二零二五年度合租房屋租賃附帶健身房器材租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度合租房屋租賃附帶健身房器材租賃合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3合同期限1.4租金及支付方式2.租賃物描述2.1房屋設(shè)施及用途2.2健身器材種類及數(shù)量2.3健身器材品牌及型號(hào)3.租賃物交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間及地點(diǎn)3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.3驗(yàn)收不合格的處理4.租賃物使用及維護(hù)4.1使用規(guī)定4.2維護(hù)責(zé)任4.3違約責(zé)任5.租金及費(fèi)用5.1租金金額及支付方式5.2水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)5.3違約金及滯納金6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止的程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力事件通知10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2健身器材租賃合同10.3其他附件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除及終止12.合同解除及終止后的處理12.1租賃物返還12.2費(fèi)用結(jié)算12.3違約責(zé)任13.其他約定13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同附件效力13.3合同解釋14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.2.1房屋地址：具體位置描述。1.2.2房屋面積：平方米。1.2.3房屋裝修情況：簡述裝修風(fēng)格及設(shè)施。1.2.4健身器材種類及數(shù)量：詳細(xì)列出租賃的健身器材名稱、品牌、型號(hào)及數(shù)量。1.3合同期限1.3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.3.2合同簽訂日期：2025年X月X日。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：人民幣X元/月。1.4.2租金支付方式：每月X日前支付，支付至甲方指定賬戶。第二條租賃物描述2.1房屋設(shè)施及用途2.1.1房屋設(shè)施：列出房屋內(nèi)包含的設(shè)施清單。2.1.2房屋用途：明確房屋的居住及使用范圍。2.2健身器材種類及數(shù)量2.2.1健身器材清單：詳細(xì)列出租賃的健身器材名稱、品牌、型號(hào)及數(shù)量。2.3健身器材品牌及型號(hào)2.3.1品牌及型號(hào)：列出租賃健身器材的品牌及型號(hào)。第三條租賃物交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間及地點(diǎn)3.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)將房屋及健身器材交付乙方。3.1.2交付地點(diǎn)：具體地址描述。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及健身器材應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量及數(shù)量要求。3.2.2驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在交付后X日內(nèi)對(duì)房屋及健身器材進(jìn)行驗(yàn)收。3.3驗(yàn)收不合格的處理3.3.1若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后X日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在X日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。第四條租賃物使用及維護(hù)4.1使用規(guī)定4.1.1乙方應(yīng)合理使用房屋及健身器材，不得擅自改動(dòng)或損壞。4.1.2乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2維護(hù)責(zé)任4.2.1乙方負(fù)責(zé)房屋及健身器材的日常維護(hù)保養(yǎng)。4.2.2乙方不得擅自拆裝或更換健身器材。4.3違約責(zé)任4.3.1乙方如違反使用規(guī)定，導(dǎo)致房屋或健身器材損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條租金及費(fèi)用5.1租金金額及支付方式5.1.1租金金額：人民幣X元/月。5.1.2租金支付方式：每月X日前支付，支付至甲方指定賬戶。5.2水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)5.2.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)。5.2.2物業(yè)管理費(fèi)：按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由乙方承擔(dān)。5.3違約金及滯納金5.3.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的X%。第六條合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1甲方有正當(dāng)理由，可以解除合同，并提前X日通知乙方。6.1.2乙方有正當(dāng)理由，可以解除合同，并提前X日通知甲方。6.2合同終止條件6.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。6.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3合同解除及終止的程序6.3.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致。6.3.2解除合同后，乙方應(yīng)將房屋及健身器材返還甲方。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.1.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1無。7.3爭議解決費(fèi)用7.3.1雙方協(xié)商解決爭議的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。8.1.2合同條款及履行情況。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年。8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。9.2不可抗力事件處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可部分或全部解除合同。9.3不可抗力事件通知9.3.1發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)在X日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。第十條合同附件10.1房屋租賃合同10.1.1房屋租賃合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2健身器材租賃合同10.2.1健身器材租賃合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.3其他附件10.3.1雙方協(xié)商一致的其他附件。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除及終止11.3.1合同解除及終止按照第六條約定執(zhí)行。第十二條合同解除及終止后的處理12.1租賃物返還12.1.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)在X日內(nèi)將房屋及健身器材完好無損地返還甲方。12.2費(fèi)用結(jié)算12.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。12.3違約責(zé)任12.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條其他約定13.1合同簽訂地點(diǎn)13.1.1本合同簽訂地點(diǎn)為：具體地址描述。13.2合同附件效力13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋13.3.1本合同如有歧義，按有利于保護(hù)非過錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。第十四條合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：2025年X月X日。14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及界定1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助解決爭議的自然人、法人或其他組織。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、健身房器材銷售及租賃公司等。1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：如房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)、健身器材評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2.3保險(xiǎn)公司：如提供房屋及健身器材保險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司。1.2.4法務(wù)機(jī)構(gòu)：如律師事務(wù)所以及法律咨詢機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，不得故意或過失造成甲乙雙方的損失。2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合調(diào)查等。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。2.3第三方義務(wù)：2.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。第三條第三方介入時(shí)的額外條款及說明3.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入目的、職責(zé)及權(quán)利義務(wù)。3.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)向第三方提供相關(guān)信息。3.1.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵循公正、公平、公開的原則。3.2第三方介入時(shí)的額外條款包括但不限于：3.2.1第三方介入的期限：明確第三方介入的時(shí)間范圍，如介入期限為合同簽訂之日起X個(gè)月內(nèi)。3.2.2第三方介入的費(fèi)用：明確第三方介入的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。3.2.3第三方介入的成果：明確第三方介入后應(yīng)提供的成果，如評(píng)估報(bào)告、解決方案等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：4.1.1第三方因自身原因造成損失的，其賠償責(zé)任不超過合同標(biāo)的總額的X%。4.2第三方責(zé)任免除：4.2.1因不可抗力、甲方或乙方的故意或重大過失等非第三方原因造成的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方作為甲方提供服務(wù)的第三方，其與甲方之間為委托代理關(guān)系。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方作為乙方提供服務(wù)的第三方，其與乙方之間為委托代理關(guān)系。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3.2因甲乙雙方自身原因造成的損失，由各自承擔(dān)。5.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分：5.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合調(diào)查等。5.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。第六條合同的補(bǔ)充與解釋6.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。6.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第七條合同的生效與變更7.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如需變更，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)包括房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋設(shè)施及用途、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為合租房屋租賃合同的組成部分，對(duì)甲乙雙方具有約束力。2.健身器材租賃合同詳細(xì)要求：健身器材租賃合同應(yīng)包括器材的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、租賃期限、租金及支付方式、使用及維護(hù)責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為健身房器材租賃合同的組成部分，對(duì)甲乙雙方具有約束力。3.房屋及健身器材交接清單詳細(xì)要求：交接清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及健身器材的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、完好情況等。說明：本附件作為房屋及健身器材交付的憑證，對(duì)甲乙雙方具有約束力。4.房屋及健身器材維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。5.甲方提供的房屋相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)管理費(fèi)繳納證明等。6.乙方提供的身份證明文件詳細(xì)要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：本附件作為合同變更的正式文件，對(duì)甲乙雙方具有約束力。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：本附件作為爭議解決的正式文件，對(duì)甲乙雙方具有約束力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋或健身器材。乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。