便利店租賃合同須知3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME便利店租賃合同須知本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.便利店租賃的基本情況2.1.便利店位置2.2.便利店面積2.3.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.支付時間4.租金調(diào)整機(jī)制4.1.租金調(diào)整條件4.2.租金調(diào)整幅度4.3.租金調(diào)整通知5.保證金及押金5.1.保證金金額5.2.保證金退還條件5.3.押金金額5.4.押金退還條件6.使用范圍及限制6.1.便利店經(jīng)營范圍6.2.便利店使用限制7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1.便利店維修責(zé)任7.2.便利店保養(yǎng)責(zé)任8.裝修及改造8.1.裝修及改造方案8.2.裝修及改造費用8.3.裝修及改造審批9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項13.1.其他約定事項一13.2.其他約定事項二13.3.其他約定事項三14.合同附件14.1.附件一：便利店租賃協(xié)議14.2.附件二：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.出租方法定代表人：_______1.1.4.出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.承租方法定代表人：_______1.2.4.承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.便利店租賃的基本情況2.1.便利店位置：_______2.2.便利店面積：_______平方米2.3.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.租金及支付方式3.1.租金金額：每月人民幣_______元整3.2.租金支付方式：每月_______日前，承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定賬戶3.3.支付時間：每月_______日前4.租金調(diào)整機(jī)制4.1.租金調(diào)整條件：在租賃期間，如市場租金水平發(fā)生變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整4.2.租金調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過市場租金水平變動幅度的50%4.3.租金調(diào)整通知：租金調(diào)整前，出租方應(yīng)提前_______日通知承租方5.保證金及押金5.1.保證金金額：人民幣_______元整5.2.保證金退還條件：租賃期滿且便利店設(shè)施設(shè)備完好無損，承租方無違約行為時，保證金全額退還5.3.押金金額：人民幣_______元整5.4.押金退還條件：租賃期滿且便利店設(shè)施設(shè)備完好無損，承租方無違約行為時，押金全額退還6.使用范圍及限制6.1.便利店經(jīng)營范圍：_______6.2.便利店使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變便利店用途，不得從事違法活動7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1.便利店維修責(zé)任：租賃期間，便利店設(shè)施設(shè)備的維修由承租方負(fù)責(zé)，但屬于出租方責(zé)任的除外7.2.便利店保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)妥善保養(yǎng)便利店設(shè)施設(shè)備，確保其處于良好狀態(tài)8.裝修及改造8.1.裝修及改造方案：承租方如需對便利店進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前_______日向出租方提出書面申請，并提交裝修或改造方案8.2.裝修及改造費用：裝修及改造費用由承租方承擔(dān)，但不得影響便利店正常營業(yè)8.3.裝修及改造審批：出租方應(yīng)在_______日內(nèi)對裝修或改造方案進(jìn)行審批，如需修改，應(yīng)在_______日內(nèi)通知承租方9.違約責(zé)任9.1.違約情形：9.1.1.承租方未按時支付租金9.1.2.承租方未妥善使用或損壞便利店設(shè)施設(shè)備9.1.3.承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變便利店用途9.1.4.承租方違反國家法律法規(guī)或合同約定9.2.違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1.承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.2.2.出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金10.爭議解決10.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同解除11.1.合同解除條件：11.1.1.租賃期限屆滿11.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同11.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2.合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方12.合同生效及終止12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.其他約定事項13.1.其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2.其他約定事項二：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力13.3.其他約定事項三：本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓合同14.合同附件14.1.附件一：便利店租賃協(xié)議14.2.附件二：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1.第三方的定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，其介入合同目的包括但不限于提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、融資服務(wù)、保險服務(wù)等。15.2.1.作為中介方促成合同的簽訂或履行；15.2.2.提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的義務(wù)；15.2.3.提供咨詢服務(wù)，幫助甲方或乙方解決合同履行中的問題；15.2.4.提供融資或保險服務(wù)，保障合同雙方的權(quán)益。16.第三方的責(zé)任限額16.1.第三方的責(zé)任限額：第三方因介入本合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中另行約定。16.2.第三方的責(zé)任免除：除非合同雙方與第三方另有約定，第三方不對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)責(zé)任。17.甲乙方的額外條款及說明17.1.甲方額外條款：17.1.1.甲方同意在第三方介入時，需與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.1.2.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行合同約定的義務(wù)。17.1.3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其行為符合合同要求。17.2.乙方額外條款：17.2.1.乙方同意在第三方介入時，需與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2.2.乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行合同約定的義務(wù)。17.2.3.