2024年產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商管理及運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商管理及運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方2.3合同主體3.服務(wù)內(nèi)容3.1招商服務(wù)3.1.1招商目標(biāo)3.1.2招商策略3.1.3招商流程3.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)3.2.1運(yùn)營(yíng)目標(biāo)3.2.2運(yùn)營(yíng)策略3.2.3運(yùn)營(yíng)流程4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間4.2服務(wù)終止時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1招商服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.服務(wù)成果7.1招商成果7.2運(yùn)營(yíng)成果8.合作關(guān)系8.1合作原則8.2合作方式8.3合作期限9.信息保密9.1保密原則9.2保密內(nèi)容9.3保密期限10.法律責(zé)任10.1違約責(zé)任10.2損害賠償責(zé)任10.3違法責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更程序12.4解除程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3終止條件13.4終止時(shí)間14.其他約定14.1其他條款14.2其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1產(chǎn)業(yè)園：指本合同約定的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，包括但不限于土地、廠房、配套設(shè)施等。1.1.2招商：指乙方根據(jù)甲方需求，通過(guò)各種渠道和方法，吸引企業(yè)入駐產(chǎn)業(yè)園的過(guò)程。1.1.3運(yùn)營(yíng)：指乙方對(duì)產(chǎn)業(yè)園的日常管理、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)及服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有明確規(guī)定，否則具有本條定義的含義。1.2.2本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1甲方2.2乙方2.3合同主體合同主體為甲方和乙方，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.服務(wù)內(nèi)容3.1招商服務(wù)3.1.1招商目標(biāo)乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同有效期內(nèi)完成一定數(shù)量的企業(yè)入駐產(chǎn)業(yè)園的目標(biāo)。3.1.2招商策略乙方應(yīng)制定詳細(xì)的招商策略，包括市場(chǎng)分析、目標(biāo)企業(yè)篩選、招商推廣等。3.1.3招商流程1.制定招商計(jì)劃；2.進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研；3.篩選目標(biāo)企業(yè)；4.開(kāi)展招商推廣活動(dòng)；5.與企業(yè)簽訂入駐協(xié)議。3.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)3.2.1運(yùn)營(yíng)目標(biāo)乙方應(yīng)確保產(chǎn)業(yè)園的正常運(yùn)營(yíng)，包括但不限于物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、設(shè)施維護(hù)等。3.2.2運(yùn)營(yíng)策略乙方應(yīng)制定合理的運(yùn)營(yíng)策略，提高產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)效率和經(jīng)濟(jì)效益。3.2.3運(yùn)營(yíng)流程1.制定運(yùn)營(yíng)計(jì)劃；2.落實(shí)日常管理；3.保障設(shè)施安全；4.提供增值服務(wù)。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為_(kāi)_年。4.2服務(wù)終止時(shí)間本合同服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，服務(wù)終止。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_元。5.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在每月__日向甲方提交服務(wù)費(fèi)用發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后__個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1招商服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.招商數(shù)量達(dá)到合同約定的目標(biāo)；2.招商企業(yè)符合甲方產(chǎn)業(yè)規(guī)劃；3.招商過(guò)程中不存在虛假宣傳、誤導(dǎo)行為。6.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.產(chǎn)業(yè)園設(shè)施正常運(yùn)行，無(wú)重大安全事故；2.物業(yè)管理規(guī)范，服務(wù)態(tài)度良好；3.提供的增值服務(wù)滿足入駐企業(yè)需求。7.服務(wù)成果7.1招商成果1.招商企業(yè)數(shù)量達(dá)到合同約定的目標(biāo)；2.招商企業(yè)類型符合甲方產(chǎn)業(yè)規(guī)劃；3.招商企業(yè)對(duì)產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生積極影響。7.2運(yùn)營(yíng)成果1.產(chǎn)業(yè)園設(shè)施運(yùn)行穩(wěn)定，無(wú)重大安全事故；2.物業(yè)管理規(guī)范，服務(wù)滿意度達(dá)到__%；3.產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)效率提升，經(jīng)濟(jì)效益增加。8.合作關(guān)系8.1合作原則8.1.1雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同推進(jìn)產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展。8.2合作方式8.2.1雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式保持溝通，及時(shí)解決合作中出現(xiàn)的問(wèn)題。8.2.2雙方應(yīng)相互支持，共同參與產(chǎn)業(yè)園的重大決策。8.3合作期限8.3.1本合同合作期限自合同生效之日起至__年__月__日止。9.信息保密9.1保密原則9.1.1雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露或公開(kāi)相關(guān)信息。9.2保密內(nèi)容9.2.1甲方提供的產(chǎn)業(yè)園相關(guān)資料；9.2.2乙方在招商和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中獲取的企業(yè)信息；9.2.3雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密。9.3保密期限9.3.1本合同保密期限自合同生效之日起至合同終止后__年。10.法律責(zé)任10.1違約責(zé)任10.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式如下：違約金=違約金額×違約比例。10.2損害賠償責(zé)任10.2.1因一方違約造成另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。