二零二五年度養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同（含農(nóng)業(yè)科技園區(qū)合作）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同（含農(nóng)業(yè)科技園區(qū)合作）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息1.3.農(nóng)業(yè)科技園區(qū)合作方基本信息2.養(yǎng)殖場(chǎng)租賃基本情況2.1.養(yǎng)殖場(chǎng)地理位置2.2.養(yǎng)殖場(chǎng)面積2.3.租賃期限2.4.租賃費(fèi)用3.養(yǎng)殖場(chǎng)租賃條件3.1.養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備3.2.養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)境保護(hù)3.3.養(yǎng)殖場(chǎng)安全生產(chǎn)4.養(yǎng)殖場(chǎng)租賃用途4.1.養(yǎng)殖場(chǎng)主要養(yǎng)殖項(xiàng)目4.2.養(yǎng)殖場(chǎng)配套設(shè)施使用5.農(nóng)業(yè)科技園區(qū)合作內(nèi)容5.1.合作項(xiàng)目5.2.合作期限5.3.合作條件6.租賃費(fèi)用支付方式6.1.支付方式6.2.支付時(shí)間6.3.違約責(zé)任7.養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同變更7.1.變更條件7.2.變更程序7.3.變更責(zé)任8.養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同解除8.1.解除條件8.2.解除程序8.3.解除責(zé)任9.養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同終止9.1.終止條件9.2.終止程序9.3.終止責(zé)任10.養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同附件11.1.養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同附件一11.2.養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同附件二11.3.養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同附件三12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.合同其他約定13.1.合同保密條款13.2.合同不可抗力條款13.3.合同通知條款14.合同簽署及見證14.1.合同簽署日期14.2.合同簽署地點(diǎn)14.3.合同見證人第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息租賃方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2.出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3.農(nóng)業(yè)科技園區(qū)合作方基本信息合作方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條養(yǎng)殖場(chǎng)租賃基本情況2.1.養(yǎng)殖場(chǎng)地理位置養(yǎng)殖場(chǎng)位于：____________________具體地址：____________________2.2.養(yǎng)殖場(chǎng)面積養(yǎng)殖場(chǎng)總面積：____________________平方米其中：養(yǎng)殖區(qū)面積：____________________平方米輔助設(shè)施面積：____________________平方米2.3.租賃期限租賃期限自：____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。2.4.租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元/年，支付方式為____________________。第三條養(yǎng)殖場(chǎng)租賃條件3.1.養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備出租方應(yīng)保證養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的完好，包括但不限于____________________。3.2.養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)境保護(hù)租賃方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖過(guò)程中不產(chǎn)生污染。3.3.養(yǎng)殖場(chǎng)安全生產(chǎn)租賃方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖過(guò)程中的安全生產(chǎn)。第四條養(yǎng)殖場(chǎng)租賃用途4.1.養(yǎng)殖場(chǎng)主要養(yǎng)殖項(xiàng)目租賃方在養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)主要從事____________________養(yǎng)殖。4.2.養(yǎng)殖場(chǎng)配套設(shè)施使用租賃方有權(quán)使用養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)配套設(shè)施，包括但不限于____________________。第五條農(nóng)業(yè)科技園區(qū)合作內(nèi)容5.1.合作項(xiàng)目合作方將在養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)開展____________________項(xiàng)目。5.2.合作期限合作期限自：____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。5.3.合作條件雙方應(yīng)按照____________________條件進(jìn)行合作。第六條租賃費(fèi)用支付方式6.1.支付方式租賃費(fèi)用應(yīng)于每年的____________________日前支付，支付至____________________。6.2.支付時(shí)間支付時(shí)間為每年的____________________日。6.3.違約責(zé)任如租賃方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付____________________作為違約金。第七條養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同變更7.1.變更條件在租賃期間，如因不可抗力或其他合理原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。7.2.變更程序變更合同需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3.變更責(zé)任因變更合同而產(chǎn)生的責(zé)任，由雙方按變更后的約定承擔(dān)。第八條養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同解除8.1.解除條件8.1.1.出租方單方解除（1）租賃方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付的；（2）租賃方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成環(huán)境污染或安全生產(chǎn)事故的；（3）租賃方擅自改變養(yǎng)殖場(chǎng)用途，嚴(yán)重影響出租方權(quán)益的；8.1.2.租賃方單方解除（1）出租方未按約定提供養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，影響租賃方正常經(jīng)營(yíng)的；（2）出租方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，影響租賃方養(yǎng)殖活動(dòng)的；（3）出租方未按約定履行合同義務(wù)，給租賃方造成重大損失的。8.2.解除程序8.2.1.雙方協(xié)商解除雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。8.2.2.單方解除單方解除合同前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理的期限進(jìn)行整改或協(xié)商。8.3.解除責(zé)任8.3.1.雙方均有違約責(zé)任時(shí)，應(yīng)根據(jù)違約情況各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3.2.因出租方原因?qū)е潞贤獬?，出租方?yīng)退還租賃方已支付的租金及押金。652578第九條養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同終止9.1.終止條件9.1.1.租賃期限屆滿租賃期限屆滿，合同自然終止。9.1.2.合同解除合同解除后，合同終止。9.2.終止程序9.2.1.雙方協(xié)商終止雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。9.2.2.法定終止因法定原因?qū)е潞贤K止的，按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。9.3.終止責(zé)任9.3.1.雙方均有違約責(zé)任時(shí)，應(yīng)根據(jù)違約情況各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3.2.因出租方原因?qū)е潞贤K止的，出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金及押金。