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其行為符合合同要求。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分：18.1.1.第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。18.1.2.甲方應(yīng)確保第三方的行為不影響其履行本合同義務(wù)。18.2.第三方與乙方的劃分：18.2.1.第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。18.2.2.乙方應(yīng)確保第三方的行為不影響其履行本合同義務(wù)。18.3.第三方與合同雙方的劃分：18.3.1.第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。18.3.2.合同雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的義務(wù)。19.第三方介入的合同條款變更19.1.當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，對本合同的相關(guān)條款進(jìn)行必要的變更，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。19.2.任何合同條款的變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)合同雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。20.第三方介入的合同解除20.1.如第三方介入后，其行為違反本合同或介入?yún)f(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方有權(quán)解除合同。20.2.合同解除后，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于第三方責(zé)任的承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：便利店租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃物描述、租賃期限、租金及支付方式、維修保養(yǎng)責(zé)任等條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、違約責(zé)任等條款。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，以及與租賃雙方的關(guān)系。3.附件三：裝修及改造方案詳細(xì)要求：包括裝修或改造的范圍、設(shè)計圖紙、預(yù)算、施工期限等。說明：本附件用于規(guī)范裝修或改造的過程，確保其符合雙方的要求。4.附件四：保證金及押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括保證金和押金的金額、支付時間、退還條件等。說明：本附件作為保證金和押金支付的憑證，用于后續(xù)的退還操作。5.附件五：租賃期滿后設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括便利店的設(shè)施設(shè)備清單、使用狀況、維修記錄等。說明：本附件用于租賃期滿時對便利店的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行盤點，確認(rèn)是否存在損壞或遺漏。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決過程，確保雙方在發(fā)生爭議時能夠及時有效地解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.未按時支付租金：包括逾期支付租金、支付金額不足等。1.2.未妥善使用或損壞便利店設(shè)施設(shè)備：包括故意損壞、濫用等。1.3.未經(jīng)出租方同意擅自改變便利店用途：包括非法經(jīng)營、違規(guī)改造等。1.4.違反國家法律法規(guī)或合同約定：包括違法行為、違反合同條款等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.未按時支付租金：根據(jù)逾期天數(shù)和逾期金額計算違約金，逾期金額不足一日的按一日計算。2.2.未妥善使用或損壞便利店設(shè)施設(shè)備：根據(jù)損壞程度和修復(fù)成本計算賠償金額。2.3.未經(jīng)出租方同意擅自改變便利店用途：根據(jù)造成的損失和影響程度計算賠償金額。2.4.違反國家法律法規(guī)或合同約定：根據(jù)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：3.1.甲方未按時支付租金，逾期5天，逾期金額為人民幣500元，應(yīng)支付違約金人民幣250元。3.2.乙方在使用過程中，故意損壞便利店空調(diào)，經(jīng)鑒定維修費用為人民幣1000元，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣1000元。3.3.甲方未經(jīng)出租方同意，將便利店改為倉庫，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣5000元。便利店租賃合同須知1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.便利店租賃標(biāo)的物2.1便利店具體位置2.2便利店面積及結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠費處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度6.使用范圍及限制6.1便利店經(jīng)營范圍6.2使用限制7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：便利店租賃清單13.2附件二：租賃保證金收據(jù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方（承租方）基本信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所地：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.便利店租賃標(biāo)的物2.1便利店具體位置：____________________2.2便利店面積：____________________平方米2.3便利店結(jié)構(gòu)：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：____________________元整4.2租金支付方式：4.2.1每月租金支付日：____________________4.2.2每月租金支付方式：____________________4.3欠費處理：4.3.1乙方應(yīng)按約定時間支付租金，如逾期未支付，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。4.3.2乙方連續(xù)逾期支付租金超過一個月，甲方有權(quán)解除合同。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：____________________5.2調(diào)整幅度：____________________6.使用范圍及限制6.1便利店經(jīng)營范圍：____________________6.2使用限制：6.2.1乙方不得將便利店用于非法活動。6.2.2乙方不得擅自改變便利店的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。7.保證金7.1保證金金額：人民幣（大寫）：____________________元整7.2保證金退還條件：7.2.1乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還保證金。7.2.2乙方如有違約行為，保證金將作為違約金扣除。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定提供便利店的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的百分之十。8.1.2甲方未按約定退還保證金的，應(yīng)向乙方支付逾期退還保證金所產(chǎn)生的利息。