2025年度工抵房協(xié)議書：甲方以工程抵債的房屋交易合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工抵房協(xié)議書：甲方以工程抵債的房屋交易合同合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款甲方基本信息第二條款乙方基本信息第三條款協(xié)議簽訂時間與地點第二章工程抵債房屋基本情況第一條款房屋位置與面積第二條款房屋權屬證明第三條款房屋建筑年代與結(jié)構第四條款房屋裝修情況第三章抵債房屋交易價格及支付方式第一條款抵債房屋交易價格第二條款付款方式與期限第三條款付款方式變更條件第四章抵債房屋權屬轉(zhuǎn)移第一條款權屬轉(zhuǎn)移方式第二條款權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)第三條款權屬轉(zhuǎn)移費用承擔第五章交房時間與條件第一條款交房時間第二條款交房條件第三條款交房手續(xù)第六章房屋質(zhì)量與驗收第一條款房屋質(zhì)量標準第二條款房屋驗收時間與程序第三條款質(zhì)量問題處理第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約金支付第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十一章其他約定事項第一條款不可抗力第二條款協(xié)議變更第三條款協(xié)議附件第十二章協(xié)議書份數(shù)與保管第一條款協(xié)議書份數(shù)第二條款協(xié)議書保管第十三章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署人第十四章合同附件第一條款附件一：房屋權屬證明第二條款附件二：付款憑證第三條款附件三：其他相關文件合同編號_________第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款甲方名稱、地址、法定代表人或負責人姓名及聯(lián)系方式第二條款乙方名稱、地址、法定代表人或負責人姓名及聯(lián)系方式第三條款協(xié)議簽訂時間、地點第二章工程抵債房屋基本情況第一條款房屋坐落位置、具體地址第二條款房屋所有權證號、房屋面積第三條款房屋建筑年代、結(jié)構類型第四條款房屋裝修狀況、配套設施第三章抵債房屋交易價格及支付方式第一條款抵債房屋交易價格第二條款付款方式：一次性付款、分期付款等第三條款付款期限：具體到月、日第四條款付款方式變更條件及程序第四章抵債房屋權屬轉(zhuǎn)移第一條款權屬轉(zhuǎn)移方式：買賣、贈與等第二條款權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：辦理時間、費用承擔第三條款權屬轉(zhuǎn)移費用：稅費、手續(xù)費等第五章交房時間與條件第一條款交房時間：具體到月、日第二條款交房條件：房屋驗收合格、相關手續(xù)完備第三條款交房手續(xù)：辦理時間、費用承擔第六章房屋質(zhì)量與驗收第一條款房屋質(zhì)量標準：符合國家規(guī)定及行業(yè)標準第二條款房屋驗收時間：交房前第三條款房屋驗收程序：驗收標準、驗收人員、驗收結(jié)果處理第七章違約責任第一條款違約情形：逾期付款、逾期交房、房屋質(zhì)量問題等第二條款違約責任承擔：賠償損失、支付違約金等第三條款違約金支付：計算方式、支付時間第四條款違約責任免除：不可抗力、政策調(diào)整等第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟第二條款爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)第三條款爭議解決費用：由敗訴方承擔，但仲裁或訴訟費用除外第九章合同解除第一條款合同解除條件：違約、不可抗力、協(xié)議雙方一致同意等第二條款合同解除程序：提前通知對方、書面確認、解除后果處理第三條款合同解除后的處理：房屋返還、款項退還、損失賠償?shù)鹊谑潞贤c終止第一條款合同生效條件：雙方簽字蓋章、滿足合同約定的生效條件第二條款合同終止條件：合同履行完畢、協(xié)議解除、法定情形等第三條款合同終止后的處理：房屋返還、款項結(jié)算、資料歸檔等第十一章其他約定事項第一條款不可抗力：地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可預見、不可避免且不能克服的事件第二條款協(xié)議變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議第三條款協(xié)議附件：包括但不限于房屋權屬證明、付款憑證、其他相關文件第十二章協(xié)議書份數(shù)與保管第一條款協(xié)議書份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二條款協(xié)議書保管：妥善保管，防止丟失、損壞第十三章合同簽署第一條款簽署時間：具體到年、月、日第二條款簽署地點：具體地址第三條款簽署人：甲方代表簽字、乙方代表簽字第十四章合同附件第一條款附件一：房屋權屬證明第二條款附件二：付款憑證第三條款附件三：其他相關文件[此處為合同結(jié)束]甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條款甲方主導權說明：甲方在協(xié)議執(zhí)行過程中享有主導權，包括但不限于房屋交付、質(zhì)量驗收、違約處理等方面。