2025年度高端寵物用品商鋪?zhàn)赓U合同電子版3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高端寵物用品商鋪?zhàn)赓U合同電子版合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方第二條款合同生效第三條款合同簽訂日期第二章租賃標(biāo)的物第一條款商鋪位置及面積第二條款商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條款商鋪權(quán)屬及合法使用第三章租賃期限第一條款租賃起止日期第二條款租賃續(xù)簽及終止第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付時(shí)間及方式第三條款違約責(zé)任第五章商鋪使用第一條款商鋪用途第二條款商鋪維護(hù)責(zé)任第三條款商鋪使用限制第六章租金押金第一條款押金金額及退還第二條款押金用途及監(jiān)管第三條款押金扣除及退還第七章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除責(zé)任第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止責(zé)任第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同補(bǔ)充條款第一條款補(bǔ)充條款性質(zhì)第二條款補(bǔ)充條款效力第十三章合同其他約定第一條款其他約定內(nèi)容第二條款其他約定效力第十四章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同變更及補(bǔ)充第三條款合同附件效力合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方1.1出租方：___________1.2承租方：___________第二條款合同生效2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同副本各一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第三條款合同簽訂日期3.1本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。第二章租賃標(biāo)的物第一條款商鋪位置及面積2.1租賃商鋪位于___________，商鋪面積為_(kāi)__________平方米。第二條款商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2商鋪結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________，配備有___________等設(shè)施。第三條款商鋪權(quán)屬及合法使用2.3商鋪權(quán)屬清晰，合法使用，出租方保證承租方在租賃期間對(duì)商鋪的合法使用權(quán)。第三章租賃期限第一條款租賃起止日期3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條款租賃續(xù)簽及終止3.2租賃期滿前三個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。3.3承租方有正當(dāng)理由需要提前終止租賃合同的，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知出租方。第三條款租賃期限變更3.4如遇國(guó)家政策、城市規(guī)劃等不可抗力因素導(dǎo)致租賃期限需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后變更合同。第四章租金及支付方式第一條款租金金額4.1租金金額為每月___________元。第二條款租金支付時(shí)間及方式4.2租金每月一付，承租方應(yīng)在每月的___________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。第三條款違約責(zé)任4.3如承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的___________%。第五章商鋪使用第一條款商鋪用途5.1商鋪僅用于___________用途。第二條款商鋪維護(hù)責(zé)任5.2承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施的正常使用。第三條款商鋪使用限制5.3承租方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得從事違法活動(dòng)。第六章租金押金第一條款押金金額及退還6.1押金金額為_(kāi)__________元，于合同簽訂時(shí)一次性支付。6.2租賃期滿無(wú)違約行為，押金無(wú)息退還。第二條款押金用途及監(jiān)管6.3押金用于支付租賃期間可能產(chǎn)生的費(fèi)用或賠償。第三條款押金扣除及退還6.4如有違約行為，出租方有權(quán)扣除押金用于賠償損失。第七章違約責(zé)任第一條款違約行為定義7.1違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付租金、擅自改變商鋪用途、違反商鋪使用限制等。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)7.2出現(xiàn)違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟解決。第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決程序8.3提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對(duì)方合理期限進(jìn)行協(xié)商。8.4訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九章合同解除第一條款合同解除條件9.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可提出解除合同。9.2如遇國(guó)家政策、城市規(guī)劃等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。第二條款合同解除程序9.3提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.4收到解除合同通知后，對(duì)方應(yīng)在___________日內(nèi)予以答復(fù)。第三條款合同解除責(zé)任9.5合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算未了事宜。第十章合同終止第一條款合同終止條件10.1租賃期限屆滿且雙方無(wú)續(xù)租意向時(shí)，合同終止。10.2出現(xiàn)合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。第二條款合同終止程序10.3合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商處理未了事宜。10.4合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算未了事宜。第三條款合同終止責(zé)任10.5合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容11.1本合同附件包括：商鋪平面圖、租金支付憑證等。