商業(yè)場地出租合同范文

商業(yè)場地出租合同范文

甲方（出租方）：______________________

地址：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：______________________

地址：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方承租甲方商業(yè)場地事宜達成如下合同條款：

第一條租賃場地

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________（詳細地址）的商業(yè)場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場地的面積為______平方米，具體位置及范圍詳見附件一《租賃場地平面圖》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣______元（￥______），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬號：____________________

戶名：____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣______元（￥______）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方違反合同約定時，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

4.3租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條租賃場地的使用

5.1乙方應(yīng)合法、合理使用租賃場地，不得用于非法活動。

5.2乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

5.3乙方應(yīng)負責租賃場地的日常維護和保養(yǎng)，保持租賃場地的整潔和完好。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證對租賃場地擁有合法的出租權(quán)，并保證租賃場地符合合同約定的使用條件。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃場地的情況進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，并享有租賃場地的使用權(quán)和收益權(quán)。

7.2乙方應(yīng)按時支付租金和押金，并承擔租賃場地的水、電、物業(yè)管理等費用。

7.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃場地管理規(guī)定，不得損害甲方及其他租戶的合法權(quán)益。

第八條合同的變更和解除

8.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

8.3一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并可要求解除合同。

第九條違約責任

9.1甲方違反合同約定，導致乙方無法使用租賃場地的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

9.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求解除合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________________

法定代表人（簽字）：______________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：______________________

法定代表人（簽字）：_____