商場場地出租合同范文2025年

商場場地出租合同范文2025年通用合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于__________的商場場地出租給乙方使用，乙方租賃場地面積為__________平方米。1.2乙方租賃場地僅限于__________（經(jīng)營范圍），如乙方需變更經(jīng)營范圍，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并取得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃場地，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場地的合法性，確保乙方在租賃期間合法使用場地。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的維修、保養(yǎng)工作，確保場地設(shè)施的正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和審批手續(xù)。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用場地，不得擅自改變經(jīng)營范圍。5.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，并遵守場地的管理制度。5.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，如有違法經(jīng)營行為，由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。6.3甲方未按約定提供場地或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.商場場地使用權(quán)證書復(fù)印件4.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）5.經(jīng)營范圍變更申請書（如有）6.租金支付憑證7.場地設(shè)施損壞修復(fù)費(fèi)用確認(rèn)單8.營業(yè)執(zhí)照辦理相關(guān)文件9.審批手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為乙方違約。3.乙方擅自改變經(jīng)營范圍，未經(jīng)甲方書面同意的，視為乙方違約。4.乙方提前解除合同，未支付甲方違約金的，視為乙方違約。5.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和審批手續(xù)的，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并按照約定使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的有效期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營范圍變更，但甲方不同意。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行充分溝通，爭取甲方的同意；如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方及時(shí)支付租金；如乙方逾期未付，甲方可依法要求乙方支付滯納金，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。3.問題：場地設(shè)施損壞，乙方拒絕承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，提供相關(guān)證據(jù)證明損壞原因及修復(fù)費(fèi)用；如乙方仍拒絕承擔(dān)，甲方可依法要求乙方支付修復(fù)費(fèi)用，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。4.問題：甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和審批手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行溝通