2025年房屋使用權(quán)買賣協(xié)議

2025年精選房屋使用權(quán)買賣協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有房屋使用權(quán)，并愿意將其房屋使用權(quán)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方的房屋使用權(quán)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________1.4房屋使用權(quán)證號(hào)：____________________1.5房屋使用性質(zhì)：____________________二、房屋使用權(quán)出售2.1甲方同意將其擁有的房屋使用權(quán)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買甲方的房屋使用權(quán)。2.2房屋使用權(quán)的出售價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。2.3乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將房屋使用權(quán)購(gòu)買價(jià)款支付給甲方。2.4甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將房屋使用權(quán)相關(guān)證照辦理至乙方名下。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方保證其對(duì)出售的房屋使用權(quán)擁有完全的權(quán)利，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.2乙方購(gòu)買房屋使用權(quán)后，應(yīng)按約定使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.3甲方應(yīng)在房屋使用權(quán)出售后，協(xié)助乙方處理與房屋使用權(quán)相關(guān)的各類事宜。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方未按約定時(shí)間辦理房屋使用權(quán)證照至乙方名下的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。4.3乙方未按約定時(shí)間支付房屋使用權(quán)購(gòu)買價(jià)款的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋使用權(quán)證3.房屋結(jié)構(gòu)及面積測(cè)量報(bào)告4.付款憑證5.房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書6.房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明7.雙方身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間辦理房屋使用權(quán)證照至乙方名下的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付房屋使用權(quán)購(gòu)買價(jià)款的，視為乙方違約。3.甲方提供的房屋使用權(quán)存在權(quán)利瑕疵的，乙方有權(quán)要求解除合同。三、法律名詞及解釋：1.房屋使用權(quán)：指房屋所有權(quán)人將其房屋出租或者出售給他人使用，并依法享有權(quán)益的權(quán)利。2.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。3.房屋使用權(quán)證：證明房屋使用權(quán)歸屬的法律文件。4.違約金：一方違約時(shí)，按照約定或者法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間辦理房屋使用權(quán)證照至乙方名下：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定時(shí)間支付房屋使用權(quán)購(gòu)買價(jià)款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.甲方提供的房屋使用權(quán)存在權(quán)利瑕疵：解決辦法：乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方退還已支付的購(gòu)房款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為