外墻維修合同

外墻維修合同

甲方（委托方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（施工方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方需要對位于XX市XX區(qū)XX路XX號的建筑物外墻進(jìn)行維修，乙方具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1.1工程名稱：XX建筑物外墻維修工程。

1.2工程地點：XX市XX區(qū)XX路XX號。

1.3工程內(nèi)容：對甲方建筑物外墻進(jìn)行維修，包括但不限于清洗、修補(bǔ)、粉刷、更換損壞的外墻材料等。

1.4工程期限：自本合同簽訂之日起至XX年XX月XX日止。

二、工程價款及支付方式

2.1工程總價款為人民幣（大寫）：XX萬元整（￥XXXXXX元）。

2.2支付方式：

2.2.1合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）：XX萬元整（￥XXXXXX元）。

2.2.2工程完成50%后，甲方支付乙方工程總價款的30%，即人民幣（大寫）：XX萬元整（￥XXXXXX元）。

2.2.3工程竣工驗收合格后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的35%，即人民幣（大寫）：XX萬元整（￥XXXXXX元）。

2.2.4剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方在七個工作日內(nèi)支付給乙方。

三、工程質(zhì)量與驗收

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。

3.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后三個工作日內(nèi)組織驗收。

3.3驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告，作為工程竣工的依據(jù)。

3.4如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無償返工，直至驗收合格。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1.1甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.1.2甲方應(yīng)按合同約定支付工程款。

4.1.3甲方應(yīng)提供施工所需的水電等基本條件。

4.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)

4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工。

4.2.2乙方應(yīng)保證施工安全，采取必要的安全防護(hù)措施。

4.2.3乙方應(yīng)對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，不得影響甲方的正常使用。

4.2.4乙方應(yīng)提供施工所需的材料和設(shè)備，并保證其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

五、安全與環(huán)保

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。

5.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響，不得違反國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。

6.2如乙方未按合同約定的工期完成施工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價款千分之五的違約金。

6.3因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、質(zhì)保期與售后服務(wù)

7.1本工程質(zhì)保期為工程竣工驗收合格之日起一年。

7.2質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致外墻損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)。

7.3質(zhì)保期滿后，乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

八、不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

8.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

九、合同變更與解除

9.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

十一、其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（