2025年度地下車庫車位租賃及停車管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下車庫車位租賃及停車管理服務(wù)合同合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第三條款合同生效條件第四條款合同期限第二章車位租賃第一條款車位數(shù)量及位置第二條款租賃價(jià)格及支付方式第三條款租賃期限及續(xù)租條件第四條款租賃合同解除條件第三章停車管理服務(wù)第一條款停車管理服務(wù)內(nèi)容第二條款停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第三條款停車服務(wù)時(shí)間第四條款停車服務(wù)責(zé)任第四章車位使用規(guī)范第一條款車位使用規(guī)則第二條款車輛停放要求第三條款違規(guī)停放處理第四條款車位占用情況查詢第五章付款方式第一條款付款時(shí)間及方式第二條款逾期付款處理第三條款付款憑證第四條款付款糾紛處理第六章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決機(jī)構(gòu)第四條款爭議解決費(fèi)用第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除合同第八章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更及解除程序第四條款合同變更及解除后的處理第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第四條款合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理第十章合同附件第一條款合同附件清單第二條款合同附件效力第三條款合同附件修改第四條款合同附件遺失第十一章法律適用與爭議管轄第一條款法律適用第二條款爭議管轄第三條款爭議解決機(jī)構(gòu)第四條款爭議解決費(fèi)用第十二章合同解除后的處理第一條款合同解除后的費(fèi)用結(jié)算第二條款合同解除后的車輛移出第三條款合同解除后的違約責(zé)任第四條款合同解除后的其他處理第十三章合同附件第一條款合同附件清單第二條款合同附件效力第三條款合同附件修改第四條款合同附件遺失第十四章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同未盡事宜第四條款合同其他約定合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1合同簽訂時(shí)間為____年__月__日。2.2合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。第三條款合同生效條件3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2甲方收到乙方支付的首期租金后，視為合同生效。第四條款合同期限4.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章車位租賃第一條款車位數(shù)量及位置5.1甲方將位于____市____區(qū)____街道____號(hào)地下車庫內(nèi)的____號(hào)車位出租給乙方使用。5.2車位具體位置詳見甲方提供的車位平面圖。第二條款租賃價(jià)格及支付方式6.1租賃價(jià)格為每月人民幣_(tái)___元。6.2乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，支付方式為____。第三條款租賃期限及續(xù)租條件7.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。7.2租賃期滿前____個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)租意向，甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)在本合同租賃期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。第四條款租賃合同解除條件8.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：8.1.1未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變車位用途；8.1.2拖欠租金超過____個(gè)月；8.1.3損壞車位設(shè)施，逾期不修復(fù)或賠償；8.1.4違反本合同約定的其他義務(wù)。第三章停車管理服務(wù)第一條款停車管理服務(wù)內(nèi)容9.1甲方提供地下車庫的停車管理服務(wù)，包括但不限于：9.1.1車位引導(dǎo)；9.1.2車輛安全監(jiān)控；9.1.3車位清潔維護(hù)。第二條款停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.1停車管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元。10.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并提前____天通知乙方。第三條款停車服務(wù)時(shí)間11.1停車服務(wù)時(shí)間為每日____時(shí)__分至____時(shí)__分。第四條款停車服務(wù)責(zé)任12.1甲方應(yīng)保證停車服務(wù)的正常進(jìn)行，如因甲方原因?qū)е峦＼嚪?wù)中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五章付款方式第一條款付款時(shí)間及方式13.1乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。13.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息詳見甲方提供的收款賬戶信息。第二條款逾期付款處理14.1乙方逾期付款的，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付____%的滯納金。14.2甲方有權(quán)采取必要措施追回逾期付款。第三條款付款憑證15.1乙方應(yīng)妥善保管付款憑證，作為日后雙方結(jié)算的依據(jù)。第四條款付款糾紛處理16.1如發(fā)生付款糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形17.1乙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：17.1.1違反本合同約定的使用規(guī)則；17.1.2拖欠租金；17.1.3損壞車位設(shè)施；17.1.4其他違反本合同約定的行為。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)18.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：18.1.1賠償甲方因此遭受的損失；18.1.2支付違約金；18.1.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。第三條款違約賠償19.1乙方因違約給甲方造成損失的，應(yīng)按實(shí)際損失予以賠償。