2025年度安置房買賣糾紛解決協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房買賣糾紛解決協(xié)議合同目錄第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議依據(jù)第四條款協(xié)議生效日期第二章雙方基本信息第一條款買方信息第二條款賣方信息第三章安置房基本情況第一條款安置房位置第二條款安置房面積第三條款安置房結(jié)構(gòu)第四條款安置房配套設(shè)施第四章買賣雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款買方權(quán)利第二條款賣方權(quán)利第三條款買方義務(wù)第四條款賣方義務(wù)第五章交易價(jià)格及支付方式第一條款交易價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四條款付款地點(diǎn)第六章合同履行及違約責(zé)任第一條款合同履行時(shí)間第二條款合同履行方式第三條款違約責(zé)任第七章爭(zhēng)議解決方式第一條款爭(zhēng)議解決原則第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同解除條件第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第九章合同變更及終止第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同終止條件第四條款合同終止程序第十章不可抗力條款第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件范圍第三條款不可抗力事件處理第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十二章合同解除后的處理第一條款合同解除后的處理原則第二條款合同解除后的處理程序第十三章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十四章其他第一條款通知方式第二條款協(xié)議份數(shù)第三條款協(xié)議解釋第四條款本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱：2025年度安置房買賣糾紛解決協(xié)議第二條款協(xié)議目的：為解決2025年度安置房買賣過程中可能出現(xiàn)的糾紛，保障雙方合法權(quán)益，特制定本協(xié)議。第三條款協(xié)議依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，制定本協(xié)議。第四條款協(xié)議生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章雙方基本信息第一條款買方信息：包括買方名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等。第二條款賣方信息：包括賣方名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等。第三章安置房基本情況第一條款安置房位置：具體地址、區(qū)域等。第二條款安置房面積：房屋總面積、套內(nèi)面積等。第三條款安置房結(jié)構(gòu)：房屋類型、樓層、朝向等。第四條款安置房配套設(shè)施：包括水、電、燃?xì)?、暖氣、通訊等。第四章買賣雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款買方權(quán)利：包括房屋所有權(quán)、居住權(quán)、使用權(quán)等。第二條款賣方權(quán)利：包括收取房款、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。第三條款買方義務(wù)：包括支付房款、遵守物業(yè)管理規(guī)定等。第四條款賣方義務(wù)：包括交付房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。第五章交易價(jià)格及支付方式第一條款交易價(jià)格：明確約定房屋買賣價(jià)格。第二條款付款方式：約定付款方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。第三條款付款時(shí)間：約定付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)。第四條款付款地點(diǎn)：約定付款地點(diǎn)。第六章合同履行及違約責(zé)任第一條款合同履行時(shí)間：約定合同履行的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。第二條款合同履行方式：約定合同履行的具體方式。第三條款違約責(zé)任：約定違約情形及違約責(zé)任。第七章爭(zhēng)議解決方式第一條款爭(zhēng)議解決原則：約定爭(zhēng)議解決的原則，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：約定爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)等。第三條款爭(zhēng)議解決程序：約定爭(zhēng)議解決的程序，如申請(qǐng)、受理、審理、裁決等。第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：約定爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)方式。第八章合同解除條件第一條款合同解除條件：包括但不限于買方或賣方違約、不可抗力事件、法律法規(guī)變動(dòng)等。第二條款合同解除程序：約定合同解除的程序，包括通知、確認(rèn)、履行等。第九章合同變更及終止第一條款合同變更條件：約定合同變更的條件，如房屋情況變化、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等。第二條款合同變更程序：約定合同變更的程序，包括協(xié)商、修改、簽字等。第三條款合同終止條件：約定合同終止的條件，如買賣雙方達(dá)成一致、房屋交付完畢等。第四條款合同終止程序：約定合同終止的程序，包括通知、確認(rèn)、結(jié)算等。第十章不可抗力條款第一條款不可抗力定義：明確不可抗力的定義，包括自然災(zāi)害、政府行為等。第二條款不可抗力事件范圍：列舉不可抗力事件的范圍。第三條款不可抗力事件處理：約定不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理方式。第十一章合同附件第一條款附件名稱：列出合同附件的名稱。第二條款附件內(nèi)容：詳細(xì)描述附件內(nèi)容。第十二章合同解除后的處理第一條款合同解除后的處理原則：約定合同解除后的處理原則，如退還房款、恢復(fù)原狀等。第二條款合同解除后的處理程序：約定合同解除后的處理程序，包括通知、協(xié)商、執(zhí)行等。