2025年度健身房租賃合同續(xù)簽（2025年度）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度健身房租賃合同續(xù)簽（2024年度）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.健身房租賃基本情況2.1租賃健身房的具體位置2.2租賃期限2.3租賃面積3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整通知5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還方式6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.甲方責(zé)任7.1維護(hù)保養(yǎng)7.2設(shè)施設(shè)備7.3安全保障8.乙方責(zé)任8.1使用規(guī)范8.2設(shè)施設(shè)備愛(ài)護(hù)8.3安全責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：___________法定代表人：___________地址：________________聯(lián)系電話：____________1.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：___________法定代表人：___________地址：________________聯(lián)系電話：____________2.健身房租賃基本情況2.1租賃健身房的具體位置健身房地址：________________2.2租賃期限租賃起始日期：____年__月__日至____年__月__日2.3租賃面積租賃面積：____平方米3.租金及支付方式3.1租金金額租金總額：____元整3.2支付方式租金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時(shí)間每季度首月支付，于每月____日前支付當(dāng)季度租金4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件在租賃期內(nèi)，如市場(chǎng)租金上漲或雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整方式調(diào)整后的租金為雙方協(xié)商一致的新租金。4.3調(diào)整通知租金調(diào)整需提前____個(gè)月通知對(duì)方。5.租賃保證金5.1保證金金額租賃保證金：____元整5.2保證金退還條件在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。5.3保證金退還方式乙方需在租賃期滿前提出退還保證金申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還。6.使用范圍及限制6.1使用范圍乙方僅限于租賃的健身房?jī)?nèi)進(jìn)行健身活動(dòng)。6.2使用限制乙方不得在租賃的健身房?jī)?nèi)進(jìn)行與健身活動(dòng)無(wú)關(guān)的商業(yè)活動(dòng)，不得擅自改變健身房的結(jié)構(gòu)和用途。7.甲方責(zé)任7.1維護(hù)保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)保持健身房設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。7.2設(shè)施設(shè)備甲方應(yīng)提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的健身設(shè)施設(shè)備，確保安全使用。7.3安全保障甲方應(yīng)確保健身房?jī)?nèi)的消防、安全通道等設(shè)施齊全有效，保障租戶的人身安全。8.乙方責(zé)任8.1使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守健身房的規(guī)章制度，不得在健身房?jī)?nèi)大聲喧嘩，保持環(huán)境衛(wèi)生。8.2設(shè)施設(shè)備愛(ài)護(hù)乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)健身房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或挪用。8.3安全責(zé)任乙方在使用健身房設(shè)施時(shí)，應(yīng)注意個(gè)人安全，不得進(jìn)行危險(xiǎn)動(dòng)作，如發(fā)生意外，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按照合同約定提供健身房或設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或違反使用規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。10.合同解除10.1解除條件雙方協(xié)商一致、不可抗力或一方嚴(yán)重違約等情況，均可導(dǎo)致合同解除。10.2解除程序解除合同需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3解除通知解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方，并保留發(fā)送憑證。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同變更通知合同變更后的內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：健身房設(shè)施清單、租賃保證金收據(jù)等。14.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為_(kāi)___年__月__日。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.中介方：為甲乙雙方提供信息匹配、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)、建議等咨詢服務(wù)。3.擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。4.評(píng)估方：對(duì)健身房設(shè)施設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，確定租賃價(jià)格。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，盡到勤勉、謹(jǐn)慎義務(wù)，確保提供的服務(wù)符合合同約定。因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任，不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用總額的____倍。2.咨詢方：咨詢方對(duì)本合同履行的責(zé)任，不超過(guò)咨詢服務(wù)費(fèi)用總額的____倍。3.擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同履行的責(zé)任，不超過(guò)擔(dān)保金額的____倍。4.評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)本合同履行的責(zé)任，不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用總額的____倍。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)獲得約定的中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方履行合同。15.4.2咨詢方權(quán)利咨詢方有權(quán)獲得約定的咨詢服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方履行合同。15.4.3擔(dān)保方權(quán)利擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方按約定履行合同，并有權(quán)在合同履行過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)督。15.4.4評(píng)估方權(quán)利評(píng)估方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息，并有權(quán)要求甲乙雙方按約定支付評(píng)估服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方：第三方僅對(duì)甲方承擔(dān)合同責(zé)任，甲方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。2.第三方與乙方：第三方僅對(duì)乙方承擔(dān)合同責(zé)任，乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。3.第三方與甲乙雙方：第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。16.第三方變更16.1變更條件在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。16.2變更程序變更第三方需書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更原因。17.