第二條款附件效力11.2附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同補(bǔ)充條款第一條款補(bǔ)充條款性質(zhì)12.1本合同補(bǔ)充條款是對(duì)合同未盡事宜的補(bǔ)充說(shuō)明。第二條款補(bǔ)充條款效力12.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十三章合同其他約定第一條款其他約定內(nèi)容13.1雙方對(duì)本合同未盡事宜可另行協(xié)商約定。第二條款其他約定效力13.2其他約定與本合同具有同等法律效力。第十四章合同生效及其他第一條款合同生效條件14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同變更及補(bǔ)充14.2合同的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三條款合同附件效力14.3合同附件與本合同具有同等法律效力。合同簽訂人：出租方（簽字）：___________日期：____年____月____日承租方（簽字）：___________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方管理權(quán)條款1.1甲方有權(quán)對(duì)租賃商鋪進(jìn)行日常管理和監(jiān)督。1.2甲方有權(quán)對(duì)租賃商鋪的裝修、改造提出建議或要求，承租方應(yīng)予以配合。2.甲方宣傳推廣條款2.1甲方有權(quán)利用租賃商鋪進(jìn)行產(chǎn)品或服務(wù)的宣傳推廣。2.2甲方有權(quán)要求承租方提供相關(guān)宣傳資料，并在租賃商鋪內(nèi)進(jìn)行展示。3.甲方租金調(diào)整條款3.1在租賃期間，如市場(chǎng)租金水平上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。3.2租金調(diào)整應(yīng)以書(shū)面形式通知承租方，并在調(diào)整后的第一個(gè)租賃周期開(kāi)始時(shí)生效。4.甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)條款4.1如承租方計(jì)劃出售租賃商鋪，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。4.2甲方應(yīng)在收到出售通知后的____個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式表示是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方裝修權(quán)條款1.1乙方有權(quán)對(duì)租賃商鋪進(jìn)行裝修，但需提前____個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)。1.2乙方裝修需符合甲方要求，并承擔(dān)裝修產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款2.1乙方在遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定的前提下，享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。2.2乙方有權(quán)決定經(jīng)營(yíng)策略、產(chǎn)品銷(xiāo)售、價(jià)格設(shè)定等事項(xiàng)。3.乙方租金支付優(yōu)惠條款3.1乙方如能按時(shí)支付租金，甲方可給予一定的優(yōu)惠。3.2租金優(yōu)惠幅度及條件由雙方協(xié)商確定。4.乙方轉(zhuǎn)租權(quán)條款4.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃商鋪。4.2如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介傭金條款1.1中介傭金由雙方按約定比例支付。1.2中介傭金支付時(shí)間及方式由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。2.中介保密條款2.1中介機(jī)構(gòu)及其工作人員應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)雙方同意不得向第三方泄露。2.2中介機(jī)構(gòu)在履行合同過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。3.中介責(zé)任條款3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，確保雙方權(quán)益。3.2如中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介變更及解除條款4.1如中介機(jī)構(gòu)需變更或解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知雙方。4.2中介機(jī)構(gòu)變更或解除合同，不影響本合同其他條款的效力。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.商鋪平面圖2.租金支付憑證3.甲方要求的其他相關(guān)文件4.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證明等5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.合同補(bǔ)充條款7.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)違反商鋪使用限制擅自轉(zhuǎn)租租賃商鋪未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如合同未明確，則根據(jù)法律法規(guī)及實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。出現(xiàn)違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.滯納金：指當(dāng)事人未按時(shí)履行合同義務(wù)，按照約定應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.商鋪：指用于商業(yè)活動(dòng)的建筑物或空間。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。2.問(wèn)題：商鋪裝修爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定進(jìn)行裝修，如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。3.問(wèn)題：合同解除爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理合同解除事宜。4.問(wèn)題：中介服務(wù)爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議及法律規(guī)定處理中介服務(wù)爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高端寵物用品商鋪?zhàn)赓U2.