(biāo)的物內(nèi)的工作人員。十三、合同解除與終止后的爭議處理13.1爭議處理方式同第八章第一項。13.2爭議處理機構(gòu)同第八章第二項。13.3爭議處理程序同第八章第三項。十四、合同附件清單14.1附件一：租賃標(biāo)的物清單14.2附件二：綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)與節(jié)能環(huán)保技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：合同解除與終止后的處理方案14.4附件四：其他相關(guān)文件出租方（簽字）：__________________日期：__________________承租方（簽字）：__________________日期：__________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：甲方主導(dǎo)下的綠色建筑設(shè)計與施工監(jiān)督說明：在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)綠色建筑的設(shè)計與施工監(jiān)督。具體條款如下：1.1甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的綠色建筑設(shè)計方案；1.2甲方應(yīng)監(jiān)督施工方按照設(shè)計方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；1.3甲方應(yīng)定期對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。附加條款2：甲方負(fù)責(zé)的節(jié)能環(huán)保技術(shù)服務(wù)說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)提供和監(jiān)督節(jié)能環(huán)保技術(shù)服務(wù)。具體條款如下：2.1甲方應(yīng)提供符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能環(huán)保技術(shù)服務(wù)方案；2.2甲方應(yīng)監(jiān)督技術(shù)服務(wù)方按照方案提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果；2.3甲方有權(quán)對技術(shù)服務(wù)方進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為服務(wù)費用支付依據(jù)。附加條款3：甲方承擔(dān)的綠色建筑維護(hù)責(zé)任說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的綠色建筑維護(hù)工作。具體條款如下：3.1甲方應(yīng)建立綠色建筑維護(hù)管理制度，確保租賃標(biāo)的物的綠色性能；3.2甲方應(yīng)定期對租賃標(biāo)的物進(jìn)行綠色性能檢測，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；3.3甲方應(yīng)承擔(dān)因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的綠色性能下降的責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：乙方主導(dǎo)下的綠色建筑使用與維護(hù)說明：在本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)綠色建筑的使用與維護(hù)。具體條款如下：1.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其綠色性能；1.2乙方應(yīng)建立綠色建筑維護(hù)管理制度，確保租賃標(biāo)的物的綠色性能；1.3乙方應(yīng)定期對租賃標(biāo)的物進(jìn)行綠色性能檢測，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。附加條款2：乙方負(fù)責(zé)的節(jié)能環(huán)保技術(shù)服務(wù)費用說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)支付節(jié)能環(huán)保技術(shù)服務(wù)費用。具體條款如下：2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付節(jié)能環(huán)保技術(shù)服務(wù)費用；2.2乙方有權(quán)對技術(shù)服務(wù)方進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為服務(wù)費用支付依據(jù)；2.3乙方有權(quán)要求技術(shù)服務(wù)方提供服務(wù)質(zhì)量保證。附加條款3：乙方承擔(dān)的綠色建筑維護(hù)責(zé)任說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的綠色建筑維護(hù)工作。具體條款如下：3.1乙方應(yīng)建立綠色建筑維護(hù)管理制度，確保租賃標(biāo)的物的綠色性能；3.2乙方應(yīng)定期對租賃標(biāo)的物進(jìn)行綠色性能檢測，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的綠色性能下降的責(zé)任。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：第三方中介的職責(zé)與權(quán)利說明：在本合同中，引入第三方中介機構(gòu)，具體條款如下：1.1第三方中介機構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行；1.2第三方中介機構(gòu)有權(quán)對雙方進(jìn)行調(diào)解，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議；1.3第三方中介機構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費用。附加條款2：第三方中介的監(jiān)督范圍2.1監(jiān)督租賃標(biāo)的物的綠色建筑性能；2.2監(jiān)督節(jié)能環(huán)保技術(shù)服務(wù)質(zhì)量；2.3監(jiān)督合同履行過程中的其他事項。附加條款3：第三方中介的爭議解決權(quán)說明：第三方中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對爭議進(jìn)行調(diào)解，具體條款如下：3.1第三方中介機構(gòu)在調(diào)解過程中，應(yīng)保持中立，公正處理爭議；3.2第三方中介機構(gòu)的調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力；3.3雙方應(yīng)積極配合第三方中介機構(gòu)的調(diào)解工作。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單2.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)與節(jié)能環(huán)保技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.合同解除與終止后的處理方案4.其他相關(guān)文件（如：租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明、節(jié)能環(huán)保技術(shù)服務(wù)方案、維護(hù)管理制度等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.逾期支付租金：未按約定時間支付租金。2.擅自改變租賃標(biāo)的物用途：未經(jīng)出租方同意，改變租賃標(biāo)的物原定用途。3.損壞租賃標(biāo)的物：因使用不當(dāng)或故意造成租賃標(biāo)的物損壞。4.違反綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)：未按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)使用或維護(hù)租賃標(biāo)的物。5.未按約定提供或接收節(jié)能環(huán)保技術(shù)服務(wù)：未按合同約定提供或接收節(jié)能環(huán)保技術(shù)服務(wù)。6.