合同終止與解除17.1終止條件如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。17.2解除條件在第三方介入期間，如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方可解除合同。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按本合同第11條約定解決。18.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.健身房設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含健身房?jī)?nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息。說(shuō)明：清單作為合同附件，用于明確健身房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，便于雙方維護(hù)和使用。2.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、支付日期、收款人等信息。說(shuō)明：收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已支付，便于雙方核對(duì)和保管。3.健身房規(guī)章制度詳細(xì)要求：規(guī)章制度應(yīng)包含健身房的安全規(guī)定、使用規(guī)范、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：規(guī)章制度作為合同附件，用于明確健身房的管理要求和規(guī)范，確保租戶和訪客的安全。4.第三方中介協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含中介方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：中介協(xié)議作為合同附件，用于明確中介方的權(quán)利義務(wù)，便于雙方監(jiān)督和評(píng)價(jià)中介服務(wù)。5.第三方咨詢協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含咨詢方的基本信息、咨詢服務(wù)內(nèi)容、咨詢費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：咨詢協(xié)議作為合同附件，用于明確咨詢方的權(quán)利義務(wù)，便于雙方在咨詢過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。6.第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含擔(dān)保方的基本信息、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：擔(dān)保協(xié)議作為合同附件，用于明確擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行的安全。7.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方的基本信息、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估費(fèi)用等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告作為合同附件，用于明確健身房設(shè)施設(shè)備的評(píng)估情況，為租金確定提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供健身房或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。未按約定維護(hù)保養(yǎng)健身房設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，恢復(fù)設(shè)施設(shè)備至正常使用狀態(tài)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。違反使用規(guī)定，損壞或挪用健身房設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償損壞部分。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定中介方未履行中介職責(zé)，未促成合同簽訂，應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用。咨詢方未提供真實(shí)、有效的咨詢服務(wù)，應(yīng)退還咨詢服務(wù)費(fèi)用。擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。評(píng)估方提供虛假評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供健身房，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方因無(wú)法使用健身房所造成的損失，如租金損失、信譽(yù)損失等。若乙方違反使用規(guī)定，損壞健身房?jī)?nèi)的健身器材，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的維修費(fèi)用或購(gòu)買新器材的費(fèi)用。全文完。2024年度健身房租賃合同續(xù)簽（2024年度）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同續(xù)簽原因二、租賃場(chǎng)地1.場(chǎng)地位置2.場(chǎng)地面積3.場(chǎng)地用途4.場(chǎng)地設(shè)施三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付周期3.租金支付方式4.逾期支付處理四、物業(yè)管理1.物業(yè)管理公司2.物業(yè)管理費(fèi)用3.物業(yè)管理范圍4.物業(yè)管理責(zé)任五、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的處理六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約糾紛解決七、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力證明4.不可抗力對(duì)合同的影響八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地租賃面積確認(rèn)書3.相關(guān)法律法規(guī)4.其他附件十一、合同生效與修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同變更通知4.合同解除與終止后的處理十二、其他約定1.合同解釋2.合同適用法律3.合同簽訂地點(diǎn)4.合同份數(shù)十三、合同簽署1.雙方代表簽字2.法定代表人簽字3.蓋章4.簽署日期十四、合同附件清單1.附件一：場(chǎng)地平面圖2.附件二：場(chǎng)地租賃面積確認(rèn)書3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)4.附件四：其他附件合同編號(hào)2024年度健身房租賃合同續(xù)簽（2024年度）一、合同概述1.合同名稱：2024年度健身房租賃合同續(xù)簽2.合同雙方：出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂日期：2024年[具體日期]4.合同有效期：自2024年[起始日期]起至2025年[終止日期]止5.合同續(xù)簽原因：基于雙方良好合作及業(yè)務(wù)發(fā)展需要二、租賃場(chǎng)地1.場(chǎng)地位置：[具體地址]2.場(chǎng)地面積：[具體面積]3.場(chǎng)地用途：僅限于健身房及相關(guān)配套設(shè)施使用4.場(chǎng)地設(shè)施：包括但不限于跑步機(jī)、橢圓機(jī)、力量訓(xùn)練設(shè)備等三、租金及支付方式1.租金金額：人民幣[具體金額]元/月2.租金支付周期：每月[具體日期]前支付3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至[出租方賬戶信息]4.逾期支付處理：逾期未支付租金，每日按租金金額的[具體百分比]收取滯納金四、物業(yè)管理1.物業(yè)管理公司：[物業(yè)管理公司名稱]2.物業(yè)管理費(fèi)用：人民幣[具體金額]元/月3.物業(yè)管理范圍：包括但不限于場(chǎng)地清潔、安保、設(shè)施維護(hù)等4.物業(yè)管理責(zé)任：確保租賃場(chǎng)地符合使用要求，保障承租方正常運(yùn)營(yíng)五、合同解除與終止1.合同解除條件：出租方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同承租方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)出租方書面通知后仍不改正2.合同終止條件：合同到期自然終止雙方協(xié)商一致解除合同3.合同解除與終止程序：提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方雙方協(xié)商確定場(chǎng)地移交和費(fèi)用結(jié)算事宜4.合同解除與終止后的處理：租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備由出租方收回雙方結(jié)算剩余租金及物業(yè)管理費(fèi)用六、違約責(zé)任1.