重慶市個人房屋租賃合同范本

重慶市個人房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：_______________________

身份證號碼：___________________________

聯系電話：___________________________

地址：________________________________

乙方（承租方）：_______________________

身份證號碼：___________________________

聯系電話：___________________________

地址：________________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于重慶市______區(qū)（縣）______路______號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋用途為______。

1.3甲方保證對租賃房屋擁有合法的所有權或使用權，并保證該房屋在租賃期間不會因甲方原因被第三方主張權利。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前____個月書面通知甲方，雙方另行協商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應在每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方的權益，如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的費用。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應在____個工作日內將押金無息退還給乙方。

第五條房屋使用及維護

5.1乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

5.2乙方應負責租賃房屋的日常維護和保養(yǎng)，保持房屋的整潔和完好。

5.3因乙方使用不當造成房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第六條房屋修繕

6.1甲方負責租賃房屋的結構性修繕。

6.2乙方發(fā)現房屋存在非結構性問題需要修繕時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行修繕。

第七條轉租與轉讓

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租或轉讓給第三方。

7.2如乙方違反上述約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

第八條合同解除

8.1雙方協商一致，可以解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方支付違約金：

8.2.1逾期支付租金超過____日的；

8.2.2擅自轉租、轉讓租賃房屋的；

8.2.3擅自改變房屋結構或用途的；

8.2.4利用租賃房屋進行違法活動的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，并要求甲方支付違約金：

8.3.1甲方未按約定提供租賃房屋的；

8.3.2甲方提供的房屋不符合約定條件，嚴重影響乙方使用的。

第九條違約責任

9.1除本合同另有約定外，違約方應向守約方支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

9.2違約方支付的違約金不足以彌補守約方損失的，還應賠償守約方因此遭受的損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

10.2協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：________