2025年物業(yè)管理服務(wù)合同倉庫管理制度

2025年物業(yè)管理服務(wù)合同倉庫管理制度合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________乙方（倉庫使用方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，擁有并提供物業(yè)管理服務(wù)；乙方需租賃甲方管理的倉庫，并遵守甲方制定的倉庫管理制度。雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條倉庫基本情況

1.1倉庫位于__________，占地面積__________平方米，建筑總面積__________平方米。

1.2倉庫設(shè)施包括：__________。

1.3倉庫用途為：__________。第二條倉庫租賃及使用

2.1乙方租賃甲方倉庫，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元，每季度支付一次，預(yù)付__________個月租金。

2.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照甲方的倉庫管理制度進行操作。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方負(fù)責(zé)倉庫的日常管理工作，保證倉庫的安全、衛(wèi)生、有序。

3.2甲方應(yīng)確保倉庫設(shè)施的正常運行，如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時維修。

3.3甲方有權(quán)對乙方在倉庫內(nèi)的行為進行監(jiān)督和管理，對乙方違反甲方管理制度的行為進行制止和處理。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方按照約定支付租金，并遵守甲方的倉庫管理制度。

4.2乙方在使用倉庫時，應(yīng)保證倉庫內(nèi)的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。

4.3乙方不得在倉庫內(nèi)進行違法活動，不得損壞倉庫設(shè)施。第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照約定提供倉庫管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。

5.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。

5.3乙方在倉庫內(nèi)發(fā)生違法行為或損壞倉庫設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定

7.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

7.2合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方代表簽字后生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.倉庫管理制度

2.租金支付證明

3.倉庫設(shè)施清單

4.租賃合同副本

5.倉庫安全規(guī)定

6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.甲方物業(yè)管理許可證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供倉庫管理服務(wù)，包括但不限于：安全、衛(wèi)生、設(shè)施維護等。

2.乙方未按約定支付租金。

3.乙方在倉庫內(nèi)進行違法活動或損壞倉庫設(shè)施。

4.雙方未遵守國家法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)管理服務(wù)合同：甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的合同。

2.倉庫租賃：乙方租賃甲方管理的倉庫。

3.租金：乙方支付給甲方的倉庫使用費用。

4.違約金：違反合同約定所需支付的金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.倉庫設(shè)施故障：及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行維修。

2.租金支付糾紛：查看合同條款，按照約定解決。

3.安全事故：立即報警并通知甲方，甲方應(yīng)協(xié)助處理。

4.法律法規(guī)變更：雙方應(yīng)遵守新的法律法規(guī)，按變更后的法律法規(guī)執(zhí)