二手停車位買賣契約3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手停車位買賣契約本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1二手停車位1.2買賣雙方1.3合同2.買賣雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.停車位信息3.1停車位位置3.2停車位面積3.3停車位類型4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款憑證5.交付及使用5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3使用條件6.權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用7.買賣雙方權(quán)利義務(wù)7.1買方權(quán)利7.2買方義務(wù)7.3賣方權(quán)利7.4賣方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同附件11.1附件一：停車位產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同修改14.合同解除及終止條件14.1解除條件14.2解除程序14.3終止條件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1二手停車位本合同中所指的“二手停車位”是指已經(jīng)由賣方合法擁有并使用，且不存在任何權(quán)利瑕疵的停車位。1.2買賣雙方本合同中的“買方”是指購買二手停車位的個(gè)人或單位，而“賣方”是指出售二手停車位的個(gè)人或單位。1.3合同本合同是指買賣雙方就二手停車位買賣達(dá)成的具有法律約束力的書面協(xié)議。2.買賣雙方信息2.1買方信息買方全稱：____________________買方地址：____________________買方聯(lián)系方式：__________________2.2賣方信息賣方全稱：____________________賣方地址：____________________賣方聯(lián)系方式：__________________3.停車位信息3.1停車位位置停車位所在小區(qū)：____________________停車位具體位置：____________________停車位編號(hào)：____________________3.2停車位面積停車位面積：____________________平方米3.3停車位類型停車位類型：____________________4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格二手停車位買賣價(jià)格為：____________________元人民幣。4.2支付方式買方應(yīng)于合同簽署之日起__個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付給賣方全部買賣價(jià)格。4.3付款時(shí)間買方應(yīng)在合同簽署后__個(gè)工作日內(nèi)完成付款。4.4付款憑證買方完成付款后，應(yīng)向賣方提供付款憑證。5.交付及使用5.1交付時(shí)間賣方應(yīng)于合同簽署之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將二手停車位交付給買方。5.2交付方式賣方應(yīng)將二手停車位直接交付給買方，買方有權(quán)自行使用。5.3使用條件買方在使用二手停車位時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。6.權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移賣方應(yīng)保證二手停車位的權(quán)屬清晰，并在合同簽署之日起__個(gè)工作日內(nèi)將停車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。6.2登記手續(xù)買方應(yīng)在取得停車位所有權(quán)后__個(gè)工作日內(nèi)，自行辦理停車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.3登記費(fèi)用停車位產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由買方承擔(dān)。7.買賣雙方權(quán)利義務(wù)7.1買方權(quán)利7.1.1享有二手停車位的所有權(quán)；7.1.2享有二手停車位的合法使用；7.1.3在賣方違約時(shí)，有權(quán)要求解除合同并追究違約責(zé)任。7.2買方義務(wù)7.2.1按時(shí)支付買賣價(jià)格；7.2.2自行辦理停車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；7.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。7.3賣方權(quán)利7.3.1收取買賣價(jià)格；7.3.2享有合同約定的權(quán)利。7.4賣方義務(wù)7.4.1保證二手停車位的權(quán)屬清晰；7.4.2按時(shí)交付二手停車位；7.4.3協(xié)助買方辦理停車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付二手停車位；8.1.2買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付買賣價(jià)格；8.1.3賣方提供的二手停車位存在權(quán)利瑕疵；8.1.4雙方違反合同約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任8.2.1賣方違約的，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于買賣價(jià)格__%的違約金；8.2.2買方違約的，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于買賣價(jià)格__%的違約金；8.2.3如因賣方違約導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方還應(yīng)賠償買方實(shí)際損失；8.2.4如因買方違約導(dǎo)致賣方遭受損失的，買方還應(yīng)賠償賣方實(shí)際損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)在收到對(duì)方索賠通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付違約金或賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：____________________。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。10.合同生效及終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止10.2.1合同因履行完畢而終止；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行而終止；10.2.4其他法定或約定終止情形。11.合同附件11.1附件一：停車位產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為：____________________。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解并協(xié)商解決；如不可抗力持續(xù)超過__個(gè)月，任何一方均有權(quán)解除合同。13.3合同修改對(duì)本合同的任何修改，必須以書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同解除及終止條件14.1解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；14.1.3違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責(zé)任；14.1.4其他法定或約定解除條件。14.2解除程序14.2.1提出解除方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知；14.2.2對(duì)方應(yīng)在收到通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)；14.2.3如對(duì)方同意解除，雙方應(yīng)簽署解除合同協(xié)議；14.2.4如對(duì)方不同意解除，雙方可協(xié)商解決或提交仲裁。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助合同雙方完成交易或提供專業(yè)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)?shù)玫胶贤p方的書面同意，并明確其服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為：____________________元人民幣。