2025年度住宅裝修竣工驗收及售后服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅裝修竣工驗收及售后服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目面積2.4項目裝修內(nèi)容2.5項目裝修風(fēng)格2.6項目裝修標(biāo)準(zhǔn)3.竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程3.1竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)3.2竣工驗收流程3.3竣工驗收時間3.4竣工驗收組織4.售后服務(wù)內(nèi)容4.1售后服務(wù)期限4.2售后服務(wù)范圍4.3售后服務(wù)項目4.4售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.質(zhì)量保證及保修5.1質(zhì)量保證期限5.2質(zhì)量保證內(nèi)容5.3保修期限5.4保修范圍5.5質(zhì)量問題處理流程6.裝修款項支付6.1預(yù)付款比例6.2階段性付款比例6.3竣工驗收付款比例6.4最終付款比例6.5付款方式6.6逾期付款責(zé)任7.合同變更及解除7.1合同變更程序7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.合同附件11.1附件一：裝修設(shè)計方案11.2附件二：材料清單11.3附件三：質(zhì)量保證書11.4附件四：售后服務(wù)承諾書12.合同其他約定12.1合同保密條款12.2合同不可抗力條款12.3合同通知方式12.4合同解釋權(quán)13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：裝修設(shè)計方案14.2附件二：材料清單14.3附件三：質(zhì)量保證書14.4附件四：售后服務(wù)承諾書第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：________有限公司乙方：________業(yè)主1.2合同雙方地址甲方地址：________省________市________區(qū)________路________號乙方地址：________省________市________區(qū)________路________號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________乙方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________2.項目概況2.1項目名稱2025年度住宅裝修工程2.2項目地址________省________市________區(qū)________路________號2.3項目面積____平方米2.4項目裝修內(nèi)容室內(nèi)墻面、地面、頂面、門窗、水電改造、衛(wèi)浴設(shè)施、家具、燈具等2.5項目裝修風(fēng)格現(xiàn)代簡約風(fēng)格2.6項目裝修標(biāo)準(zhǔn)按照《住宅裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程3.1竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)符合《住宅裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到甲方滿意的使用要求3.2竣工驗收流程1）乙方提出驗收申請；2）甲方安排驗收時間；3）雙方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗收；4）驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告；5）驗收不合格，乙方進(jìn)行整改，直至合格3.3竣工驗收時間自工程完工之日起____個工作日內(nèi)3.4竣工驗收組織甲方負(fù)責(zé)組織驗收，乙方配合4.售后服務(wù)內(nèi)容4.1售后服務(wù)期限自竣工驗收合格之日起____年4.2售后服務(wù)范圍1）室內(nèi)墻面、地面、頂面、門窗等裝修項目的維修；2）水電改造項目的維修；3）衛(wèi)浴設(shè)施、家具、燈具等項目的維修；4）其他因裝修質(zhì)量問題引起的維修4.3售后服務(wù)項目1）提供上門維修服務(wù)；2）提供配件更換服務(wù)；3）提供咨詢服務(wù)4.4售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照《住宅裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.質(zhì)量保證及保修5.1質(zhì)量保證期限自工程完工之日起____年5.2質(zhì)量保證內(nèi)容1）裝修工程主體結(jié)構(gòu)安全可靠；2）裝修材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)；3）裝修項目符合設(shè)計要求；4）裝修項目符合施工規(guī)范5.3保修期限1）墻面、地面、頂面、門窗等裝修項目：____年；2）水電改造項目：____年；3）衛(wèi)浴設(shè)施、家具、燈具等項目：____年；4）其他項目：____年5.4保修范圍1）因施工質(zhì)量問題造成的損壞；2）因材料質(zhì)量問題造成的損壞；3）因設(shè)計不合理造成的損壞5.5質(zhì)量問題處理流程1）乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時通知甲方；2）甲方接到通知后，安排專業(yè)人員進(jìn)行檢查；3）確認(rèn)質(zhì)量問題后，乙方負(fù)責(zé)維修或更換；4）維修或更換完成后，乙方進(jìn)行驗收6.裝修款項支付6.1預(yù)付款比例合同總價款的____%6.2階段性付款比例1）水電改造完成：____%2）主體結(jié)構(gòu)完成：____%3）裝修完成：____%6.3竣工驗收付款比例____%6.4最終付款比例____%6.5付款方式1）銀行轉(zhuǎn)賬；2）現(xiàn)金支付6.6逾期付款責(zé)任逾期付款，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金8.違約責(zé)任8.1違約情形1）甲方未按合同約定提供材料或服務(wù)；2）乙方未按合同約定支付款項；3）裝修工程質(zhì)量不符合合同約定；4）乙方擅自更改裝修設(shè)計或施工方案；5）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行8.2違約責(zé)任承擔(dān)1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付合同總價款____%的違約金；2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付合同總價款____%的違約金；3）因裝修工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的違約，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失及賠償；4）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)1）因裝修質(zhì)量問題造成的直接損失，由責(zé)任方承擔(dān)；2）因裝修質(zhì)量問題造成的間接損失，由責(zé)任方承擔(dān)；3）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，賠償金額由雙方協(xié)商確定9.爭議解決9.1爭議解決方式1）協(xié)商解決；2）調(diào)解解決；3）仲裁解決；4）訴訟解決9.2爭議解決機構(gòu)1）雙方協(xié)商解決；2）向當(dāng)?shù)叵M者協(xié)會申請調(diào)解；3）向仲裁委員會申請仲裁；4）向人民法院提起訴訟9.3爭議解決費用1）協(xié)商解決：雙方承擔(dān)；2）調(diào)解解決：雙方承擔(dān)；3）仲裁解決：由敗訴方承擔(dān)；4）訴訟解決：由敗訴方承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件1）雙方簽署合同；2）合同內(nèi)容完整、清晰；3）合同雙方具有簽訂合同的資格和能力10.2合同生效時間自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同終止條件1）合同履行完畢；2）合同解除；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.4合同終止時間自合同終止條件成就之日起11.