652579第十條養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。652580第十一條養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同附件11.1.養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同附件一養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同附件一為養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單。11.2.養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同附件二養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同附件二為農(nóng)業(yè)科技園區(qū)合作項(xiàng)目詳細(xì)內(nèi)容。11.3.養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同附件三養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同附件三為租賃費(fèi)用支付明細(xì)。652581第十二條合同生效及終止12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同終止條件合同終止條件同第九條。12.3.合同終止程序合同終止程序同第九條。652582第十三條合同其他約定13.1.合同保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.合同不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。13.3.合同通知條款雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自通知發(fā)出之日起，視為送達(dá)。652583第十四條合同簽署及見證14.1.合同簽署日期本合同自____________________年____________________月____________________日簽署。14.2.合同簽署地點(diǎn)本合同在____________________簽署。14.3.合同見證人本合同由____________________見證。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1.第三方定義本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方：出租方，乙方：租賃方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供者等。1.2.第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第二條第三方介入形式及程序2.1.第三方介入形式（1）中介方：提供信息匹配、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)；（2）咨詢顧問(wèn)：提供專業(yè)咨詢意見；（3）監(jiān)理單位：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（4）技術(shù)服務(wù)提供者：提供相關(guān)技術(shù)服務(wù)。2.2.第三方介入程序（1）合同雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意；（2）合同雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方介入后，應(yīng)按照合同雙方的要求和約定履行職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1.第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的合同責(zé)任。3.2.第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介方對(duì)合同履行的協(xié)助不構(gòu)成對(duì)合同本身的擔(dān)保，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的百分比；（3）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對(duì)合同履行的監(jiān)督不構(gòu)成對(duì)合同本身的擔(dān)保，其責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的百分比；（4）技術(shù)服務(wù)提供者：技術(shù)服務(wù)提供者的責(zé)任限于其提供的服務(wù)質(zhì)量，其責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的百分比。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1.第三方與甲方責(zé)任劃分第三方與甲方之間的責(zé)任劃分按第三方與甲方簽訂的書面協(xié)議執(zhí)行。4.2.第三方與乙方責(zé)任劃分第三方與乙方之間的責(zé)任劃分按第三方與乙方簽訂的書面協(xié)議執(zhí)行。4.3.第三方與合同雙方的責(zé)任劃分第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任劃分，應(yīng)遵循公平、合理的原則，由合同雙方協(xié)商確定。第五條第三方介入后的合同履行5.1.甲方與乙方的合同義務(wù)合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕。5.2.第三方協(xié)助下的合同履行第三方在合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)，應(yīng)有助于合同雙方的義務(wù)履行，不得影響合同雙方的權(quán)益。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1.第三方介入爭(zhēng)議第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。6.2.協(xié)商不成的爭(zhēng)議解決協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。第七條第三方介入后的合同變更7.1.合同變更條件在第三方介入過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意。7.2.合同變更程序合同變更程序同本合同相關(guān)條款。第八條第三方介入后的合同終止8.1.合同終止條件合同終止條件同本合同相關(guān)條款。8.2.合同終止程序合同終止程序同本合同相關(guān)條款。第九條第三方介入后的合同解除9.1.合同解除條件合同解除條件同本合同相關(guān)條款。9.2.合同解除程序合同解除程序同本合同相關(guān)條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同附件一：養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等。附件說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確租賃期間設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和使用責(zé)任。2.養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同附件二：農(nóng)業(yè)科技園區(qū)合作項(xiàng)目詳細(xì)內(nèi)容詳細(xì)要求：詳細(xì)描述合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容、目標(biāo)、實(shí)施計(jì)劃、預(yù)期成果等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確合作雙方在項(xiàng)目實(shí)施中的權(quán)利和義務(wù)。3.養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同附件三：租賃費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)要求：列出租賃費(fèi)用的構(gòu)成、支付時(shí)間、支付方式、違約金等。附件說(shuō)明：本明細(xì)作為合同附件，用于明確租賃費(fèi)用的支付方式和違約責(zé)任。4.養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的形式、目的、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為和責(zé)任。5.養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的方式和程序。6.養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序、生效日期等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范合同變更的行為和程序。7.養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序、責(zé)任承擔(dān)等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范合同解除的行為和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按日計(jì)算，利率為____________________。示例說(shuō)明：若租賃方未在約定支付日期支付租賃費(fèi)用，則每日應(yīng)向出租方支付人民幣_(tái)___________________元作為違約金。2.違約行為：租賃方擅自改變養(yǎng)殖場(chǎng)用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變養(yǎng)殖場(chǎng)用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若租賃方在未經(jīng)出租方同意的情況下，將養(yǎng)殖場(chǎng)