2025年門(mén)面買(mǎi)賣合同

2025年門(mén)面買(mǎi)賣合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（買(mǎi)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第一條門(mén)面描述1.1門(mén)面位于________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2門(mén)面現(xiàn)狀：____________________________________________。1.3甲方應(yīng)保證門(mén)面符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的要求。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1門(mén)面的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法的收款憑證。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將門(mén)面交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證門(mén)面所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)歸乙方所有，并提供相關(guān)權(quán)屬證明。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成門(mén)面的過(guò)戶手續(xù)。3.4過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條售后服務(wù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____年內(nèi)，對(duì)門(mén)面提供免費(fèi)的維修服務(wù)。4.2甲方應(yīng)在接到乙方維修申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)，派員進(jìn)行維修。4.3因甲方原因?qū)е麻T(mén)面損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（賣方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.門(mén)面所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)證明文件

2.門(mén)面現(xiàn)狀的評(píng)估報(bào)告

3.過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及證明文件

4.維修服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明

5.甲方銀行賬戶信息

6.乙方支付購(gòu)房款的憑證

7.門(mén)面買(mǎi)賣合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未能按約定時(shí)間交付門(mén)面，或交付的門(mén)面不符合約定條件。

2.甲方未能按約定提供售后服務(wù)，或維修服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。

4.乙方未能按約定完成門(mén)面的過(guò)戶手續(xù)。

5.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：

1.門(mén)面：指本合同約定的位于特定地點(diǎn)的店面房屋。

2.購(gòu)房款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的門(mén)面購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。

3.交付：指甲方按照本合同約定，將門(mén)面及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。

4.過(guò)戶手續(xù)：指將門(mén)面所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。

5.售后服務(wù)：指甲方在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)門(mén)面提供的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未能按約定時(shí)間交付門(mén)面：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照實(shí)際情況要求甲方承擔(dān)逾期交付導(dǎo)致的損失。

2.門(mén)面交付后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照本合同第四條的約定進(jìn)行維修，或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照實(shí)際情況要求乙方承擔(dān)逾期付款導(dǎo)致的損失。

4.過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中遇到問(wèn)題：

解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，配合相關(guān)政府部門(mén)完成過(guò)戶手續(xù)，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為門(mén)面所有權(quán)人，愿意出售門(mén)面。

2.乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方持有的門(mén)面。

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