辦公樓裝修改造工程施工方案

1、3、4#辦公樓裝修改造工程

施

工

方

案

2016年9月

目錄

第一章工程項目綜合說明...............................................1

第二章工程概況.......................................................3

§第一節(jié)工程項目概述................................................3

§第二節(jié)編制依據(jù)......................................................4

§第三節(jié)主要工序施工做法及技術要求....................................5

§一、土建部分主要工作范圍（并不局限于）.............................5

§二、電氣部分主要工作范圍（并不局限于）..............................20

§三、水暖、消防工程部分主要工作范圍（并不局限于）....................28

第三章項目管理機構及資源配置計劃....................................30

§第一節(jié)項目管理體系...............................................30

§第二節(jié)工程項目目標...............................................36

§第三節(jié)資源配置計劃.................................................36

第四章主要工序工藝流程及施工要求....................................38

§第一節(jié)總體原則.....................................................38

§第二節(jié)維修改造主要工作內容及主要工序.............................39

§第三節(jié)拆除工程施工.................................................40

§第四節(jié)主要工序施工.................................................41

§4.4.墻體施工.....................................................41

§填充墻砌筑施工......................................................41

§4.4.2輕鋼龍骨石膏板墻面施工........................................45

§4.4.3內墻乳膠漆飾面施工............................................47

§4.4.4衛(wèi)生間飾面磚墻面施工..........................................51

§4.4.5石材墻面施工................................................54

§4.4.6鋁合金型材玻璃隔墻施工........................................56

§4.4.7衛(wèi)生間成品隔斷安裝施工........................................58

§4.5.地面施工......................................................61

§4.5.1樓地面地磚施工..............................................61

§4.5.2石材面地施工63

§4.5.3強化復合地板地面施工..........................................67

§4.5.4衛(wèi)生間地磚地面施工..........................................69

§4.5.5樓梯間石材地面施工............................................71

§4.6頂面工程施工..................................................73

§4.6.1輕鋼龍骨石膏板吊頂施工........................................73

§4.6.2輕鋼龍骨礦棉吸音板吊頂施工....................................81

§4.6.3衛(wèi)生間鋁塑板吊頂施工..........................................85

§4.6.4樓梯間墻面、頂棚乳膠漆施工....................................89

§4.6.5門窗安裝工程................................................91

§4.7電氣工程施工..................................................92

§4.7.1室內布線施工92

§4.7.2配電箱安裝....................................................95

§4.7.3照明燈具安裝..................................................96

§4.7.4開關、插座安裝施工............................................97

§4.8給排水工程施工................................................98

§4.8.1給水工程施工................................................98

§4.8.2排水改造施工.................................................102

§4.8.3衛(wèi)生潔具安裝施工.............................................104

§4.9室內消防工程施工...............................................108

第五章施工現(xiàn)場平面布置和臨時設施布置...............................110

第六章裝飾工程施工質量保證措施.....................................112

第七章裝飾工程施工技術保證措施......................................114

第八章裝飾工程工期保證措施.........................................117

第九章裝飾工程新工藝、新技術、新材料應用措施.......................118

第十章各工序及各專業(yè)協(xié)調措施.......................................120

第十一章安全生產與文明施工保證措施.................................124

第十二章冬雨季施工措施.............................................125

第十三章施工現(xiàn)場環(huán)保措施...........................................126

第十四章施工現(xiàn)場維護措施...........................................127

第十五章地下管道地下管線、地上設施、周圍建筑保護措施...............128

第十六章已完成建筑產品的以及現(xiàn)場成品保護措施.......................129

第十七章裝飾工程應急預案...........................................132

第十八章工程交驗后的服務措施.......................................136

第十九章近3年完成的類似項目情況表...............錯誤!未指定書簽。

第二十章投標人正在執(zhí)行合同一覽表.....................錯誤!未指定書簽。

第二十一章技術異議和/或建議..........................錯誤!未指定書簽。

（1）擬投入的主要施工機械設備表

（2）擬配備本標段的試驗和檢測儀器設備表

（3）本工程勞動力計劃表

（4）施工現(xiàn)場平面布置圖

（5）主要材料進場計劃表

第二十二章投標分項價格表

第一章工程綜合說明

1.1工程項目的綜合說明

承蒙***********公司的信任和支持，給予我公司參與*************項目（1、

3、4#辦公樓）項目工程”的投標工作，在此我們表示衷心感謝！

我公司在收到*************項目（1、3、4#辦公樓）項目工程”招標文件后

對其條款和各項要求以及設計院的治理措施進行了認真閱讀，對其原則條款及要求進

行詳細分析。并按IS09001國際標準的要求，召集公司各有關職能部門，對招標書中

所列全部條款及內容進行了評審，通過評審一致確認了我公司在技術、生產、設備、

采購、施工、等方面完全有能力滿足貴公司的要求。并對招標書中的全部條款內容表

示完全認可和接受，對該工程的招標工作，我公司給予了高度重視。

為了使工程的各項管理落到實處；為了使我公司對貴公司的各項承諾得以實現(xiàn)，

便于對工程建設全過程進行監(jiān)控，確保該工程的萬無一失，公司召集項目經理部的主

要成員，將該工程的重要性及其施工難點作了交底，并要求在工程施工中，加大組織

協(xié)調、管理的力度，確保該工程順利施工。

1.2項目管理部

我公司對*************項目（1、3、4#辦公樓）項目工程”抱有充分的誠意和

信心，因此，派出一套具有成熟施工經驗和高度責任心，對業(yè)主認真負責的項目管理

班子。

我公司各職能部門、各專業(yè)配套單位在施工協(xié)調、勞動力組織、材料設備供應、

質量安全監(jiān)督等方面均給予全力支持，切實做到精心組織，精心施工；質量一流、進

度一流、服務一流。

委派積極主動具有優(yōu)秀的組織協(xié)調溝通能力，項目控制能力，良好的客戶溝通能

力；在項目管理過程能靈活應變、認真負責、有責任目標、工作態(tài)度嚴謹，能在較大

的壓力下保持良好工作狀態(tài)管理人員任本項目的項目經理。

1.3安全、文明施工

安全、文明地進行本工程的施工，對于樹立我公司良好的企業(yè)形象，創(chuàng)出我公司

的品牌，具有至關重要的意義。我公司將嚴格按要求，做到安全施工、文明施工，確

保施工區(qū)域內部及外部道路、場地的清潔和安全。

我公司一旦有幸中標，將在最短時間內調集精兵強將，進入貴公司“************

項目（1、3、4#辦公樓）項目工程”施工現(xiàn)場，在貴公司的指揮、協(xié)調下，以最快的

速度，落實施工準備的各項工作，抓緊開工。

我公司將充分地尊重業(yè)主、設計、監(jiān)理和其它管理單位，并與他們保持良好的協(xié)

