2025年度店鋪轉(zhuǎn)讓定金合同含店鋪裝修設(shè)計及施工監(jiān)督協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度店鋪轉(zhuǎn)讓定金合同，含店鋪裝修設(shè)計及施工監(jiān)督協(xié)議2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方第四條款合同目的第二章店鋪轉(zhuǎn)讓第一條款店鋪信息第二條款店鋪轉(zhuǎn)讓價格第三條款轉(zhuǎn)讓方式第四條款轉(zhuǎn)讓期限第三章定金條款第一條款定金金額第二條款定金支付方式第三條款定金退還條件第四條款定金抵扣方式第四章店鋪裝修設(shè)計第一條款裝修設(shè)計要求第二條款設(shè)計費用第三條款設(shè)計期限第四條款設(shè)計成果交付第五章施工監(jiān)督協(xié)議第一條款施工質(zhì)量要求第二條款施工期限第三條款施工監(jiān)理費用第四條款施工進度報告第六章合同履行第一條款履行期限第二條款履行地點第三條款履行方式第四條款履行責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭議解決第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除通知第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第四條款合同終止通知第十一章其他約定第一條款合同附件第二條款合同份數(shù)第三條款合同生效第四條款合同變更第十二章合同附件第一條款店鋪信息表第二條款定金支付憑證第三條款裝修設(shè)計圖紙第四條款施工監(jiān)理報告第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人第四條款簽署單位第十四章合同附件第一條款合同簽字蓋章第二條款合同附件清單第三條款合同簽署見證人第四條款合同簽署日期合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度店鋪轉(zhuǎn)讓定金合同，含店鋪裝修設(shè)計及施工監(jiān)督協(xié)議第二條款合同簽訂日期：____年__月__日第三條款合同雙方：（一）轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_________________（二）受讓方（乙方）：_________________第四條款合同目的：甲方將位于_________的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付定金，雙方就店鋪轉(zhuǎn)讓、裝修設(shè)計及施工監(jiān)督達成一致。第二章店鋪轉(zhuǎn)讓第一條款店鋪信息：（一）店鋪地址：_________________（二）店鋪面積：_________________（三）店鋪業(yè)態(tài)：_________________（四）店鋪租賃情況：_________________第二條款店鋪轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____元整第三條款轉(zhuǎn)讓方式：_________________第四條款轉(zhuǎn)讓期限：自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)第三章定金條款第一條款定金金額：人民幣____元整第二條款定金支付方式：乙方于合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付定金第三條款定金退還條件：（一）若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金；（二）若乙方違約，甲方有權(quán)沒收定金；第四條款定金抵扣方式：定金在店鋪轉(zhuǎn)讓款中予以抵扣第四章店鋪裝修設(shè)計第一條款裝修設(shè)計要求：（一）裝修風(fēng)格：_________________（二）裝修材料：_________________（三）裝修功能區(qū)域：_________________第二條款設(shè)計費用：人民幣____元整第三條款設(shè)計期限：自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成設(shè)計工作第四條款設(shè)計成果交付：設(shè)計圖紙及效果圖等設(shè)計成果以電子版形式交付乙方第五章施工監(jiān)督協(xié)議第一條款施工質(zhì)量要求：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第二條款施工期限：自設(shè)計圖紙交付之日起____日內(nèi)完成施工第三條款施工監(jiān)理費用：人民幣____元整第四條款施工進度報告：施工方每月向監(jiān)理方提交一次施工進度報告第六章合同履行第一條款履行期限：自合同簽訂之日起至店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢第二條款履行地點：_________________第三條款履行方式：（一）甲方負(fù)責(zé)辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（二）乙方負(fù)責(zé)支付裝修設(shè)計及施工監(jiān)理費用；第四條款履行責(zé)任：（一）甲方負(fù)責(zé)確保店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利進行；（二）乙方負(fù)責(zé)按時支付相關(guān)費用。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：（一）甲方未按約定時間辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（二）乙方未按約定時間支付定金或相關(guān)費用；（三）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)；第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：（一）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（二）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；第三條款違約賠償：人民幣____元整第四條款違約爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構(gòu)：_________________第三條款爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行。第四條款爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第九章合同解除第一條款合同解除條件：（一）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（三）雙方協(xié)商一致解除合同；第二條款合同解除程序：解除合同應(yīng)提前____日書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條款合同解除后果：（一）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定返還已支付的款項；（二）解除合同后，不影響雙方其他權(quán)利和義務(wù)的履行；第四條款合同解除通知：以書面形式發(fā)送至對方指定地址。