商鋪裝修及經(jīng)營(yíng)3.租金支付及調(diào)整4.合同解除及終止5.中介服務(wù)及爭(zhēng)議解決2025年度高端寵物用品商鋪?zhàn)赓U合同電子版1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章租賃標(biāo)的物第一條款：租賃標(biāo)的物名稱(chēng)第二條款：租賃標(biāo)的物描述第三條款：租賃標(biāo)的物位置第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第三條款：租賃續(xù)約條件第四章租金及支付方式第一條款：租金標(biāo)準(zhǔn)第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付時(shí)間第四條款：滯納金及違約金第五章租賃用途第一條款：租賃用途范圍第二條款：禁止用途第六章租賃保證金第一條款：保證金金額第二條款：保證金支付方式第三條款：保證金退還條件第七章使用與維護(hù)第一條款：乙方使用責(zé)任第二條款：乙方維護(hù)責(zé)任第三條款：乙方維修責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第三條款：違約責(zé)任承擔(dān)方式第九章不可抗力第一條款：不可抗力定義第二條款：不可抗力發(fā)生后的處理第十章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第十一章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二章合同生效第一條款：合同生效條件第二條款：合同生效日期第十三章合同附件第一條款：合同附件內(nèi)容第二條款：合同附件效力第十四章其他約定第一條款：其他約定事項(xiàng)第二條款：其他約定效力合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方全稱(chēng)第二條款：甲方法定代表人第三條款：甲方住所地第四條款：甲方聯(lián)系方式第二條款：乙方全稱(chēng)第三條款：乙方法定代表人第四條款：乙方住所地第五條款：乙方聯(lián)系方式第二章租賃標(biāo)的物第一條款：租賃商鋪名稱(chēng)第二條款：租賃商鋪面積第三條款：租賃商鋪地址第四條款：租賃商鋪結(jié)構(gòu)第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第三條款：租賃期限不可提前終止第四章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付周期第四條款：租金支付賬戶第五章租賃用途第一條款：租賃商鋪用途第二條款：禁止在租賃商鋪內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)第六章租賃保證金第一條款：保證金金額第二條款：保證金支付方式第三條款：保證金退還條件及程序第七章使用與維護(hù)第一條款：乙方使用責(zé)任第二條款：乙方應(yīng)保持租賃商鋪的原狀第三條款：乙方對(duì)租賃商鋪的日常維護(hù)責(zé)任第四條款：乙方對(duì)租賃商鋪的定期檢修責(zé)任第五條款：租賃商鋪的損壞賠償責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款：甲方未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任第二條款：乙方未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任第三條款：甲方未按時(shí)交付租賃商鋪的違約責(zé)任第四條款：乙方未按時(shí)返還租賃商鋪的違約責(zé)任第五條款：違反租賃用途的違約責(zé)任第六條款：損壞租賃商鋪的違約責(zé)任第七條款：違約責(zé)任的賠償方式第九章不可抗力第一條款：不可抗力的定義第二條款：不可抗力事件發(fā)生時(shí)的通知義務(wù)第三條款：不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理方式第四條款：不可抗力事件持續(xù)期間的權(quán)利義務(wù)第十章合同解除第一條款：合同解除的條件第二條款：合同解除的程序第三條款：合同解除后的權(quán)利義務(wù)處理第四條款：合同解除通知方式第十一章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇第三條款：爭(zhēng)議解決程序的啟動(dòng)第四條款：爭(zhēng)議解決結(jié)果的法律效力第十二章合同生效第一條款：合同生效的條件第二條款：合同生效的時(shí)間第三條款：合同生效的法律效力第十三章合同附件第一條款：合同附件的內(nèi)容第二條款：合同附件的效力第十四章其他約定第一條款：其他約定事項(xiàng)第二條款：其他約定事項(xiàng)的效力甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條款：甲方提供設(shè)施及設(shè)備說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)提供租賃商鋪所需的設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于水電、空調(diào)、消防設(shè)備等。甲方應(yīng)在合同簽訂前完成設(shè)施及設(shè)備的安裝和調(diào)試，確保其符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。第二條款：甲方提供裝修支持說(shuō)明：甲方同意在乙方租賃期間，根據(jù)乙方需求提供必要的裝修支持，包括但不限于裝修圖紙審核、施工許可辦理等。甲方應(yīng)保證裝修過(guò)程中不影響商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。第三條款：甲方提供咨詢服務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)提供乙方在租賃商鋪運(yùn)營(yíng)過(guò)程中所需的咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、營(yíng)銷(xiāo)策略、法律咨詢等。甲方有義務(wù)保障乙方在租賃商鋪運(yùn)營(yíng)中的合法權(quán)益。第四條款：甲方協(xié)助解決爭(zhēng)議說(shuō)明：若乙方在租賃商鋪運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到爭(zhēng)議，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方解決爭(zhēng)議，包括但不限于與第三方協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。第五條款：甲方承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)說(shuō)明：甲方應(yīng)承擔(dān)租賃商鋪產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條款：乙方負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)管理說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)租賃商鋪的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、顧客服務(wù)等。