未按約定進(jìn)行綠色建筑維護(hù)：未按合同約定對租賃標(biāo)的物進(jìn)行綠色建筑維護(hù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動中的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定支付給另一方的金錢。5.補充協(xié)議：在合同履行過程中，雙方就某些問題達(dá)成一致意見并簽署的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標(biāo)的物不符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：要求出租方提供相應(yīng)的整改措施，并監(jiān)督實施。2.問題：節(jié)能環(huán)保技術(shù)服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：與技術(shù)服務(wù)方協(xié)商解決，必要時更換技術(shù)服務(wù)方。3.問題：租賃費用結(jié)算糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請第三方中介調(diào)解或仲裁。4.問題：租賃標(biāo)的物損壞。解決辦法：根據(jù)損壞情況，要求承租方修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色建筑空房租賃。2.節(jié)能環(huán)保技術(shù)服務(wù)合作。3.綠色建筑維護(hù)與管理。4.綠色建筑性能檢測與認(rèn)證。5.綠色建筑相關(guān)法律法規(guī)咨詢。全文完。2025版綠色建筑空房租賃與節(jié)能環(huán)保服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在綠色建筑空房租賃與節(jié)能環(huán)保服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保各方權(quán)益得到保障，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.綠色建筑：指在建筑全壽命周期內(nèi)，綜合考慮建筑對環(huán)境的影響，采用節(jié)能、環(huán)保、低碳、可持續(xù)的設(shè)計和施工理念，實現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的建筑。2.空房租賃：指甲方將空房出租給乙方使用，乙方支付租金，甲方提供租賃空房相關(guān)服務(wù)的合同關(guān)系。3.節(jié)能環(huán)保服務(wù)：指乙方在租賃空房期間，按照國家有關(guān)節(jié)能環(huán)保政策，對建筑進(jìn)行節(jié)能改造、設(shè)備更新、環(huán)境治理等，提高建筑能效和環(huán)保水平的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃空房的有效期限，自合同簽訂之日起計算。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租金。3.節(jié)能環(huán)保指標(biāo)：指乙方在租賃空房期間應(yīng)達(dá)到的節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃空房期間的節(jié)能環(huán)保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。3.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供租賃空房的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃空房。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)節(jié)能環(huán)保政策，對租賃空房進(jìn)行節(jié)能改造、設(shè)備更新、環(huán)境治理等。4.乙方應(yīng)確保租賃空房在租賃期限內(nèi)的安全和穩(wěn)定運行。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供租賃空房的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，乙方按照合同約定對租賃空房進(jìn)行節(jié)能環(huán)保服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；3.因不可抗力因素解除合同，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定將租賃空房恢復(fù)原狀，并返還給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及其他費用；3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于房屋使用費、物業(yè)管理費等。2.節(jié)能環(huán)保服務(wù)費用：乙方在租賃空房期間，為滿足綠色建筑要求，對建筑進(jìn)行的節(jié)能改造、設(shè)備更新、環(huán)境治理等產(chǎn)生的費用。3.其他費用：包括合同約定的其他費用，如違約金、滯納金等。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用。2.乙方應(yīng)在合同約定的支付時間前將費用匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間：3.其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款：2.甲方有權(quán)要求乙方在支付滯納金的同時，支付應(yīng)付款項。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.違約金支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中交換的任何技術(shù)、商業(yè)信息。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或以其他方式披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。4.社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致租賃空房損壞，無法繼續(xù)使用。2.政府行為：如政府調(diào)整綠色建筑相關(guān)政策，導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對租賃空房的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變租賃空房的用途和結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對租賃空房進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)力。2.乙方保留在合同履行期間，對租賃空房進(jìn)行節(jié)能環(huán)保改造的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。2.修改和補充后的合同條款，對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成綠色建筑項目的建設(shè)和運營。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成對租賃空房的節(jié)能環(huán)保改造。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)及時溝通，共同制定解決方案。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減本合同條款。2.任何增減條款均需以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的租賃空房相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.乙方提供的節(jié)能環(huán)保改造方案及設(shè)備清單。3.雙方簽訂的補充協(xié)議。4.雙方溝通記錄及會議紀(jì)要。5.不可抗力事件的證明材料。6.違約金的支付憑證。7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供租賃空房，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時支付租金或其他費用，認(rèn)定違約。未按合同約定進(jìn)行節(jié)能環(huán)保服務(wù)，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