2024年資金出借擔(dān)保協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年資金出借擔(dān)保協(xié)議本合同目錄一覽第一條資金出借概述1.1出借金額1.2出借期限1.3出借利息第二條擔(dān)保概述2.1擔(dān)保物描述2.2擔(dān)保價(jià)值評估2.3擔(dān)保權(quán)屬確認(rèn)第三條資金出借與擔(dān)保的關(guān)聯(lián)3.1資金出借與擔(dān)保的關(guān)系3.2擔(dān)保的優(yōu)先權(quán)3.3擔(dān)保的實(shí)現(xiàn)方式第四條借款人的義務(wù)4.1按期支付本金及利息4.2保持擔(dān)保物的完整性和價(jià)值4.3配合出借人實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)益第五條出借人的權(quán)利5.1按期收取利息5.2要求借款人履行義務(wù)5.3在借款人違約時(shí)采取措施第六條違約責(zé)任6.1借款人違約的情形6.2出借人采取的措施6.3違約責(zé)任的免除第七條爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議的訴訟管轄7.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)第八條合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更8.3合同的終止第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)的履行9.3保密條款的期限第十條法律適用與解釋10.1合同適用的法律10.2合同的解釋原則10.3法律適用與解釋的爭議解決第十一條附加條款11.1附加條款的定義11.2附加條款的內(nèi)容11.3附加條款的效力第十二條合同的簽署與副本12.1合同的簽署方式12.2合同副本的管理12.3合同副本的效力第十三條合同的履行與監(jiān)督13.1合同的履行方式13.2合同履行的監(jiān)督13.3合同履行異常的處理第十四條其他事項(xiàng)14.1合同的修改與補(bǔ)充14.2合同的解除14.3合同的效力及其它事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條資金出借概述1.1出借金額1.2出借期限乙方應(yīng)自收到出借資金之日起，按照雙方約定的期限使用該資金。本合同約定出借期限為自出借資金實(shí)際交付之日起算，共計(jì)個(gè)月。1.3出借利息甲方出借資金的利息，按照雙方約定的年化利率%計(jì)算，按月支付。第二條擔(dān)保概述2.1擔(dān)保物描述乙方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：）作為本次出借資金的擔(dān)保物，擔(dān)保物價(jià)值與出借資金相匹配。2.2擔(dān)保價(jià)值評估雙方同意，擔(dān)保物的價(jià)值由雙方共同認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為本合同的附件。2.3擔(dān)保權(quán)屬確認(rèn)乙方確認(rèn)，擔(dān)保物權(quán)屬清晰，不存在任何爭議，乙方對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)。第三條資金出借與擔(dān)保的關(guān)聯(lián)3.1資金出借與擔(dān)保的關(guān)系本次出借資金的歸還，以乙方是否按期支付利息及本金作為主要依據(jù)。乙方未按期支付利息或本金的，甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定，實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)益。3.2擔(dān)保的優(yōu)先權(quán)在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)優(yōu)先以擔(dān)保物實(shí)現(xiàn)債權(quán)，擔(dān)保物的價(jià)值不足以覆蓋債權(quán)的，乙方應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)。3.3擔(dān)保的實(shí)現(xiàn)方式甲方實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)益的方式包括但不限于：拍賣、變賣擔(dān)保物，或者要求乙方另行提供等值擔(dān)保。第四條借款人的義務(wù)4.1按期支付本金及利息乙方應(yīng)按本合同約定的期限和方式，向甲方支付本金及利息。4.2保持擔(dān)保物的完整性和價(jià)值乙方應(yīng)妥善保管擔(dān)保物，確保擔(dān)保物的完整性和價(jià)值，不得進(jìn)行任何可能影響擔(dān)保物價(jià)值的行為。4.3配合出借人實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)益乙方應(yīng)積極配合甲方實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)益，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。第五條出借人的權(quán)利5.1按期收取利息甲方按本合同約定的期限和方式，收取乙方支付的利息。5.2要求借款人履行義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定的方式履行還款義務(wù)。5.3在借款人違約時(shí)采取措施甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)依據(jù)本合同約定，采取實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)益的措施。第六條違約責(zé)任6.1借款人違約的情形乙方未按本合同約定的期限和方式，支付本金及利息的，視為乙方違約。6.2出借人采取的措施甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定，采取實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)益的措施，包括但不限于拍賣、變賣擔(dān)保物。6.3違約責(zé)任的免除雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行還款義務(wù)的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方核實(shí)后，方可免除違約責(zé)任。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同的變更本合同的變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。8.3合同的終止（1）乙方按期歸還全部本金及利息；（2）本合同約定的出借期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止本合同。第九條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中，甲乙雙方相互披露的，不為公眾所知曉的，具有商業(yè)價(jià)值的信息。9.2保密義務(wù)的履行甲乙雙方應(yīng)對對方的保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.3保密條款的期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)，自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或者履行完畢之日止。第十條法律適用與解釋10.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。10.2合同的解釋原則本合同的解釋，應(yīng)遵循合同的文義、性質(zhì)、目的和誠信原則。10.3法律適用與解釋的爭議解決本合同項(xiàng)下的法律適用與解釋爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條附加條款11.1附加條款的定義附加條款是指本合同之外，甲乙雙方為了補(bǔ)充或者細(xì)化本合同的某些條款，而以書面形式附加的本合同附件。11.2附加條款的內(nèi)容附加條款的內(nèi)容，包括但不限于：擔(dān)保物的評估報(bào)告、合同的履行監(jiān)督、違約責(zé)任的具體規(guī)定等。11.3附加條款的效力附加條款與本合同具有同等效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十二條合同的簽署與副本12.1合同的簽署方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或者蓋章后，本合同即具有法律效力。12.2合同副本的管理甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同副本，不得隨意泄露或者遺失。12.3合同副本的效力本合同副本具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照副本內(nèi)容履行合同義務(wù)。第十三條合同的履行與監(jiān)督13.1合同的履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。13.2合同履行的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保各自履行合同義務(wù)。13.3合同履行異常的處理如甲乙雙方在履行合同過程中出現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決。