門頭房出租合同模板

門頭房出租合同模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就門頭房租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物的基本情況

1.1甲方同意將位于____________________的門頭房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為_________平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_________元（大寫：_________元整）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個月的前五個工作日內(nèi)支付給甲方。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后五個工作日內(nèi)向乙方開具正式的租金發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________元整）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條租賃物的使用和維護

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全的規(guī)定，確保租賃物的安全使用。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議，并負責(zé)提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全。

6.3甲方有權(quán)定期檢查租賃物的使用情況，但應(yīng)提前通知乙方。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并享有租賃物的占有、使用和收益權(quán)。

7.2乙方應(yīng)按時支付租金和押金，并承擔(dān)租賃期間的水、電、燃氣等費用。

7.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得將租賃物用于非法活動。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2乙方逾期支付租金超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.3因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。

9.2因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

附件一：租賃物結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況說明

（此處應(yīng)詳細描述租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況，包括但不限于房屋的布局、裝修情況、水電設(shè)施等，并附相