2024年轉(zhuǎn)租出租店鋪合同范本

2024年轉(zhuǎn)租出租店鋪合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

鑒于甲方為店鋪的合法所有者，乙方為該店鋪的現(xiàn)有承租方，丙方希望從乙方處轉(zhuǎn)租該店鋪，三方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條店鋪情況

1.1店鋪位于___________________（詳細(xì)地址），建筑面積為___________________平方米。

1.2店鋪的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為___________________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

1.3店鋪目前由乙方承租，租賃期限自___________________至___________________。

第二條轉(zhuǎn)租條件

2.1乙方同意將其承租的店鋪轉(zhuǎn)租給丙方使用。

2.2丙方同意按照本合同約定的條件和條款從乙方處轉(zhuǎn)租店鋪。

2.3甲方同意乙方將店鋪轉(zhuǎn)租給丙方，并確認(rèn)丙方的轉(zhuǎn)租權(quán)。

第三條租賃期限

3.1丙方轉(zhuǎn)租店鋪的期限自___________________至___________________。

3.2租賃期限屆滿，丙方應(yīng)將店鋪返還給乙方，乙方應(yīng)將店鋪返還給甲方。

第四條租金及支付方式

4.1丙方應(yīng)向乙方支付的租金為每月___________________元，支付方式為___________________（如：每月/每季度/每年支付一次）。

4.2租金支付時(shí)間為每月/每季度/每年的第___________________日之前。

4.3丙方逾期支付租金，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金的計(jì)算方式為：逾期租金金額×逾期天數(shù)×___________________%。

第五條押金

5.1丙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向乙方支付押金___________________元。

5.2押金用于保障乙方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。

5.3租賃期滿，丙方返還店鋪且無違約行為，乙方應(yīng)在___________________個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條店鋪的使用和維護(hù)

6.1丙方應(yīng)合理使用店鋪，并負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

6.2丙方不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得乙方和甲方的書面同意。

6.3丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用店鋪進(jìn)行違法活動(dòng)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。

7.2違約方應(yīng)支付的違約金為違約行為涉及金額的___________________%。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2遇有不可抗力事件，致使合同無法履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知其他方，并提供相應(yīng)證明，三方可協(xié)商解除合同。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：________