投資房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

投資房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成一致，特訂立以下協(xié)議條款，共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，包括轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本信息、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、權(quán)利與責(zé)任、保密條款、違約責(zé)任及爭議解決機(jī)制等，確保協(xié)議雙方的權(quán)益得到合法保障。二、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：__________________2.房產(chǎn)類型：__________________3.房產(chǎn)面積：__________________4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________________三、轉(zhuǎn)讓價格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方一致同意，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元（大寫：____________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起____________日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價格全款支付給甲方。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付信息如下：銀行賬戶信息：__________________開戶行：__________________賬戶名：__________________四、權(quán)利與責(zé)任1.甲方責(zé)任：1)確保所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的合法所有權(quán)，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。2)在乙方支付完畢后，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明。3)在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前，確保房屋的狀態(tài)良好，不存在影響轉(zhuǎn)讓的瑕疵。2.乙方責(zé)任：1)按約定時間全額支付轉(zhuǎn)讓價格。2)在辦理房產(chǎn)過戶時，承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。3)按照法律法規(guī)，妥善使用房產(chǎn)，不得違反相關(guān)法律規(guī)定。五、保密條款甲乙雙方承諾，對于在本協(xié)議履行過程中所獲知的對方商業(yè)秘密、財務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)信息等，均不得向第三方披露。任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的直接損失，包括但不限于相關(guān)費(fèi)用及損失。2.若乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)要求乙方支付每日_____%的違約金，直至全款支付為止。3.任何一方如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的，另一方應(yīng)予以理解，并可協(xié)商延期履行或解除協(xié)議。七、爭議解決如因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有法律效力，雙方不得隨意解除或變更，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓之前，須確保房產(chǎn)沒有未償還的抵押貸款或其他負(fù)擔(dān)，如有，需在轉(zhuǎn)讓前解決。5.雙方在協(xié)議履行過程中，如需變更聯(lián)系方式或其他重要信息，應(yīng)及時書面通知對方。九、簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________本協(xié)議不僅明確了房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的具