乙方應(yīng)保證租賃商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。第二條款：乙方提供經(jīng)營(yíng)計(jì)劃說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方提交詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，包括但不限于經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、營(yíng)銷(xiāo)策略、財(cái)務(wù)預(yù)算等。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃進(jìn)行審核和提出修改意見(jiàn)。第三條款：乙方承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)說(shuō)明：乙方承擔(dān)租賃商鋪在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)虧損、意外事故等。甲方不承擔(dān)乙方因經(jīng)營(yíng)問(wèn)題而產(chǎn)生的任何責(zé)任。第四條款：乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)告說(shuō)明：乙方應(yīng)定期向甲方提供租賃商鋪的財(cái)務(wù)報(bào)告，包括但不限于收入、支出、利潤(rùn)等。甲方有權(quán)對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)告進(jìn)行審核，以確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。第五條款：乙方配合甲方監(jiān)管說(shuō)明：乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)租賃商鋪的監(jiān)管，包括但不限于安全檢查、衛(wèi)生檢查、消防檢查等。乙方不得以任何理由拒絕或干擾甲方的監(jiān)管工作。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合同簽訂、履行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)工作。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。第二條款：中介機(jī)構(gòu)傭金說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在促成合同簽訂后，有權(quán)向合同雙方收取一定的傭金。傭金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確約定，雙方應(yīng)按約定支付。第三條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂、履行過(guò)程中，對(duì)合同雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)合同雙方同意，中介機(jī)構(gòu)不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。第四條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。第五條款：中介機(jī)構(gòu)變更及解除合同說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)自身情況，提前通知合同雙方變更或解除中介服務(wù)。合同雙方應(yīng)積極配合中介機(jī)構(gòu)完成變更或解除合同的手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃商鋪圖紙及照片2.甲方提供的設(shè)施及設(shè)備清單3.乙方提交的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議5.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明6.財(cái)務(wù)報(bào)告7.合同簽訂及履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方違約：未按時(shí)支付租金、未按時(shí)交付租賃商鋪、未提供約定的設(shè)施及設(shè)備等。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金、未保持租賃商鋪原狀、違反租賃用途、損壞租賃商鋪等。3.中介機(jī)構(gòu)違約：泄露商業(yè)秘密、未履行中介職責(zé)、未收取合理傭金等。違約行為的認(rèn)定：1.甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，甲方未履行合同義務(wù)，視為違約。2.乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，乙方未履行合同義務(wù)，視為違約。3.中介機(jī)構(gòu)違約的認(rèn)定：根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議和實(shí)際履行情況，中介機(jī)構(gòu)未履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同履行過(guò)程中，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情形。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，對(duì)另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.法律效力：指法律、法規(guī)或合同對(duì)合同雙方具有約束力的程度。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃商鋪設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)維修或更換。2.問(wèn)題：乙方違反租賃用途，造成甲方損失。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并賠償損失。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。解決辦法：合同雙方可向中介機(jī)構(gòu)提出投訴，要求其承擔(dān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商鋪?zhàn)赓U合同適用于商業(yè)用途的商鋪?zhàn)赓U。2.合同適用于甲方為商鋪所有者，乙方為租賃方的情形。3.合同適用于有第三方中介機(jī)構(gòu)參與合同簽訂及履行的情形。