第十三章合同生效及終止第一條款合同生效條件：明確合同生效的條件。第二條款合同終止條件：明確合同終止的條件。第十四章其他第一條款通知方式：約定通知的送達(dá)方式，如書面、電子等。第二條款協(xié)議份數(shù)：約定協(xié)議的份數(shù)。第三條款協(xié)議解釋：約定協(xié)議的解釋權(quán)歸屬。第四條款本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。買方（簽字/蓋章）：_________賣方（簽字/蓋章）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本協(xié)議中，甲方擁有對(duì)安置房買賣糾紛解決的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于糾紛解決的方式、流程、費(fèi)用等。2.第二條款：甲方責(zé)任承擔(dān)說明：甲方應(yīng)承擔(dān)因安置房買賣糾紛引起的所有責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.第三條款：甲方?jīng)Q定權(quán)說明：在糾紛解決過程中，甲方有權(quán)決定是否接受乙方提出的解決方案，以及是否進(jìn)行仲裁或訴訟。4.第四條款：甲方費(fèi)用承擔(dān)說明：甲方應(yīng)承擔(dān)因糾紛解決而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。5.第五條款：甲方通知義務(wù)說明：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，將協(xié)議內(nèi)容及時(shí)通知乙方，確保乙方知曉協(xié)議內(nèi)容。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本協(xié)議中，乙方擁有對(duì)安置房買賣糾紛解決的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于糾紛解決的方式、流程、費(fèi)用等。2.第二條款：乙方責(zé)任承擔(dān)說明：乙方應(yīng)承擔(dān)因安置房買賣糾紛引起的所有責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.第三條款：乙方?jīng)Q定權(quán)說明：在糾紛解決過程中，乙方有權(quán)決定是否接受甲方提出的解決方案，以及是否進(jìn)行仲裁或訴訟。4.第四條款：乙方費(fèi)用承擔(dān)說明：乙方應(yīng)承擔(dān)因糾紛解決而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。5.第五條款：乙方通知義務(wù)說明：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，將協(xié)議內(nèi)容及時(shí)通知甲方，確保甲方知曉協(xié)議內(nèi)容。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在本協(xié)議中承擔(dān)協(xié)調(diào)、溝通、協(xié)助解決糾紛的責(zé)任，確保糾紛得到妥善處理。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確約定。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露雙方任何商業(yè)秘密。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)報(bào)告義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在糾紛解決過程中，定期向雙方報(bào)告解決進(jìn)展情況，確保雙方及時(shí)了解糾紛處理進(jìn)度。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致糾紛未得到妥善解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第六條款：中介機(jī)構(gòu)變更通知說明：中介機(jī)構(gòu)如需更換，應(yīng)提前通知雙方，并經(jīng)雙方同意后方可更換。7.第七條款：中介機(jī)構(gòu)解除協(xié)議說明：如中介機(jī)構(gòu)因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知雙方，并協(xié)助雙方尋找新的中介機(jī)構(gòu)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.安置房產(chǎn)權(quán)證明文件2.安置房測(cè)繪圖3.買賣雙方身份證明文件4.交易款項(xiàng)支付憑證5.不可抗力事件證明文件6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定時(shí)間支付房款。違約認(rèn)定：買方未在約定付款時(shí)間內(nèi)，通過約定的付款方式向賣方支付房款。2.違約行為：賣方未按約定時(shí)間交付房屋。違約認(rèn)定：賣方未在約定交付房屋時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給買方。3.違約行為：買方未按約定使用房屋。違約認(rèn)定：買方未按約定用途使用房屋，或違反物業(yè)管理規(guī)定。4.違約行為：賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶。違約認(rèn)定：賣方未在約定時(shí)間內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按協(xié)議履行職責(zé)。違約認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未能履行協(xié)議中約定的服務(wù)內(nèi)容，如未能協(xié)調(diào)解決糾紛等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的法律規(guī)范。3.不可抗力：因自然力量或社會(huì)因素導(dǎo)致的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：合同一方不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行爭(zhēng)議解決的制度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：買方拖延付款。解決辦法：通過協(xié)商、催告等方式，促使買方按時(shí)付款。2.問題：賣方拖延交付房屋。解決辦法：通過協(xié)商、催告等方式，促使賣方按時(shí)交付房屋。3.問題：糾紛解決過程中信息不對(duì)稱。