合同附件11.1附件一：裝修設(shè)計方案1）平面布局圖；2）立面效果圖；3）材料清單；4）施工圖紙11.2附件二：材料清單1）材料名稱；2）品牌；3）規(guī)格型號；4）數(shù)量11.3附件三：質(zhì)量保證書1）質(zhì)量保證期限；2）質(zhì)量保證內(nèi)容；3）保修范圍；4）保修方式11.4附件四：售后服務(wù)承諾書1）售后服務(wù)期限；2）售后服務(wù)范圍；3）售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；4）聯(lián)系方式12.合同其他約定12.1合同保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同期限相應(yīng)順延。12.3合同通知方式1）郵寄；2）傳真；3）電子郵件12.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.合同簽署13.1合同簽署日期____年____月____日13.2合同簽署地點________省________市________區(qū)13.3合同簽署人員甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________14.合同附件清單14.1附件一：裝修設(shè)計方案14.2附件二：材料清單14.3附件三：質(zhì)量保證書14.4附件四：售后服務(wù)承諾書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的個人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、材料供應(yīng)商、施工隊伍等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，確保裝修工程的質(zhì)量，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；2）甲乙雙方共同邀請或選擇第三方；3）第三方接受邀請或選擇后，與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；4）第三方按照合作協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總價款的____%；3）如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。16.2第三方責(zé)任免除1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，甲乙雙方不追究第三方責(zé)任；2）因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，甲乙雙方不追究第三方責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，對裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3）第三方有權(quán)根據(jù)監(jiān)督檢查結(jié)果，提出改進(jìn)建議或采取措施。17.2第三方權(quán)利限制1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得侵犯甲乙雙方的隱私；2）第三方不得利用其在合同關(guān)系中的地位謀取不正當(dāng)利益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系1）第三方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的監(jiān)督檢查結(jié)果；2）甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；3）甲方對第三方的工作成果負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系1）第三方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的監(jiān)督檢查結(jié)果；2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；3）乙方對第三方的工作成果負(fù)責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的事務(wù)；2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3）第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方變更19.1第三方變更程序1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可變更第三方；2）變更第三方時，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。19.2第三方變更責(zé)任1）因變更第三方導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，由變更后的第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2）變更前的第三方對變更后的問題仍需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修設(shè)計方案詳細(xì)要求：包含平面布局圖、立面效果圖、材料清單、施工圖紙等，詳細(xì)展示裝修設(shè)計內(nèi)容和施工細(xì)節(jié)。附件說明：此附件為合同的重要組成部分，是甲乙雙方確認(rèn)裝修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)。2.附件二：材料清單詳細(xì)要求：列出所有裝修材料的名稱、品牌、規(guī)格型號、數(shù)量、單價、總價等信息。附件說明：此附件用于明確裝修材料的質(zhì)量和數(shù)量，確保裝修工程的質(zhì)量。3.附件三：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包括質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證內(nèi)容、保修范圍、保修方式等。附件說明：此附件是甲乙雙方確認(rèn)裝修工程質(zhì)量保證的書面承諾。4.附件四：售后服務(wù)承諾書詳細(xì)要求：包括售后服務(wù)期限、售后服務(wù)范圍、售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、聯(lián)系方式等。附件說明：此附件是甲乙雙方確認(rèn)售后服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的書面承諾。5.附件五：合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、地點、甲乙雙方代表簽字等。附件說明：此附件用于證明合同的有效性和簽訂的真實性。6.附件六：驗收報告詳細(xì)要求：包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。附件說明：此附件是甲乙雙方確認(rèn)裝修工程是否達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的證明。7.附件七：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款日期、付款金額、付款方式、收款人信息等。附件說明：此附件用于證明甲乙雙方履行付款義務(wù)的記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供材料或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于延誤工期、材料不符合要求等。示例說明：若甲方提供的材料不符合合同約定的品牌和規(guī)格，導(dǎo)致乙方工程延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.違約行為：乙方未按合同約定支付款項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，逾期付款的，按每日萬分之五計收違約金。示例說明：若乙方未在約定的時間內(nèi)支付預(yù)付款，甲方有權(quán)暫停施工，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。3.違約行為：裝修工程質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任