乙方應積極配合甲方的安排。第二條款甲方提供相關資料說明：甲方應確保提供的房屋權屬證明、工程結(jié)算資料等真實有效，如因甲方提供虛假資料導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部責任。第三條款甲方負責房屋裝修說明：甲方負責房屋裝修，裝修標準應符合雙方約定的要求。如裝修過程中發(fā)生質(zhì)量問題，由甲方負責修復，直至滿足乙方要求。第四條款甲方負責協(xié)調(diào)相關手續(xù)說明：甲方應負責協(xié)調(diào)房屋過戶、權屬登記等相關手續(xù)，確保乙方按時取得房屋產(chǎn)權。如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤，甲方應承擔相應責任。第五條款甲方承擔稅費說明：甲方應承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。如因稅費問題導致協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解決。第六條款甲方提供售后服務說明：甲方應在協(xié)議履行完畢后，為乙方提供一定期限的售后服務，包括但不限于房屋維修、設施維護等。售后服務內(nèi)容、期限由雙方另行約定。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條款乙方主導權說明：乙方在協(xié)議執(zhí)行過程中享有主導權，包括但不限于房屋交付、質(zhì)量驗收、違約處理等方面。甲方應積極配合乙方的安排。第二條款乙方支付保證金說明：乙方應在簽訂協(xié)議時支付一定數(shù)額的保證金，作為履行協(xié)議的保證。如因乙方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，甲方有權扣除保證金。第三條款乙方負責房屋驗收說明：乙方應在房屋交付前進行驗收，如驗收合格，則視為房屋符合約定要求。如驗收不合格，乙方有權要求甲方進行修復。第四條款乙方負責辦理權屬手續(xù)說明：乙方應負責辦理房屋過戶、權屬登記等相關手續(xù)。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤，乙方應承擔相應責任。第五條款乙方提供付款計劃說明：乙方應在簽訂協(xié)議后，向甲方提供詳細的付款計劃，包括付款金額、時間、方式等。甲方應按照乙方提供的計劃進行款項結(jié)算。第六條款乙方提供售后服務說明：乙方應在協(xié)議履行完畢后，為甲方提供一定期限的售后服務，包括但不限于房屋維修、設施維護等。售后服務內(nèi)容、期限由雙方另行約定。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一條款中介機構職責說明：第三方中介機構在協(xié)議執(zhí)行過程中，負責協(xié)調(diào)雙方關系、監(jiān)督協(xié)議履行、處理爭議等。中介機構應具備相關資質(zhì)，確保服務質(zhì)量。第二條款中介費用承擔說明：中介機構的服務費用由雙方共同承擔，具體費用由中介機構與雙方協(xié)商確定。中介機構應在簽訂協(xié)議前明確費用標準。第三條款中介機構保密義務說明：中介機構在協(xié)議執(zhí)行過程中，應保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露任何一方信息。如違反保密義務，中介機構應承擔相應責任。第四條款中介機構違約責任說明：中介機構如未履行職責、違反保密義務或存在其他違約行為，應向受損害方支付違約金，并承擔相應法律責任。第五條款中介機構責任限制說明：中介機構在協(xié)議執(zhí)行過程中，對其提供的建議、信息等不承擔法律責任。如因中介機構提供錯誤信息導致協(xié)議無法履行，中介機構不承擔責任。第六條款中介機構終止協(xié)議說明：如中介機構認為協(xié)議履行過程中存在重大風險或無法繼續(xù)履行職責，中介機構有權終止協(xié)議，并提前通知雙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證2.工程結(jié)算資料3.付款憑證4.房屋裝修清單5.相關稅費繳納證明6.權屬登記手續(xù)7.協(xié)議變更文件8.中介機構資質(zhì)證明9.爭議解決相關文件10.其他雙方約定附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋認定：甲方未在協(xié)議約定的交房時間內(nèi)將房屋交付乙方，經(jīng)乙方通知后仍未履行交付義務。2.違約行為：乙方未按約定時間支付款項認定：乙方未在協(xié)議約定的付款時間內(nèi)支付款項，經(jīng)甲方通知后仍未履行付款義務。3.違約行為：房屋質(zhì)量不符合約定標準認定：房屋交付時，經(jīng)乙方驗收發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量不符合雙方約定的標準。4.違約行為：中介機構泄露商業(yè)秘密認定：中介機構在協(xié)議執(zhí)行過程中，未經(jīng)授權泄露雙方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.房屋權屬證明：證明房屋所有權歸屬的文件，如房產(chǎn)證。