調、合作關系，誠心誠意地接受業(yè)主代表、設計人員、監(jiān)理工程師及有關管理單位在

施工全過程中的指導和幫助。

1.4工期承諾：

如我方中標我公司將保證90天內完成合同工期約定的裝修改造工程。

1.5質量承諾

“實施名牌戰(zhàn)略、嚴格管理、精心施工、向用戶提供優(yōu)質的工程和服務”的質量

方針。

第二章工程概況

2.1工程項目簡述

************項目（1、3、4#辦公樓）項目T程公司************項目（1、3、

4#辦公樓）項目工程工業(yè)園1、3、4’辦公樓裝修改造工程。

2.1.2地理位置

************園.青年匯坐落在天津濱海新區(qū)************項目（1、3、4#辦公樓）

項目工程號，南側是************,西側是**路，北靠第***********大街。1、3、4"

辦公樓裝修改造工程位于天津市***********有限公司院內。

2.1.3交通情況

本項目院內與場外市政道路，各項交通配套設施已完善，場內道路、場地、綠化、

停車場、場區(qū)供水、照明等均已建成并投入使用。

2.1.4場地條件及用水、用電情況

***********已完成一期建設階段施工，場地內已修建正式道路，用水、用電設備

設施完善。

2.1.51"辦公樓：四層局部五層混凝土框架結構，建筑檐高22.9米，總建筑面積

4801m,,裝修面積4801m2,裝修改造施工圖范圍內所含的裝修改造工程內容。

2.1.63、4"樓四層混凝土框架結構，建筑檐高22.9米，總建筑面積各6841m）裝

修面積各6841m,，總建筑面積13682裝修改造范圍為設計施工圖范圍內所含的裝

修改造工程內容。

2.2編制依據(jù)

?依據(jù)建設單位提供本工程的施工圖紙、招標文件及相關資料

?依據(jù)國家現(xiàn)行有關工程施工質量驗收規(guī)范及地方有關法規(guī)規(guī)定等

?濱海地區(qū)建筑材料、構配件和成品、半成品供應現(xiàn)狀

?我公司類似裝修工程施工項目技術性成果資料等

************有限公司有關管理規(guī)定

?本工程執(zhí)行規(guī)范、標準、文件均采用國家發(fā)布的最新版本資料

?本工程執(zhí)行標準施工、竣工驗收依據(jù)（包括但不限于）

本工程主要采用的施工技術規(guī)范和驗收規(guī)范

序號規(guī)范名稱編號或文號

1建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001

2工程測量規(guī)范GB50026-2007

3民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-2001

4建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001

5建筑裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范GB50210-2001

6住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB50327-2001

7鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ18-2012

8砌體工程施工質量驗收規(guī)范GB50203-2011

9建筑用輕鋼龍骨規(guī)范GB/T11981-2008

10建筑內部裝修設計防火規(guī)范GB50222-2015

11民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-2001

12電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范GB50254-96

13建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范GB50303-2002

14建筑電氣安裝工程質量檢驗評定標準GB50303-2002

15建筑工程施工現(xiàn)場供電安全規(guī)程GB50194-2002

16混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范GB50204-2002（2011版）

17給水排水構筑物施工及驗收規(guī)范GBJ141-90

18建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范GB50242-2002

19通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范GB50243-2002

20建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范JGJ80-91

21建筑施工安全檢查標準JGJ59—2011

22天津市工程建設標準05J系列圖集

23建筑工程施工質量驗收資料管理規(guī)程DB/T29-209-2011

24天津市建設工程文明施工管理規(guī)定

（1）上述標準及規(guī)范如有更新，采用最新版本；要求有出入則以較嚴格者為準。

（2）根據(jù)工程設計要求，該項工程下列項目的材料、施工除必須達到以上標準外,

還應滿足其他國家行業(yè)標準要求。

（3）本招標采辦項目工程質量要求：達到符合相關《工程施工質量驗收規(guī)范》合

格標準。

2.3招標主要工作范圍及技術要求（并不局限于）

***********工業(yè)園1、3、4"樓裝修改造施工圖范圍內的全部工程內容：建筑室內

裝修改造工程、電氣工程、消防及報警工程、給排水安裝工程等。

1）拆改工程:圍護墻體、衛(wèi)生間墻體、室內隔墻、門窗、消火栓、電氣改造、給

排水改造等。

2）室內改造：一層主入口拆改、一至四層衛(wèi)生間拆改、一至四層衛(wèi)生間墻體砌筑、

一至四層局部設置辦公室、會議室、員工工位等。

3）室外工程：門廳入口改造施工。

4）裝飾裝修：室內墻面、地面、頂棚、門窗安裝等。

5）給排水工程：衛(wèi)生間給排水施工等。

6）電氣工程：室內動力供電施工、室內照明施工、室內綜合布線施工等。

7）通風空調工程：排煙、通風工程（不含室內中央空調）施工。

8）消防工程：室內消火栓改造施工、室內消防管道改造施工、室內噴淋系統(tǒng)施工、

室內消防報警、消防給水改造施工等。

主要拆改工程

1）1、3、4工樓一層至四層衛(wèi)生間原墻體、管道拆除

2)1'樓④軸一層至四層隔墻拆除

3)3、4"樓⑦軸??⑹之間外墻及原C6250窗拆除。

4)原安裝的消火栓拆除

5)衛(wèi)生間給排水改造施工等。

3室內外新建及裝修主要工程(以下工作內容均詳見施工圖)