10.2.2損害賠償額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。10.3違法責(zé)任10.3.1一方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)。11.3.2仲裁庭應(yīng)公正、公平地審理爭(zhēng)議。12.合同變更與解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權(quán)益。12.2解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可以解除合同。12.3變更程序12.3.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.4解除程序12.4.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章，并經(jīng)甲方蓋章確認(rèn)。13.2生效時(shí)間13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3終止條件13.3.1合同服務(wù)期限屆滿；13.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.3.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；13.3.4一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；13.3.5其他依法或依約定應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。13.4終止時(shí)間13.4.1合同終止時(shí)間按照終止條件確定。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定14.2.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂書面協(xié)議。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方完成招商和運(yùn)營(yíng)服務(wù)。15.2.2第三方的權(quán)利包括：獲取甲乙雙方提供的必要信息；根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)招商和運(yùn)營(yíng)服務(wù)提出建議。15.2.3第三方的義務(wù)包括：按照協(xié)議約定履行服務(wù)職責(zé)；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如需與甲乙雙方的其他合作伙伴進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其介入?yún)f(xié)議中明確約定，不得超過(guò)協(xié)議約定的金額。16.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方直接造成甲乙雙方的損失；第三方因違反協(xié)議造成甲乙雙方損失的。16.2.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確規(guī)定。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2如第三方在履行服務(wù)過(guò)程中違反法律法規(guī)，甲乙雙方可依法追究第三方的法律責(zé)任。18.第三方變更與解除18.1第三方變更18.1.1第三方變更應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后進(jìn)行。18.1.2第三方變更應(yīng)遵守本合同及介入?yún)f(xié)議的約定。18.2第三方解除18.2.1第三方解除介入?yún)f(xié)議時(shí)，應(yīng)提前__日書面通知甲乙雙方。18.2.2第三方解除介入?yún)f(xié)議后，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院或中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁。20.第三方介入的其他約定20.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。20.2本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.產(chǎn)業(yè)園基本情況介紹詳細(xì)說(shuō)明產(chǎn)業(yè)園的地理位置、面積、基礎(chǔ)設(shè)施、配套設(shè)施等。2.招商策略及推廣計(jì)劃詳細(xì)列出招商目標(biāo)、市場(chǎng)分析、推廣渠道、活動(dòng)安排等。3.運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)說(shuō)明產(chǎn)業(yè)園的日常管理、維護(hù)、安全保衛(wèi)、設(shè)施維護(hù)等方案。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及責(zé)任。5.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方式、支付時(shí)間等。6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、考核指標(biāo)、考核方式等。7.爭(zhēng)議解決機(jī)制明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。8.合同變更及解除協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明合同變更及解除的條件、程序、責(zé)任等。9.保密協(xié)議明確雙方保密義務(wù)、保密內(nèi)容、保密期限等。10.第三方資質(zhì)證明文件提供第三方介入所需的資質(zhì)證明文件。11.其他相關(guān)文件與合同履行相關(guān)的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；1.2未按時(shí)提供產(chǎn)業(yè)園相關(guān)資料；1.3未按合同約定履行其他義務(wù)。乙方違約行為：2.1未按合同約定完成招商和運(yùn)營(yíng)服務(wù)；2.2提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2.3未按時(shí)提交服務(wù)費(fèi)用發(fā)票；2.4違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：2.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；2.2甲方未按時(shí)提供產(chǎn)業(yè)園相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.3甲方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方違約責(zé)任：2.1乙方未按合同約定完成招商和運(yùn)營(yíng)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.2乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.3乙方未按時(shí)提交服務(wù)費(fèi)用發(fā)票，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.4乙方違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付金額的__%計(jì)算。全文完。2024年產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商管理及運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同模板1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同生效條件1.6合同履行期限1.7合同目的第二章定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2法律法規(guī)2.3合同解釋第三章產(chǎn)業(yè)園概況3.1產(chǎn)業(yè)園地理位置3.2產(chǎn)業(yè)園規(guī)模3.3產(chǎn)業(yè)園功能分區(qū)3.4產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施第四章招商政策與條件4.1招商對(duì)象4.2招商領(lǐng)域4.3招商優(yōu)惠政策4.4招商流程第五章運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容5.1運(yùn)營(yíng)服務(wù)范圍5.