2.工程結(jié)算資料：工程完工后，對工程款項進行結(jié)算的文件。3.稅費：根據(jù)國家規(guī)定，房屋交易過程中需要繳納的費用。4.權屬登記手續(xù)：辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記的相關手續(xù)。5.中介機構：提供中介服務的機構，如房地產(chǎn)經(jīng)紀公司。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時間延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整交付時間，或根據(jù)違約責任條款要求甲方支付違約金。2.問題：房屋質(zhì)量問題解決辦法：要求甲方進行修復，如甲方拒絕，可尋求第三方鑒定機構鑒定，并要求甲方承擔修復費用。3.問題：付款方式變更解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，明確新的付款方式。4.問題：中介機構服務不到位解決辦法：向中介機構提出投訴，如中介機構未能解決問題，可向相關監(jiān)管部門投訴。五、所有應用場景：1.甲方為開發(fā)商，乙方為購房者，采用工程抵債方式購房。2.甲方為債權人，乙方為債務人，以工程抵債方式解決債務糾紛。3.甲方為工程承包方，乙方為業(yè)主，以工程抵債方式結(jié)算工程款。4.甲方為中介機構，乙方為交易雙方，提供工程抵債房屋交易服務。2025年度工抵房協(xié)議書：甲方以工程抵債的房屋交易合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當事人第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第二章房屋基本信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構第四條款房屋產(chǎn)權第三章抵債工程信息第一條款工程名稱第二條款工程地點第三條款工程規(guī)模第四條款工程進度第四章交易條件第一條款交易價格第二條款付款方式第三條款付款期限第四條款交房時間第五章房屋交付與驗收第一條款房屋交付條件第二條款房屋驗收標準第三條款驗收時間第四條款驗收結(jié)果處理第六章質(zhì)量保證與維修第一條款質(zhì)量保證期限第二條款維修責任第三條款維修費用承擔第四條款維修期限第七章產(chǎn)權過戶第一條款過戶手續(xù)第二條款過戶費用第三條款過戶時間第四條款產(chǎn)權過戶結(jié)果第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約處理方式第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決期限第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除通知第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第四條款合同終止通知第十二章其他約定第一條款通知方式第二條款不可抗力第三條款合同附件第四條款合同解釋第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同生效地點第四條款合同生效方式第十四章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：房屋產(chǎn)權證復印件第三條款附件三：工程合同復印件第四條款附件四：其他相關文件合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度工抵房協(xié)議書第二條款合同當事人：甲方（工程方）和乙方（購房方）第三條款合同簽訂日期：____年____月____日第四條款合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效第二章房屋基本信息第一條款房屋位置：____市____區(qū)____路____號第二條款房屋面積：____平方米第三條款房屋結(jié)構：____結(jié)構第四條款房屋產(chǎn)權：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權第三章抵債工程信息第一條款工程名稱：____工程第二條款工程地點：____市____區(qū)____路____號第三條款工程規(guī)模：____第四條款工程進度：____第四章交易條件第一條款交易價格：____元人民幣第二條款付款方式：____第三條款付款期限：____第四條款交房時間：____第五章房屋交付與驗收第一條款房屋交付條件：房屋必須符合合同約定的質(zhì)量標準，且無任何法律糾紛第二條款房屋驗收標準：按照國家相關房屋驗收標準執(zhí)行第三條款驗收時間：房屋交付后____個工作日內(nèi)第四條款驗收結(jié)果處理：如驗收不合格，甲方應在____個工作日內(nèi)進行修復或更換第六章質(zhì)量保證與維修第一條款質(zhì)量保證期限：____年第二條款維修責任：甲方承擔房屋在質(zhì)量保證期限內(nèi)的維修責任第三條款維修費用承擔：維修費用由甲方承擔第四條款維修期限：維修應在____個工作日內(nèi)完成第七章房屋產(chǎn)權過戶第一條款過戶手續(xù)：甲方應在房屋交付并驗收合格后____個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)第二條款過戶費用：過戶費用按照國家相關規(guī)定執(zhí)行，由乙方承擔第三條款過戶時間：____第四條款產(chǎn)權過戶結(jié)果：甲方應確保房屋產(chǎn)權過戶至乙方名下第八章違約責任第一條款違約情形：任何一方違反本合同約定，均構成違約。