1)3、4"樓⑦軸???之間改造及室外臺階雨棚等工程施工

2)1、3、4,樓一層至四層衛(wèi)生間

3)3、4"樓一層門廳改造裝修施工

4)1、3、4、樓一層至四層辦公室裝修施工

5)1、3、4'樓一層至四層辦公區(qū)域裝修施工

6)1'樓五層會議室裝修施工

7)1’樓五層衛(wèi)生間改造裝修施工

8)1’樓一層至五層電氣改造系統(tǒng)施工

9)1'樓一層至五層給排水改造施工

10)3、下樓一層至四層消防報警系統(tǒng)、通風系統(tǒng)施工

11)3、4'樓一層至四層給排水改造施工

12)3、4'樓一層至四層電氣改造施工

13)1、3、4"樓一層至四層消防改造施工

以上工作內容詳見工程量清單和施工圖紙

2.3.2工程特點與施工條件分析

本裝修工程施工工序較多，對施工組織管理提出了較高要求，施工過程中，須按照

施工區(qū)的劃分原則，對工程施工質量和施工安全進行實時監(jiān)督和檢查，并做好各工種

間的協(xié)調工作，確保按期、保質、保量高效地完成施工任務。

施工條件分析及相應對策

（1）本工程工期要求緊、質量要求嚴且交叉施工頻繁，在工期短，施工項目繁多

而且復雜的情況下，實現(xiàn)本工程的施工目標，保證工期、質量和裝飾效果是工程的施

工難點。

相應對策：增加人力，分段分區(qū)施工是實現(xiàn)本工程工期的最佳途徑。按工序流水作

業(yè)是實現(xiàn)本工程保證工期的另一途徑。

（2）本工程施工質量要求高，施工過程中，應嚴格按照施工驗收規(guī)范和質量驗評

標準進行施工，同時應充分聽取業(yè)主意見，最大限度地滿足業(yè)主要求。在工程質量方

面，在認真配合監(jiān)理工程師的工作，虛心接受監(jiān)理工程師的指導意見，確保優(yōu)良目標

的實現(xiàn)。

（3）加工工程量大，材料需求較多，材料品種多，新材料、新工藝亦多，且全部

為高品質的裝修材料，尤其是各類型的隔斷、衛(wèi)生潔具、電氣安裝等，生產工藝要求

特殊，從采購、運輸?shù)奖９?、領取、直至分類堆放到使用都有較大難度。

（4）相應對策：

1）材料和采購實行樣板制度，嚴格按本工程的材料技術要求中的標準進行采購。

首先，進行材料采購之前，應對裝飾材料市場進行認真的調查研究，對材料供應商進

行資信審查，必要時可通過質量技術監(jiān)督部門對產品進行質量檢驗。其次，認真聽取

業(yè)主及監(jiān)理工程師的意見，并會同業(yè)主及監(jiān)理工程師對材料供應商及裝飾材料進行審

查和驗收，凡資信差、質量差的廠商及材料一律不予采用。最后，裝飾材料進場前，

須提前向業(yè)主和監(jiān)理提交材料樣板，材料樣板經監(jiān)理及業(yè)主審批合格后，方能進行批

量采購，并注意收集材料的出廠合格證明、有關檢測資料，并嚴格實行材料材料送檢

制度，實行見證取樣送檢，嚴格把好材料的質量關。

2）根據(jù)材料的不同用途及品種分區(qū)堆放。各種材料應分類堆放，并有專人管理。

施工期間材料實行限額領料制度，并做好材料保管、防火、防盜工作，為此，每個施

工區(qū)設兩名保安員，日夜巡邏，以確保材料安全。

3）工序較多，施工過程中，各工序應進行協(xié)調和配合，如果協(xié)調不好，將導致工

程工期延長，影響整個工程經濟效益，重者更會影響裝修質量及效果，因此裝修工作

面的交接及工種協(xié)調問題是關鍵。

4）施工項目部應根據(jù)工程內容制訂施工流程表，明確哪個工序在先，哪個工序在

后及各工序何時插入等。施工過程中，項目部安排專業(yè)工程師，專門在現(xiàn)場跟蹤專業(yè)

協(xié)調工作。項目部在給下屬各班組的施工交底文件中，特別要書面注明本工程與其他

專業(yè)工程中交叉作業(yè)時的配合關系，如哪些地方必須為別的工種提供條件，哪些地方

必須與別的工種協(xié)調同步作業(yè)，哪些地方須經本工種同意或具備施工條件后才允許別

的工種開始作業(yè)等，都要書面交代清楚，按確定的順序實施推進工程協(xié)調小組所訂之

方案。

（1）承包方須結合招標文件要求和施工圖紙給定的施工范圍和內容，根據(jù)現(xiàn)場環(huán)

境與工程特點，編制具有可操作性、覆蓋作業(yè)全過程的《施工組織設計》，經審核批準

后，指導約定內容的施工作業(yè)。

（2）提交詳細的施工進度計劃，包括施工總進度計劃、單位工程施工進度計劃、

周進度計劃（施工過程中）。施工進度計劃采用網絡圖或施工進度表形式，表明關鍵路

徑，計劃開工日期和各分部、分項工程、竣工等各階段的完工日期，施工進度計劃應

與施工組織設計相對應。

（3）本工程項目的材料必須達到國家和國及?。ㄊ校?、行業(yè)的一切有關法規(guī)、規(guī)

范的要求。所用材料必須“三證”齊全，并經自檢、復檢、監(jiān)理方檢驗合格后方可使

用。與消防關聯(lián)的材料除具備上述資料外，尚需要根據(jù)國家消防部位要求提供相應消

防許可、認可證明材料。

（4）工程使用的材料按建筑材料復驗管理規(guī)定和規(guī)范中的有關規(guī)定進行復試檢

驗，所需費用由施工承包方承擔，復驗不合格不能用于施工。

（5）除甲方提供的主材和指定材料外，其他輔材由施工承包方自行采購，需提供

材料備案證明、企業(yè)資質、合格證、材質單、檢驗報告、復試報告、使用說明書等資

料，經總包單位、監(jiān)理單位、建設單位認可合格后方可使用。

（6）承包方必須保證工程質量，滿足設計圖紙和標準、規(guī)范要求。

（7）施工承包方在負責工程資料的編寫，工程資料必須真實、完整，且與施工進

度同步。在竣工驗收合格后應按招標文件、相關技術標準、規(guī)范及總包文件規(guī)定及監(jiān)

