2025年度二零二五年度商務(wù)園區(qū)場(chǎng)地合作經(jīng)營(yíng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度商務(wù)園區(qū)場(chǎng)地合作經(jīng)營(yíng)合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章場(chǎng)地基本情況第一條款場(chǎng)地位置第二條款場(chǎng)地面積第三條款場(chǎng)地用途第四條款場(chǎng)地權(quán)屬第三章合作經(jīng)營(yíng)模式第一條款合作期限第二條款經(jīng)營(yíng)范圍第三條款經(jīng)營(yíng)管理模式第四章場(chǎng)地租賃與使用第一條款租賃費(fèi)用第二條款租賃期限第三條款租賃保證金第四條款場(chǎng)地使用權(quán)第五章合作雙方權(quán)利義務(wù)第一條款合作方權(quán)利第二條款合作方義務(wù)第三條款違約責(zé)任第六章合作收益分配第一條款收益分配比例第二條款收益結(jié)算方式第三條款收益分配時(shí)間第七章場(chǎng)地管理與維護(hù)第一條款場(chǎng)地管理責(zé)任第二條款場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任第三條款維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第十章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谑徽潞贤c解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十三章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)第十四章合同簽署與生效第一條款簽署日期第二條款合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章場(chǎng)地基本情況第一條款場(chǎng)地位置第二條款場(chǎng)地面積第三條款場(chǎng)地用途第四條款場(chǎng)地權(quán)屬第三章合作經(jīng)營(yíng)模式第一條款合作期限第二條款經(jīng)營(yíng)范圍第三條款經(jīng)營(yíng)管理模式第四章場(chǎng)地租賃與使用第一條款租賃費(fèi)用第二條款租賃期限第三條款租賃保證金第四條款場(chǎng)地使用權(quán)第五章合作雙方權(quán)利義務(wù)第一條款合作方權(quán)利第二條款合作方義務(wù)第三條款違約責(zé)任第六章合作收益分配第一條款收益分配比例第二條款收益結(jié)算方式第三條款收益分配時(shí)間第七章場(chǎng)地管理與維護(hù)第一條款場(chǎng)地管理責(zé)任第二條款場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任第三條款維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)第四條款管理維護(hù)計(jì)劃第五條款緊急情況處理第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第十章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約賠償計(jì)算方法第十一章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第四條款合同解除通知第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十三章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)第十四章合同簽署與生效第一條款簽署日期第二條款合同生效日期第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無第三條款爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第九章合同解除與終止（一）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（二）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第三條款合同解除程序：一方要求解除合同，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。第四條款合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即終止所有與合同相關(guān)的活動(dòng)，并按照約定進(jìn)行清算。第十章違約責(zé)任（一）未按時(shí)支付租金或費(fèi)用；（二）未履行合同約定的義務(wù)；（三）擅自改變場(chǎng)地用途；（四）違反法律法規(guī)。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約程度、損失大小等因素確定。第四條款違約賠償計(jì)算方法：違約賠償按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總額的20%。第十一章合同生效與解除第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同解除條件：符合第八章規(guī)定的合同解除條件。第三條款合同解除程序：一方要求解除合同，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。第四條款合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第十二章合同附件第一條款附件名稱：場(chǎng)地租賃合同、場(chǎng)地使用協(xié)議等。第二條款附件內(nèi)容：附件應(yīng)包括合同雙方的權(quán)利義務(wù)、場(chǎng)地基本情況、租金及費(fèi)用等。第十三章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十四章合同簽署與生效第一條款簽署日期：____年____月____日合同方簽字：甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表簽字：________________________乙方代表簽字：________________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：甲方主導(dǎo)權(quán)（一）甲方有權(quán)決定合作經(jīng)營(yíng)的總體戰(zhàn)略方向；（二）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理上的指導(dǎo)和監(jiān)督；（三）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。附加條款二：甲方投資回報(bào)（一）甲方投入的場(chǎng)地、設(shè)備等資產(chǎn)，其折舊費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（二）甲方享有乙方經(jīng)營(yíng)收益的固定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定；（三）甲方在合作經(jīng)營(yíng)期間，若發(fā)生虧損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款三：甲方?jīng)Q策權(quán)（一）重大投資決策；（二）經(jīng)營(yíng)方向調(diào)整；（三）合作期限的延長(zhǎng)或縮短。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：乙方主導(dǎo)權(quán)（一）乙方有權(quán)決定合作經(jīng)營(yíng)的總體戰(zhàn)略方向；（二）乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理上的指導(dǎo)和監(jiān)督；（三）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。附加條款二：乙方投資回報(bào)（一）乙方投入的場(chǎng)地、設(shè)備等資產(chǎn)，其折舊費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（二）乙方享有甲方經(jīng)營(yíng)收益的固定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定；（三）乙方在合作經(jīng)營(yíng)期間，若發(fā)生虧損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款三：乙方?jīng)Q策權(quán)（一）重大投資決策；（二）經(jīng)營(yíng)方向調(diào)整；（三）合作期限的延長(zhǎng)或縮短。