2025年度出租房租賃合同電子簽名服務(wù)協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度出租房租賃合同電子簽名服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.房屋修繕與維護(hù)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.房屋使用限制7.1房屋用途限制7.2附屬設(shè)施使用限制8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充條款12.合同生效與終止12.1合同生效日期12.2合同終止日期13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與見(jiàn)證14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3見(jiàn)證人信息第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址：________省________市________區(qū)（縣）________街道________號(hào)________室2.2房屋面積：________平方米2.3房屋用途：民用住宅3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息如下：銀行名稱(chēng)：________銀行賬戶(hù)名稱(chēng)：________賬號(hào)：________5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)_______元整5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿(mǎn)，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，租金結(jié)清；5.2.2出租方提前解除合同，退還押金。6.房屋修繕與維護(hù)6.1出租方責(zé)任：6.1.1負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常使用；6.1.2在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕；6.1.3維護(hù)房屋的安全和衛(wèi)生。6.2承租方責(zé)任：6.2.1按照房屋原有用途使用房屋；6.2.2保持房屋及附屬設(shè)施的完好；6.2.3在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔。7.房屋使用限制7.1房屋用途限制：7.1.1房屋僅用于民用住宅；7.1.2不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)；7.1.3不得改變房屋結(jié)構(gòu)。7.2附屬設(shè)施使用限制：7.2.1不得損壞房屋內(nèi)的附屬設(shè)施；7.2.2不得擅自改動(dòng)附屬設(shè)施；7.2.3使用附屬設(shè)施時(shí)，注意安全。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.1.2如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3如承租方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.2.2如出租方未履行房屋修繕義務(wù)，導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方修復(fù)或減少租金。8.2.3如出租方提前解除合同，除退還剩余租金外，還應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。10.2.2合同解除后，合同終止。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.1.1變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.2合同補(bǔ)充條款11.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效與終止12.1合同生效日期12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止日期12.2.1本合同租賃期滿(mǎn)或雙方解除合同后終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知方式13.2.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)之日起生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。14.合同簽署與見(jiàn)證14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同在________市________區(qū)（縣）簽署。14.3見(jiàn)證人信息14.3.1見(jiàn)證人姓名：________14.3.2見(jiàn)證人單位：________14.3.3見(jiàn)證人聯(lián)系方式：電話________，郵箱________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指在租賃關(guān)系中，除出租方和承租方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供租賃信息、協(xié)助簽訂合同、提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估、擔(dān)保租金支付等。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件16.1.1出租方或承租方提出引入第三方的需求。16.1.2雙方同意并書(shū)面確認(rèn)第三方介入的意愿。16.2引入程序16.2.1出租方或承租方向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)。16.2.2雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2.3第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照其協(xié)議中的約定履行職責(zé)，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方簽訂合同，確保合同履行等。17.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的協(xié)助和配合。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其協(xié)議中的約定確定。18.1.2若協(xié)議中未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的10%。18.2責(zé)任限額的適用18.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е鲁鲎夥交虺凶夥皆馐軗p失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2.2超出責(zé)任限額的部分，由出租方或承租方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1出租方與第三方19.1.1出租方與第三方之間的協(xié)議不構(gòu)成出租方對(duì)承租方的責(zé)任限制。19.1.2出租方對(duì)承租方的責(zé)任仍按照本合同約定執(zhí)行。19.2承租方與第三方19.2.1承租方與第三方之間的協(xié)議不構(gòu)成承租方對(duì)出租方的責(zé)任限制。19.2.2承租方對(duì)出租方的責(zé)任仍按照本合同約定執(zhí)行。19.3第三方與承租方、出租方19.3.1第三方與承租方、出租方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任混淆。19.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重承租方和出租方的合法權(quán)益。20.第三方介入的變更與解除20.1變更20.1.1第三方介入的協(xié)議可根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行變更。20.1.2變更后的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.2解除20.2.1雙方均可根據(jù)協(xié)議約定或法律規(guī)定，單方面解除第三方介入的協(xié)議。20.2.2解除協(xié)議后，第三方應(yīng)立即停止介入，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修情況等詳細(xì)信息。說(shuō)明：租賃清單作為房屋狀況的附件，用于雙方確認(rèn)房屋的具體情況。2.房屋照片詳細(xì)要求：提供房屋內(nèi)外環(huán)境的照片，清晰展示房屋現(xiàn)狀。說(shuō)明：照片作為附件，用于雙方確認(rèn)房屋的實(shí)物狀況。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：支付憑證作為附件，用于證明租金的支付情況。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方協(xié)議作為附件，用于明確第三方在租賃關(guān)系中的角色和責(zé)任。5.修繕記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用等詳細(xì)信息。說(shuō)明：修繕記錄作為附件，用于證明房屋維修情況。6.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的途徑、結(jié)果、執(zhí)行情況等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件作為附件，用于證明爭(zhēng)議的解決過(guò)程。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為附件，用于證明合同的變更情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例：若租金為每月1000元，逾期一天則需支付10元的違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例：若租金為每月1000元，逾期一天則需支付10元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假信息或未履行協(xié)議中的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若第三方責(zé)任限額為100