19.2違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第四條款違約解除合同20.1甲方有權(quán)因乙方違約而解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八章合同變更與解除第一條款合同變更條件21.1在合同履行期間，如遇不可抗力或其他特殊情況，致使合同無法繼續(xù)履行或履行成本明顯增加的，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。21.2任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。第二條款合同解除條件22.1.1合同約定的解除條件成就；22.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；22.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。第三條款合同變更及解除程序23.1合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽署變更或解除協(xié)議。23.2合同變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條款合同變更及解除后的處理24.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理未履行完畢的義務(wù)。24.2雙方應(yīng)相互協(xié)助，妥善處理合同解除后的遺留問題。第九章合同終止第一條款合同終止條件25.1合同期限屆滿且雙方無續(xù)租意向的，合同自行終止。25.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，合同終止。第二條款合同終止程序26.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的處理事宜進(jìn)行協(xié)商。26.2合同終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同終止后的處理27.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理未履行完畢的義務(wù)。27.2雙方應(yīng)相互協(xié)助，妥善處理合同終止后的遺留問題。第四條款合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理28.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理債權(quán)債務(wù)。28.2未了債權(quán)債務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十章合同附件第一條款合同附件清單29.1.1車位平面圖；29.1.2付款賬戶信息；29.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二條款合同附件效力30.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第三條款合同附件修改31.1合同附件的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署修改協(xié)議。第四條款合同附件遺失32.1合同附件遺失，雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決。第十一章法律適用與爭議管轄第一條款法律適用33.1本合同適用中華人民共和國法律。第二條款爭議管轄34.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第三條款爭議解決機(jī)構(gòu)35.1雙方同意將爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁。第四條款爭議解決費(fèi)用36.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章合同解除后的處理第一條款合同解除后的費(fèi)用結(jié)算37.1合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第二條款合同解除后的車輛移出38.1合同解除后，乙方應(yīng)于____日內(nèi)將車輛移出車位。第三條款合同解除后的違約責(zé)任39.1合同解除后，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條款合同解除后的其他處理40.1合同解除后的其他事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三章合同附件（內(nèi)容同第十章）第十四章合同生效及其他第一條款合同生效條件41.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效日期42.1本合同生效日期為____年__月__日。第三條款合同未盡事宜43.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第四條款合同其他約定44.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款第一條款車位維護(hù)責(zé)任1.1甲方負(fù)責(zé)地下車庫的日常維護(hù)和管理，確保車位及配套設(shè)施的正常使用。1.2甲方應(yīng)定期對(duì)車位進(jìn)行清潔、消毒，保持車位衛(wèi)生。第二條款車位使用限制2.1甲方有權(quán)根據(jù)地下車庫的實(shí)際情況，對(duì)車位使用進(jìn)行合理限制，包括但不限于臨時(shí)封閉車位、調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。2.2甲方在調(diào)整車位使用限制前，應(yīng)提前____天通知乙方。第三條款甲方權(quán)利義務(wù)3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行停車指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定及地下車庫的使用規(guī)則。3.2甲方應(yīng)保證地下車庫的安全，如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條款車位使用糾紛處理4.1乙方在地下車庫使用過程中，如與其他用戶發(fā)生糾紛，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。4.2甲方應(yīng)在接到乙方糾紛報(bào)告后____小時(shí)內(nèi)，對(duì)糾紛進(jìn)行處理。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)條款第一條款乙方特殊需求1.1乙方如需對(duì)車位進(jìn)行特殊裝修或改造，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。1.2乙方承擔(dān)因特殊裝修或改造造成的車位設(shè)施損壞及維修費(fèi)用。第二條款車位使用權(quán)益2.1乙方在租賃期內(nèi)，享有車位的使用權(quán)，甲方不得擅自占用或挪用。