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的萬分之五。8.2.2乙方擅自改變便利店結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3乙方如違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致便利店經(jīng)營受到影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.不可抗力9.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且乙方無法預(yù)見、避免或克服的事件。9.2不可抗力處理：9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1乙方連續(xù)逾期支付租金超過三個月的。10.1.2乙方擅自改變便利店結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知后仍不恢復(fù)原狀的。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。10.2合同解除程序：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。10.2.2一方要求解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明理由。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會。12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：便利店租賃清單13.2附件二：租賃保證金收據(jù)14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方因提供虛假信息、違反法律法規(guī)或違反其服務(wù)合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方或任何一方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為第三方服務(wù)費用的三倍。15.3第三方介入的合法性：15.3.1第三方介入應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國家政策和社會公共利益。15.3.2第三方介入行為不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任：16.1.1第三方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.1.2第三方在提供中介服務(wù)過程中，如存在誤導(dǎo)、隱瞞等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方與其他各方的劃分說明：16.2.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，第三方對甲方、乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，第三方應(yīng)向甲方、乙方承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的條件：17.1.1甲乙雙方一致同意第三方介入。17.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.2第三方介入的程序：17.2.1甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。17.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和約定。18.第三方介入的費用18.1第三方介入的費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2第三方介入的費用應(yīng)包含在合同總價中，或由甲乙雙方分?jǐn)偂?9.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：19.1.1合同履行完畢或達(dá)到終止條件。19.1.2甲乙雙方或第三方單方面解除合同。19.1.3第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.2第三方介入的終止程序：19.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2.2第三方應(yīng)在終止后向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)報告和結(jié)算報告。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：便利店租賃清單詳細(xì)要求：包括便利店的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備清單、租賃期限、租金等詳細(xì)信息。說明：此清單作為合同附件，是租賃雙方確認(rèn)便利店基本情況的依據(jù)。2.附件二：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括保證金金額、支付日期、收款方信息、保證金退還條件等。說明：此收據(jù)作為合同附件，是證明保證金已支付及退還的憑證。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議作為合同附件，是明確第三方服務(wù)相關(guān)事宜的依據(jù)。4.附件四：租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更事項、變更內(nèi)容、變更生效日期等。說明：此協(xié)議作為合同附件，是雙方對租賃合同進(jìn)行變更的書面文件。5.附件五：違約金計算明細(xì)詳細(xì)要求：包括違約金計算方式、計算公式、適用條件等。說明：此明細(xì)作為合同附件，是明確違約金計算標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方擅自改變便利店結(jié)構(gòu)或用途。1.3乙方違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致便利店經(jīng)營受到影響的。1.4甲方未按約定提供便利店的。1.5甲方未按約定退還保證金的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的萬分之五。2.2乙方擅自改變便利店結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致便利店經(jīng)營受到影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4甲方未按約定提供便利店的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的百分之十。2.5甲方未按約定退還保證金的，應(yīng)向乙方支付逾期退還保證金所產(chǎn)生的利息。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按約定支付租金，逾期一個月，應(yīng)支付滯納金人民幣（大寫）：____________________元整。3.2乙方擅自改變便利店結(jié)構(gòu)，造成甲方損失人民幣（大寫）：____________________元整，乙方應(yīng)賠償該損失。3.3乙方違反法律法規(guī)導(dǎo)致便利店被相關(guān)部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4甲方未按約定提供便利店，導(dǎo)致乙方遭受損失人民幣（大寫）：____________________元整，甲方應(yīng)賠償該損失。3.5甲方未按約定退還保證金，逾期一個月，應(yīng)向乙方支付逾期退還保證金所產(chǎn)生的利息人民幣（大寫）：____________________元整。便利店租賃合同須知2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱、地址、聯(lián)系方式1.2乙方（承租方）名稱、地址、聯(lián)系方式2.便利店基本情況2.1便利店名稱、地址、面積、用途2.2便利店設(shè)施設(shè)備情況3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)簽方式4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2逾期支付租金的違約責(zé)任4.3租金調(diào)整機(jī)制5.