第十章合同終止第一條款合同終止條件：（一）合同履行完畢；（二）合同解除；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；第二條款合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財產(chǎn)移交、費用結(jié)算等。第三條款合同終止后果：（一）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（二）合同終止后，不影響雙方之間其他法律關(guān)系的存在；第四條款合同終止通知：以書面形式發(fā)送至對方指定地址。第十一章其他約定第一條款合同附件：（一）店鋪信息表；（二）定金支付憑證；（三）裝修設(shè)計圖紙；（四）施工監(jiān)理報告；第二條款合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第三條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條款合同變更：合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面補充協(xié)議。第十二章合同附件第一條款店鋪信息表：詳見附件一。第二條款定金支付憑證：詳見附件二。第三條款裝修設(shè)計圖紙：詳見附件三。第四條款施工監(jiān)理報告：詳見附件四。第十三章合同簽署第一條款簽署日期：____年__月__日第二條款簽署地點：_________________第三條款簽署人：（一）甲方代表（簽字）：_________________（二）乙方代表（簽字）：_________________第四條款簽署單位：_________________第十四章合同附件第一條款合同簽字蓋章：本合同由甲乙雙方代表簽字并加蓋單位公章。第二條款合同附件清單：詳見附件五。第三條款合同簽署見證人：_________________第四條款合同簽署日期：____年__月__日甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________附件一：店鋪信息表附件二：定金支付憑證附件三：裝修設(shè)計圖紙附件四：施工監(jiān)理報告附件五：合同附件清單多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方主導(dǎo)權(quán)第一條款：甲方作為店鋪轉(zhuǎn)讓方，擁有對店鋪轉(zhuǎn)讓過程的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于店鋪轉(zhuǎn)讓價格的確定、轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理以及與乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。第二條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整店鋪轉(zhuǎn)讓價格，并在調(diào)整前提前通知乙方。第三條款：甲方負(fù)責(zé)提供店鋪轉(zhuǎn)讓所需的全部文件和資料，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利進行。附加條款二：店鋪裝修設(shè)計監(jiān)督第一條款：甲方對店鋪裝修設(shè)計及施工過程進行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合設(shè)計要求。第二條款：甲方有權(quán)要求乙方對裝修設(shè)計方案進行調(diào)整，以符合甲方的要求。第三條款：甲方有權(quán)要求乙方提供施工進度報告，并對施工進度進行監(jiān)督。附加條款三：定金退還條件第一條款：若乙方在合同履行過程中違約，甲方有權(quán)不退還定金。第二條款：若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并支付相應(yīng)的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方主導(dǎo)權(quán)第一條款：乙方作為店鋪受讓方，對店鋪裝修設(shè)計及施工過程具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于選擇裝修風(fēng)格、材料及施工團隊。第二條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保裝修設(shè)計及施工的順利進行。第三條款：乙方有權(quán)要求甲方對裝修設(shè)計方案進行調(diào)整，以符合乙方的商業(yè)需求。附加條款二：裝修設(shè)計及施工變更第一條款：乙方有權(quán)在裝修設(shè)計及施工過程中對設(shè)計方案進行變更，但需提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第二條款：乙方對變更產(chǎn)生的額外費用負(fù)責(zé)，包括但不限于設(shè)計費、施工費等。附加條款三：定金支付時間第一條款：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付定金，逾期未支付定金，甲方有權(quán)解除合同。第二條款：乙方支付的定金不作為店鋪轉(zhuǎn)讓款的一部分，待合同履行完畢后，定金抵扣相應(yīng)款項。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介費用第二條款：中介費用應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付，逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同。附加條款二：中介責(zé)任第一條款：中介應(yīng)保證提供真實、有效的店鋪轉(zhuǎn)讓信息，并對提供信息的真實性負(fù)責(zé)。第二條款：中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利履行。附加條款三：中介保密第一條款：中介對在業(yè)務(wù)過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款：中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.店鋪信息表2.定金支付憑證3.裝修設(shè)計圖紙4.施工監(jiān)理報告5.合同附件清單6.店鋪轉(zhuǎn)讓合同7.定金合同8.裝修設(shè)計及施工監(jiān)督協(xié)議9.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。乙方未按約定時間支付定金或相關(guān)費用。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。中介未提供真實、有效的店鋪轉(zhuǎn)讓信息。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款及實際情況進行。任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.中介：指在合同雙方之間提供中介服務(wù)，促成合同簽訂的專業(yè)機構(gòu)或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。解決辦