酒店房屋租賃合同

酒店房屋租賃合同

甲方（出租方）：XX酒店管理有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方酒店房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的基本情況

1.1甲方同意將其擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的XX酒店的XX層XX號房間（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為XX平方米，具體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備詳見附件一《房屋設(shè)施設(shè)備清單》。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾租賃房屋僅用于住宿用途，不得用于其他任何商業(yè)或非法活動。

2.2乙方不得擅自改變租賃房屋的用途，如需變更用途，必須提前30天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣XX元整（￥XXXX），乙方應(yīng)于每月的第XX日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：XXXXXXXXXXXX

賬號：XXXXXXXXXXXX

戶名：XX酒店管理有限公司

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之五作為滯納金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣XX元整（￥XXXX）。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得沖抵租金。

5.3租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并返還租賃房屋后30日內(nèi)無息退還押金。

第六條房屋維護(hù)及修繕

6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。

6.3乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后XX日內(nèi)進(jìn)行維修。

6.4因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條房屋返還

7.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并在XX日內(nèi)返還給甲方。

7.2乙方返還的房屋應(yīng)保持清潔，不得留有垃圾或雜物。

7.3如乙方逾期返還房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付日租金的兩倍作為違約金。

第八條合同的變更和解除

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金：

（1）逾期支付租金超過XX日的；

（2）擅自改變租賃房屋用途的；

（3）擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備的；

（4）利用租賃房屋進(jìn)行違法活動的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金：

（1）未按約定交付租賃房屋的；

（2）租賃房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的。

第九條違約責(zé)任

9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。