餐飲門面出租合同范文

餐飲門面出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方餐飲門面事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的位置、面積和用途

1.1甲方同意將位于____________________（具體地址）的餐飲門面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，具體位置和面積以附件一《租賃物平面圖》為準(zhǔn)。

1.3乙方承諾租賃物僅用于餐飲服務(wù)，不得用于其他用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元（￥__________），租金每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的______日前支付給甲方。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付租金的______%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付押金人民幣__________元（￥__________）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得沖抵租金。租賃期滿，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，并保證乙方在租賃期內(nèi)對租賃物的正常使用。

5.2甲方應(yīng)負責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。

5.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方的合理要求。

6.2乙方應(yīng)按時支付租金及其它應(yīng)繳費用，不得拖欠。

6.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀，如需進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

6.4乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞租賃物，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

7.2.1因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

7.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后______日內(nèi)仍未改正；

7.2.3法律、法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。

7.3合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金和其他費用，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.2乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：______年______月______日

附件一：租賃物平面圖

（注：附件內(nèi)容應(yīng)包括租賃物的具體位