2025年房屋租賃協(xié)議合同范本范文

?合同編號：房屋租賃協(xié)議出租方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：承租方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于出租方為房屋的所有權人，愿意將該房屋出租給承租方使用，并且承租方愿意租賃該房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期為租賃期開始之日起至日止。2.2承租方應在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定退還該房屋。第三條租金及支付方式3.1承租方應按月支付租金給出租方。租金為每月元。3.2承租方應在每月的日前將租金支付給出租方。3.3租金支付方式為（現(xiàn)金、轉賬等）。第四條押金4.1承租方應在簽訂本協(xié)議時支付給出租方押金元。4.2租賃期滿后，承租方按照本協(xié)議約定退還該房屋，出租方應在扣除承租方應支付的費用后，將剩余押金無息退還給承租方。第五條雙方的權利和義務5.1出租方的權利和義務：（1）出租方應保證該房屋符合租賃用途，并確保房屋及附屬設施的安全。（2）出租方應在租賃期內(nèi)負責維修和保養(yǎng)該房屋及附屬設施，但由承租方人為損壞或正常磨損的除外。（3）出租方不得干涉承租方的正常使用和經(jīng)營活動。5.2承租方的權利和義務：（1）承租方應按照本協(xié)議約定支付租金和押金。（2）承租方應合理使用該房屋及附屬設施，并負責日常維護和保養(yǎng)。（3）承租方不得擅自轉租、轉讓或抵押該房屋。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2出租方未按本協(xié)議約定提供房屋或附屬設施的，承租方有權解除本協(xié)議，并要求出租方支付違約金。6.3承租方未按本協(xié)議約定支付租金或押金的，出租方有權解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章/簽字）：承租方（蓋章/簽字）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.出租方應確保提供的房屋信息真實準確，如與實際情況不符，承租方有權解除本協(xié)議，并要求出租方支付違約金。解決辦法：出租方應如實提供房屋信息，如有虛假，應承擔相應的違約責任。2.承租方應按照約定的時間和金額支付租金和押金。解決辦法：承租方未按時支付租金或押金的，出租方有權解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。3.雙方應合理使用房屋及附屬設施，并負責日常維護和保養(yǎng)。解決辦法：如一方不合理使用或未維護保養(yǎng)，導致房屋及附屬設施損壞，損壞方應承擔修復費用。4.未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉租、轉讓或抵押該房屋。解決辦法：承租方違反上述約定的，出租方有權解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。5.如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有權人，有權將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權按照約定使用和經(jīng)營房屋。3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用，用于使用和占用房屋。4.押金：指承租方在簽訂本協(xié)議時支付給出租方的一定金額，用于保證承租方按約定使用和退還房屋。5.租賃期限：指本協(xié)議約定的承租方租賃和使用房屋的時間段。6.違約金：指一方違反本協(xié)議約定時，應支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商或法律途徑解決。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給租戶。2.房地產(chǎn)中介公司代理出租的房屋。3.房屋租賃公司出租的房屋。4.任何需要明確租賃雙方權利義務的房屋租賃情況。補充條款：1.寵物政策：明確租賃房屋是否允許寵物入住，如有特殊要求或限制，應列出。2.維修責任：詳細說明出租方和承租方在房屋維修方面的責任劃分。3.變更條款：如有條款需要變更，應遵循什么樣的程序和條件。4.提前終止租賃：規(guī)定在租賃期內(nèi)，雙方提前終止租賃的條件和后果。5.保險責任：明確租賃雙方應承擔的保險責任和保險要求。6.房屋改造：承租方是否可以對房屋進行改造，如需批準的條件等。7.租金調(diào)整機制：租賃期內(nèi)租金調(diào)整的條件和方式。8.房屋交接：詳細列出房屋交接時應完成的事項和時間點。附件列表：1.房屋所有權證明文件。2.承租方身份證明文件。3.