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其能夠履行服務(wù)義務(wù)。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方在合同履行過程中，僅對(duì)合同雙方提供協(xié)助和服務(wù)，不參與合同本身的交易過程。5.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)由第三方自行承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.2第三方介入后的合同修改6.2.1本合同中，所有涉及第三方介入的條款，均需經(jīng)過合同雙方和第三方的書面同意。6.2.2第三方介入后，合同雙方的權(quán)利義務(wù)不變，但第三方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)在本合同中明確約定。6.3第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)6.3.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方按照約定支付，具體費(fèi)用由合同雙方與第三方協(xié)商確定。6.3.2合同雙方應(yīng)確保第三方在履行服務(wù)義務(wù)期間，獲得合理的報(bào)酬。6.4第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分6.4.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。6.4.2合同雙方在第三方介入的情況下，仍應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.5第三方介入時(shí)的合同解除6.5.1如合同雙方或第三方認(rèn)為本合同無法繼續(xù)履行，可協(xié)商一致解除合同。6.5.2合同解除后，第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。7.第三方介入時(shí)的爭議解決7.1第三方介入后，如合同雙方或第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁。8.第三方介入時(shí)的合同生效及終止8.1第三方介入后，本合同仍按照原合同約定的生效及終止條件執(zhí)行。8.2第三方介入不影響本合同的生效及終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車位產(chǎn)權(quán)證明要求：提供停車位所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件，證明賣方對(duì)該停車位擁有合法所有權(quán)。說明：該附件用于證明賣方對(duì)該停車位的權(quán)屬清晰，以及為買方辦理產(chǎn)權(quán)登記提供依據(jù)。2.附件二：付款憑證要求：提供買方支付買賣價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)或其他有效付款憑證。說明：該附件用于證明買方已按照合同約定支付了買賣價(jià)格。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：提供與停車位買賣相關(guān)的其他文件，如停車位使用協(xié)議、物業(yè)管理規(guī)定等。說明：該附件用于補(bǔ)充說明停車位買賣的相關(guān)背景信息和規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付二手停車位；1.2買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付買賣價(jià)格；1.3賣方提供的二手停車位存在權(quán)利瑕疵；1.4第三方未按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)；1.5雙方違反合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方違約責(zé)任：賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付二手停車位，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于買賣價(jià)格__%的違約金；賣方提供的二手停車位存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)退還買方已支付的買賣價(jià)格，并賠償買方實(shí)際損失；賣方違約的，買方有權(quán)解除合同。2.2買方違約責(zé)任：買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付買賣價(jià)格，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于買賣價(jià)格__%的違約金；買方違約的，賣方有權(quán)解除合同。2.3第三方違約責(zé)任：第三方未按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償合同雙方實(shí)際損失；第三方違約的，合同雙方有權(quán)解除合同。3.違約責(zé)任示例說明：3.1賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付二手停車位，導(dǎo)致買方無法使用停車位，賣方應(yīng)向買方支付相當(dāng)于買賣價(jià)格10%的違約金。3.2買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付買賣價(jià)格，導(dǎo)致賣方無法收到款項(xiàng)，買方應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于買賣價(jià)格10%的違約金。3.3第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同雙方遭受損失，第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償合同雙方實(shí)際損失。二手停車位買賣契約1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1二手停車位1.2買賣雙方1.3合同標(biāo)的1.4合同生效2.買賣雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3代理人信息（如有）3.停車位信息3.1停車位位置3.2停車位面積3.3停車位類型3.4停車位產(chǎn)權(quán)情況3.5停車位使用年限4.買賣價(jià)格4.1買賣價(jià)格4.2付款方式4.3付款期限4.4付款條件5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序5.5驗(yàn)收期限6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用6.3過戶期限6.4過戶責(zé)任7.保修條款7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及變更11.1合同生效11.2合同變更11.3變更程序12.合同附件12.1附件一：停車位產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：停車位使用年限證明12.3附件三：付款憑證13.合同解除后的處理13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還13.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.3合同解除后的其他事項(xiàng)14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1二手停車位：指買賣雙方約定的，位于特定地點(diǎn)的、具有明確產(chǎn)權(quán)的、可以供車輛停放的地面或地下設(shè)施。1.2買賣雙方：指在本合同中約定進(jìn)行二手停車位買賣的甲方（賣方）和乙方（買方）。1.3合同標(biāo)的：指甲方擁有的二手停車位，其具體信息詳見附件一。1.4合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條買賣雙方信息2.1買方信息：姓名（或名稱）、身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）、聯(lián)系方式、住址。2.2賣方信息：姓名（或名稱）、身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）、聯(lián)系方式、住址。