第二條款違約責任承擔：違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三條款違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定。第四條款違約處理方式：違約處理應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向合同履行地人民法院提起訴訟。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同履行地人民法院訴訟解決。第二條款爭議解決機構：合同履行地人民法院。第三條款爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律規(guī)定進行。第四條款爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)提交爭議解決。第十章合同解除第一條款合同解除條件：發(fā)生不可抗力或雙方協(xié)商一致的情況下，可以解除合同。第二條款合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應提前____個工作日書面通知對方。第三條款合同解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定處理已履行部分，未履行部分不再履行。第四條款合同解除通知：解除通知應以書面形式送達對方。第十一章合同終止第一條款合同終止條件：合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。第二條款合同終止程序：合同終止后，雙方應按照合同約定處理已履行部分。第三條款合同終止后果：合同終止后，雙方的權利義務終止。第四條款合同終止通知：終止通知應以書面形式送達對方。第十二章其他約定第一條款通知方式：通知應以書面形式進行，并通過____方式進行送達。第二條款不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。第三條款合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第四條款合同解釋：本合同如有歧義，應以有利于保護非違約方的原則進行解釋。第十三章合同生效第一條款合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同生效日期：____年____月____日第三條款合同生效地點：____市____區(qū)第四條款合同生效方式：自合同簽字蓋章之日起生效。第十四章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：房屋產(chǎn)權證復印件第三條款附件三：工程合同復印件第四條款附件四：其他相關文件甲方（工程方）簽字：________________日期：________________乙方（購房方）簽字：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：甲方責任說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過程中的責任，包括但不限于工程質(zhì)量、進度、安全等。第一條款：工程質(zhì)量責任甲方應確保工程質(zhì)量符合國家相關標準和設計要求，對因工程質(zhì)量問題導致的損失承擔全部責任。第二條款：工程進度責任甲方應按照合同約定的進度計劃進行施工，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應承擔相應的違約責任。第三條款：工程安全責任甲方應采取必要的安全措施，確保施工安全，對因施工安全責任事故造成的損失承擔全部責任。附加條款二：甲方配合義務說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中的配合義務，確保合同順利執(zhí)行。第一條款：乙方配合施工乙方應按照甲方要求提供施工所需的場地、材料和設備，確保施工順利進行。第二條款：乙方配合驗收乙方應在甲方通知的驗收時間內(nèi)配合完成房屋驗收工作，對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的缺陷，乙方應提供相關資料。附加條款三：甲方違約責任說明：本條款規(guī)定甲方在違約時的責任承擔，確保合同雙方的權益得到保障。第一條款：甲方違約責任如甲方違約，應按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。第二條款：違約金比例違約金比例為合同總價款的____%，具體比例可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：乙方優(yōu)先權說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中的優(yōu)先權，確保乙方的利益得到優(yōu)先考慮。