解決辦法：通過中介機(jī)構(gòu)或第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供信息，確保雙方信息對(duì)稱。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.應(yīng)用場(chǎng)景：安置房買賣雙方在交易過程中出現(xiàn)糾紛。2.應(yīng)用場(chǎng)景：中介機(jī)構(gòu)在安置房交易過程中提供糾紛解決服務(wù)。3.應(yīng)用場(chǎng)景：安置房交易涉及不可抗力事件，需要協(xié)商解決方案。2025年度安置房買賣糾紛解決協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述第一條協(xié)議目的第二條協(xié)議范圍第三條協(xié)議有效期第二章雙方基本信息第四條甲方基本信息第五條乙方基本信息第三章安置房信息第六條安置房基本情況第七條安置房產(chǎn)權(quán)歸屬第八條安置房交付時(shí)間第四章買賣雙方權(quán)利義務(wù)第九條甲方權(quán)利義務(wù)第十條乙方權(quán)利義務(wù)第五章糾紛解決方式第十一條糾紛解決原則第十二條糾紛解決程序第十三條糾紛解決機(jī)構(gòu)第六章違約責(zé)任第十四條違約情形第十五條違約責(zé)任承擔(dān)第七章爭(zhēng)議解決第十六條爭(zhēng)議解決方式第十七條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八章保密條款第十八條保密內(nèi)容第十九條保密期限第九章其他條款第二十條不可抗力第二十一條合同生效第二十二條合同解除第二十三條合同變更第二十四條合同解除后的處理第十章附件第二十五條附件一：安置房買賣合同第二十六條附件二：其他相關(guān)文件第十一章法律適用第二十七條法律適用原則第二十八條爭(zhēng)議解決法律適用第十二章爭(zhēng)議解決第二十九條爭(zhēng)議解決方式第三十條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十三章合同解除第三十一條合同解除條件第三十二條合同解除程序第十四章合同終止第三十三條合同終止條件第三十四條合同終止程序合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述第一條協(xié)議目的1.1明確雙方在2025年度安置房買賣過程中產(chǎn)生的糾紛解決方式。1.2確保雙方合法權(quán)益得到維護(hù)。第二條協(xié)議范圍2.1本協(xié)議適用于2025年度甲方與乙方之間的安置房買賣糾紛。2.2協(xié)議內(nèi)容涵蓋糾紛解決的原則、程序、責(zé)任等。第三章雙方基本信息第四條甲方基本信息4.1甲方名稱：4.2甲方地址：4.3甲方聯(lián)系人：4.4甲方聯(lián)系電話：第五條乙方基本信息5.1乙方名稱：5.2乙方地址：5.3乙方聯(lián)系人：5.4乙方聯(lián)系電話：第四章安置房信息第六條安置房基本情況6.1安置房坐落地址：6.2安置房建筑面積：6.3安置房結(jié)構(gòu)：6.4安置房配套設(shè)施：第七條安置房產(chǎn)權(quán)歸屬7.1安置房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2乙方購買安置房后，取得該安置房的產(chǎn)權(quán)。第八章買賣雙方權(quán)利義務(wù)第九條甲方權(quán)利義務(wù)9.1甲方有義務(wù)按照合同約定向乙方交付安置房。9.2甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第十條乙方權(quán)利義務(wù)10.1乙方有義務(wù)按照合同約定支付購房款。10.2乙方有義務(wù)接受安置房，并按照約定使用。第五章糾紛解決方式第十一條糾紛解決原則11.1堅(jiān)持公平、公正、公開的原則。11.2堅(jiān)持合法、合規(guī)、合理的原則。第十二條糾紛解決程序12.1雙方協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成，提交約定的糾紛解決機(jī)構(gòu)。第十三條糾紛解決機(jī)構(gòu)13.1雙方同意將糾紛提交至仲裁委員會(huì)仲裁。13.2仲裁委員會(huì)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第六章違約責(zé)任第十四條違約情形14.1甲方未按約定交付安置房。14.2乙方未按約定支付購房款。第十五條違約責(zé)任承擔(dān)15.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。15.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。第七章爭(zhēng)議解決第十六條爭(zhēng)議解決方式16.1雙方協(xié)商解決。16.2協(xié)商不成，提交約定的糾紛解決機(jī)構(gòu)。第十七條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)17.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。17.2仲裁委員會(huì)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第八章保密條款第十八條保密內(nèi)容18.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及與協(xié)議相關(guān)的所有信息負(fù)有保密義務(wù)。18.2保密信息包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密、交易條款等。第十九條保密期限19.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。第九章其他條款第二十條不可抗力20.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行不符合約定的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。20.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。第二十一條合同生效21.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十二條合同解除22.1.1雙方協(xié)商一致；22.1.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件；22.1.3依法應(yīng)予解除的其他情形。第二十三條合同變更23.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。第二十四條合同解除后的處理24.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)。