2.2乙方有權(quán)對(duì)地下車庫的停車環(huán)境提出合理建議，甲方應(yīng)予以考慮。第三條款乙方權(quán)利義務(wù)3.1乙方應(yīng)遵守地下車庫的使用規(guī)則，不得在車位內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，如損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。第四條款車位使用糾紛處理4.1乙方在地下車庫使用過程中，如與其他用戶發(fā)生糾紛，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。4.2甲方應(yīng)在接到乙方糾紛報(bào)告后____小時(shí)內(nèi)，對(duì)糾紛進(jìn)行處理。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件三：第三方中介條款第一條款中介職責(zé)1.1第三方中介負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的車位租賃交易，并協(xié)助雙方簽訂本合同。1.2第三方中介應(yīng)在合同簽訂前，向雙方提供地下車庫的相關(guān)信息，包括車位數(shù)量、位置、價(jià)格等。第二條款中介費(fèi)用2.1第三方中介的傭金為成交額的____%，乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.2如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)向第三方中介支付相當(dāng)于傭金____%的違約金。第三條款中介責(zé)任3.1第三方中介應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無法履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。第四條款中介保密義務(wù)4.1第三方中介應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。第五條款合同解除及中介責(zé)任5.1如因甲方或乙方原因?qū)е潞贤獬?，第三方中介的傭金及違約金按本附件第二、三條約定執(zhí)行。5.2第三方中介在合同解除后，應(yīng)及時(shí)退還乙方已支付的傭金。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位平面圖2.付款賬戶信息3.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.車位使用規(guī)則5.合同變更及解除協(xié)議（如有）6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方拖欠租金超過約定期限。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變車位用途。乙方損壞車位設(shè)施，逾期不修復(fù)或賠償。甲方未提供合同約定的停車管理服務(wù)。甲方擅自調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，未提前通知乙方。乙方未遵守車位使用規(guī)則。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及實(shí)際情況。甲方或乙方發(fā)現(xiàn)違約行為后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款或履行行為產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方拖欠租金。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付租金，逾期未支付的，可依法采取法律手段追討。2.問題：車位設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換損壞設(shè)施。3.問題：甲方未提供停車管理服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出投訴，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)解決問題。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人車位租賃。2.企業(yè)員工車位租賃。3.商業(yè)停車場車位租賃。4.住宅小區(qū)地下車庫車位租賃。5.臨時(shí)車位租賃。2025年度地下車庫車位租賃及停車管理服務(wù)合同1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同有效期第二章車位租賃第一條款車位數(shù)量及類型第二條款車位租賃價(jià)格第三條款車位租賃期限第四條款車位租賃費(fèi)用支付方式第三章停車管理服務(wù)第一條款停車管理服務(wù)內(nèi)容第二條款停車管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款停車管理服務(wù)費(fèi)用第四條款停車管理服務(wù)費(fèi)用支付方式第四章車位使用規(guī)則第一條款車位使用時(shí)間第二條款車位使用注意事項(xiàng)第三條款車位使用限制第四條款車位使用違規(guī)處理第五章車位租賃費(fèi)用調(diào)整第一條款調(diào)整條件第二條款調(diào)整方式第三條款調(diào)整通知第六章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費(fèi)用第七章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第八章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任賠償?shù)诰耪潞贤Ъ敖K止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十章其他約定第一條款不可抗力第二條款通知與送達(dá)第三條款合同變更第四條款合同附件第十一章合同附件第一條款附件一：車位租賃協(xié)議第二條款附件二：停車管理服務(wù)協(xié)議第三條款附件三：車位使用規(guī)則第十二章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署日期第三條款簽署地點(diǎn)第十三章合同備案第一條款備案機(jī)關(guān)第二條款備案日期第三條款備案手續(xù)第十四章合同附件簽署第一條款附件簽署主體第二條款附件簽署日期第三條款附件簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止第二章車位租賃第一條款車位數(shù)量及類型：甲方提供____個(gè)____類型車位供乙方租賃。第二條款車位租賃價(jià)格：乙方租賃車位的價(jià)格為每月____元人民幣。第三條款車位租賃期限：車位租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條款車位租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將車位租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。