2.3代理人信息（如有）：代理人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、授權(quán)委托書。第三條停車位信息3.1停車位位置：具體地點(diǎn)，如“某小區(qū)地下車庫第X排X號(hào)”。3.2停車位面積：具體面積，如“12平方米”。3.3停車位類型：如“普通停車位”、“充電停車位”等。3.4停車位產(chǎn)權(quán)情況：已取得產(chǎn)權(quán)證明，詳見附件一。3.5停車位使用年限：自取得產(chǎn)權(quán)之日起至本合同約定的產(chǎn)權(quán)過戶之日止。第四條買賣價(jià)格4.1買賣價(jià)格：人民幣萬元整。4.2付款方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。4.3付款期限：本合同簽訂之日起日內(nèi)。4.4付款條件：買方在簽訂本合同后，按照約定的付款方式進(jìn)行付款。第五條交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：買方在付款后日內(nèi)。5.2交付地點(diǎn)：甲方提供的停車位所在地點(diǎn)。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的停車位符合合同約定，無損壞、遮擋等影響使用的情形。5.4驗(yàn)收程序：買方在交付時(shí)間前進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。5.5驗(yàn)收期限：買方在交付時(shí)間前日內(nèi)完成驗(yàn)收。第六條產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)：甲方協(xié)助買方辦理停車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。6.3過戶期限：自買方付款之日起日內(nèi)完成過戶手續(xù)。6.4過戶責(zé)任：因過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的任何問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。第七條保修條款7.1保修范圍：甲方提供的停車位在正常使用條件下，無損壞、遮擋等影響使用的情形。7.2保修期限：自交付之日起日內(nèi)。7.3保修責(zé)任：在保修期限內(nèi)，若停車位出現(xiàn)損壞、遮擋等問題，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1賣方未按合同約定時(shí)間交付停車位或交付的停車位不符合合同約定的條件。8.1.2買方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)或支付的款項(xiàng)不符合合同約定的條件。8.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1賣方違約，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為買賣價(jià)格的%。8.2.2買方違約，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為買賣價(jià)格的%。8.2.3因違約造成的損失超過違約金的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償：8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院。9.2.2雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)仲裁解決。9.3爭議解決費(fèi)用：9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同解除10.1解除條件：10.1.1合同當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意解除合同。10.2解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起日內(nèi)給予答復(fù)。10.3解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)返還和費(fèi)用結(jié)算。10.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的權(quán)利和賠償責(zé)任。第十一條合同生效及變更11.1合同生效：11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同變更：11.2.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行。11.2.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同附件12.1附件一：停車位產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：停車位使用年限證明12.3附件三：付款憑證第十三條合同解除后的處理13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還：13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定返還已收到的款項(xiàng)。13.1.2雙方應(yīng)將停車位返還給對(duì)方。13.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：13.2.1雙方應(yīng)結(jié)算在合同解除前產(chǎn)生的所有費(fèi)用。13.2.2雙方應(yīng)支付或收回因合同解除而產(chǎn)生的費(fèi)用。13.3合同解除后的其他事項(xiàng)：13.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的其他事項(xiàng)，包括但不限于物業(yè)管理、停車費(fèi)用等。第十四條其他14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念1.1第三方：指在本合同中，除買賣雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1協(xié)商解決：雙方同意在爭議無法通過協(xié)商解決時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入?yún)f(xié)助調(diào)解。2.2評(píng)估與鑒定：在停車位產(chǎn)權(quán)、價(jià)格等方面存在爭議時(shí)，雙方可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行評(píng)估或鑒定。2.3法律服務(wù)：在合同履行過程中，如需法律意見或訴訟代理，雙方可邀請(qǐng)律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。2.4仲裁：雙方同意將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁時(shí)，仲裁機(jī)構(gòu)為第三方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)停車位評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，如評(píng)估結(jié)果存在重大失誤，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2鑒定機(jī)構(gòu)：對(duì)鑒定結(jié)果負(fù)責(zé)，如鑒定結(jié)果存在重大失誤，鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3律師事務(wù)所：對(duì)提供的法律意見負(fù)責(zé)，如法律意見存在重大失誤，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.4仲裁機(jī)構(gòu)：對(duì)仲裁裁決負(fù)責(zé)，如仲裁裁決存在重大錯(cuò)誤，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方在接受委托或邀請(qǐng)后，應(yīng)按照合同約定或雙方要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露買賣雙方信息。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在重大問題，應(yīng)及時(shí)通知雙方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨(dú)立的第三方，其職責(zé)僅限于協(xié)助雙方解決爭議或提供專業(yè)服務(wù)，不參與合同的具體履行。