酒店商場租賃合同樣書

酒店商場租賃合同樣書

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方是合法擁有位于________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的產(chǎn)權(quán)人，乙方希望租賃該物業(yè)用于商業(yè)經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就租賃物業(yè)事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)位于________________，建筑面積為________平方米，具體位置及范圍詳見附件一《租賃物業(yè)平面圖》。

1.2租賃物業(yè)的用途為商業(yè)經(jīng)營，乙方承諾在租賃期內(nèi)僅將租賃物業(yè)用于________________等合法商業(yè)活動。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）________________元整（￥________________元），租金每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號：_____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）________________元整（￥________________元）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方違反合同約定或造成甲方損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證對租賃物業(yè)擁有合法的產(chǎn)權(quán)，并保證租賃物業(yè)符合商業(yè)經(jīng)營的用途。

5.2甲方應(yīng)于租賃期開始前將租賃物業(yè)交付給乙方，并保證租賃物業(yè)處于良好的可使用狀態(tài)。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物業(yè)的經(jīng)營所需的各種證照和手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營。

5.5甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全，定期進行必要的維修和保養(yǎng)。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物業(yè)，并享有租賃物業(yè)所帶來的收益。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費用。

6.3乙方應(yīng)愛護租賃物業(yè)，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。

6.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得利用租賃物業(yè)進行違法活動。

6.5乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物業(yè)的內(nèi)部裝修、維護和日常管理費用。

第七條裝修與改造

7.1乙方如需對租賃物業(yè)進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得損害租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全。

7.2裝修或改造的費用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費用。

7.3裝修或改造完成后，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)至原狀或按照甲方的要求進行恢復(fù)。

第八條保險

8.1甲方應(yīng)為租賃物業(yè)投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)為自身經(jīng)營活動投保相應(yīng)的責(zé)任保險，保險費用由乙方承擔(dān)。

第九條合同的變更與解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

9.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金、押金及其他相關(guān)費用。

第十條違約責(zé)任

10.1甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

10.2乙方違約，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

12.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第十三條其他

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：______