理單位的要求提供完整的工程竣工資料。

（8）未盡事宜嚴格遵照技術規(guī)范執(zhí)行。

（9）拆改工程

1）拆除工程在施工前要組織技術人員和工人學習施工組織設計（方案）和安全操

作規(guī)程，在施工中必須嚴格執(zhí)行。

2）工人從事拆除工作的時候，必須戴安全帽、防護眼鏡、穿工作鞋，站在操作平

臺或其他穩(wěn)固的結構部位上操作。

3）拆除施工嚴禁立體交叉作業(yè)，應按自上而下順序進行作業(yè)范圍內應設警戒和告

示，當拆除某一部分的時候，應防止其他部分發(fā)生坍塌，不準無關人員停留。

4）施工中必須由專人負責監(jiān)測被拆除建筑的結構狀態(tài)，并做好記錄。發(fā)現(xiàn)有不穩(wěn)

定狀態(tài)的趨勢時，必須停止作業(yè)，采取有效措施，消除隱患。

5）不得采用挖墻洞、掏掘或推倒的野蠻拆除方式。

6）在拆除施工時，應向拆除部位灑水降塵，拆除的垃圾必須至指定地點集中堆放

并及時清理，確保文明施工。

（1）填充墻施工

1）填充墻砌體的砂漿飽滿度應大于等于80機

2）填充墻砌體留置的拉結鋼筋或網片的位置應與塊體皮數(shù)相符合。

3）拉結鋼筋或網片的埋置深度應大于700mm，不小于墻長的1/5.端部彎90度彎

鉤。

4）填充墻砌體的灰縫厚度和寬度應正確。小磚灰縫應為8-12mm;蒸壓加氣混凝

土砌塊水平灰縫厚度及豎向灰縫寬度分別宜為15mm和20mm.

5）填充墻砌體留置的拉結鋼筋或網片的位置應與塊體皮數(shù)相符合。

6）拉結鋼筋或網片的埋置深度應大于700mm，不小于墻長的1/5.端部彎90度彎

鉤。

7）構造柱柱筋搭接長度及箍筋加密必須符合施工規(guī)范要求。

8）外窗臺底部均設壓頂，兩端入墻不小于200mln。

9）砌筑前應與水電工配合,預留出電箱及消防箱等大于300mm的洞口，嚴禁后鑿。

（2）飾面磚墻面

1）飾面磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能應符合要求。

2）飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結和勾縫材料及施工方法應符合設計要求及

國家現(xiàn)行產品標準和工程技術標準的規(guī)定。

3）首先進行的是抄平、彈線、套方。其中畫排磚圖按內墻磚規(guī)格（尺寸很多）結合

基體尺寸進行預排，可以合理安排破活。在同一墻面上的磚塊橫豎排列，原則上不得

有一行以上的非整磚，如發(fā)生時，應科學、合理安排，使之協(xié)調、美觀。門窗兩側排

整磚，向兩側排，大面積施工前應先做樣板，樣板完成后必須經質檢部門鑒認合格后,

方能大面積施工。

4）鑲貼面磚以前，磚墻面要提前一天潤濕好，混凝土墻可以提前3?4h潤濕，瓷

何要在施工前浸水，浸水時間不少于2h,然后取出晾至手按磚背無水跡方可貼磚。

5）鑲貼瓷磚應事先挑選，凡外形歪斜、缺角、脫邊、翹曲和裂縫的不得使用，顏

色和規(guī)格不一的應分別存放。

6）其中畫排磚圖按內墻成規(guī)格結合基體尺寸進行預排，可以合理安排破活。在同

一墻面上的磚塊橫豎排列，原則上不得有一行以上的非整磚，如發(fā)生時，應合理安排,

使之協(xié)調、美觀。門窗兩側排整磚，向兩側排，大面積施工前應先做樣板，樣板完成

后必須經質檢部門鑒認合格后，方能大面積施工。

7）鑲貼面磚一般由下向上鑲貼，面磚鑲貼前，墻面要先清理干凈并灑水潤濕，每

面墻從下向上鑲貼，從最下兩排磚的位置穩(wěn)好靠尺，豎縫用水平尺吊垂直，上口拉水

平通線。鑲貼過程中必須檢查瓷磚上口灰縫是否飽滿，不飽滿一定要先喂灰飽滿，以

確保灰縫通順，隨貼隨將縫口的灰漿劃出。

8）飾面磚粘貼必須牢固，滿貼法施工的飾面磚工程應無空鼓、裂縫。墻面有預埋

線盒的部位必須按線盒尺寸套割吻合，每邊距線盒外邊緣尺寸不得大于2mm,確保安裝

線盒面板時線盒體不外漏。

9）注意事先預排，使得磚縫分配均勻，遇到突出的管線、支架等部位應用整磚套

割吻合，不能用破磚湊合。

10）鑲貼面磚一般由下向上鑲貼，面磚鑲貼前，墻面要先清理干凈并灑水潤濕，

每面墻從下向上鑲貼，從最下兩排磚的位置穩(wěn)好靠尺，豎縫用水平尺吊垂直，上口拉

水平通線。鑲貼過程中必須檢查瓷磚上口灰縫是否飽滿，不飽滿一定要先喂灰飽滿，

以確?；铱p通順，隨貼隨將縫口的灰漿劃出。

（3）石材墻面

1）同一批板材的色調應基本調和，花紋應基本一致。

2）板材正面的外觀缺陷應符合下表規(guī)定。

缺陷名稱規(guī)定內容技術指標

長度W1.2mm,寬度W1.2mm（長度Vl.Omm,寬度V1.0

缺棱

mm不計），周邊每米長允許個數(shù)（個）

沿板材邊長，長度W3mm,寬度W3mm（長度W2mm,寬度

缺角2

W2mm不計），每塊板允許個數(shù)（個）

長度不超過兩端順延至板邊總長度的1/10（長度V20mm不

裂縫

計），每塊板允許個數(shù)（個）

面積＜15mmX30nlm（面積V10mmX10mm不計），每塊板允

色斑

許個數(shù)（個）

3

色線長度不超過兩端順延至板邊總長度的1/10（長度＜40mm不

計），每塊板允許條數(shù)（條）

注：干掛板材不允許有裂縫存在

3）尺寸允許偏差應符合下表規(guī)定單位：mm

序號類另U項目粗面板材

長、寬度0

-1.0

1普型板材規(guī)格尺寸允許偏差

厚度＞15+2.0

-2.0

2平面度允許極限公差（長度范圍）板材長度（L）210001.8

3角度允許極限公差（寬度范圍）板材長度（L）＞4000.6

3）施工材料、半成品準備要求

1）按設計要求的品種、顏色、花紋和尺寸規(guī)格選用石材，并嚴格控制、檢查其抗

折、抗拉及抗壓強度，吸水率等性能。塊材的表面應光潔、方正、平整、質地堅固,

不得有缺楞、掉角、暗痕和裂紋等缺陷。

2）膨脹螺栓、連接鐵件、連接不銹鋼針等配套的鐵墊板、墊圈、螺帽及與骨架固

定的各種設計和安裝所需要的連接件的質量，必須符合國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。

3）嵌縫膠：采用中性硅酮耐候密封膠或陶氏康寧密封膠，也可在現(xiàn)場組配，在環(huán)

