2025版土地承包經(jīng)營(yíng)委托買(mǎi)賣(mài)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版土地承包經(jīng)營(yíng)委托買(mǎi)賣(mài)合同范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條土地承包經(jīng)營(yíng)基本情況2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本信息2.2土地位置及面積2.3土地用途第三條委托買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物3.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)3.2土地附屬設(shè)施第四條委托買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1委托買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間第五條交付及接收5.1土地交付方式5.2土地交付時(shí)間5.3土地接收方式5.4土地接收時(shí)間第六條買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.2乙方權(quán)利義務(wù)第七條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更及流轉(zhuǎn)7.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更7.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：土地測(cè)繪圖12.3附件三：其他相關(guān)證明材料第十三條其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款13.3其他約定事項(xiàng)第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）：名稱：________________________法定代表人：____________________住所地：______________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（受托方）：名稱：________________________法定代表人：____________________住所地：______________________聯(lián)系電話：____________________第二條土地承包經(jīng)營(yíng)基本情況2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本信息：承包人：_____________________承包期限：____年____月____日至____年____月____日承包土地面積：____畝土地位置：____________________2.2土地位置及面積：具體位置：____________________土地面積：____畝2.3土地用途：農(nóng)業(yè)用途：____________________第三條委托買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物3.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：甲方委托乙方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的買(mǎi)賣(mài)，具體標(biāo)的為甲方擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.2土地附屬設(shè)施：土地附屬設(shè)施包括但不限于水利設(shè)施、農(nóng)業(yè)機(jī)械等，隨土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。第四條委托買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1委托買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。4.2付款方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)款。4.3付款時(shí)間：付款時(shí)間為合同簽訂后的第____個(gè)工作日。第五條交付及接收5.1土地交付方式：乙方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施交付甲方。5.2土地交付時(shí)間：土地交付時(shí)間為合同簽訂后的第____個(gè)工作日。5.3土地接收方式：甲方應(yīng)在乙方交付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施后，進(jìn)行驗(yàn)收并簽署接收確認(rèn)書(shū)。5.4土地接收時(shí)間：土地接收時(shí)間為合同約定的交付時(shí)間后第____個(gè)工作日。第六條買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：6.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)資料。6.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的買(mǎi)賣(mài)手續(xù)。6.1.3甲方應(yīng)按約定支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)款。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的買(mǎi)賣(mài)手續(xù)。6.2.2乙方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施交付甲方。6.2.3乙方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)真實(shí)、合法。第七條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更及流轉(zhuǎn)7.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更：如因國(guó)家政策調(diào)整或土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人自身原因，導(dǎo)致土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。7.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)：乙方在取得甲方同意的情況下，可將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，但流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)原承包期限。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1若甲方未按約定支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款的____%。8.1.2若甲方提供的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)資料虛假，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1若乙方未按約定時(shí)間交付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)款的____%。8.2.2若乙方提供的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)資料虛假，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3雙方違約責(zé)任：若雙方均違約，應(yīng)根據(jù)各自違約情況，分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方約定將爭(zhēng)議提交至____市（縣）人民法院解決。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)款已全部支付，且土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)已交付，合同終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。第十二條合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：土地測(cè)繪圖12.3附件三：其他相關(guān)證明材料第十三條其他約定事項(xiàng)13.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用。13.3其他約定事項(xiàng)：雙方在履行合同過(guò)程中，如有其他約定事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為_(kāi)___年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)：本合同在____市（縣）簽署。14.3簽署人簽字蓋章：甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意引入的，對(duì)合同履行提供輔助、咨詢、中介、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入需符合法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。第二條第三方介入的審批程序2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)，并保證所提供服務(wù)的質(zhì)量。3.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或損害甲乙雙方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成服務(wù)任務(wù)。第四條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定承擔(dān)。4.2若甲乙雙方未對(duì)費(fèi)用承擔(dān)進(jìn)行約定，則由雙方共同承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方：5.1.1第三方對(duì)甲方的責(zé)任，由甲方承擔(dān)；第三方對(duì)乙方的責(zé)任，由乙方承擔(dān)。5.1.2第三方與甲方、乙方的合同關(guān)系，應(yīng)獨(dú)立于本合同關(guān)系。5.2第三方與乙方：同第五條5.1條內(nèi)容。第六條第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，或由甲乙雙方協(xié)商確定。