違約情形：承租方未按時(shí)支付租金承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成設(shè)施設(shè)備損壞出租方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的[具體百分比]4.違約糾紛解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟七、不可抗力1.不可抗力定義：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的事件2.不可抗力事件處理：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，采取措施減輕損失3.不可抗力證明：由相關(guān)政府部門或有權(quán)證明機(jī)構(gòu)出具證明4.不可抗力對(duì)合同的影響：不可抗力事件發(fā)生期間，合同部分或全部履行中止，履行期限相應(yīng)順延八、保密條款1.保密內(nèi)容：包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年3.保密責(zé)任：雙方均應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露4.保密違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]或[有管轄權(quán)的人民法院]3.爭(zhēng)議解決程序：按照所選爭(zhēng)議解決方式的程序進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定十、合同附件1.附件一：場(chǎng)地平面圖2.附件二：場(chǎng)地租賃面積確認(rèn)書3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)4.附件四：其他附件十一、合同生效與修改1.合同生效條件：雙方代表簽字并加蓋公章2.合同修改程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面修改協(xié)議3.合同變更通知：任何一方修改合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方4.合同解除與終止后的處理：參照合同解除與終止條款十二、其他約定1.合同解釋：本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)2.合同適用法律：適用中華人民共和國(guó)法律3.合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]4.合同份數(shù)：一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份十三、合同簽署1.雙方代表簽字：出租方代表（簽字）：____________________承租方代表（簽字）：____________________2.法定代表人簽字：出租方法定代表人（簽字）：____________________承租方法定代表人（簽字）：____________________3.蓋章：出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________4.簽署日期：____________________十四、合同附件清單1.附件一：場(chǎng)地平面圖2.附件二：場(chǎng)地租賃面積確認(rèn)書3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)4.附件四：其他附件出租方（簽字）：____________________日期：____________________承租方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款：條款內(nèi)容：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)租賃場(chǎng)地的使用和管理?yè)碛凶罱K決策權(quán)。說(shuō)明：此條款確保甲方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地使用的全面控制，包括裝修、設(shè)備更新、運(yùn)營(yíng)管理等。2.甲方裝修條款：條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前[具體天數(shù)]通知乙方，并承擔(dān)所有費(fèi)用。說(shuō)明：此條款允許甲方根據(jù)自身需求對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的調(diào)整，同時(shí)乙方需知悉并同意甲方的裝修計(jì)劃。3.甲方運(yùn)營(yíng)管理?xiàng)l款：條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、服務(wù)質(zhì)量管理等。說(shuō)明：此條款明確甲方對(duì)運(yùn)營(yíng)管理的責(zé)任，確保場(chǎng)地能夠持續(xù)、穩(wěn)定地提供服務(wù)。4.甲方財(cái)務(wù)條款：條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的財(cái)務(wù)結(jié)算，包括租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的收取和支付。說(shuō)明：此條款規(guī)定甲方在財(cái)務(wù)上的主導(dǎo)地位，確保所有費(fèi)用按照合同約定及時(shí)結(jié)算。5.甲方保密條款：條款內(nèi)容：甲方對(duì)乙方提供的相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意不得泄露。說(shuō)明：此條款保護(hù)乙方的商業(yè)秘密，確保甲方在處理相關(guān)業(yè)務(wù)時(shí)遵守保密原則。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款：條款內(nèi)容：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)租賃場(chǎng)地的使用和管理?yè)碛凶罱K決策權(quán)。說(shuō)明：此條款確保乙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地使用的全面控制，包括裝修、設(shè)備更新、運(yùn)營(yíng)管理等。2.乙方裝修條款：條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前[具體天數(shù)]通知甲方，并承擔(dān)所有費(fèi)用。說(shuō)明：此條款允許乙方根據(jù)自身需求對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的調(diào)整，同時(shí)甲方需知悉并同意乙方的裝修計(jì)劃。3.乙方運(yùn)營(yíng)管理?xiàng)l款：條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、服務(wù)質(zhì)量管理等。說(shuō)明：此條款明確乙方對(duì)運(yùn)營(yíng)管理的責(zé)任，確保場(chǎng)地能夠持續(xù)、穩(wěn)定地提供服務(wù)。4.乙方財(cái)務(wù)條款：條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的財(cái)務(wù)結(jié)算，包括租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的收取和支付。說(shuō)明：此條款規(guī)定乙方在財(cái)務(wù)上的主導(dǎo)地位，確保所有費(fèi)用按照合同約定及時(shí)結(jié)算。5.乙方保密條款：條款內(nèi)容：乙方對(duì)甲方提供的相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得泄露。說(shuō)明：此條款保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，確保乙方在處理相關(guān)業(yè)務(wù)時(shí)遵守保密原則。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款：條款內(nèi)容：中介方提供租賃中介服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)支付中介費(fèi)，具體金額和支付方式由三方協(xié)商確定。說(shuō)明：此條款明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用，確保中介服務(wù)的公平合理。2.中介保密條款：條款內(nèi)容：中介方對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得泄露。說(shuō)明：此條款保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密，確保中介方在提供服務(wù)時(shí)遵守保密原則。3.中介責(zé)任條款：條款內(nèi)容：中介方應(yīng)盡到專業(yè)、誠(chéng)實(shí)的服務(wù)義務(wù)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：此條款明確中介方的責(zé)任，確保中介方在提供服務(wù)時(shí)盡職盡責(zé)。4.