第三章停車管理服務(wù)第一條款停車管理服務(wù)內(nèi)容：甲方提供包括但不限于車位引導(dǎo)、車輛監(jiān)控、秩序維護(hù)等停車管理服務(wù)。第二條款停車管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)確保停車管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第三條款停車管理服務(wù)費(fèi)用：停車管理服務(wù)費(fèi)用為每月____元人民幣。第四條款停車管理服務(wù)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將停車管理服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。第四章車位使用規(guī)則第一條款車位使用時(shí)間：車位使用時(shí)間為每日____時(shí)至____時(shí)。第二條款車位使用注意事項(xiàng)：乙方在使用車位時(shí)應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)定，確保車輛安全。第三條款車位使用限制：乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。第四條款車位使用違規(guī)處理：對(duì)于違規(guī)使用車位的行為，甲方有權(quán)采取包括但不限于警告、罰款等措施。第五章車位租賃費(fèi)用調(diào)整第一條款調(diào)整條件：在合同有效期內(nèi)，如遇政策調(diào)整、物價(jià)上漲等不可抗力因素，甲方有權(quán)調(diào)整車位租賃價(jià)格。第二條款調(diào)整方式：調(diào)整價(jià)格以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)確認(rèn)是否繼續(xù)租賃。第三條款調(diào)整通知：甲方應(yīng)在價(jià)格調(diào)整前____日以書面形式通知乙方。第六章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。第二條款爭議解決期限：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七章合同解除（一）一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（三）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。第二條款合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方。第三條款合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余車位租賃費(fèi)用及停車管理服務(wù)費(fèi)用。第八章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任定義：本合同所指違約責(zé)任是指任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的直接損失和可得利益損失。第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（一）合同約定的租賃期限屆滿；（二）合同解除；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（四）其他法定或約定終止合同的情形。第三條款合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余車位租賃費(fèi)用及停車管理服務(wù)費(fèi)用。第十章其他約定第一條款不可抗力：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。第二條款通知與送達(dá)：雙方之間的通知和送達(dá)應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。第三條款合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第四條款合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同附件第一條款附件一：車位租賃協(xié)議第二條款附件二：停車管理服務(wù)協(xié)議第三條款附件三：車位使用規(guī)則第十二章合同簽署第一條款簽署主體：本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同簽署。第二條款簽署日期：____年____月____日第三條款簽署地點(diǎn)：____第十三章合同備案第一條款備案機(jī)關(guān)：____第二條款備案日期：____年____月____日第三條款備案手續(xù)：本合同需在____日內(nèi)向____備案。第十四章合同附件簽署第一條款附件簽署主體：本合同附件由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同簽署。第二條款附件簽署日期：____年____月____日第三條款附件簽署地點(diǎn)：____甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽字日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方維修責(zé)任條款：第一條款：甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位設(shè)施的正常使用。第二條款：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)車位設(shè)施損壞時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修，確保乙方正常使用。第三條款：因甲方維修不及時(shí)導(dǎo)致的乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方管理費(fèi)用調(diào)整條款：第一條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和經(jīng)營成本的變化，調(diào)整停車管理服務(wù)費(fèi)用。第二條款：甲方調(diào)整管理費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提前____日以書面形式通知乙方。第三條款：乙方有權(quán)在接到調(diào)整通知后____日內(nèi)選擇是否繼續(xù)租賃車位。3.甲方車位分配條款：第一條款：甲方有權(quán)根據(jù)車位的實(shí)際情況和乙方的需求，分配車位給乙方。第二條款：甲方在分配車位時(shí)，應(yīng)公平、公正、公開，確保乙方權(quán)益。第三條款：乙方不得要求甲方為其分配特定車位，如因特殊需求需調(diào)整車位，雙方可協(xié)商解決。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方優(yōu)先續(xù)租條款：第一條款：在本合同到期前，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租車位。