毛坯房屋裝修合同

毛坯房屋裝修合同

甲方（業(yè)主）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的毛坯房屋一套，現(xiàn)決定對(duì)該房屋進(jìn)行裝修。乙方為具有合法資質(zhì)的裝修公司，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：毛坯房屋裝修工程。

2.工程地點(diǎn)：____________________。

3.工程內(nèi)容：包括但不限于房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造、水電改造、墻面處理、地面鋪裝、天花板裝飾、門窗安裝、家具定制等。

4.工程期限：自合同簽訂之日起至______年______月______日止。

二、工程價(jià)款及支付方式

1.工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________________元整（￥__________________）。

2.支付方式：合同簽訂后三日內(nèi)支付總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度過半支付總價(jià)款的40%；工程完工驗(yàn)收合格后支付總價(jià)款的25%；余款5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后支付。

3.乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。

三、材料供應(yīng)

1.乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件更換。

3.乙方應(yīng)提供材料清單及品牌、規(guī)格、型號(hào)等詳細(xì)信息，并經(jīng)甲方確認(rèn)。

四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2018）及甲方要求進(jìn)行施工。

2.工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。

3.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無償返工，直至驗(yàn)收合格。

五、雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任：

-按時(shí)支付工程款項(xiàng)。

-提供施工所需的水、電等基本條件。

-協(xié)助乙方處理施工過程中與鄰里的關(guān)系。

2.乙方責(zé)任：

-按照合同約定的期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

-遵守施工安全規(guī)范，確保施工安全。

-妥善保管甲方提供的財(cái)物，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

六、安全與環(huán)保

1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員及周圍居民的安全。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取措施減少施工過程中的噪音、粉塵等對(duì)環(huán)境的影響。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金。

2.如乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

九、合同變更與解除

1.合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，合同可解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日