中介傭金條款：條款內(nèi)容：中介方的傭金在合同簽訂后[具體日期]支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。說(shuō)明：此條款規(guī)定中介傭金的支付時(shí)間及方式，確保中介服務(wù)的及時(shí)結(jié)算。5.中介爭(zhēng)議解決條款：條款內(nèi)容：如因中介服務(wù)產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。說(shuō)明：此條款規(guī)定中介爭(zhēng)議的解決方式，確保爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)、公正的解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地租賃面積確認(rèn)書3.相關(guān)法律法規(guī)4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.甲方法定代表人身份證明7.乙方法定代表人身份證明8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.保密協(xié)議（如有）10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)甲方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)雙方協(xié)商確定違約行為的具體情況如協(xié)商不成，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院判定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的事件。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，根據(jù)雙方事先或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)解決辦法：明確租金支付方式和時(shí)間，設(shè)置逾期支付滯納金，確保租金按時(shí)支付。2.問(wèn)題：物業(yè)管理服務(wù)不到位解決辦法：制定詳細(xì)的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，定期對(duì)物業(yè)管理進(jìn)行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。3.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議，確保合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.健身房租賃合同續(xù)簽2.健身房場(chǎng)地租賃合同3.健身房管理服務(wù)合同4.健身房設(shè)備租賃合同5.健身房與其他商業(yè)用途的場(chǎng)地租賃合同全文完。2024年度健身房租賃合同續(xù)簽（2024年度）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度健身房租賃事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在租賃期間的合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）健身房：指甲方提供的用于健身活動(dòng)的場(chǎng)所，包括但不限于健身器材、淋浴間、更衣室等設(shè)施。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方健身房的時(shí)間范圍。（3）租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）續(xù)簽：指乙方在租賃期限屆滿后，與甲方重新簽訂租賃合同。（2）違約：指甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，未按照合同約定履行義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守健身房的使用規(guī)定，不得擅自改變健身房的結(jié)構(gòu)和功能。（3）甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)提供安全、衛(wèi)生的健身房設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用健身房設(shè)施，開(kāi)展健身業(yè)務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)提供安全、衛(wèi)生的健身房設(shè)施。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（4）乙方有義務(wù)遵守健身房的使用規(guī)定，不得擅自改變健身房的結(jié)構(gòu)和功能。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供健身房使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序：（2）甲方收到乙方終止通知后，應(yīng)確認(rèn)終止合同的生效。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將健身房設(shè)施完好地移交給甲方；（2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)使用健身房期間產(chǎn)生的所有水電費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，乙方也可選擇現(xiàn)金支付，但需在支付后向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。7.3支付時(shí)間：（2）保證金：乙方應(yīng)一次性支付保證金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按季度或年度支付物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付條款：（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因乙方支付錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：8.2乙方違約：（2）如乙方違反合同約定，擅自改變健身房的結(jié)構(gòu)和功能，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償金。賠償金的具體金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方擁有的商業(yè)秘密，包括但不限于健身房的經(jīng)營(yíng)模式、客戶信息等。（2）乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，但應(yīng)積極采取措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致健身房設(shè)施損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致健身房無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）甲方有權(quán)將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司或第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)健身房設(shè)施的所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變健身房的結(jié)構(gòu)和功能。13.2特殊權(quán)力保留：（2）甲方保留在租賃期間，對(duì)健身房進(jìn)行安全檢查、消防檢查等權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)健身房的良好運(yùn)營(yíng)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行健身房的安全檢查、消防檢查等工作。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書面形式或其他有效方式，就協(xié)作與配合事項(xiàng)進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于健身房租賃事宜的完整協(xié)議，任何增減條款均應(yīng)以書面形式簽訂。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方健身房設(shè)施清單2.乙方租賃設(shè)備清單3.健身房安全使用規(guī)定4.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.不可抗力事件證明材料6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供健身房設(shè)施：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付違約金。未按時(shí)收取費(fèi)用：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付滯納金。未履行保密義務(wù)：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支