6.2若協(xié)議或合同未對(duì)責(zé)任限額進(jìn)行約定，則第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為第三方介入服務(wù)費(fèi)用的____倍。第七條第三方的更換7.1若甲乙雙方認(rèn)為第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，可協(xié)商一致更換第三方。7.2更換第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)通知對(duì)方，并確保新第三方具備履行合同的能力。第八條第三方的保密義務(wù)8.1第三方對(duì)本合同及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。8.2第三方的保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。第九條第三方介入的合同解除9.1若第三方在合同履行過(guò)程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入的協(xié)議或服務(wù)合同。9.2解除第三方介入的協(xié)議或服務(wù)合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。10.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，應(yīng)與合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。第十一條本條款的修訂本條款可根據(jù)甲乙雙方的實(shí)際需要和第三方介入情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修訂。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件要求：提供甲方擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的最新有效證明文件復(fù)印件。說(shuō)明：證明甲方對(duì)所轉(zhuǎn)讓土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)具有合法權(quán)利。2.附件二：土地測(cè)繪圖要求：提供土地測(cè)繪圖，清晰標(biāo)注土地位置、面積、四至等信息。說(shuō)明：作為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的附屬資料，用于明確土地范圍。3.附件三：其他相關(guān)證明材料要求：提供與土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)的其他證明材料，如土地使用權(quán)合同、農(nóng)業(yè)機(jī)械清單等。說(shuō)明：補(bǔ)充說(shuō)明土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的具體內(nèi)容和附屬設(shè)施情況。4.附件四：委托買(mǎi)賣(mài)協(xié)議要求：雙方簽訂的委托買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，明確委托買(mǎi)賣(mài)的具體條款。說(shuō)明：作為合同附件，證明雙方對(duì)委托買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)的約定。5.附件五：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：若第三方介入，需提供與第三方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同。說(shuō)明：明確第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：付款憑證要求：提供乙方支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)款的憑證。說(shuō)明：證明乙方已履行付款義務(wù)。7.附件七：土地交付確認(rèn)書(shū)要求：雙方簽署的土地交付確認(rèn)書(shū)，證明土地已交付。說(shuō)明：作為土地交付的書(shū)面證據(jù)。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)款。乙方未按約定時(shí)間交付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未履行義務(wù)部分價(jià)款的____%。若違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按約定支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款的____%。乙方未按約定時(shí)間交付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)買(mǎi)賣(mài)價(jià)款的____%。若甲方未按約定提供真實(shí)、完整的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025版土地承包經(jīng)營(yíng)委托買(mǎi)賣(mài)合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同生效條件1.5合同解除條件1.6合同履行期限1.7合同終止條件1.8合同變更程序1.9合同爭(zhēng)議解決方式1.10合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第二章土地承包經(jīng)營(yíng)概述2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的定義2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的內(nèi)容2.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的取得方式2.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)方式2.5土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限2.6土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的登記與備案第三章買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息3.1買(mǎi)方基本信息3.2賣(mài)方基本信息3.3買(mǎi)賣(mài)雙方法定代表人或授權(quán)代表3.4買(mǎi)賣(mài)雙方聯(lián)系方式第四章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法有效性4.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序4.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制條件4.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批手續(xù)4.5土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)第五章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式5.3付款時(shí)間及違約責(zé)任5.4付款憑證及保管第六章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂及生效6.1合同簽訂程序6.2合同生效條件6.3合同備案及登記6.4合同變更及解除第七章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)7.1買(mǎi)方權(quán)利7.2買(mǎi)方義務(wù)7.3賣(mài)方權(quán)利7.4賣(mài)方義務(wù)7.5買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)變更第八章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的土地使用8.1土地用途及規(guī)劃8.2土地使用年限8.3土地使用權(quán)的變更及續(xù)期8.4土地使用權(quán)的限制及禁止事項(xiàng)第九章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類及計(jì)算9.2稅費(fèi)承擔(dān)方式9.3稅費(fèi)繳納期限及違約責(zé)任第十章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約行為及違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式10.3訴訟時(shí)效及管轄法院第十一章合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止的程序11.4合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)第十二章合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員第十四章合同生效及備案14.1合同生效日期14.2合同備案及登記合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同生效條件1.5合同解除條件1.6合同履行期限1.7合同終止條件1.8合同變更程序1.9合同爭(zhēng)議解決方式1.10合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第二章土地承包經(jīng)營(yíng)概述2.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的定義2.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的內(nèi)容2.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的取得方式2.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)方式2.5土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限2.6土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的登記與備案第三章買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息3.1買(mǎi)方基本信息3.2賣(mài)方基本信息3.3買(mǎi)賣(mài)雙方法定代表人或授權(quán)代表3.4買(mǎi)賣(mài)雙方聯(lián)系方式第四章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法有效性4.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序4.