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)在本合同中的職責(zé)包括：（一）協(xié)助雙方進(jìn)行合同洽談，提供專業(yè)意見；（二）監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益；（三）在合同履行過程中，協(xié)調(diào)解決雙方爭(zhēng)議。附加條款二：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用（一）按比例從甲方或乙方的經(jīng)營(yíng)收益中提?。唬ǘ┯杉追交蛞曳较刃兄Ц?；（三）在合同終止時(shí)，根據(jù)實(shí)際服務(wù)情況結(jié)算。附加條款三：中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說明：若中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，未能履行職責(zé)，導(dǎo)致一方或雙方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還費(fèi)用等。具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同2.場(chǎng)地使用協(xié)議3.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議4.合作經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略規(guī)劃書5.場(chǎng)地管理維護(hù)計(jì)劃6.爭(zhēng)議解決機(jī)制文件7.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)8.收益分配明細(xì)表9.合作期限調(diào)整通知10.合同終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間和金額，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變場(chǎng)地用途。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變場(chǎng)地用途，違反合同約定，視為違約。3.違約行為：甲方未履行合同約定的義務(wù)。認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，或未履行其他合同義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未糾正，視為違約。4.違約行為：雙方未按約定解決爭(zhēng)議。認(rèn)定：雙方在爭(zhēng)議解決過程中，未按照合同約定的程序和方式解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致爭(zhēng)議長(zhǎng)期懸而未決，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方依照合同約定或法律規(guī)定解除合同關(guān)系。4.清算：指合同終止后，對(duì)合同雙方的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行結(jié)算和清理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方不履行合同義務(wù)。解決辦法：及時(shí)發(fā)出書面催告，要求違約方履行義務(wù)；如違約方仍不履行，可尋求法律途徑解決。2.問題：爭(zhēng)議解決過程中雙方意見分歧。解決辦法：尋求中介機(jī)構(gòu)或第三方仲裁機(jī)構(gòu)的協(xié)助，以公正的方式解決爭(zhēng)議。3.問題：場(chǎng)地管理維護(hù)問題。解決辦法：制定詳細(xì)的場(chǎng)地管理維護(hù)計(jì)劃，明確雙方責(zé)任，定期檢查維護(hù)情況。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商務(wù)園區(qū)場(chǎng)地租賃與合作經(jīng)營(yíng)。2.場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與合作經(jīng)營(yíng)。3.甲方或乙方作為主導(dǎo)方的合作經(jīng)營(yíng)。4.存在第三方中介機(jī)構(gòu)的合作經(jīng)營(yíng)。5.需要明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制的長(zhǎng)期合作。2025年度二零二五年度商務(wù)園區(qū)場(chǎng)地合作經(jīng)營(yíng)合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同目的第四條款合同期限第二章場(chǎng)地使用第一條款場(chǎng)地范圍第二條款場(chǎng)地使用權(quán)第三條款場(chǎng)地使用條件第四條款場(chǎng)地使用費(fèi)用第三章合作內(nèi)容第一條款合作項(xiàng)目第二條款合作方式第三條款合作期限第四章費(fèi)用及支付第一條款費(fèi)用構(gòu)成第二條款支付方式第三條款支付時(shí)間第四條款違約責(zé)任第五章權(quán)利與義務(wù)第一條款雙方權(quán)利第二條款雙方義務(wù)第三條款保密條款第四條款違約責(zé)任第六章違約處理第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約處理方式第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第八章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同解除條件第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力處理第三條款不可抗力通知第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署方式第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款份數(shù)效力第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度商務(wù)園區(qū)場(chǎng)地合作經(jīng)營(yíng)合同第二條款合同雙方：（一）甲方（場(chǎng)地提供方）：[甲方全稱]（二）乙方（場(chǎng)地使用方）：[乙方全稱]第三條款合同目的：為明確甲乙雙方在商務(wù)園區(qū)場(chǎng)地合作經(jīng)營(yíng)中的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成互利共贏的合作關(guān)系。第四條款合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第二章場(chǎng)地使用第一條款場(chǎng)地范圍：具體場(chǎng)地范圍以甲方提供的場(chǎng)地使用說明為準(zhǔn)。第二條款場(chǎng)地使用權(quán)：乙方在合同期限內(nèi)享有場(chǎng)地使用權(quán)，但不得改變場(chǎng)地用途。第三條款場(chǎng)地使用條件：乙方需遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，包括但不限于安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面。第四條款場(chǎng)地使用費(fèi)用：乙方需按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付場(chǎng)地使用費(fèi)用。第三章合作內(nèi)容第一條款合作項(xiàng)目：具體合作項(xiàng)目以雙方協(xié)商確定的合作方案為準(zhǔn)。第二條款合作方式：甲方提供場(chǎng)地及必要設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理。第三條款合作期限：合作期限與合同期限一致。第四章費(fèi)用及支付第一條款費(fèi)用構(gòu)成：場(chǎng)地使用費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第二條款支付方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶進(jìn)行銀行轉(zhuǎn)賬支付。