第一條款：優(yōu)先購買權乙方在合同約定的期限內(nèi)，對甲方以工程抵債的房屋享有優(yōu)先購買權。第二條款：優(yōu)先購買權行使乙方行使優(yōu)先購買權時，應提前____個工作日向甲方書面提出，甲方應在____個工作日內(nèi)給予答復。附加條款二：乙方驗收標準說明：本條款規(guī)定乙方在房屋驗收過程中的標準，確保房屋質(zhì)量符合乙方要求。第一條款：驗收標準第二條款：驗收異議如乙方對房屋驗收結(jié)果有異議，應在驗收后____個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應在____個工作日內(nèi)答復。附加條款三：乙方違約責任說明：本條款規(guī)定乙方在違約時的責任承擔，確保合同雙方的權益得到保障。第一條款：乙方違約責任如乙方違約，應按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。第二條款：違約金比例違約金比例為合同總價款的____%，具體比例可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介機構責任說明：本條款規(guī)定中介機構在合同履行過程中的責任，確保合同雙方的權益得到保障。第一條款：中介機構職責中介機構應按照合同約定，協(xié)助雙方進行房屋交易，并對交易過程中的信息保密。第二條款：中介機構違約責任如中介機構違約，應承擔相應的違約責任，并賠償雙方因此遭受的損失。附加條款二：中介費用說明：本條款規(guī)定中介費用的支付方式和金額，確保中介服務的合理性和透明度。第一條款：中介費用支付中介費用由甲方和乙方按照合同約定各自承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定。第二條款：中介費用支付時間中介費用應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。附加條款三：中介機構變更說明：本條款規(guī)定中介機構變更的處理方式，確保合同履行過程中中介服務的連續(xù)性。第一條款：中介機構變更如需更換中介機構，雙方應提前____個工作日書面通知對方，并協(xié)商確定新的中介機構。第二條款：中介機構變更后的責任中介機構變更后，原中介機構仍應對其變更前的行為承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權證復印件3.工程合同復印件4.其他相關文件（如驗收報告、付款憑證等）二、違約行為及認定：違約行為：1.甲方未按合同約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定質(zhì)量標準。2.乙方未按合同約定時間支付房款或支付房款不足。3.甲方或乙方未按合同約定履行驗收義務。4.甲方或乙方未按合同約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。5.甲方或乙方違反合同約定，導致合同無法履行。違約行為認定：1.違約行為的認定應以合同約定為準。2.雙方應友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，提交合同履行地人民法院訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兑欢ń痤~的金錢。3.產(chǎn)權過戶：指將房屋產(chǎn)權從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。4.爭議解決：指雙方因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同履行：指合同當事人按照合同約定，完成各自權利義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按期交付房屋。解決辦法：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方損失。2.問題：乙方未按期支付房款。解決辦法：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方損失。3.問題：房屋驗收過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應在合理期限內(nèi)修復或更換，如無法修復或更換，乙方有權解除合同。4.問題：產(chǎn)權過戶過程中出現(xiàn)障礙。解決辦法：雙方應積極協(xié)商解決，必要時可尋求法律援助。五、所有應用場景：1.工程方以工程抵債方式出售房屋給購房方。2.購房方通過購買工程方抵債的房屋獲得房產(chǎn)。3.房屋交易過程中涉及第三方中介機構提供服務。4.合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，需要解決爭議。