氧樹脂液中，加入膠重量30%的低分子聚酰胺樹脂651膠液，混勻后使用。但無論采用

那一種嵌縫膠都必須在使用前進行粘結力和相容性試驗。

4）合成樹脂膠粘劑：用于粘貼石材背面的柔性背襯材料，要求具有防水和良好的

耐老化性能。

（4）輕鋼龍骨石膏板隔墻

1）隔墻所用的龍骨、配件、墻面板填充材料及嵌縫材料的品種、規(guī)格、性能應符

合設計要求。有隔聲、隔熱、阻燃等特殊要求的工程，材料又有相應性能等級的檢測

報告。

2）邊框龍骨必須與基體結構連接牢固，并應平整、垂直、位置正確。

3）隔墻中龍骨間距和構造連接方法應符合設計要求。骨架內設備管線的安裝、門

窗洞口等部位加強龍骨應安裝牢固、位置正確，填充材料的設置應符合設計要求。

4）隔墻的墻面板應安裝牢固，無脫層、翹曲、折裂及缺損。

5）墻面所用接縫材料的接縫方法應符合設計要求。

6）隔墻表面平整光滑、色澤一致、潔凈、無裂縫，接縫應均勻、順直。

7）隔墻上的孔洞、槽、盒應位置正確、套割吻合、邊緣整齊。

8）隔墻內填充材料應干燥，填充應密實、均勻無下墜。

9）第二層面板必須與第一層地板錯縫安裝，錯縫寬度為一個豎龍骨間距。

（5）鋁合金型材玻璃隔斷

1）操作流程：彈分格線一固定天地骨架一固定邊框骨架一安裝豎框骨架一玻璃

安裝一安裝膠條。

2）彈分格線：在隔墻與上、下及兩邊基體的相接處，按骨架的寬度彈線。彈線清

楚，位置準確。按設計要求分格骨架尺寸，結合玻璃板的長、寬分檔，以確定豎框骨

架；

3）玻璃隔墻工程所用材料的品種、規(guī)格、性能。圖案和顏色應符合設計要求，玻

璃板隔墻應使用安全玻璃。

4）玻璃磚隔墻砌筑中埋設的拉結筋必須與基體結構連接牢固，并應位置正確。

5）玻璃板隔墻的安裝必須牢固。玻璃板隔墻膠墊的安裝應正確。

6）玻璃隔墻表面應色澤一致、平整潔凈、清晰美觀。

7）玻璃隔墻接縫應橫平豎直，玻璃應無裂痕、缺損和劃痕。

8）玻璃板隔墻嵌縫及玻璃磚隔墻勾縫應密實平整、均勻順直、深淺一致。

9）玻璃隔墻安裝的允許偏差和檢驗方法應符合《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收

規(guī)范》表的規(guī)定。

10）立面垂直度：2mm陰陽角方正：2mm接縫直線度：2mm接縫高低差：2mm接

縫寬度：1mm。玻璃隔墻安裝。

（6）乳膠漆墻面、頂面

1）膩子的品種、型號和性能應符合設計要求，產品合格證書、性能檢測報告、膩

子有害物質含量檢測報告和進場驗收記錄。

3）膩子的刮膩子應均勻、粘結牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。

4）刮膩子時應注意不漏刮，并保持膩子的稠度，不可加水過多，防止因漆膜薄造

成透底。

5）填補縫隙或石膏板接縫應局部批膩子填縫，將縫隙及坑洼不平處找平，然后再

大面積披掛膩子，操作時要抹豎起，填實填平，并把多余的膩子收凈，膩子干燥后，

打砂紙磨平，并把浮塵掃凈。如發(fā)現(xiàn)還有坑洼不平處，還可以再找一遍水泥漿。

地面工程

（1）地面磚地面

1）面層所用的板塊的品牌、規(guī)格、質量必須符合設計要求。

2）面層與下一層的結合（粘結）應牢固，無空鼓。

3）磚面層的表面應潔凈、圖案清晰，色澤一致，接縫平整，深淺一致，周邊順直。

板塊無裂紋、掉角和缺楞等缺陷。

4）面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸應符合設計要求，邊角整齊、光滑。

5）面層表面的坡度應符合設計要求，不倒泛水、無積水；與地漏、地溝結合處應

嚴密牢固，無滲漏。

6）踢腳線表面應潔凈、高度一致、結合牢固、出墻厚度一致。

7）室外踏步和臺階板塊的縫隙寬度應一致、齒角整齊，相鄰踏步高度不應大于

10mm；防滑條應順直寬窄一致。

（2）石材地面

施工工序：清理基層f彈線一安裝標準塊一涂刷素水泥漿f攤鋪砂漿一鋪貼石材

f灌漿f打蠟f養(yǎng)護

1）石材的規(guī)格、顏色、品種、應滿足設計要求，同一部位應按照配花、顏色、品

種挑選尺寸基本一致、色澤均勻、花紋通順的進行預編，安排編號，成對疊立放在墊

木上，待鋪貼時按號取用。凡是規(guī)格、顏色不符合設計要求，有裂紋、掉角、竄角、

翹曲等缺陷的應挑出，不得使用。

2）找標高、彈線

從過道統(tǒng)一往各房間內引進標高線。然后在大廳主要部位墊層上彈互相垂直的控

制十字線，并引至墻面底部。作為檢查和控制大理石板塊位置的準繩。

3）試拼和試排

鋪設前對每一個房間的大理石板塊，按圖案、顏色、拼花紋理進行試拼。試拼后

按兩個方向標號排列，然后按編號碼放整齊。為檢驗板塊之間的縫隙，核對板寬與墻

面、柱、洞口等的相互位置是否符合要求，一般還進行一次試排，在大廳內的兩個相

互垂直的方向，鋪兩條寬大于板的干砂帶，厚不小于30mm,根據(jù)圖紙要求把大理石板

塊排好，試排后編號碼放整齊，并清除砂帶。

4）鋪找平層砂漿

按水平線定出面層找平層厚度，拉好十字線，即可鋪找平層水泥砂漿。一般采用1：

3的干硬性水泥砂漿，稠度以手捏成團，不松散為宜。鋪前灑水濕潤墊層，掃水灰比為

0.4?0.5的素水泥漿一度，然后隨即由里往門口處攤鋪砂漿，鋪好后刮大杠、拍實，

用抹子找平，其厚度適當高出水平線定的找平度厚度1mm?2mm。

5）鋪大理石板