第三條款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的費(fèi)用。第四條款違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金。第五章權(quán)利與義務(wù)第一條款雙方權(quán)利：（一）甲方有權(quán)要求乙方遵守場(chǎng)地使用規(guī)則，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、環(huán)保。（二）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用場(chǎng)地及設(shè)施，并享受甲方提供的必要服務(wù)。第二條款雙方義務(wù)：（一）甲方應(yīng)保證場(chǎng)地及設(shè)施符合使用要求，并提供必要的技術(shù)支持。（二）乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及設(shè)施，維護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施的良好狀態(tài)。第三條款保密條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)合作過程中的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。第四條款違約責(zé)任：如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章違約處理第一條款違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未遵守場(chǎng)地使用規(guī)則等。第二條款違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約處理方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第三條款爭(zhēng)議解決程序：仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第八章合同變更與解除第一條款合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二條款合同解除：（一）合同解除條件：在發(fā)生不可抗力、一方違約等情況下，任何一方可解除合同。（二）合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十章不可抗力第一條款不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。第二條款不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商處理合同履行中的問題。第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容：合同附件包括但不限于場(chǎng)地使用說明、合作方案、費(fèi)用清單等。第二條款附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同簽署第一條款簽署日期：[簽署日期]第二條款簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]第三條款簽署方式：雙方代表簽字蓋章。第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第二條款份數(shù)效力：各份合同具有同等法律效力。第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容：合同附件包括但不限于場(chǎng)地使用說明、合作方案、費(fèi)用清單等。第二條款附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（場(chǎng)地提供方）簽字：姓名：____________________職務(wù)：____________________日期：____________________乙方（場(chǎng)地使用方）簽字：姓名：____________________職務(wù)：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：甲方在合作過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目方向、場(chǎng)地布局、費(fèi)用調(diào)整等。第二附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定及國(guó)家法律法規(guī)。第三附加條款：甲方提供設(shè)施及服務(wù)說明：甲方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施齊全，并提供必要的物業(yè)管理、安全保衛(wèi)等服務(wù)。第四附加條款：甲方承擔(dān)部分費(fèi)用說明：甲方承擔(dān)場(chǎng)地租金、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等部分費(fèi)用，具體比例由雙方協(xié)商確定。第五附加條款：甲方優(yōu)先權(quán)說明：在合作期內(nèi)，甲方對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的資源享有優(yōu)先使用權(quán)，乙方需配合甲方進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：乙方在合作過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目方向、場(chǎng)地布局、費(fèi)用調(diào)整等。第二附加條款：乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)說明：乙方有權(quán)在場(chǎng)地內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三附加條款：乙方設(shè)施及服務(wù)要求說明：乙方有權(quán)要求甲方提供符合經(jīng)營(yíng)需求的設(shè)施和服務(wù)，甲方應(yīng)予以配合。第四附加條款：乙方費(fèi)用承擔(dān)說明：乙方承擔(dān)場(chǎng)地租金、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等部分費(fèi)用，具體比例由雙方協(xié)商確定。第五附加條款：乙方優(yōu)先權(quán)說明：在合作期內(nèi)，乙方對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的資源享有優(yōu)先使用權(quán)，甲方需配合乙方進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的合作關(guān)系，提供咨詢服務(wù)，并監(jiān)督合同的履行。第二附加條款：第三方中介的費(fèi)用說明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)商比例共同承擔(dān)。第三附加條款：第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介在合作過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第四附加條款：第三方中介的違約責(zé)任說明：如第三方中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五附加條款：第三方中介的更換說明：如甲乙雙方對(duì)第三方中介的服務(wù)不滿意，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。第六附加條款：第三方中介的合同效力說明：第三方中介的介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地使用說明2.合作方案3.費(fèi)用清單4.甲方提供的設(shè)施和服務(wù)清單5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.不可抗力事件清單7.違約責(zé)任認(rèn)定及處理細(xì)則8.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用未遵守場(chǎng)地使用規(guī)則未履行合同約定的合作內(nèi)容未履行保密義務(wù)未履行爭(zhēng)議解決程序2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)具有客觀事實(shí)依據(jù)。