5.2第三方在介入過程中，其行為不代表買賣雙方，雙方仍應(yīng)承擔(dān)各自在合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)買賣雙方有違約行為，有權(quán)向雙方提出警告或終止服務(wù)。第六條第三方介入的程序6.1雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入的原因和需求。6.2第三方在接到通知后，應(yīng)在日內(nèi)作出回應(yīng)，確認(rèn)是否接受委托或邀請(qǐng)。6.3第三方在接受委托或邀請(qǐng)后，應(yīng)在日內(nèi)向雙方提交服務(wù)方案或評(píng)估報(bào)告。6.4第三方在完成服務(wù)后，應(yīng)向雙方提交服務(wù)成果或仲裁裁決。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，具體包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、仲裁費(fèi)等。7.2第三方介入的費(fèi)用，除雙方另有約定外，由需要第三方介入的一方承擔(dān)。第八條第三方介入的爭議解決8.1如第三方在介入過程中與買賣雙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)按照本合同第九條“爭議解決”的規(guī)定處理。8.2第三方介入的爭議解決，不影響買賣雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第九條第三方介入的終止9.1如第三方在介入過程中發(fā)現(xiàn)合同存在重大問題，有權(quán)終止服務(wù)，并書面通知雙方。9.2第三方終止服務(wù)后，雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定或?qū)嶋H情況，協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十條第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定或?qū)嶋H情況，協(xié)商解決后續(xù)事宜。10.2第三方介入結(jié)束后，如買賣雙方對(duì)合同履行仍有爭議，應(yīng)按照本合同第九條“爭議解決”的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車位產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供停車位所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等，證明停車位具有合法的產(chǎn)權(quán)。附件說明：此附件作為合同標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明，是合同生效和履行的重要依據(jù)。2.附件二：停車位使用年限證明詳細(xì)要求：提供停車位使用年限證明文件，如土地使用權(quán)出讓合同、物業(yè)管理合同等。附件說明：此附件用于證明停車位的使用年限，對(duì)買賣雙方具有重要意義。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：提供買方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。附件說明：此附件作為買方已履行付款義務(wù)的證明，是合同履行的重要憑證。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如第三方介入，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的目的、職責(zé)、費(fèi)用等。附件說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權(quán)益。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確爭議解決方式。附件說明：此附件用于規(guī)范爭議解決程序，確保爭議得到公正、及時(shí)解決。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同需要變更，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。附件說明：此附件用于規(guī)范合同變更行為，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：賣方未按合同約定時(shí)間交付停車位：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為買賣價(jià)格的%。賣方提供的停車位不符合合同約定：賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用，并支付買方相應(yīng)的賠償金。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：買方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的%。買方故意毀損停車位：買方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用，并支付賣方相應(yīng)的賠償金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。4.違約責(zé)任認(rèn)定示例：賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付停車位，導(dǎo)致買方無法按計(jì)劃使用停車位，買方因此遭受損失。經(jīng)協(xié)商，賣方應(yīng)向買方支付違約金人民幣萬元，并賠償買方因違約造成的其他損失。二手停車位買賣契約2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱1.2買賣雙方地址1.3買賣雙方聯(lián)系方式1.4買賣雙方法定代表人或授權(quán)代表2.停車位基本情況2.1停車位位置2.2停車位編號(hào)2.3停車位面積2.4停車位用途2.5停車位產(chǎn)權(quán)證明3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1付款義務(wù)3.1.2接收車位權(quán)屬證明義務(wù)3.1.3維護(hù)車位義務(wù)3.2賣方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1轉(zhuǎn)讓車位權(quán)屬義務(wù)3.2.2提供車位使用證明義務(wù)3.2.3確保車位無權(quán)屬爭議義務(wù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款時(shí)間及方式4.3付款憑證5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)5.3需要辦理的手續(xù)清單6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2違約責(zé)任6.2.1逾期付款責(zé)任6.2.2逾期辦理過戶手續(xù)責(zé)任6.2.3其他違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決方式選擇7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同解釋10.3合同變更11.合同附件11.1停車位產(chǎn)權(quán)證明文件11.2其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：停車位產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件二：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱1.1.1甲方（賣方）：[賣方全稱]1.1.2乙方（買方）：[買方全稱]1.2買賣雙方地址1.2.1甲方地址：[賣方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[買方詳細(xì)地址]1.3買賣雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.4買賣雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4.1甲方代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.4.2乙方代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]2.