鋪砌順序一般按線位先從門口向里縱鋪和大廳中橫鋪數(shù)條作標準，然后分區(qū)按行

列、線位鋪砌。亦可從室內里側開始，逐行、逐塊向門口倒退鋪砌，但應注意與走道

地面的結合應符合設計要求。當大廳內有中間柱列時，應先將柱列鋪好，再沿柱列兩

側向外鋪設。鋪設時，必須按試拼、試排的編號板塊“對號入座”。

鋪前將板塊預先浸濕陰干后備用。鋪時將板塊四角同時平放在鋪好的干硬性找平

水泥砂漿層上，先試鋪合適后，翻開板塊在水泥砂漿上澆一層水灰比為0.5的素水泥

漿，然后將板塊輕輕地對準原位放下，用橡皮錘或木錘輕擊放于板塊上的木墊板使板

平實，根據(jù)水平線用鐵水平尺找平，使板四角平整，對縫、對花符合要求；鋪完后，

接著向兩側和后退方向順序鑲鋪，直至鋪完為止，如發(fā)現(xiàn)空隙，應將石板掀起用砂漿

補實后再行鋪設。大理石板塊之間的接縫要嚴，一般縫隙寬度不應大于1廊，或按設

計要求。

6）灌縫、擦縫

在板鋪砌完1?2天后開始。應先按板材的色彩用白水泥和顏料調成與板材色調相

近的1：1稀水泥漿，裝入小嘴漿壺徐徐灌入板塊之間的縫隙內，流在縫邊的漿液用

牛角刮刀喂入縫內，至基本飽滿止。lh?2h后，再用棉紗團蘸漿擦縫至平實光滑。粘

附在板面上的漿液隨手用濕紗頭擦凈。

7）養(yǎng)護

灌漿擦縫完24h后，應用干凈濕潤的鋸末覆蓋，噴水養(yǎng)護不少于7d。

8）打蠟

當結合層水泥砂漿強度達到要求、各道工序完工不在上人時，打蠟應先達到光滑

潔亮，酸洗后的水磨石地面，經晾干擦凈。

打蠟：用干凈的布或麻絲沾稀糊狀的成蠟，涂在磨面上，應均勻，用磨石機壓磨,

擦打第一遍蠟。上述同樣方法涂第二遍蠟，要求光亮，顏色一致。

9）質量要求：

大理石、花崗石面層所用的板塊的品種、質量應符合設計要求。

1）面層與下一層應結合牢固，無空鼓。

2）大理石、花崗石面層的表面應潔凈、平整、無磨痕，且應圖案清晰、色澤一致、

接縫均勻、周邊順直、鑲嵌正確、板塊無裂紋、掉角、缺楞等缺陷。

3）踢腳線表面應清潔，高度一致、結合牢固、出墻厚度一致。

5）大理石和花崗巖面層的允許偏差應符合表中要求：（單位：mm）

大理石和花崗巖面層的允許偏差

序號項目允許偏差檢驗方法

1表面平整度1.0用2m靠尺和楔形尺檢查

2縫格平直2.0拉5m線和用鋼尺檢查

3接縫高低差0.5用鋼尺和楔形尺檢查

4踢腳線上口平直1.0拉5m線和用鋼尺檢查查

5板塊間隙寬度1.0用鋼尺檢查查

（3）強化復合地板地面

1）木地板操作程序為:基層清理一彈線一地面防潮、防水處理f鋪裝強化復合地

板f裝踢腳板。

2）鋪裝木地板的環(huán)境要求有頂棚和內墻面的裝修施工完畢。門窗和玻璃全部安裝

完好。室內墻根已鉆孔，下鋪裝好裝踢腳板的木模，木模的間距、位置準確。

3）木地板鋪裝質量要求為:面層刨光磨平,無明顯刨痕、俄茬、毛刺，圖案清晰。

地板鋪裝方向正確,拼縫處縫隙嚴密,接頭位置錯開,表面潔凈。清油面層顏色均勻一致,

表面平整,無翹鼓,與踢腳板接縫緊密走時無空鼓響聲。按規(guī)范程序鋪裝,才能達到質量

合格的要

4頂面工程

（1）頂棚吊頂施工

輕鋼龍骨礦棉吸音板吊頂

1）吊頂標高、尺寸、起拱和造型應符合設計要求。

2）飾面材料的材質、品種、規(guī)格、圖案和顏色應符合設計要求。當飾面材料為玻

璃板時，應使用安全玻璃或采取可靠的安全措施。

3）吊掛桿件應通直并有足夠的承載能力。當預埋的桿件需要接長時，必須搭接焊

牢，焊縫要均勻飽滿。

4）吊桿距主龍骨端部距離不得超過300mm,否則應增加吊桿。

5）吊頂燈具，風口及檢修口等應設附加吊桿。

6）飾面材料的安裝應穩(wěn)固嚴密。飾面材料與龍骨的搭接寬度應大于龍骨受力面寬

度的2/3。

7）吊桿、龍骨的材質、規(guī)格、安裝間距及連接方式應符合設計要求。金屬吊桿、

龍骨應進行表面防腐處理；木龍骨應進行防腐、防火處理。

8）明龍骨吊頂工程的吊桿和龍骨安裝必須牢固。

9）飾面材料表面應潔凈、色澤一致，不得有翹曲，裂縫及缺損。飾面板與明龍骨

的搭接應平整、吻合，壓條應平直、寬度一致。

10）飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風口蒐子等設備的位置應合理、美觀，

與飾面板的交接應吻合、嚴密。

11）金屬龍骨的接縫應平整、吻合、顏色一致，不得有劃傷、擦傷等表面缺陷，

本質龍骨應平整、順直，無劈裂。

（2）石膏板造型吊頂

1）采用雙層輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂。

2）吊頂內通風、水電管道、消防管道安裝好試壓合格。

3）安裝吊頂飾面板之前，應將燈具、消防噴頭、煙感探頭設備口等位置安排規(guī)劃,

保證其位置與飾面板交底吻合、嚴密。

4）重型燈具、電扇及其他重型設備嚴禁安裝在吊頂工程的龍骨上，應直接在結構

層設置叼鉤，不得與吊頂龍骨連接。

5）石膏板不應有氣泡、起皮、缺角、污垢、扭曲、變形等缺陷，飾面材料表面應

潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。壓條應平直、寬窄一致。且表面平整。

6）進場材料附有產品合格證，性能檢查報告，必要時抽樣復驗報告。

龍骨吊桿、主龍骨、次龍骨安裝必須符合設計要求，位置正確.