違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，或由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)事實(shí)和證據(jù)進(jìn)行判定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密義務(wù)：指雙方在合作過程中對(duì)商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供設(shè)施和服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以解決。2.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方發(fā)出催款通知，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)支付費(fèi)用。3.問題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：甲乙雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或要求原中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如無法繼續(xù)履行合同，可協(xié)商解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商務(wù)園區(qū)場(chǎng)地租賃合作。2.商務(wù)園區(qū)內(nèi)項(xiàng)目合作經(jīng)營(yíng)。3.商務(wù)園區(qū)內(nèi)第三方服務(wù)提供。4.商務(wù)園區(qū)內(nèi)不可抗力事件處理。5.商務(wù)園區(qū)內(nèi)合同違約處理。2025年度二零二五年度商務(wù)園區(qū)場(chǎng)地合作經(jīng)營(yíng)合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名第三條款聯(lián)系方式第四條款住所地第二章合作園區(qū)基本情況第一條款園區(qū)名稱第二條款園區(qū)位置第三條款園區(qū)面積第四條款園區(qū)設(shè)施第三章合作經(jīng)營(yíng)內(nèi)容第一條款合作經(jīng)營(yíng)期限第二條款合作經(jīng)營(yíng)方式第三條款合作經(jīng)營(yíng)目標(biāo)第四章場(chǎng)地使用及租賃第一條款場(chǎng)地使用范圍第二條款場(chǎng)地租賃期限第三條款場(chǎng)地租金及支付方式第四條款場(chǎng)地租賃合同第五章合作經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及分成第一條款合作經(jīng)營(yíng)費(fèi)用第二條款費(fèi)用支付方式第三條款分成比例及方式第六章合作經(jīng)營(yíng)責(zé)任與義務(wù)第一條款雙方責(zé)任第二條款雙方義務(wù)第三條款違約責(zé)任第七章合同的變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同解除條件第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第十一章法律適用與管轄第一條款法律適用第二條款管轄法院第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十四章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名第三條款聯(lián)系方式第四條款住所地第二章合作園區(qū)基本情況第一條款園區(qū)名稱第二條款園區(qū)位置第三條款園區(qū)面積第四條款園區(qū)設(shè)施第三章合作經(jīng)營(yíng)內(nèi)容第一條款合作經(jīng)營(yíng)期限第二條款合作經(jīng)營(yíng)方式第三條款合作經(jīng)營(yíng)目標(biāo)第四章場(chǎng)地使用及租賃第一條款場(chǎng)地使用范圍第二條款場(chǎng)地租賃期限第三條款場(chǎng)地租金及支付方式第四條款場(chǎng)地租賃合同第五章合作經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及分成第一條款合作經(jīng)營(yíng)費(fèi)用第二條款費(fèi)用支付方式第三條款分成比例及方式第六章合作經(jīng)營(yíng)責(zé)任與義務(wù)第一條款雙方責(zé)任第二條款雙方義務(wù)第三條款違約責(zé)任第七章合同的變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同解除條件第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同終止條件第四條款合同終止程序第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第三條款保密義務(wù)第四條款違約責(zé)任第十一章法律適用與管轄第一條款法律適用第二條款本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第三條款管轄法院第四條款雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十四章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)合同簽訂人：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：甲方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于園區(qū)管理、決策制定、重大事項(xiàng)審批等。2.第二條款：甲方投資回報(bào)說明：甲方在合同期限內(nèi)對(duì)園區(qū)進(jìn)行投資，合同中應(yīng)明確甲方的投資回報(bào)方式、比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.第三條款：甲方經(jīng)營(yíng)管理權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)園區(qū)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于制定園區(qū)管理制度、招聘管理團(tuán)隊(duì)等。4.第四條款：甲方財(cái)務(wù)監(jiān)管權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)園區(qū)的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于定期審計(jì)、財(cái)務(wù)報(bào)告等。5.第五條款：甲方對(duì)乙方違約的處理權(quán)說明：當(dāng)乙方違反合同約定時(shí)，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的違約處理措施，包括但不限于罰款、終止合作等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：乙方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于園區(qū)運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)等。2.第二條款：乙方經(jīng)營(yíng)管理權(quán)說明：乙方有權(quán)對(duì)園區(qū)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于制定運(yùn)營(yíng)策略、招聘運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)等。3.第三條款：乙方投資回報(bào)說明：乙方在合同期限內(nèi)對(duì)園區(qū)進(jìn)行投資，合同中應(yīng)明確乙方的投資回報(bào)方式、比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。4.第四條款：乙方財(cái)務(wù)監(jiān)管權(quán)說明：乙方有權(quán)對(duì)園區(qū)的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于定期審計(jì)、財(cái)務(wù)報(bào)告等。5.第五條款：乙方對(duì)甲方違約的處理權(quán)說明：當(dāng)甲方違反合同約定時(shí)，乙方有權(quán)采取相應(yīng)的違約處理措施，包括但不限