二零二五年度個人車位出租及車位租賃價格調(diào)整協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個人車位出租及車位租賃價格調(diào)整協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同簽訂地點2.車位基本信息2.1車位編號2.2車位位置2.3車位面積2.4車位設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4逾期支付及滯納金5.車位使用規(guī)定5.1車位使用范圍5.2車位使用時間5.3車位使用限制5.4車位占用及退租手續(xù)6.車位維護(hù)及保養(yǎng)6.1車位設(shè)施維護(hù)6.2車位使用維護(hù)6.3車位損壞及維修責(zé)任7.車位租賃價格調(diào)整7.1價格調(diào)整依據(jù)7.2價格調(diào)整周期7.3價格調(diào)整方式7.4價格調(diào)整通知8.車位租賃費用調(diào)整8.1費用調(diào)整依據(jù)8.2費用調(diào)整周期8.3費用調(diào)整方式8.4費用調(diào)整通知9.保證金及押金9.1保證金金額及支付方式9.2保證金退還條件及程序9.3押金金額及支付方式9.4押金退還條件及程序10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任10.2違約金計算及支付10.3爭議解決方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.合同其他約定14.1合同附件14.2合同補充條款14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：，身份證號碼：05678乙方：，身份證號碼：056791.2合同簽訂日期200X年X月X日1.3合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同簽訂地點市區(qū)街道號2.車位基本信息2.1車位編號0012.2車位位置市區(qū)小區(qū)地下車庫A區(qū)第3排第2位2.3車位面積30平方米2.4車位設(shè)施1）車位照明設(shè)施2）車位鎖具3）車位地面平整，無損壞3.租賃期限3.1租賃起始日期200X年X月X日3.2租賃終止日期200X年X月X日3.3租賃期限延長及提前終止如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議。如乙方需提前終止租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。4.租金及支付方式4.1租金金額每月人民幣元整4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的X號前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3支付時間每月X號4.4逾期支付及滯納金若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的滯納金。5.車位使用規(guī)定5.1車位使用范圍乙方僅限于在本合同約定的車位內(nèi)停放自用車輛。5.2車位使用時間24小時5.3車位使用限制1）禁止在車位內(nèi)停放任何非自用車輛。2）禁止在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。3）禁止在車位內(nèi)堆放雜物。5.4車位占用及退租手續(xù)乙方需在租賃期限屆滿或提前終止租賃時，將車位清空并辦理退租手續(xù)，否則甲方有權(quán)收回車位并追究乙方違約責(zé)任。6.車位維護(hù)及保養(yǎng)6.1車位設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)對車位設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。6.2車位使用維護(hù)乙方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得故意損壞或惡意破壞。6.3車位損壞及維修責(zé)任如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償相應(yīng)損失。7.車位租賃價格調(diào)整7.1價格調(diào)整依據(jù)根據(jù)市物價局發(fā)布的停車服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及市場行情，甲方有權(quán)在每年X月X日對車位租賃價格進(jìn)行調(diào)整。7.2價格調(diào)整周期每年一次7.3價格調(diào)整方式甲方應(yīng)在價格調(diào)整前一個月以書面形式通知乙方，新價格自通知之日起生效。7.4價格調(diào)整通知甲方將以書面形式通知乙方，內(nèi)容包括調(diào)整后的租金金額、調(diào)整生效日期等。8.車位租賃費用調(diào)整8.1費用調(diào)整依據(jù)如遇政府相關(guān)政策調(diào)整、物價波動等情況，甲方有權(quán)對車位租賃費用進(jìn)行調(diào)整。8.2費用調(diào)整周期費用調(diào)整周期與價格調(diào)整周期一致，即每年一次。8.3費用調(diào)整方式費用調(diào)整時，甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并說明調(diào)整原因和具體數(shù)額。8.4費用調(diào)整通知通知應(yīng)包括調(diào)整后的費用金額、調(diào)整生效日期等，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)確認(rèn)或提出異議。9.保證金及押金9.1保證金金額及支付方式租賃開始時，乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣元整。9.2保證金退還條件及程序1）租賃期滿，乙方按約定完成退租手續(xù)，且車位設(shè)施無損壞或損失。2）租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在X個工作日內(nèi)退還乙方保證金。9.3押金金額及支付方式租賃開始時，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整。9.4押金退還條件及程序1）租賃期滿，乙方按約定完成退租手續(xù)，且車位設(shè)施無損壞或損失。2）租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在X個工作日內(nèi)退還乙方押金。10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任1）乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)情況解除合同。2）乙方擅自改變車位用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3）乙方故意損壞或惡意破壞車位設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。10.2違約金計算及支付違約金按照合同約定比例計算，乙方應(yīng)在違約發(fā)生后X個工作日內(nèi)支付違約金。10.3爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋執(zhí)行。12.合同解除12.1合同解除條件1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租賃期限、費用結(jié)算等事宜。13.合同終止13.1合同終止條件1）租賃期滿。2）雙方協(xié)商一致解除合同。