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制條件4.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批手續(xù)4.5土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)第五章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式5.3付款時(shí)間及違約責(zé)任5.4付款憑證及保管第六章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂及生效6.1合同簽訂程序6.2合同生效條件6.3合同備案及登記6.4合同變更及解除第七章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)7.1買(mǎi)方權(quán)利7.2買(mǎi)方義務(wù)7.3賣(mài)方權(quán)利7.4賣(mài)方義務(wù)7.5買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)變更第八章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的土地使用8.1土地用途及規(guī)劃8.2土地使用年限8.3土地使用權(quán)的變更及續(xù)期8.4土地使用權(quán)的限制及禁止事項(xiàng)第九章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類及計(jì)算9.2稅費(fèi)承擔(dān)方式9.3稅費(fèi)繳納期限及違約責(zé)任第十章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約行為及違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式10.3訴訟時(shí)效及管轄法院第十一章合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止的程序11.4合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)第十二章合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員第十四章合同生效及備案14.1合同生效日期14.2合同備案及登記買(mǎi)方（簽字/蓋章）：賣(mài)方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)登記證明復(fù)印件3.其他相關(guān)文件及資料多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)下的合同解釋權(quán)條款：甲方對(duì)本合同具有最終解釋權(quán)。說(shuō)明：本條款確保甲方在合同解釋上的權(quán)威性，避免因合同條款理解上的差異導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議。1.2甲方對(duì)土地的優(yōu)先使用權(quán)條款：在合同有效期內(nèi)，甲方享有對(duì)轉(zhuǎn)讓土地的優(yōu)先使用權(quán)。說(shuō)明：本條款保障甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，對(duì)土地的優(yōu)先使用權(quán)利。1.3甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的調(diào)整權(quán)條款：在合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格。說(shuō)明：本條款賦予甲方在特殊情況下調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格的權(quán)利，以應(yīng)對(duì)外部環(huán)境變化。1.4甲方對(duì)合同履行的監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各項(xiàng)條款得到嚴(yán)格執(zhí)行。說(shuō)明：本條款保障甲方對(duì)合同執(zhí)行的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。1.5甲方對(duì)違約行為的處理權(quán)條款：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?。說(shuō)明：本條款賦予甲方在乙方違約時(shí)的處理權(quán)，保護(hù)甲方合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)下的合同解釋權(quán)條款：乙方對(duì)本合同具有最終解釋權(quán)。說(shuō)明：本條款確保乙方在合同解釋上的權(quán)威性，避免因合同條款理解上的差異導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議。2.2乙方對(duì)土地的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)條款：在合同有效期內(nèi)，如甲方將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)再次轉(zhuǎn)讓，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。說(shuō)明：本條款保障乙方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)再次轉(zhuǎn)讓時(shí)，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。2.3乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的議價(jià)權(quán)條款：乙方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格進(jìn)行議價(jià)，雙方達(dá)成一致后簽訂正式合同。說(shuō)明：本條款賦予乙方在轉(zhuǎn)讓價(jià)格上的議價(jià)權(quán)，確保乙方利益。2.4乙方對(duì)合同履行的決策權(quán)條款：乙方有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程中的重大事項(xiàng)作出決策。說(shuō)明：本條款保障乙方在合同履行過(guò)程中的決策權(quán)，確保乙方對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的有效管理。2.5乙方對(duì)違約行為的申訴權(quán)條款：如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)向甲方提出申訴，要求甲方采取措施改正。說(shuō)明：本條款賦予乙方在甲方違約時(shí)的申訴權(quán)，保護(hù)乙方合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用條款：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說(shuō)明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用，避免雙方在費(fèi)用問(wèn)題上產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.2中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)條款：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。說(shuō)明：本條款保障雙方信息的安全，防止信息泄露。3.3中介機(jī)構(gòu)的協(xié)調(diào)職責(zé)條款：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過(guò)程中的溝通，確保合同順利執(zhí)行。說(shuō)明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)的協(xié)調(diào)職責(zé)，提高合同履行的效率。3.4中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任條款：如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任，保護(hù)雙方合法權(quán)益。3.5中介機(jī)構(gòu)的解除合同權(quán)條款：如中介機(jī)構(gòu)認(rèn)為合同履行存在重大風(fēng)險(xiǎn)或無(wú)法繼續(xù)履行，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同。說(shuō)明：本條款賦予中介機(jī)構(gòu)在必要時(shí)解除合同的權(quán)利，確保合同執(zhí)行的合法性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)登記證明復(fù)印件3.買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明復(fù)印件4.買(mǎi)賣(mài)雙方法定代表人或授權(quán)代表證明文件5.買(mǎi)賣(mài)雙方聯(lián)系方式確認(rèn)函6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓審批文件7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）9.其他相關(guān)文件及資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付或未支付足額轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.違約行為：乙方未按約定使用土地。認(rèn)定：乙方未按照合同約定的用途使用土地，或未按約定進(jìn)行土地改良。3.違約行為：甲方未按約定提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)泄露了買(mǎi)賣(mài)雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。5.違約行為：任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法承包經(jīng)營(yíng)土地的權(quán)利。2.流轉(zhuǎn)：指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人的行為。3.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：指在同等條件下，特定人（如合伙人、股東）優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)某項(xiàng)權(quán)利或財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容或相關(guān)信息的保密責(zé)任。