押金及退還5.1押金金額及退還條件5.2押金退還流程6.保證金及退還6.1保證金金額及退還條件6.2保證金退還流程7.便利店經(jīng)營相關(guān)事宜7.1乙方經(jīng)營范圍及要求7.2乙方經(jīng)營過程中的合規(guī)性責(zé)任7.3乙方不得擅自改變便利店結(jié)構(gòu)及用途8.便利店維護(hù)及保養(yǎng)8.1乙方負(fù)責(zé)便利店日常維護(hù)及保養(yǎng)8.2乙方對便利店設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修9.便利店轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1便利店轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的禁止性規(guī)定9.2便利店轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的審批程序10.合同解除及終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的程序11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決期限13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同附件及補(bǔ)充條款14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：[甲方全稱]1.1.1地址：[甲方詳細(xì)地址]1.1.2聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方（承租方）名稱：[乙方全稱]1.2.1地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2.2聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.便利店基本情況2.1便利店名稱：[便利店名稱]2.1.1地址：[便利店詳細(xì)地址]2.1.2面積：[便利店面積]2.1.3用途：[便利店主要經(jīng)營內(nèi)容]2.2便利店設(shè)施設(shè)備情況：[列出便利店包含的設(shè)施設(shè)備，如貨架、收銀機(jī)、冷藏設(shè)備等]3.租賃期限3.1租賃起止日期：[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]3.2租賃期限續(xù)簽方式：[續(xù)簽條件]及[續(xù)簽程序]4.租金及支付方式4.1租金金額：[每月租金金額]4.2支付周期：[每月支付日期]4.3逾期支付租金的違約責(zé)任：[逾期支付的具體金額及違約金計算方式]4.4租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整的條件和調(diào)整方式]5.押金及退還5.1押金金額：[押金總額]5.2退還條件：[押金退還的具體條件和時間]5.3押金退還流程：[押金退還的具體步驟和所需文件]6.保證金及退還6.1保證金金額：[保證金總額]6.2退還條件：[保證金退還的具體條件和時間]6.3保證金退還流程：[保證金退還的具體步驟和所需文件]7.便利店經(jīng)營相關(guān)事宜7.1乙方經(jīng)營范圍及要求：[詳細(xì)列出乙方可經(jīng)營的商品范圍及經(jīng)營要求]7.2乙方經(jīng)營過程中的合規(guī)性責(zé)任：[乙方需遵守的法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范]7.3乙方不得擅自改變便利店結(jié)構(gòu)及用途：[明確乙方不得進(jìn)行結(jié)構(gòu)改動或改變用途的規(guī)定及后果]8.便利店維護(hù)及保養(yǎng)8.1乙方負(fù)責(zé)便利店日常維護(hù)及保養(yǎng)：[詳細(xì)列出乙方應(yīng)負(fù)責(zé)的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，如清潔、設(shè)施設(shè)備檢查等]8.2乙方對便利店設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修：[規(guī)定檢查周期、維修責(zé)任及報告程序]9.便利店轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1便利店轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的禁止性規(guī)定：[明確乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租便利店的規(guī)定及違約責(zé)任]9.2便利店轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的審批程序：[轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租需經(jīng)過甲方同意的程序及所需文件]10.合同解除及終止10.1合同解除的條件：[列舉導(dǎo)致合同解除的具體情況，如違約行為、不可抗力等]10.2合同終止的程序：[詳細(xì)說明合同終止的程序，包括通知期限、解除合同后的處理等]11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：[列舉甲方可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任]11.2乙方違約責(zé)任：[列舉乙方可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任]12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑：[提供解決爭議的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]12.2爭議解決期限：[規(guī)定爭議解決的時間限制]13.其他約定事項13.1不可抗力條款：[定義不可抗力事件，以及發(fā)生不可抗力事件時的處理方式]13.2合同附件及補(bǔ)充條款：[說明合同附件的構(gòu)成及補(bǔ)充條款的適用范圍]14.合同生效及終止14.1合同生效條件：[明確合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同備案等]14.2合同終止條件：[列舉導(dǎo)致合同終止的具體情況，如租賃期滿、合同解除等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行合同或解決合同相關(guān)事宜而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、解決爭議或提供其他必要的支持。16.第三方介入的條款16.1.1中介方：作為合同履行的中介，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易或解決爭議。16.1.2顧問方：提供專業(yè)意見或建議，協(xié)助甲乙雙方在合同履行過程中作出決策。16.1.3執(zhí)行方：直接參與合同的執(zhí)行，如施工方、物流方等。17.第三方介入的職責(zé)17.1.1中介方：促成交易、提供信息、協(xié)助談判、監(jiān)督交易執(zhí)行。17.1.2顧問方：提供專業(yè)意見、分析風(fēng)險評估、協(xié)助決策制定。17.1.3執(zhí)行方：按照合同要求完成具體工作、確保工作質(zhì)量、按時完成。18.第三方介入的權(quán)利18.1.1中介方：獲得中介費用、享有合同執(zhí)行情況的知情權(quán)。18.1.2顧問方：獲得咨詢費用、享有對合同執(zhí)行過程的建議權(quán)。18.1.3執(zhí)行方：獲得執(zhí)行費用、享有合同執(zhí)行情況的報告權(quán)。19.第三方介入的限制19.1.1不得違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.1.2不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。19.1.3不得利用介入機(jī)會謀取不正當(dāng)利益。20.第三方責(zé)任限額20.1責(zé)任限額定義：第三方