7）紙面石膏板表面無脫層、翹曲、折裂、缺棱掉角等缺陷，安裝牢固.

8）木龍骨必須刷兩度防火涂料，石膏板應橫縱向各刷一道防潮涂料。

9）輕鋼骨架及罩面板安裝應注意保護頂棚內各種管線，輕鋼骨架的吊桿，龍骨不

準固定在通風管道及其他設備件上，已裝輕鋼骨架不得上人踩踏，其他工種吊掛件，

不得吊于輕鋼骨架上。

10）吊頂頂高尺寸、起拱和造型應符合設計要求。

11）石膏板的接縫應按其施工工藝標準進行板縫防裂處理。安裝雙層石膏板時，

面層板與基層板的接縫應錯開，并不得在同一根龍骨上接縫。

（3）鋁扣板吊頂

1）面板及龍骨的材質、品種、式樣、規(guī)格應符合設計要求。

2）吊桿、主、次龍骨必須位置正確，連接固定，無松動。

3）面板無脫層、翹曲、折裂、缺楞掉角等缺陷，表面平整、潔凈，顏色一致。

4）罩面的接縫形式符合設計要求，、板接縫嚴密、壓條寬窄一致、平直整齊，罩

面板表面平整、潔凈、顏色一致，無污染，返銹等。

5）輕鋼龍骨應順直、無彎曲、無變形；吊掛件、連接件應符合產品組合的要求。

6）吊頂四周水平線應順直，吊頂邊角與墻面無空隙。

7）室內輕鋼龍骨均采用50系列經國家檢驗合格的不上人輕鋼龍骨吊頂。

8）主龍骨壁厚要求為1.2mm,次龍骨壁厚要求為0.6mm。

9）面板及龍骨的材質、品種、式樣、規(guī)格應符合設計要求。

10）面板無脫層、翹曲、折裂、缺楞掉角等缺陷，表面平整、潔凈，顏色一致。

11）面板接縫形式符合設計要求，寬窄一致，平直整齊，接縫嚴密。

12）輕鋼骨架及罩面板安裝應注意保護頂棚內各種管線.輕鋼骨架的吊桿、龍骨不

準固定在通風管道及其他設備件上。

2.3.5門窗安裝施工

（1）木質門安裝

1）安裝前檢查門窗扇的型號、規(guī)格、質量是否合乎要求，如發(fā)現(xiàn)問題，應事先修

好或更換；

2）安裝前先量好門窗框的高低、寬窄尺寸，然后在相應的扇邊上畫出高低寬窄的

線，木門窗扇安裝要求裁口順直，刨面平整光滑，開頭關靈活、穩(wěn)定、無回彈和倒翹。

3）畫好高低、寬窄線后，用粗刨刨去線外部分，再用細刨刨至光滑平直，使其合

乎設計要求；

4）將扇放入框中試裝合格后，按扇高的1/8?1/10,在框上按合頁大小來線，并

剔出合頁槽，槽深一定要與合頁厚度相適應，槽底要平；

5）門窗扇安裝的留縫寬度，應符合有關標準的規(guī)定。

6）木門窗框安裝位置必須符合設計要求，安裝必須牢固，固定點符合設計要求和

規(guī)范的規(guī)定。

7）木門窗小五金安裝要求位置適宜，槽邊整齊，槽深一致，尺寸準確。小五金安

裝齊全，規(guī)格符合要求，木螺釘擰緊臥平，插銷開啟靈活。

8）木門窗蓋口條、壓縫條、密封條的安裝要求尺寸一致、平直光滑，與門窗結合

牢固嚴密，無縫隙。

9）其它未盡事宜及施工細則，均按國家和地方現(xiàn)行相關標準、規(guī)范、技術規(guī)程執(zhí)

行。

（2）防火門安裝

1）防火門材質：

①.防火門門框、門扇面板應采用性能不低于冷軋薄鋼板的鋼質材料，冷軋薄鋼

板應符合GB/T708的規(guī)定；防火門加固件可采用性能不低于熱軋鋼材的鋼質材料，熱

軋鋼材應符合GB/T709的規(guī)定；防火門門框、門扇和加固件使用鋼質材料的性能應有

生產廠商提供的合格材質檢驗報告。

②.鋼材應進行磷化處理，并涂兩遍防銹底漆，表面靜電粉末噴涂，噴涂材料選

用德國阿克蘇?諾貝爾產品，涂層厚度叁40um,涂層均勻、平整、光滑、無麻點、起

泡、起鼓和碰傷劃痕。（顏色由設計部定）

2）材料厚度：（此厚度要求為規(guī)范要求，具體厚度考察廠家后定）

門框板鋼板厚度不小于1.2mm,門扇板鋼板厚度不小于0.8mm,不帶孔的加固件鋼

板厚度不小于1.2mm,帶螺孔的加固件鋼板厚度不小于3.0mm。

3）配件：鎖、合頁、插銷等五金配件的熔融溫度不低于950c

防火鎖：

①.防火門上安裝的門鎖必須是防火鎖，在門扇的有鎖芯機構處，防火鎖均應有

執(zhí)手或推杠機構，不允許以圓形或球形旋鈕代替執(zhí)手（管井門除外）；

②.防火鎖必須有經國家認可授權的檢測機構檢測合格，并提供檢測報告。

2）防火合頁（錢鏈）：防火門用的防火合頁（錢鏈）鋼板厚度不小于3.0mm。

3）防火閉門裝置：

①.防火門應安裝防火門閉門器，或設置讓常開防火門在火災發(fā)生時能自動關閉

門扇的閉門裝置（特殊部位使用除外，如管道井門等）；

②.防火門閉門器應經國家認可授權檢測機構檢驗合格，其性能應符合GA93的規(guī)