24.2雙方應(yīng)互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。第十章附件第二十五條附件一：安置房買賣合同25.1附件一為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二十六條附件二：其他相關(guān)文件26.1附件二為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一章法律適用第二十七條法律適用原則27.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第二十八條爭(zhēng)議解決法律適用28.1本協(xié)議爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國法律。第十二章爭(zhēng)議解決第二十九條爭(zhēng)議解決方式29.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。第三十條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)30.1協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至仲裁委員會(huì)仲裁。第十三章合同解除第三十一條合同解除條件31.1合同解除條件如下：31.1.1一方嚴(yán)重違約；31.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；31.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。第三十二條合同解除程序32.1合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。第十四章合同終止第三十三條合同終止條件33.1合同終止條件如下：33.1.1合同約定的義務(wù)履行完畢；33.1.2合同解除；33.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第三十四條合同終止程序34.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)。合同簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________附件：1.安置房買賣合同2.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款一：甲方責(zé)任明確1.1甲方作為安置房產(chǎn)權(quán)所有者，對(duì)本協(xié)議中的安置房具有最終決策權(quán)。1.2甲方負(fù)責(zé)確保安置房符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。1.3甲方承擔(dān)安置房買賣過程中的所有稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。附加條款二：乙方購買條件2.1乙方購買安置房，需滿足甲方設(shè)定的購買條件，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、信譽(yù)等。2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的背景調(diào)查和信用評(píng)估。附加條款三：安置房產(chǎn)權(quán)過戶3.1甲方負(fù)責(zé)辦理安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并確保過戶過程中所有法律手續(xù)完備。3.2甲方應(yīng)在乙方支付完畢購房款后三十日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。附加條款四：違約責(zé)任加重4.1若甲方違約，除按照原協(xié)議約定支付違約金外，還需承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.2若乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款一：乙方優(yōu)先選擇權(quán)1.1乙方在簽訂本協(xié)議后，享有在一定期限內(nèi)對(duì)安置房的優(yōu)先購買權(quán)。1.2甲方在同等條件下，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的購買請(qǐng)求。附加條款二：乙方付款方式2.1乙方有權(quán)根據(jù)自身財(cái)務(wù)狀況，與甲方協(xié)商確定分期付款的具體方式和期限。2.2甲方應(yīng)尊重乙方的付款意愿，并在合同中明確約定分期付款的具體安排。附加條款三：乙方權(quán)益保障3.1乙方在購房過程中，如發(fā)現(xiàn)安置房存在質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛，有權(quán)要求甲方及時(shí)解決。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，對(duì)安置房進(jìn)行一次全面檢查，并向乙方提供相關(guān)檢查報(bào)告。附加條款四：違約責(zé)任減輕4.1若乙方因不可抗力導(dǎo)致無法按時(shí)支付購房款，可申請(qǐng)延期支付，甲方應(yīng)予以同意。4.2若乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但應(yīng)充分考慮乙方的實(shí)際困難。三、第三方中介參與時(shí)的附加條款及說明附加條款一：中介費(fèi)用承擔(dān)1.1中介費(fèi)由買賣雙方按約定比例承擔(dān)，具體金額在合同中明確。1.2甲方和乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前，與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定中介費(fèi)用的支付方式。附加條款二：中介責(zé)任界定2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保本協(xié)議的真實(shí)性和合法性，對(duì)因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е碌暮贤m紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。附加條款三：中介變更及終止3.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如需變更或終止，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并取得雙方同意。