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3運(yùn)營(yíng)服務(wù)期限5.4運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用第六章運(yùn)營(yíng)服務(wù)保障6.1運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量保障6.2運(yùn)營(yíng)安全保障6.3運(yùn)營(yíng)環(huán)境保護(hù)6.4運(yùn)營(yíng)信息保密第七章運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)管理制度7.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)7.3運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督7.4運(yùn)營(yíng)管理考核第八章產(chǎn)業(yè)園設(shè)施管理8.1設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)8.2設(shè)施維修8.3設(shè)施使用規(guī)定8.4設(shè)施收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第九章產(chǎn)業(yè)園安全管理9.1安全管理制度9.2安全管理職責(zé)9.3安全管理監(jiān)督9.4安全事故處理第十章合同履行與變更10.1合同履行方式10.2合同變更條件10.3合同解除條件10.4合同履行期限延長(zhǎng)第十一章違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3違約爭(zhēng)議解決第十二章合同終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除條件12.3合同終止后的處理第十三章?tīng)?zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十四章其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同附件效力14.4合同份數(shù)及效力合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商管理及運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同”。1.2合同當(dāng)事人甲方：_________產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)有限公司乙方：_________招商管理及運(yùn)營(yíng)服務(wù)公司1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)________。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同履行期限本合同履行期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.7合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商管理及運(yùn)營(yíng)服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保產(chǎn)業(yè)園區(qū)的高效運(yùn)營(yíng)。第二章定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義本合同中使用的術(shù)語(yǔ)如下：（1）產(chǎn)業(yè)園：指由甲方開(kāi)發(fā)并管理的產(chǎn)業(yè)園區(qū)；（2）招商：指乙方負(fù)責(zé)引進(jìn)企業(yè)入駐產(chǎn)業(yè)園；（3）運(yùn)營(yíng)服務(wù)：指乙方提供的包括物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障等在內(nèi)的綜合服務(wù)。2.2法律法規(guī)本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第三章產(chǎn)業(yè)園概況3.1產(chǎn)業(yè)園地理位置產(chǎn)業(yè)園位于_________，地理坐標(biāo)為_(kāi)________。3.2產(chǎn)業(yè)園規(guī)模產(chǎn)業(yè)園總占地面積為_(kāi)___平方米，總建筑面積為_(kāi)___平方米。3.3產(chǎn)業(yè)園功能分區(qū)產(chǎn)業(yè)園分為生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)等，功能分區(qū)明確。3.4產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施包括道路、供水、供電、供暖、通訊等，滿足企業(yè)入駐需求。第四章招商政策與條件4.1招商對(duì)象招商對(duì)象為符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、具有發(fā)展?jié)摿?、愿意入駐產(chǎn)業(yè)園的企業(yè)。4.2招商領(lǐng)域招商領(lǐng)域包括高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、先進(jìn)制造業(yè)等。4.3招商優(yōu)惠政策乙方根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策，為入駐企業(yè)提供一系列優(yōu)惠政策。4.4招商流程（1）乙方根據(jù)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃和招商需求，制定招商計(jì)劃；（2）乙方對(duì)外發(fā)布招商信息，邀請(qǐng)潛在企業(yè)進(jìn)行考察；（3）乙方與企業(yè)進(jìn)行洽談，達(dá)成合作意向；（4）雙方簽訂入園協(xié)議；（5）企業(yè)完成入駐手續(xù)。第五章運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容5.1運(yùn)營(yíng)服務(wù)范圍（1）物業(yè)管理；（2）設(shè)施維護(hù)；（3）安全保障；（4）企業(yè)服務(wù)；（5）市場(chǎng)推廣。5.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)運(yùn)營(yíng)服務(wù)。5.3運(yùn)營(yíng)服務(wù)期限乙方提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)的期限為合同履行期限內(nèi)。5.4運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用按照雙方約定進(jìn)行支付。第六章運(yùn)營(yíng)服務(wù)保障6.1運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量保障乙方確保運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量，滿足入駐企業(yè)需求。6.2運(yùn)營(yíng)安全保障乙方加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)園安全管理，確保入駐企業(yè)及員工的生命財(cái)產(chǎn)安全。6.3運(yùn)營(yíng)環(huán)境保護(hù)乙方遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保產(chǎn)業(yè)園環(huán)境質(zhì)量。6.4運(yùn)營(yíng)信息保密乙方對(duì)入駐企業(yè)信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。第七章運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)管理制度乙方建立健全運(yùn)營(yíng)管理制度，確保運(yùn)營(yíng)服務(wù)有序進(jìn)行。7.