地下車庫買賣合同協(xié)議書2025年

地下車庫買賣合同協(xié)議書2025年通用合同編號：__________合同各方：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于賣方是地下車庫的所有權(quán)人，愿意將該地下車庫出售給買方，買方愿意購買該地下車庫，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條地下車庫的基本情況1.1地下車庫的位置：________________1.2地下車庫的面積：________________1.3地下車庫的用途：________________1.4地下車庫的權(quán)屬情況：________________第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1賣方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1賣方應(yīng)保證其對地下車庫的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。2.1.2賣方應(yīng)在合同簽訂后，向買方交付地下車庫，并辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.1.3賣方應(yīng)在合同簽訂后，向買方提供地下車庫的圖紙和相關(guān)技術(shù)資料。2.2買方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1買方應(yīng)按照合同約定，向賣方支付地下車庫的購買價款。2.2.2買方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定時間支付購買價款。2.2.3買方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定時間接收地下車庫，并辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條購買價款3.1地下車庫的購買價款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2買方應(yīng)按照本合同第二條約定的時間，將購買價款支付至賣方指定的賬戶。第四條交付及驗收4.1賣方應(yīng)在合同簽訂后，向買方交付地下車庫，并辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2買方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定時間接收地下車庫，并辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.3買方應(yīng)在接收地下車庫后，對地下車庫進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)向賣方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。賣方應(yīng)在收到買方通知后，按照約定時間進行修復(fù)或退還買方相應(yīng)價款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2本合同的違約金為購買價款的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.地下車庫所有權(quán)證明文件2.地下車庫圖紙及相關(guān)技術(shù)資料3.購買價款支付憑證4.地下車庫權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)文件5.地下車庫驗收報告6.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未能保證對地下車庫的所有權(quán)，存在權(quán)利瑕疵。2.賣方未能在合同簽訂后按約定時間交付地下車庫。3.賣方未能在合同簽訂后按約定時間提供地下車庫圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。4.買方未能按約定時間支付購買價款。5.買方未能按約定時間接收地下車庫。6.買方未能在接收地下車庫后按約定時間進行驗收。7.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.地下車庫所有權(quán)：指賣方對地下車庫的所有權(quán)權(quán)屬證明。2.購買價款：指買方按照合同約定支付給賣方的地下車庫價款。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。4.權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：指地下車庫所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的法律程序。5.驗收：指買方對地下車庫的實物及使用功能進行檢查，以確認(rèn)是否符合合同約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方未能按約定時間交付地下車庫。解決辦法：買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并按照合同約定時間交付地下車庫。2.賣方未能按約定時間提供地下車庫圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。解決辦法：買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并按照合同約定時間提供相關(guān)資料。3.買方未能按約定時間支付購買價款。解決辦法：賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并按照合同約定時間支付購買價款。4.買方未能按約定時間接收地下車庫。解決辦法：買方應(yīng)按照合同約定時間接收地下車庫，并辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.買方未能在接收地下車庫后按約定時間進行驗收。解決辦法：買方應(yīng)在接收地下車庫后按約定時間進行驗收，并將驗收結(jié)果通知賣方。6.地下車庫存在質(zhì)量問題。解決辦法：買方應(yīng)在驗收合格后規(guī)定時間內(nèi)向賣方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。賣方應(yīng)在收到買方通知后，按照約定時間進行修復(fù)或退還買方相應(yīng)價款。五、所有應(yīng)用場景：1.賣方為地下車庫所有權(quán)人，愿意出售地下車庫。2.買方愿意購買