2025年度工抵房協(xié)議書：甲方以工程抵債的房屋交易合同2合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章協(xié)議背景第一條款：甲方工程概況第二條款：乙方資金需求第三條款：抵債房屋情況第三章協(xié)議標的第一條款：抵債房屋所有權第二條款：抵債房屋位置及面積第三條款：抵債房屋現(xiàn)狀及瑕疵第四章交易條件第一條款：交易價格第二條款：付款方式及期限第三條款：稅費承擔第五章房屋交付第一條款：交付時間第二條款：交付地點第三條款：交付條件第六章質(zhì)量保證與維修責任第一條款：房屋質(zhì)量保證第二條款：維修責任及期限第三條款：維修費用承擔第七章違約責任第一條款：甲方違約責任第二條款：乙方違約責任第三條款：違約金及賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構第三條款：爭議解決程序第九章合同解除與終止第一條款：合同解除條件第二條款：合同終止條件第三條款：合同解除后的處理第十章不可抗力第一條款：不可抗力定義第二條款：不可抗力發(fā)生時的處理第三條款：不可抗力解除合同的條件第十一章合同生效與解除第一條款：合同生效條件第二條款：合同解除條件第三條款：合同解除后的處理第十二章合同附件第一條款：附件一：房屋買賣合同第二條款：附件二：房屋產(chǎn)權證書復印件第三條款：附件三：其他相關文件第十三章其他約定第一條款：保密條款第二條款：通知與送達第三條款：合同未盡事宜的協(xié)商第十四章合同簽署第一條款：合同簽署日期第二條款：合同簽署地點第三條款：合同簽署主體合同編號_________第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款：甲方全稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系電話等基本信息第二條款：乙方全稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系電話等基本信息第二章協(xié)議背景第一條款：甲方工程概況，包括工程名稱、規(guī)模、建設地點等第二條款：乙方資金需求，包括資金用途、需求金額等第三條款：抵債房屋情況，包括房屋名稱、位置、面積、產(chǎn)權證號等第三章協(xié)議標的第一條款：抵債房屋所有權歸屬第二條款：抵債房屋的具體位置及面積第三條款：抵債房屋的現(xiàn)狀描述，包括建筑結(jié)構、裝修狀況、配套設施等第四章交易條件第一條款：交易價格，包括總價及支付方式第二條款：付款方式及期限，包括首付款、分期付款等第三條款：稅費承擔，明確甲方或乙方承擔的具體稅費第五章房屋交付第一條款：房屋交付時間，明確具體的交付日期第二條款：房屋交付地點，明確交付房屋的具體位置第三條款：房屋交付條件，包括房屋現(xiàn)狀、鑰匙交付等第六章質(zhì)量保證與維修責任第一條款：房屋質(zhì)量保證，包括質(zhì)量標準、保修期限等第二條款：維修責任及期限，明確維修的范圍、責任主體及維修期限第三條款：維修費用承擔，明確維修費用的承擔方式及支付責任第七章違約責任第一條款：甲方違約責任，包括未按時交付房屋、質(zhì)量不符合要求等第二條款：乙方違約責任，包括未按時付款、提供虛假信息等第三條款：違約金及賠償，明確違約金的計算標準及賠償方式第八章爭議解決第一條款：爭議解決方式，雙方同意通過友好協(xié)商解決爭議第二條款：爭議解決機構，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟第三條款：爭議解決程序，明確爭議解決的具體步驟和時間限制第九章合同解除與終止第一條款：合同解除條件，包括違約、不可抗力等情形第二條款：合同終止條件，包括房屋交付完畢、交易款項支付完畢等第三條款：合同解除后的處理，明確解除合同后的權利義務關系第十章不可抗力第一條款：不可抗力定義，包括自然災害、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的事件第二條款：不可抗力發(fā)生時的處理，明確不可抗力事件發(fā)生時的通知義務和責任免除第三條款：不可抗力解除合同的條件，明確在何種情況下可因不可抗力而解除合同第十一章合同生效與解除第一條款：合同生效條件，包括雙方簽字蓋章、合同條款齊全等第二條款：合同解除條件，包括違約、合同目的不能實現(xiàn)等第三條款：合同解除后的處理，明確合同解除后的權利義務關系第十二章合同附件第一條款：附件一：房屋買賣合同第二條款：附件二：房屋產(chǎn)權證書復印件第三條款：附件三：其他相關文件，如付款憑證、維修記錄等第十三章其他約定第一條款：保密條款，雙方同意對本協(xié)議內(nèi)容保密第二條款：通知與送達，明確通知和送達的方式及生效條件第三條款：合同未盡事宜的協(xié)商，雙方同意對本協(xié)議未盡事宜協(xié)商解決第十四章合同簽署第一條款：合同簽署日期，明確具體的簽署日期第二條款：合同簽署地點，明確簽署合同的具體地點第三條款：合同簽署主體，明確甲方和乙方代表的簽字及蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款：第一條款：甲方有權根據(jù)工程進度和資金需求，決定交易房屋的選擇和購買。第二條款：甲方有權對乙方提供的房屋信息進行核實，包括房屋產(chǎn)權、結(jié)構安全等。第三條款：甲方有權對交易價格進行最終確定，并在交易過程中享有優(yōu)先購買權。2.甲方主導說明：甲方作為主導方，承擔起對交易房屋的最終決策權，以確保房屋符合工程需求，并在交易過程中保障自身的權益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款：第一條款：乙方有權根據(jù)甲方工程進度和資金狀況，決定交易房屋的出售。第二條款：乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成交易款項的支付。第三條款：乙方有權對甲方提供的工程信息進行核實，確保工程符合房屋使用要求。2.乙方主導說明：乙方作為主導方，