出租屋消防安全管理實施細則（2篇）

出租屋消防安全管理實施細則第一章總則第一條為確保出租屋消防安全，保護住戶生命財產(chǎn)安全，根據(jù)相關法律法規(guī)，特制定本細則。第二條本細則（以下簡稱“細則”）適用于所有出租屋的消防安全管理工作。第三條出租屋消防安全管理應遵循法律法規(guī)，堅持預防為主、綜合治理的原則，全面推進消防安全工作。第四條出租屋消防安全管理應確保公平、公正、公開，對違反消防安全管理規(guī)定的行為，將依法嚴肅處理。第五條應積極開展消防安全宣傳教育，提升住戶的消防安全意識和能力，增強自我防災能力。第六條出租屋消防安全管理工作應與社區(qū)、公安機關、物業(yè)公司等相關單位緊密配合，共同推進消防安全工作。第二章出租屋消防安全責任第七條出租屋的業(yè)主或經(jīng)營者應切實履行消防安全管理責任，確保消防安全工作的有效實施。第八條出租屋的業(yè)主或經(jīng)營者應制定消防安全管理制度，確保消防設施的正常運行和維護。第九條出租屋的業(yè)主或經(jīng)營者應保證消防通道暢通無阻，嚴禁占用或堆放雜物。第十條出租屋的業(yè)主或經(jīng)營者應定期組織住戶進行消防演練，提高住戶的應急逃生能力。第十一條出租屋的業(yè)主或經(jīng)營者應設置消防安全警示標識，提醒住戶注意消防安全。第十二條出租屋的業(yè)主或經(jīng)營者應定期組織消防安全檢查，及時消除消防安全隱患。第十三條出租屋的業(yè)主或經(jīng)營者應加強與消防執(zhí)法部門的溝通協(xié)調(diào)，積極配合消防檢查工作。第三章出租屋消防設施第十四條出租屋應配備完備的消防設施，包括消防器材、消防通道、疏散指示標識等。第十五條出租屋應設置消防器材，如滅火器、消防水栓、自動噴水滅火系統(tǒng)等，并確保其質(zhì)量合格。第十六條出租屋的消防器材應經(jīng)過合格檢測，確保其處于正常可用狀態(tài)。第十七條出租屋的消防通道應保持暢通無阻，嚴禁占用或堆放雜物。第十八條出租屋的消防通道寬度應符合消防安全標準，住戶不得在消防通道設置隔斷。第十九條出租屋應設置疏散指示標識，明確指示火災發(fā)生時的逃生方向。第二十條出租屋的業(yè)主或經(jīng)營者應定期維護消防設施，確保其正常運行。第四章住戶消防安全責任第二十一條出租屋住戶應自覺維護出租屋的消防安全，嚴禁采取危險行為，如私拉電線、亂堆放雜物等。第二十二條出租屋住戶應積極參加消防安全宣傳教育，提升消防安全意識和能力。第二十三條出租屋住戶應配合出租屋業(yè)主或經(jīng)營者進行消防演練，掌握逃生方法和應急處理措施。第二十四條出租屋住戶應嚴格遵守消防安全規(guī)定，不得違反消防安全管理規(guī)定。第二十五條出租屋住戶應及時向出租屋業(yè)主或經(jīng)營者報告消防安全隱患，并配合相關單位進行處理。第五章監(jiān)督檢查和處罰第二十六條消防執(zhí)法部門應加強對出租屋的監(jiān)督檢查，及時發(fā)現(xiàn)和處理消防安全隱患。第二十七條發(fā)現(xiàn)消防安全隱患的單位或個人應及時向消防執(zhí)法部門報告，并積極配合處理工作。第二十八條對違反本細則的行為，消防執(zhí)法部門有權依法進行處罰。第六章附則第二十九條出租屋消防安全管理工作應嚴格遵守相關法律法規(guī)，依法履行消防安全管理職責。第三十條本細則自發(fā)布之日起生效，原《出租屋消防安全管理實施細則》同時廢止。第三十一條本細則的解釋權歸消防執(zhí)法部門所有。出租屋消防安全管理實施細則（二）一、前言本文旨在深入闡述出租屋消防安全管理的詳細實施規(guī)范，旨在確保租賃住房內(nèi)消防設施的完備性，從而有效保障居住者的生命與財產(chǎn)安全。以下將從多個方面對消防安全管理的實施規(guī)范進行系統(tǒng)性闡述。二、責任分工1.房東職責房東需承擔確保出租屋內(nèi)消防設施正常運作的責任。這包括但不限于定期對消防設備進行檢查與維護，如滅火器、消防栓等，以確保其性能完好且有效；在各房間內(nèi)設置獨立的煙霧探測器，并定期更換電池以保障其正常工作；需定期清理出租屋內(nèi)的易燃物品，確保逃生通道暢通無阻，以便在火災發(fā)生時居住者能夠迅速撤離。2.租戶義務租戶則需遵守消防安全的基本規(guī)定。不得私自拉接電線、違規(guī)使用明火等，以防范火災事故的發(fā)生；參與消防安全培訓，掌握火災逃生知識及滅火器等基本消防設備的使用方法；自覺遵守禁煙規(guī)定，嚴禁在居住區(qū)域內(nèi)吸煙；保持居住環(huán)境的整潔，并定期清理易燃垃圾，以降低火災隱患。三、消防設備配置1.滅火器配置根據(jù)出租屋的面積與層數(shù)，需合理配置滅火器。一般而言，每層至少應配置____個2kg的干粉滅火器，并放置于易燃物品存放區(qū)域附近，以便住戶在火災初期能夠迅速取用。2.煙霧探測器配置每個房間內(nèi)均需配置獨立的煙霧探測器，并連接至中心控制室的主控感應器。煙霧探測器需定期進行檢測與電池更換，以確保其正常工作。主控感應器則需具備及時報警并自動啟動噴淋系統(tǒng)的功能。3.自動噴淋系統(tǒng)配置在出租屋內(nèi)設置自動噴淋系統(tǒng)，并根據(jù)房屋面積與結(jié)構進行合理配置。該系統(tǒng)需連接至中心控制室，以確保在火災發(fā)生時能夠及時啟動噴淋系統(tǒng)進行滅火。四、消防演練1.演練組織需定期組織消防演練活動，以提升租戶應對火災事故的能力。通過演練使租戶掌握滅火器的正確使用方法、熟悉火災逃生通道及提高應急應對能力。2.演練內(nèi)容消防演練應涵蓋火災發(fā)生時的緊急撤離、初期滅火、報警求助等多個環(huán)節(jié)。演練過程中需模擬真實火災場景以檢驗租戶的實際操作能力。五、執(zhí)法與監(jiān)督1.消防監(jiān)督部門職責相關消防部門需負責對出租屋消防安全管理的監(jiān)督與執(zhí)法工作。定期對消防設施進行檢查并對不符合要求的進行處罰并要求整改。2.制度建設相關部門需加強法律法規(guī)的宣傳力度并推動出租屋消防安全管理制度的建設與完善。為房東、租戶等提供必要的指導與培訓服務。六、總結(jié)通過上述細則的制定與實施能夠明確出租屋消防安全管理的責任分工、合理配置消防