2025年度高端寵物用品商鋪?zhàn)赓U合同電子版2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章租賃物基本情況第一條款：租賃物名稱(chēng)第二條款：租賃物地址第三條款：租賃物面積第四條款：租賃物用途第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第三條款：租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付時(shí)間第四條款：滯納金計(jì)算方式第五章租賃物維護(hù)及保養(yǎng)第一條款：租賃物維護(hù)責(zé)任第二條款：租賃物保養(yǎng)要求第三條款：租賃物損壞賠償?shù)诹逻`約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第三條款：違約責(zé)任處理方式第七章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第三條款：合同解除后的處理第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款：爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同生效及終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第三條款：合同終止后的處理第十章其他約定第一條款：不可抗力條款第二條款：通知與送達(dá)第三條款：合同附件第四條款：合同解釋第十一章合同份數(shù)及保管第一條款：合同份數(shù)第二條款：合同保管第十二章合同附件第一條款：租賃物清單第二條款：租金支付憑證第三條款：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署第一條款：合同簽署時(shí)間第二條款：合同簽署地點(diǎn)第三條款：合同簽署人員第十四章合同生效第一條款：合同生效時(shí)間第二條款：合同生效條件合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方名稱(chēng)第二條款：甲方住所第三條款：甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名第四條款：甲方法定代表人或授權(quán)代表聯(lián)系電話第二章租賃物基本情況第一條款：租賃物名稱(chēng)第二條款：租賃物地址第三條款：租賃物面積第四條款：租賃物用途第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第三條款：租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付時(shí)間第四條款：滯納金計(jì)算方式第五章租賃物維護(hù)及保養(yǎng)第一條款：租賃物維護(hù)責(zé)任第二條款：租賃物保養(yǎng)要求第三條款：租賃物損壞賠償?shù)诹逻`約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第三條款：違約責(zé)任處理方式第七章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第三條款：合同解除后的處理第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款：爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同生效及終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第三條款：合同終止后的處理第十章其他約定第一條款：不可抗力條款第二條款：通知與送達(dá)第三條款：合同附件第四條款：合同解釋第十一章合同份數(shù)及保管第一條款：合同份數(shù)第二條款：合同保管第十二章合同附件第一條款：租賃物清單第二條款：租金支付憑證第三條款：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署第一條款：合同簽署時(shí)間第二條款：合同簽署地點(diǎn)第三條款：合同簽署人員第十四章合同生效第一條款：合同生效時(shí)間第二條款：合同生效條件甲方（簽字）：乙方（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方管理權(quán)條款：第一條款：甲方作為租賃商鋪的主導(dǎo)方，擁有對(duì)租賃商鋪的管理權(quán)。第二條款：甲方有權(quán)制定租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)規(guī)則和日常管理措施。第三條款：甲方有權(quán)對(duì)租賃商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保符合相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方維修保養(yǎng)責(zé)任條款：第一條款：甲方負(fù)責(zé)租賃商鋪的日常維修保養(yǎng)工作。第二條款：甲方應(yīng)定期對(duì)租賃商鋪進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。第三條款：因甲方維修保養(yǎng)不善導(dǎo)致的商鋪損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方租金調(diào)整條款：第一條款：在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和商鋪實(shí)際情況調(diào)整租金。第二條款：租金調(diào)整應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的時(shí)間進(jìn)行協(xié)商。第三條款：若乙方不同意租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請(qǐng)仲裁。4.甲方合同解除權(quán)條款：第一條款：在租賃期限內(nèi)，若乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。第二條款：甲方解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的時(shí)間進(jìn)行整改。第三條款：甲方解除合同時(shí)，乙方應(yīng)退還已支付租金，并承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款：第一條款：乙方在租賃商鋪內(nèi)享有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。第二條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，開(kāi)展各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三條款：甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方裝修權(quán)條款：第一條款：乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃商鋪進(jìn)行裝修改造。第二條款：乙方裝修改造應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和商鋪實(shí)際情況。第三條款：乙方裝修改造完成后，應(yīng)向甲方提交裝修改造方案，并征得甲方同意。3.乙方轉(zhuǎn)租權(quán)條款：第一條款：乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)將租