安居房施工合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME安居房施工合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.施工內(nèi)容與范圍3.1施工內(nèi)容3.2施工范圍4.工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.施工工期5.1工期安排5.2工期延誤處理6.工程款支付6.1支付方式6.2支付節(jié)點(diǎn)6.3付款條件7.施工材料與設(shè)備7.1材料與設(shè)備采購(gòu)7.2材料與設(shè)備質(zhì)量要求8.施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全8.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)8.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：__________，聯(lián)系電話：__________乙方聯(lián)系人：__________，聯(lián)系電話：__________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱安居房建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模建筑面積：__________平方米，住宅樓棟：__________棟2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容1.土建工程：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、裝飾裝修等；2.安裝工程：給排水、電氣、暖通空調(diào)、消防等；3.園林綠化：綠化種植、景觀設(shè)計(jì)等。3.施工內(nèi)容與范圍3.1施工內(nèi)容1.按照設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范要求，完成上述項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容；2.完成項(xiàng)目所需的臨時(shí)設(shè)施建設(shè)及拆除；3.完成項(xiàng)目所需的臨時(shí)道路、水電等配套設(shè)施建設(shè)及拆除。3.2施工范圍1.項(xiàng)目范圍內(nèi)的土建、安裝、園林綠化等工程；2.項(xiàng)目范圍內(nèi)的臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路、水電等配套設(shè)施。4.工程質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.符合國(guó)家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2.符合設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范要求。4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序1.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)按照相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢；2.甲方應(yīng)按照合同約定及工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收；3.工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。5.施工工期5.1工期安排1.本項(xiàng)目總工期為_(kāi)_________個(gè)月；2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各階段施工任務(wù)。5.2工期延誤處理1.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.工程款支付6.1支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付工程款；2.乙方應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的發(fā)票及工程進(jìn)度報(bào)告。6.2支付節(jié)點(diǎn)1.項(xiàng)目開(kāi)工前，甲方支付__________%的工程款；2.項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付__________%的工程款；3.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付__________%的工程款；4.項(xiàng)目保修期滿后，甲方支付__________%的工程款。6.3付款條件1.乙方完成相應(yīng)階段的施工任務(wù)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；2.乙方提供相應(yīng)的發(fā)票及工程進(jìn)度報(bào)告；3.甲方無(wú)異議。8.施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全1.乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，確保施工安全；2.乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和應(yīng)急救援設(shè)備；3.乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。8.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)；2.乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的污染；3.乙方應(yīng)妥善處理施工廢棄物，不得隨意堆放或傾倒。8.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工1.乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，不得亂堆亂放；2.乙方應(yīng)規(guī)范施工行為，不得影響周邊居民的生活；3.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)秩序，不得進(jìn)行擾民施工。9.合同變更與解除9.1合同變更1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.合同變更內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)及合同約定；3.合同變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。9.2合同解除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同；2.一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的工程款及違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)；2.乙方未按合同約定支付工程款；3.乙方違反合同約定的其他違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金按合同約定的比例計(jì)算，最高不超過(guò)未履行部分工程款；3.因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；3.也可依法向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方共同選定；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。12.合同生效與終止12.1合同生效條件1.雙方簽署合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；2.甲方支付首期工程款；3.乙方開(kāi)始施工。12.2合同終止條件1.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格；2.雙方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；3.合同約定的其他終止條件。13.合同附件13.1附件一：工程量清單1.列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)；2.詳細(xì)說(shuō)明工程量清單編制依據(jù)及方法。13.2附件二：施工圖紙1.提供項(xiàng)目施工所需的全部圖紙；2.圖紙應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范要求。13.3附件三：其他相關(guān)文件1.雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的其他文件；2.附件三文件應(yīng)與合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念1.本合同中的“第三方”指非甲乙雙方的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)方、咨詢方、評(píng)估方等。2.第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高工程質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.2第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。15.3第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。2.第三方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議，甲乙雙方應(yīng)予以重視。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。3.第三方不得利用其地位干涉甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的必要性1.在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的介入原因和目的。2.第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超出其職責(zé)范圍。16.2第三方介入的程序1.雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；2.第三方應(yīng)向甲乙雙方提交其資質(zhì)證明和履約能力證明；3.雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)事宜通知對(duì)方，并確保第三方了解合同的主要內(nèi)容。16.3第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)第三方提供的報(bào)價(jià)及合同約定確定；2.雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確費(fèi)用支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定；2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確。17.2第三方責(zé)任限額的適用范圍1.第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失；2.第三方責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力等原因造成的損失。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整1.如合同履行過(guò)程中，第三方職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)程度發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額；2.調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中予以明確。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.第三方履行完畢其職責(zé)。18.2第三方介入終止后的處理2.雙方應(yīng)根據(jù)第三方履約報(bào)告，對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)；3.第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議及合同約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)；詳細(xì)說(shuō)明工程量清單編制依據(jù)及方法；包含工程量清單的更新及修改記錄。2.附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供項(xiàng)目施工所需的全部圖紙；圖紙應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范要求；包含圖紙的版本號(hào)、日期及修改記錄。3.附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中雙方達(dá)成一致意見(jiàn)的變更或補(bǔ)充條款；包含變更或補(bǔ)充條款的生效日期及生效條件。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、目的、職責(zé)及權(quán)限；包含第三方的資質(zhì)證明和履約能力證明；約定第三方介入的費(fèi)用、支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5.附件五：施工日志詳細(xì)要求：記錄施工過(guò)程中的重要事件、問(wèn)題和解決方案；包含施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全及環(huán)境保護(hù)情況；每日施工日志應(yīng)加蓋施工負(fù)責(zé)人及甲方驗(yàn)收人員的公章。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果，包括合格、不合格項(xiàng)目及原因；包含驗(yàn)收人員的簽字及日期；對(duì)不合格項(xiàng)目提出整改要求及整改期限。7.附件七：工程款支付憑證詳細(xì)要求：包含工程款支付金額、日期及支付方式；確保支付憑證的真實(shí)性和合法性。8.附件八：工程保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包含工程保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)期限；確保保險(xiǎn)單的真實(shí)性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)；乙方未按合同約定支付工程款；乙方違反合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；乙方未按合同約定支付工程款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違