2024年標(biāo)準(zhǔn)健身房租賃承包合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標(biāo)準(zhǔn)健身房租賃承包合同樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃標(biāo)的物3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃物的使用和維護(hù)6.維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任8.合同的變更和解除9.違約責(zé)任10.爭議解決方式11.適用法律12.其他條款13.附件14.簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：【甲方全稱】1.2乙方（承租方）：【乙方全稱】1.3甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本租賃合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.租賃標(biāo)的物2.2租賃物的具體范圍包括但不限于：健身房場地、健身設(shè)備、更衣室、淋浴間等。2.3乙方僅享有租賃物的使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他用途。3.租賃期限3.1本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。3.2租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用租賃物，并應(yīng)遵守本合同約定的各項(xiàng)條款。3.3如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同終止日期前【提前通知時(shí)間】書面通知甲方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。4.租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為人民幣【金額】元/月。4.2乙方應(yīng)在每月【指定日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式為【現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/其他支付方式】。5.租賃物的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理工作，確保租賃物的正常使用。5.3乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行維修。6.維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但下列情況除外：6.1.1乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞；6.1.2自然損耗或正常磨損；6.1.3不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。6.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后【維修響應(yīng)時(shí)間】內(nèi)，對租賃物進(jìn)行維修或更換。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。7.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等可能對租賃物造成損失的風(fēng)險(xiǎn)。7.3乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行處理。8.合同的變更和解除8.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意，如遇特殊情況，可書面協(xié)商一致變更或解除本合同。8.2變更或解除合同的協(xié)議，應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.3合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)商解決因合同變更或解除而產(chǎn)生的問題。9.違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【百分比】。9.3甲方未按照約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭議解決方式10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.適用法律11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.附件13.1本合同附件包括：租賃物清單、乙方身份證明、甲方資質(zhì)證明等。14.簽署日期及地點(diǎn)14.1本合同于【簽署日期】在【簽署地點(diǎn)】簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單附件二：乙方身份證明附件三：甲方資質(zhì)證明附件一：租賃物清單1.1健身房場地使用權(quán)的證明文件1.2健身設(shè)備清單及其型號(hào)、數(shù)量、購置發(fā)票等證明文件1.3更衣室、淋浴間等附屬設(shè)施的使用權(quán)的證明文件附件二：乙方身份證明2.1乙方的營業(yè)執(zhí)照副本2.2乙方的法定代表人身份證明附件三：甲方資質(zhì)證明3.1甲方的營業(yè)執(zhí)照副本3.2甲方作為健身房場地的所有權(quán)或使用權(quán)證明文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按照約定時(shí)間支付租金的；2.2甲方未按照約定提供租賃物或租賃物不符合約定的；2.3乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的；2.4乙方未按照約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損失的；2.5甲方未按照約定維修租賃物，導(dǎo)致乙方使用受影響的；違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【百分比】；3.2甲方未按照約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；3.3乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；3.4乙方未按照約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.5甲方未按照約定維修租賃物，導(dǎo)致乙方使用受影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；示例說明：若乙方未能在每月【指定日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，則構(gòu)成違約行為。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【百分比】。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃物的甲方。2.承租方：指本合同中租賃使用租賃物的乙方。3.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的健身房及其附屬設(shè)施。4.租金：指乙方向甲方支付的，用于使用租賃物的費(fèi)用。5.租賃期限：指本合同中甲方同意將租賃物出租給乙方的期限。6.違約金：指違約方按照本合同約定，向守約方支付的賠償金。7.保險(xiǎn)：指乙方為租賃物辦理的，保障租賃物免受損失的保險(xiǎn)。1.甲方作為出租方，同意將健身房及其附屬設(shè)施出租給乙方，乙方作為承租方有權(quán)使用該租賃物；2.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