停車位基本情況2.1停車位位置2.1.1所在小區(qū)：[小區(qū)名稱]2.1.2所在樓棟：[樓棟號(hào)]2.1.3所在單元：[單元號(hào)]2.1.4所在樓層：[樓層號(hào)]2.1.5所在車位號(hào)：[車位號(hào)]2.2停車位編號(hào)2.2.1編號(hào)：[車位編號(hào)]2.3停車位面積2.3.1面積：[車位面積]2.4停車位用途2.4.1用途：[車位用途，如：住宅停車位]2.5停車位產(chǎn)權(quán)證明2.5.1產(chǎn)權(quán)證明文件：[產(chǎn)權(quán)證明文件名稱及編號(hào)]3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1付款義務(wù)：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付全部交易價(jià)款。3.1.2接收車位權(quán)屬證明義務(wù)：乙方應(yīng)在收到車位權(quán)屬證明文件后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成接收。3.1.3維護(hù)車位義務(wù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)車位的正常使用，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途。3.2賣方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1轉(zhuǎn)讓車位權(quán)屬義務(wù)：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將車位的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2.2提供車位使用證明義務(wù)：甲方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方提供車位的合法使用證明。3.2.3確保車位無權(quán)屬爭議義務(wù)：甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的車位不存在任何權(quán)屬爭議，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：[車位交易價(jià)格]4.2付款時(shí)間及方式4.2.1付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間，如：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)]4.2.2付款方式：[具體付款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]4.3付款憑證4.3.1乙方應(yīng)在付款后提供付款憑證給甲方。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.1.2乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢的通知后，按照約定時(shí)間領(lǐng)取相關(guān)文件。5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)5.2.1產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。5.3需要辦理的手續(xù)清單5.3.1[具體手續(xù)清單，如：房屋所有權(quán)證書、身份證等]6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.1.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成車位權(quán)屬的轉(zhuǎn)讓。6.1.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付全部交易價(jià)款。6.2違約責(zé)任6.2.1逾期付款責(zé)任：乙方逾期付款的，應(yīng)按照[逾期付款利率]向甲方支付逾期付款利息。6.2.2逾期辦理過戶手續(xù)責(zé)任：甲方逾期辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付[違約金金額]作為違約金。6.2.3其他違約責(zé)任：雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭議解決方式7.1爭議解決方式選擇7.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]的地址：[機(jī)構(gòu)地址]7.2.2[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]的聯(lián)系方式：[機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話及電子郵箱]8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.1.1甲方在未履行合同約定的轉(zhuǎn)讓義務(wù)前，因車位權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.1.2乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付交易價(jià)款；8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同；8.1.4出現(xiàn)法律規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同的通知，應(yīng)書面通知對(duì)方；8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)予以回復(fù)；8.2.3如雙方對(duì)解除合同無異議，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；8.2.4解除合同協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章；9.1.2交易價(jià)款已支付；9.1.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)已辦理完畢。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：停車位產(chǎn)權(quán)證明文件、交易款項(xiàng)支付憑證、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理證明等。10.2合同解釋10.2.1本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。10.3合同變更10.3.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作為本合同的附件。11.合同附件清單11.1附件一：停車位產(chǎn)權(quán)證明文件11.2附件二：交易款項(xiàng)支付憑證11.3附件三：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理證明12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2合同保管：本合同由雙方按照各自的保管規(guī)定妥善保管。13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期：[合同簽署日期]13.2簽署地點(diǎn)：[合同簽署地點(diǎn)]14.合同附件清單14.1附件一：停車位產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件二：交易款項(xiàng)支付憑證14.3附件三：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理證明14.4附件四：本合同其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助本合同履行而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：2.1.1為甲方提供車位的產(chǎn)權(quán)證明文件；2.1.2為乙方提供車位的合法使用證明；2.1.3協(xié)助辦理車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；2.1.4為雙方提供法律咨詢或仲裁服務(wù)；2.1.5為交易提供評(píng)估、鑒定等服務(wù)。3.第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用為限。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款如下：6.1.1第三方名稱：[第三方名稱]6.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容：[具體服務(wù)內(nèi)容]6.1.3第三方服務(wù)費(fèi)用：[服務(wù)費(fèi)用]6.1.4第三方介入時(shí)間：[介入時(shí)間]