3.2中介機(jī)構(gòu)變更或終止后，原中介機(jī)構(gòu)已完成的職責(zé)應(yīng)由新中介機(jī)構(gòu)繼續(xù)履行。附加條款四：爭(zhēng)議解決4.1甲方、乙方與中介機(jī)構(gòu)之間因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。4.2協(xié)商不成，可提交至約定的糾紛解決機(jī)構(gòu)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.安置房買賣合同2.雙方基本信息證明文件3.安置房產(chǎn)權(quán)證明文件4.安置房基本情況說明5.乙方購買條件證明文件6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則8.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定交付安置房；乙方未按約定支付購房款；任何一方未履行保密義務(wù)；任何一方未按約定履行合同解除后的處理義務(wù)；中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由另一方或中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定；如有爭(zhēng)議，提交至約定的糾紛解決機(jī)構(gòu)仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指爭(zhēng)議雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)作出具有法律效力的裁決。3.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的約定金額的金錢賠償。4.產(chǎn)權(quán)過戶：指將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給另一方。5.中介費(fèi)：指中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方無法按時(shí)交付安置房。解決辦法：協(xié)商延期交付，或按約定支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付購房款。解決辦法：催告支付，必要時(shí)通過法律途徑追討。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，或提交至相關(guān)機(jī)構(gòu)投訴。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決，或提交至約定的糾紛解決機(jī)構(gòu)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.安置房買賣雙方之間產(chǎn)生糾紛；2.安置房買賣過程中涉及第三方中介機(jī)構(gòu)；3.甲方或乙方無法履行合同約定的義務(wù)；4.合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力情況；5.合同解除后的處理及爭(zhēng)議解決。2025年度安置房買賣糾紛解決協(xié)議2合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款聯(lián)系方式第二章協(xié)議背景第一條款安置房基本情況第二條款糾紛產(chǎn)生原因第三章協(xié)議內(nèi)容第一條款協(xié)議目的第二條款協(xié)議范圍第三條款協(xié)議期限第四條款解決糾紛的具體措施第五條款雙方權(quán)利和義務(wù)第四章糾紛解決機(jī)制第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第五章履約保證第一條款履約保證方式第二條款履約保證期限第三條款履約保證責(zé)任第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第七章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第八章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生時(shí)的處理第三條款不可抗力證據(jù)要求第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同生效及修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第三條款合同生效日期第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十三章合同解除后的處理第一條款解除合同后的處理方式第二條款解除合同后的責(zé)任承擔(dān)第三條款解除合同后的財(cái)產(chǎn)返還第十四章其他第一條款通知方式第二條款合同份數(shù)第三條款合同解釋權(quán)合同編號(hào)_________第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款聯(lián)系方式第二章協(xié)議背景第一條款安置房基本情況第二條款糾紛產(chǎn)生原因第三章協(xié)議內(nèi)容第一條款協(xié)議目的第二條款協(xié)議范圍第三條款協(xié)議期限第四條款解決糾紛的具體措施第五條款雙方權(quán)利和義務(wù)第四章糾紛解決機(jī)制第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第五章履約保證第一條款履約保證方式第二條款履約保證期限第三條款履約保證責(zé)任第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第七章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第八章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生時(shí)的處理第三條款不可抗力證據(jù)要求第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同生效及修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第三條款合同生效日期第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十三章合同解除后的處理第一條款解除合同后的處理方式第二條款解除合同后的責(zé)任承擔(dān)第三條款解除合同后的財(cái)產(chǎn)返還第十四章其他第一條款通知方式第二條款合同份數(shù)第三條款合同解釋權(quán)_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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