3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止程序合同終止需書面通知對方，并說明終止原因。13.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租賃期限、費用結(jié)算等事宜。14.合同其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：租賃車位平面圖、租金支付憑證等。14.2合同補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助本合同履行而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的類型第三方介入的類型包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修保養(yǎng)方等。2.第三方介入的引入方式2.1中介方中介方是指為促成本合同簽訂或履行而提供服務(wù)的第三方。中介方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2擔(dān)保方擔(dān)保方是指為保證乙方履行本合同義務(wù)而提供擔(dān)保的第三方。擔(dān)保方的介入需甲乙雙方書面同意，并簽訂擔(dān)保合同。2.3維修保養(yǎng)方維修保養(yǎng)方是指為本合同約定的車位提供維修保養(yǎng)服務(wù)的第三方。維修保養(yǎng)方的介入需甲乙雙方書面同意。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，甲方和乙方對第三方的責(zé)任承擔(dān)有明確的限制。3.2責(zé)任限額的確定1）中介方的責(zé)任限額：中介方因履行中介職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的X倍。2）擔(dān)保方的責(zé)任限額：擔(dān)保方因履行擔(dān)保職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的X倍。3）維修保養(yǎng)方的責(zé)任限額：維修保養(yǎng)方因履行維修保養(yǎng)職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為維修保養(yǎng)費用的X倍。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任1）中介方：中介方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合本合同約定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2）擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定履行擔(dān)保義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3）維修保養(yǎng)方：維修保養(yǎng)方應(yīng)按照本合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2權(quán)利1）中介方：中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費用。2）擔(dān)保方：擔(dān)保方有權(quán)按照擔(dān)保合同的約定行使擔(dān)保權(quán)利。3）維修保養(yǎng)方：維修保養(yǎng)方有權(quán)按照本合同約定收取維修保養(yǎng)費用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1中介方與甲乙雙方中介方與甲乙雙方之間為委托代理關(guān)系，中介方應(yīng)忠實履行代理職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2擔(dān)保方與甲乙雙方擔(dān)保方與甲乙雙方之間為擔(dān)保合同關(guān)系，擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定履行擔(dān)保義務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3維修保養(yǎng)方與甲乙雙方維修保養(yǎng)方與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，維修保養(yǎng)方應(yīng)按照本合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，確保車位設(shè)施的正常使用。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更的審批第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。6.2合同變更的生效合同變更自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，第三方應(yīng)予以遵守。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與本合同約定的爭議解決方式一致。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為本合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃車位平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注車位編號、位置、面積、設(shè)施等信息。說明：平面圖作為車位基本信息的一部分，用于明確車位的具體位置和設(shè)施情況。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包含支付日期、金額、支付方式等信息。說明：支付憑證作為租金支付的有效證明，用于確認(rèn)租金的支付情況。3.保證金繳納憑證詳細(xì)要求：包含繳納日期、金額、支付方式等信息。說明：保證金繳納憑證作為保證金支付的有效證明，用于確認(rèn)保證金的繳納情況。4.押金繳納憑證詳細(xì)要求：包含繳納日期、金額、支付方式等信息。說明：押金繳納憑證作為押金支付的有效證明，用于確認(rèn)押金的繳納情況。5.車位設(shè)施清單詳細(xì)要求：列舉車位內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于照明設(shè)施、車位鎖具等。說明：設(shè)施清單作為車位設(shè)施信息的一部分，用于明確車位設(shè)施的配置情況。6.車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：明確車位的使用范圍、時間、限制等規(guī)定。說明：使用規(guī)則作為車位使用的基本規(guī)范，用于保障車位的正常使用。7.合同補充協(xié)議詳細(xì)要求：針對合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂的補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議作為合同的一部分，用于明確雙方在合同履行過程中的特殊約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按照合同約定比例計算。示例說明：若乙方逾期支付一個月租金，應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的滯納金。2.故意損壞或惡意破壞車位設(shè)施違約行為：乙方故意損壞或惡意破壞車位設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。示例說明：若乙方損壞車位鎖具，應(yīng)承擔(dān)鎖具的修復(fù)費用。3.擅自改變車位用途