房屋居間租賃合同2025年

房屋居間租賃合同2025年通用合同編號：__________房屋居間租賃合同（2025年通用）甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居間方）：鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成一致，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。1.2乙方承租上述房屋，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。第二條租賃費用2.1租金：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元/月。2.2租金支付方式：乙方每____個月支付一次租金，每次支付租金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。2.3押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等費用，具體費用由乙方承擔(dān)。第三條房屋使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。3.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用導(dǎo)致的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。4.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。4.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2居間方丙方應(yīng)客觀、公正地履行居間義務(wù)，如因丙方原因?qū)е潞贤獬虍a(chǎn)生糾紛，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份，具有同等法律效力。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋附屬設(shè)施清單

3.租金支付記錄

4.水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等費用支付記錄

5.房屋維修記錄

6.合同變更、解除協(xié)議

7.違約金支付憑證

8.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前收回房屋未通知乙方或未支付違約金。

2.甲方未按約定提供房屋或附屬設(shè)施，影響乙方正常使用。

3.乙方未按約定支付租金、押金或相關(guān)費用。

4.乙方未合理使用房屋及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。

5.乙方未按合同約定提前通知甲方解除合同或未支付違約金。

6.丙方未客觀、公正地履行居間義務(wù)，導(dǎo)致合同解除或產(chǎn)生糾紛。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的人。

2.承租方：指租賃房屋并支付租金的人。

3.居間方：指為出租方和承租方介紹房屋租賃業(yè)務(wù)，并收取傭金的人。

4.租賃期限：指承租方有權(quán)使用房屋的時間范圍。

5.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費用。

6.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給出租方的費用。

7.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)支付給對方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提前收回房屋，乙方未同意。

解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定支付租金、押金或相關(guān)費用。

解決辦法：甲方催告乙方支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未合理使用房屋及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。

解決辦法：乙方應(yīng)按市價賠償，甲方有權(quán)要求乙方維修或支付維修費用。4.問題：合同變更、解除協(xié)商不一致。

解決辦法：雙方可尋求居間方調(diào)解，如調(diào)解不成，可向法院提起訴訟。5.問題：丙方未履行居間義務(wù)，導(dǎo)致合同解除或產(chǎn)生糾紛。

解決辦法：丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如賠償甲方、乙方損失。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給他人居住。

2.房