第十四條其他事項(xiàng)14.1合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2合同的解除本合同在履行過程中，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方協(xié)商一致后，可以解除本合同。14.3合同的效力及其它事項(xiàng)本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，至本合同終止或者履行完畢之日止。本合同的效力及其它事項(xiàng)，依照中華人民共和國法律的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同的履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)、法院、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍（1）中介機(jī)構(gòu)提供的咨詢服務(wù)；（2）評估機(jī)構(gòu)對擔(dān)保物進(jìn)行的評估；（3）拍賣機(jī)構(gòu)對擔(dān)保物進(jìn)行拍賣；（4）法院或仲裁機(jī)構(gòu)對合同爭議進(jìn)行審理。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方介入各方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，客觀、公正地履行各自的職責(zé)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和數(shù)據(jù)。2.2第三方介入的責(zé)任第三方介入各方應(yīng)對其提供的信息、數(shù)據(jù)和履行職責(zé)的行為承擔(dān)責(zé)任，如因第三方介入的原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。第三條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)3.1第三方介入費(fèi)用的定義第三方介入費(fèi)用是指第三方介入各方在履行其職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)用、拍賣費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。3.2第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式，可以在本合同中約定或后續(xù)協(xié)商確定。第四條第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)4.1第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對第三方介入各方的履行職責(zé)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方介入的公正、公平。4.2第三方介入的協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方介入各方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決履行過程中出現(xiàn)的問題。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入責(zé)任限額的定義第三方介入責(zé)任限額是指第三方介入各方在履行其職責(zé)過程中，對其行為承擔(dān)的最高責(zé)任限額。5.2第三方介入責(zé)任限額的確定第三方介入責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方介入各方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。5.3第三方介入責(zé)任限額的調(diào)整第三方介入責(zé)任限額可以根據(jù)甲乙雙方與第三方介入各方的協(xié)商，在本合同履行過程中進(jìn)行調(diào)整。第六條第三方介入的權(quán)益保護(hù)6.1第三方介入權(quán)益的保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方介入各方的合法權(quán)益，不得擅自干預(yù)第三方介入各方的工作。6.2第三方介入權(quán)益的維護(hù)如甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方介入各方有違反本合同的行為，有權(quán)要求第三方介入各方予以糾正。第七條第三方介入的合同補(bǔ)充條款7.1第三方介入合同的補(bǔ)充甲乙雙方可以根據(jù)本合同的約定，與第三方介入各方簽訂補(bǔ)充合同，細(xì)化各方的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入合同的變更甲乙雙方與第三方介入各方可以協(xié)商變更第三方介入合同的內(nèi)容，但變更內(nèi)容不得違反本合同的約定。7.3第三方介入合同的解除甲乙雙方與第三方介入各方可以協(xié)商解除第三方介入合同，但解除合同不得影響本合同的履行。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入爭議的解決第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭議的訴訟管轄第三方介入爭議的訴訟管轄，由甲乙雙方在本合同中約定，或者后續(xù)協(xié)商確定。第九條第三方介入的效力9.1第三方介入的效力第三方介入各方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或者履行完畢之日止。9.2第三方介入的效力保障甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入各方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)得到履行，維護(hù)合同的效力。第十條附則10.1附加條款的定義附加條款是指本合同之外，甲乙雙方與第三方介入各方為了補(bǔ)充或者細(xì)化本合同的某些條款，而以書面形式附加的本合同附件。10.2附加條款的內(nèi)容附加條款的內(nèi)容，包括但不限于：第三方介入各方的職責(zé)、第三方介入費(fèi)用的計(jì)算方式等。10.3附加條款的效力附加條款與本合同具有同等效力，甲乙雙方與第三方介入各方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：資金出借確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含出借資金的金額、期限、利息等詳細(xì)信息，由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件二：擔(dān)保物評估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)由雙方認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)提供，詳細(xì)描述擔(dān)保物的評估過程、評估結(jié)果及評估價(jià)值。附件三：擔(dān)保物權(quán)屬證明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)證明擔(dān)保物的所有權(quán)歸乙方所有，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確第三方介入各方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容，由甲乙雙方與第三方介入各方簽字或蓋章確認(rèn)。附件五：第三方介入費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方介入各方在履行其職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)用、拍賣費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。附件六：合同履行監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)由甲乙雙方或第三方介入各方定期提供，詳細(xì)記錄合同履行的情況和問題。附件七：違約行為記錄詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)由甲乙雙方或第三方介入各方記錄違約行為的情況，包括但不限于違約的日期、時(shí)間、違約行為的具體描述等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付利息或本金。2.乙方未按約定方式履行還款義務(wù)。3.乙方未妥善保管擔(dān)保物，導(dǎo)致?lián)Ｎ飺p失或損壞。4.乙方提供的信息、數(shù)據(jù)不真實(shí)、準(zhǔn)確。5.第三方介入各方未按約定方式履行職責(zé)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息、罰息，并要求乙方履行還款義務(wù)。2.乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.第三方介入各方未按約定方式履行職責(zé)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方介入各方糾正，并要求賠償因違約產(chǎn)生的損失。示例說明：如乙方未按約定時(shí)間支付利息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并根據(jù)逾期天數(shù)