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)（1）乙方負(fù)責(zé)制定運(yùn)營(yíng)服務(wù)計(jì)劃；（2）乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施運(yùn)營(yíng)服務(wù)；（3）乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量；（4）乙方負(fù)責(zé)處理運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。7.3運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督甲方對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。7.4運(yùn)營(yíng)管理考核乙方定期對(duì)運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為合同續(xù)簽和費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)。第八章產(chǎn)業(yè)園設(shè)施管理8.1設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。8.2設(shè)施維修設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。8.3設(shè)施使用規(guī)定乙方制定設(shè)施使用規(guī)定，確保設(shè)施合理、安全使用。8.4設(shè)施收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施使用費(fèi)用按照乙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第九章產(chǎn)業(yè)園安全管理9.1安全管理制度乙方建立健全安全管理制度，包括消防安全、交通安全、治安管理等。9.2安全管理職責(zé)乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的安全管理工作，包括安全檢查、事故處理等。9.3安全管理監(jiān)督甲方對(duì)乙方的安全管理進(jìn)行監(jiān)督，確保安全管理措施到位。9.4安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方，并采取措施進(jìn)行處理。第十章合同履行與變更10.1合同履行方式甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。10.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。10.4合同履行期限延長(zhǎng)如因不可抗力等原因?qū)е潞贤男衅谙扪娱L(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。第十一章違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情況，參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。11.3違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議解決方式參照第十四章“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。第十二章合同終止與解除12.1合同終止條件合同履行完畢或因本合同約定的解除條件出現(xiàn)，合同終止。12.2合同解除條件參照第十章“合同解除條件”條款執(zhí)行。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十三章?tīng)?zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)________仲裁委員會(huì)。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十四章其他14.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.2合同附件（1）產(chǎn)業(yè)園設(shè)施清單；（2）招商優(yōu)惠政策明細(xì)；（3）運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在招商管理及運(yùn)營(yíng)服務(wù)過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保甲方對(duì)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展的整體規(guī)劃和決策權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃，對(duì)入駐企業(yè)進(jìn)行篩選和評(píng)估。1.1.2甲方有權(quán)制定產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)策略和方針。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的運(yùn)營(yíng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。1.2甲方投資條款說(shuō)明：本條款確保甲方在產(chǎn)業(yè)園建設(shè)、改造和升級(jí)過(guò)程中，享有優(yōu)先投資權(quán)。條款內(nèi)容：1.2.1甲方在產(chǎn)業(yè)園建設(shè)、改造和升級(jí)過(guò)程中，享有優(yōu)先投資權(quán)。1.2.2甲方投資的具體項(xiàng)目、金額和期限由雙方另行協(xié)商確定。1.3甲方收益分配條款說(shuō)明：本條款明確甲方在產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的收益分配比例，保障甲方的經(jīng)濟(jì)利益。條款內(nèi)容：1.3.1甲方在產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，享有____%的收益分配權(quán)。1.3.2收益分配方式、時(shí)間及具體金額由雙方另行協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在招商管理及運(yùn)營(yíng)服務(wù)過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保乙方在具體執(zhí)行過(guò)程中的自主權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃，制定具體的招商計(jì)劃和運(yùn)營(yíng)方案。2.1.2乙方有權(quán)選擇合適的合作伙伴，共同參與產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)。2.1.3乙方有權(quán)對(duì)運(yùn)營(yíng)服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行決策和調(diào)整。2.2乙方服務(wù)質(zhì)量保證條款說(shuō)明：本條款確保乙方提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。條款內(nèi)容：2.2.1乙方承諾提供符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，并向甲方提交自查報(bào)告。2.3乙方費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在招商管理及運(yùn)營(yíng)服務(wù)過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)。條款內(nèi)容：2.3.1乙方承擔(dān)招商過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用，包括廣告費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.3.2乙方承擔(dān)運(yùn)營(yíng)服務(wù)過(guò)程中的日常支出，包括人員工資、設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介在招商管理及運(yùn)營(yíng)服務(wù)過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)提供招商信息、推薦潛在企業(yè)，并協(xié)助乙方進(jìn)行招商工作。