定。

③.自動關閉門扇的閉門裝置，應經國家認可授權檢測機構檢驗合格。

4）防火插銷：

采用鋼質防火插銷，應安裝在雙扇防火門相對固定一側的門扇上，其耐火性能應

符合《GB12955-2008》附錄D的規(guī)定。

5）蓋縫板：

平口或止口結構的雙扇防火門宜設蓋縫板，蓋縫板與門扇連接應牢固，蓋縫板不

應妨礙門扇的正常啟閉。

6）防火密封件：

防火門門框與門扇、門扇與門扇的縫隙處應嵌裝防火密封件。防火密封件應經國

家認可授權檢測機構檢驗合格，其性能應符合GB16807的規(guī)定。

7）防火玻璃：

①.防火門上鑲嵌防火玻璃采用透明防火復合玻璃，鋼制玻璃壓條；

②.A類防火門鑲嵌的防火玻璃，其耐火性能應符合A類防火門的條件。

③.防火玻璃應經國家認可授權檢測機構檢驗合格，其性能應符合GB15763.1的

規(guī)定。

2.4.電氣部分主要工作范圍（并不局限于）

2.4.1系統(tǒng)描述

****國際園青年匯1、3、4”樓動力照明改造裝修工程的電源分界點為首層配電室

下一級配電。

動力照明系統(tǒng)采用220/380V配電系統(tǒng)。動力設備、照明供電采用放射式和樹干式

相結合的供電方式。

本工程應急照明及消防排煙機等消防負荷等級為二級，雙回路供電，末端互投，

其他消防負荷為原建筑物消防負荷。配電系統(tǒng)不做改變，電氣物內其余非消防負荷及

其它電力負荷均為三級負荷。

本工程新增配電點均從一層配電室內配電柜引出，照明負荷包括照明、插座用電、

電暖器用電、空調用電、消防風機配電引自原消防配電柜，應急照明引自建筑物應急

照明配電箱。

2.4.2技術要求

1）在整個系統(tǒng)中，設備的形式和外觀應協(xié)調一致，采用統(tǒng)一風格的標志、字母和

符號。

2）項目承包方在各個工點選用的相同類型（類型界定見下表）的材料設備應是同

一廠家（公司）生產的產品，不同類型設備不能重復選擇廠家（除特別說明外），類型

界定以下表序號為準，并且同類型設備只提供一家廠家名單。本《技術規(guī)格書》要求

提供的技術方案所選定的產品，應與本技術規(guī)格書的設備、材料清單一致。保證產品

的一致性，項目總承包方應明確承諾。

序號類型說明

1照明配電箱同一廠家產品

2動力配電箱同一廠家產品

3燈具同一廠家產品

4開關插座同一廠家產品

5電線電纜可以兩家廠家產品

3）項目承包商責任包含但不限于本項目下設備產品設計、制造和運輸，倉儲、試

驗、現(xiàn)場服務等，其提供的所有設備和材料應是全新的、使用最新技術生產的、經試

驗合格的、滿足合同規(guī)定的功能要求的，應通過業(yè)主、監(jiān)理的檢驗和驗收，以證明滿

足合同的要求，方能被業(yè)主接受。

4）安裝檢查

設備和材料，在工地安裝后，項目承包商應配合安裝商完成監(jiān)理組織的安裝檢查,

驗證是否符合安裝規(guī)范要求。

經業(yè)主、監(jiān)理工程師確認后，項目承包商出具通過安裝檢查的安裝驗收文件。

5）完工測試

安裝完成后所進行的完工測試的目的是測試和驗證項目承包商所提供的用電設

備，功能是否滿足設計和本技術文件的要求。完工測試由安裝項目承包商進行，項目

承包商提供相應測試要求并派技術人員配合測試。業(yè)主、監(jiān)理、設計和人員也將參加

抽查。

6）系統(tǒng)調試

系統(tǒng)調試將進行系統(tǒng)指標測試，并應達到技術規(guī)范規(guī)定的要求。

項目承包商配合調試并提供相應的技術支持。

如果其中有的指標不符合，項目承包商應及時配合查找原因和修復，直至不符指

標達標。

系統(tǒng)調試還應進行功能試驗，要求所有的被測功能均能符合設計及技術規(guī)范的要

求。若不符，項目承包商應負責改正，直至調試按要求通過。

7）試運行

試運行旨在把所有合同設備、系統(tǒng)及材料放在實際負荷環(huán)境中作為一個不可分割

的系統(tǒng)進行檢測，以檢查技術規(guī)范中規(guī)定的要求是否達到。試運行由業(yè)主組織管理實

施，項目承包商配合試運行。

在試運行期間，所有設備、材料和系統(tǒng)均需按實際操作模式無故障連續(xù)運行。若

有故障發(fā)生，而試運行中斷，項目承包商需負責排除因設備質量造成的故障并重新開

始試運行。若在合理時間內項目承包商未能排除故障，則業(yè)主有權根據(jù)合同的有關條

款處理。

2.4.3質量保證

1）為確保本項目品質，項目承包商應嚴格按照IS09001質量體系的規(guī)定，制定相

應的質量控制標準和工程各個階段的切實可行的質量控制措施和程序。在整個工程過

程中，項目承包商若不能執(zhí)行質量控制計劃，工程將被認為是不能滿足合同的要求。

2）整個合同期間，直至最終驗收，業(yè)主將監(jiān)督項目承包商在工程各階段的方法、

過程、進程、文本和記錄是否符合質量控制計劃。

3）在工程開始之前，項目承包商應以書面形式向業(yè)主指明一名授權處理本合同質

量控制各種問題的工作人員。

4）項目承包商在投標文件中提供各階段質保措施包括但不限于以下內容：質量程

序文件；質量體系；控制檢驗程序；設計控制；文件控制；采購；生產過程控制；不

合格產品的控制；卸裝、儲運、包裝及發(fā)運；記錄；內部質量審核、安裝、質量保證

期等。

5）項目承包商應保證供貨商具有設備生產所需的一切必備條件（設備、人員、資

質、質量管理體系等），并在工程實施前提供供貨商資料進行審查，但如果出現(xiàn)業(yè)主認

為的嚴重質量問題，業(yè)主有權要求對其進行更換

6）在技術規(guī)格書中對設備壽命提出要求的設備，在正常使用和維護條件下，應有

項目承包商保證其壽命符合要求，對明顯不符合要求的設