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，乙方未按約定使用土地。解決辦法：甲方可要求乙方按照合同約定使用土地，必要時(shí)可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。2.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)泄露了買(mǎi)賣(mài)雙方的商業(yè)秘密。解決辦法：雙方可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，并采取法律手段追究其法律責(zé)任。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。解決辦法：乙方可要求甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如甲方拒絕，乙方可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的買(mǎi)賣(mài)。3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)中介服務(wù)。4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律咨詢和糾紛解決。全文完。2025版土地承包經(jīng)營(yíng)委托買(mǎi)賣(mài)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的甲方為了更好地利用土地資源，提高土地利用效率，特委托乙方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)買(mǎi)賣(mài)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）土地承包經(jīng)營(yíng)：指甲方將其擁有的土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)，按照法定程序委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、管理和利用的行為。（2）委托買(mǎi)賣(mài)：指甲方將土地使用權(quán)委托乙方出售給第三方，乙方按照甲方要求進(jìn)行出售的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方依法享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利。（2）土地出讓金：指乙方將土地使用權(quán)出售給第三方時(shí)，按照國(guó)家規(guī)定支付給甲方的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行土地承包經(jīng)營(yíng)委托買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)義務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，保證土地的合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行完畢后，將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)手續(xù)移交給甲方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供相關(guān)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證明材料。（2）乙方有權(quán)要求甲方配合乙方完成土地承包經(jīng)營(yíng)委托買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)手續(xù)。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付土地承包經(jīng)營(yíng)委托買(mǎi)賣(mài)的費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的土地所在地。5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方要求，進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)委托買(mǎi)賣(mài)。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，及時(shí)向甲方報(bào)告土地承包經(jīng)營(yíng)委托買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致，解除合同。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知另一方。（2）雙方就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)手續(xù)移交給甲方。（2）雙方按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。（3）因合同解除造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）土地承包經(jīng)營(yíng)委托費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額，乙方在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付。（2）土地出讓金：乙方在取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，按照國(guó)家規(guī)定向第三方支付的土地出讓金。（3）交易手續(xù)費(fèi)：乙方在完成土地承包經(jīng)營(yíng)委托買(mǎi)賣(mài)后，按照國(guó)家規(guī)定支付的交易手續(xù)費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，由雙方另行協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方將款項(xiàng)以現(xiàn)金形式交付給乙方。（3）其他方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用的其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）土地承包經(jīng)營(yíng)委托費(fèi)應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）土地出讓金應(yīng)在乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）交易手續(xù)費(fèi)應(yīng)在乙方完成土地承包經(jīng)營(yíng)委托買(mǎi)賣(mài)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)足額支付上述費(fèi)用。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。（3）如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證明材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成土地承包經(jīng)營(yíng)委托買(mǎi)賣(mài)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按約定保管和使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。賠償金支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等信息均屬保密范圍。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行計(jì)劃。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)具有人身性質(zhì)的。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改或解除合同。（2）甲方保留對(duì)乙方在合同履行過(guò)程中所提供的服務(wù)和產(chǎn)品的最終審查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同條款的相應(yīng)調(diào)整。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的土地存在安全隱患，有權(quán)要求甲方立即采取措施，并保留向甲方提出索賠的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充合同條款，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)的修改或補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)共同努力，尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)電話、電子郵件、書(shū)面函件等方式保持溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，進(jìn)行實(shí)地考察和協(xié)商。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就土地承包經(jīng)營(yíng)委托買(mǎi)賣(mài)的全部協(xié)議，取代了先前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證明材料2.雙方身份證明文件3.土地使用權(quán)證書(shū)4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議5.相關(guān)費(fèi)用的支付憑證6.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件7.不可抗力事件的相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付費(fèi)用。b.未按約定提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證明材料。乙方違約：a.未按約定完成土地承包經(jīng)營(yíng)委托買(mǎi)賣(mài)。b.未按約定保管和使用土地。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指土地承包人依法享有對(duì)土地的承包權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和部分處分權(quán)。2.委托買(mǎi)賣(mài)：指委托人將某項(xiàng)權(quán)利或財(cái)產(chǎn)委托給他人，由他人代為處理或出售的行為。3.