3.1.2第三方中介有權(quán)收取中介費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。3.2第三方中介費(fèi)用結(jié)算條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介費(fèi)用的結(jié)算方式和時(shí)間。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介費(fèi)用在招商成功后，由乙方支付給第三方中介。3.2.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間為招商成功后____個(gè)工作日內(nèi)。3.3第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介在招商過(guò)程中的責(zé)任。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.3.2第三方中介在招商過(guò)程中違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4第三方中介保密條款說(shuō)明：本條款確保第三方中介對(duì)產(chǎn)業(yè)園信息保密。條款內(nèi)容：3.4.1第三方中介應(yīng)對(duì)產(chǎn)業(yè)園的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密。3.4.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)園設(shè)施清單2.招商優(yōu)惠政策明細(xì)3.運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.甲方投資計(jì)劃書5.乙方運(yùn)營(yíng)服務(wù)方案6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.爭(zhēng)議解決仲裁規(guī)則8.合同簽訂時(shí)雙方確認(rèn)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：一方未按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。一方違反合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。一方未按照合同約定支付費(fèi)用。一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款、法律法規(guī)以及實(shí)際情況進(jìn)行判斷。甲乙雙方應(yīng)保持溝通，對(duì)違約行為進(jìn)行確認(rèn)和記錄。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)園：指由甲方開(kāi)發(fā)并管理的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.招商：指乙方負(fù)責(zé)引進(jìn)企業(yè)入駐產(chǎn)業(yè)園。3.運(yùn)營(yíng)服務(wù)：指乙方提供的包括物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障等在內(nèi)的綜合服務(wù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。6.保密：指對(duì)商業(yè)秘密或技術(shù)秘密進(jìn)行保密，防止泄露給未經(jīng)授權(quán)的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，乙方未能按時(shí)完成運(yùn)營(yíng)服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)督促乙方整改，如乙方仍未能按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求違約賠償。2.問(wèn)題：第三方中介泄露了產(chǎn)業(yè)園的商業(yè)秘密。解決辦法：立即終止與第三方中介的合作，追究其法律責(zé)任，并要求賠償損失。3.問(wèn)題：甲方未能按照合同約定提供投資。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園整體規(guī)劃和發(fā)展。2.適用于乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的日常運(yùn)營(yíng)和管理。3.適用于甲方與乙方共同委托第三方中介進(jìn)行招商服務(wù)。4.適用于甲方與乙方在產(chǎn)業(yè)園招商管理及運(yùn)營(yíng)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。5.適用于合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，需要解決相關(guān)事宜。全文完。2024年產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商管理及運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同模板2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：________________________甲方地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方名稱：________________________乙方地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方（如有）：相關(guān)方名稱：________________________相關(guān)方地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商管理及運(yùn)營(yíng)服務(wù)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的高效運(yùn)營(yíng)與發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指在一定地域范圍內(nèi)，以某一產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，集生產(chǎn)、研發(fā)、辦公、居住等功能于一體的綜合性園區(qū)。2.招商：指甲方通過(guò)乙方提供的招商服務(wù)，引進(jìn)符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位和發(fā)展需求的優(yōu)質(zhì)企業(yè)和項(xiàng)目。3.運(yùn)營(yíng)服務(wù)：指乙方為甲方提供的園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理、物業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、安全保障等綜合服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指委托乙方提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商管理及運(yùn)營(yíng)服務(wù)的單位或個(gè)人。2.乙方：指承擔(dān)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商管理及運(yùn)營(yíng)服務(wù)業(yè)務(wù)的單位或個(gè)人。3.運(yùn)營(yíng)管理：指乙方對(duì)園區(qū)內(nèi)企業(yè)、項(xiàng)目、設(shè)施等進(jìn)行日常管理，確保園區(qū)正常運(yùn)營(yíng)。4.物業(yè)管理：指乙方對(duì)園區(qū)內(nèi)物業(yè)設(shè)施、公共區(qū)域進(jìn)行維護(hù)、清潔、綠化等工作。5.市場(chǎng)營(yíng)銷：指乙方通過(guò)多種渠道和方式，提升園區(qū)知名度和品牌形象，吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)和項(xiàng)目入駐。6.