房屋裝修承攬協(xié)議

房屋裝修承攬協(xié)議

甲方（業(yè)主）：_______________

乙方（承攬方）：_______________

鑒于甲方需進(jìn)行房屋裝修，乙方具有相應(yīng)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋裝修承攬事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：甲方房屋裝修工程。

2.工程地點：____________________。

3.工程內(nèi)容：包括但不限于房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造、水電改造、墻面粉刷、地面鋪設(shè)、天花板裝飾等（具體內(nèi)容詳見附件一：工程量清單）。

4.工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任：

-甲方應(yīng)提供符合裝修要求的房屋，并確保乙方施工人員能夠順利進(jìn)場。

-甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付工程款項。

-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與裝修工程相關(guān)的行政審批手續(xù)。

-甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙和資料，并保證其真實性和準(zhǔn)確性。

2.乙方責(zé)任：

-乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和資料進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

-乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)，并遵守甲方的施工現(xiàn)場管理規(guī)定。

-乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，并承擔(dān)因施工不當(dāng)造成的一切損失。

-乙方應(yīng)按照約定的工程期限完成施工，并及時通知甲方進(jìn)行驗收。

三、工程款項及支付方式

1.工程總價款為人民幣（大寫）：__________________元整。

2.支付方式：

-合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付工程總價款的30%作為預(yù)付款。

-工程完成50%后，甲方支付工程總價款的30%作為進(jìn)度款。

-工程竣工驗收合格后，甲方支付工程總價款的35%作為尾款。

-剩余5%作為質(zhì)保金，在工程竣工驗收合格后一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。

四、工程變更

1.甲方如需變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前三個工作日書面通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。

2.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)圖紙或資料存在錯誤或不明確之處，應(yīng)立即書面通知甲方，并提出修改建議。

五、工程驗收

1.工程竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行驗收。

2.甲方應(yīng)在收到通知后五個工作日內(nèi)組織驗收，逾期未驗收視為默認(rèn)驗收合格。

3.驗收合格后，雙方應(yīng)簽署《工程驗收報告》。

六、質(zhì)量保證

1.乙方承諾工程質(zhì)量符合國家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2018）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.工程竣工驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量提供兩年質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)無償修復(fù)。

七、違約責(zé)任

1.甲方逾期支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)按未支付款項的千分之五向乙方支付違約金。

2.乙方逾期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按工程總價款的千分之五向甲方支付違約金。

3.因一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_______________

乙方（簽字）：_______________

簽訂日期：____年____月____