安全保障：指乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的人身、財(cái)產(chǎn)安全，預(yù)防和處理各類突發(fā)事件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的招商管理及運(yùn)營(yíng)服務(wù)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展招商工作，提供必要的協(xié)助和支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的招商管理及運(yùn)營(yíng)服務(wù)。2.乙方應(yīng)積極引進(jìn)符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位和發(fā)展需求的優(yōu)質(zhì)企業(yè)和項(xiàng)目。3.乙方應(yīng)建立健全園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理制度，確保園區(qū)正常運(yùn)營(yíng)。4.乙方應(yīng)加強(qiáng)園區(qū)物業(yè)管理，提升園區(qū)品質(zhì)。5.乙方應(yīng)積極開(kāi)展市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)，提升園區(qū)知名度和品牌形象。6.乙方應(yīng)保障園區(qū)內(nèi)的人身、財(cái)產(chǎn)安全，預(yù)防和處理各類突發(fā)事件。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：________________________5.3合同履行方式1.招商服務(wù)：乙方應(yīng)通過(guò)多種渠道和方式，積極引進(jìn)符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位和發(fā)展需求的優(yōu)質(zhì)企業(yè)和項(xiàng)目。2.運(yùn)營(yíng)管理：乙方應(yīng)建立健全園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理制度，確保園區(qū)正常運(yùn)營(yíng)。3.物業(yè)管理：乙方應(yīng)加強(qiáng)園區(qū)物業(yè)管理，提升園區(qū)品質(zhì)。4.市場(chǎng)營(yíng)銷：乙方應(yīng)積極開(kāi)展市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)，提升園區(qū)知名度和品牌形象。5.安全保障：乙方應(yīng)保障園區(qū)內(nèi)的人身、財(cái)產(chǎn)安全，預(yù)防和處理各類突發(fā)事件。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止；2.一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)各自的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.招商服務(wù)費(fèi)：根據(jù)園區(qū)招商規(guī)模和項(xiàng)目質(zhì)量，按照雙方協(xié)商確定的費(fèi)率計(jì)算。2.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：根據(jù)園區(qū)運(yùn)營(yíng)成本和規(guī)模，按照雙方協(xié)商確定的費(fèi)率計(jì)算。3.物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)園區(qū)物業(yè)維護(hù)成本和規(guī)模，按照雙方協(xié)商確定的費(fèi)率計(jì)算。4.市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)：根據(jù)園區(qū)市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)規(guī)模和效果，按照雙方協(xié)商確定的費(fèi)率計(jì)算。5.安全保障費(fèi)：根據(jù)園區(qū)安全保障需求，按照雙方協(xié)商確定的費(fèi)率計(jì)算。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票后，甲方在收到發(fā)票之日起五個(gè)工作日內(nèi)將服務(wù)費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.招商服務(wù)費(fèi)：在項(xiàng)目簽約后，甲方支付總服務(wù)費(fèi)的30%作為預(yù)付款。2.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：每月根據(jù)實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況支付，每月底前支付下月費(fèi)用。3.物業(yè)管理費(fèi)：按照物業(yè)管理合同約定的時(shí)間支付。4.市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)：根據(jù)市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)完成情況支付，活動(dòng)結(jié)束后支付全部費(fèi)用。5.安全保障費(fèi)：按照安全保障合同約定的時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，及時(shí)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。2.雙方在合同履行過(guò)程中約定需保密的其他信息。9.2保密期限本合同履行期限屆滿后，雙方仍需承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同生效之日起______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或以其他方式使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件帶來(lái)的損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可暫停履行合同義務(wù)。4.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；3.罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)布局的調(diào)整權(quán)。2.乙方保留對(duì)招商項(xiàng)目、運(yùn)營(yíng)服務(wù)等方面的建議權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改要求的權(quán)利。2.乙方保留對(duì)甲方在招商過(guò)程中提供的信息進(jìn)行核實(shí)和反饋的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況，協(xié)調(diào)解決相關(guān)問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)反饋信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方就產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商管理及運(yùn)營(yíng)服務(wù)達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商管理及運(yùn)營(yíng)服務(wù)合同2.補(bǔ)充協(xié)議（如有）3.甲方提供的園區(qū)規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)布局資料4.乙方提供的招商宣傳資料5.甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議6.甲方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證7.乙方提供服務(wù)費(fèi)用的發(fā)票8.會(huì)議紀(jì)要（如有）9.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件10.不可抗力事件的相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付的。未提供準(zhǔn)確、完整的園區(qū)規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)布局資料，影響乙方招商工作的