第二條款：乙方續(xù)租時(shí)，甲方應(yīng)優(yōu)先滿足乙方的需求，并按照原合同條款續(xù)簽。第三條款：乙方在續(xù)租時(shí)，如需調(diào)整車位類型或數(shù)量，雙方可協(xié)商解決。2.乙方裝修車位條款：第一條款：乙方在租賃車位期間，有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行必要的裝修，但需征得甲方同意。第二條款：乙方裝修車位時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定，不得影響其他車位使用。第三條款：乙方裝修后，如需恢復(fù)原狀，應(yīng)在合同到期或提前解除合同時(shí)完成。3.乙方特殊需求條款：第一條款：乙方如因特殊需求，需在車位內(nèi)安裝專用設(shè)備，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)。第二條款：甲方有權(quán)根據(jù)設(shè)備安裝的合理性和安全性，決定是否同意乙方申請(qǐng)。第三條款：設(shè)備安裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)，設(shè)備拆除和恢復(fù)原狀費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：第一條款：中介方在促成本合同簽訂過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。第二條款：中介費(fèi)用支付方式為：____。第三條款：中介費(fèi)用支付期限為合同簽訂后____日內(nèi)。2.中介責(zé)任條款：第一條款：中介方在本合同履行過程中，應(yīng)盡到誠實(shí)守信、勤勉盡責(zé)的義務(wù)。第二條款：中介方如因故意或重大過失導(dǎo)致本合同無效或無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條款：中介方對(duì)本合同內(nèi)容不知情或未盡到審查義務(wù)，不承擔(dān)法律責(zé)任。3.中介保密條款：第一條款：中介方對(duì)本合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第二條款：中介方未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露本合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密。第三條款：中介方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位租賃協(xié)議2.停車管理服務(wù)協(xié)議3.車位使用規(guī)則4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.不可抗力事件證明（如有）6.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供約定數(shù)量的車位。認(rèn)定：甲方未能按照合同約定提供車位，經(jīng)乙方通知后____日內(nèi)仍未解決，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金或服務(wù)費(fèi)用，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行車位維護(hù)和保養(yǎng)。認(rèn)定：甲方未能按照合同約定進(jìn)行車位維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方使用不便或損失，視為違約。4.違約行為：乙方違規(guī)使用車位，造成他人損失。認(rèn)定：乙方在車位使用過程中，違反合同約定，造成他人損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因法定或約定的事由，使合同關(guān)系終止的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供車位。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供車位，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付費(fèi)用，并保留支付通知和憑證。3.問題：車位設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，并保留維修記錄和通知甲方的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人租賃地下車庫車位。2.公司租賃地下車庫車位供員工使用。3.商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商與租戶之間的車位租賃。4.物業(yè)管理公司與業(yè)主之間的車位租賃及管理服務(wù)。5.第三方中介機(jī)構(gòu)提供車位租賃及管理服務(wù)。2025年度地下車庫車位租賃及停車管理服務(wù)合同2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點(diǎn)第三條款合同生效條件第二章車位租賃第一條款車位租賃期限第二條款車位租賃價(jià)格及支付方式第三條款車位使用范圍及限制第四條款車位租賃合同的解除與終止第三章停車管理服務(wù)第一條款停車管理服務(wù)內(nèi)容第二條款停車管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式第三條款停車管理服務(wù)的質(zhì)量要求第四條款停車管理服務(wù)的責(zé)任與義務(wù)第四章車位使用規(guī)則第一條款車位使用時(shí)間第二條款車位使用規(guī)范第三條款車位使用費(fèi)用減免第四條款車位使用違規(guī)處理第五章車位管理第一條款車位編號(hào)及標(biāo)識(shí)第二條款車位分配與管理第三條款車位租賃信息的查詢與變更第四條款車位租賃合同的續(xù)簽第六章保險(xiǎn)與賠償?shù)谝粭l款保險(xiǎn)責(zé)任范圍第二條款保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式第三條款保險(xiǎn)事故處理流程第四條款賠償標(biāo)準(zhǔn)與方式第七章違約責(zé)任第一條款違約行為及認(rèn)定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金的計(jì)算與支付第四條款違約責(zé)任的追償?shù)诎苏潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第四條款合同解除的效力第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費(fèi)用第四條款爭議解決期限第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更后的效力第四條款合同變更的備案第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第四條款合同終止的效力第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第十三章合同解除、終止及違約賠償?shù)谝粭l款合同解除、終止的情形第二條款合同解除、終止的程序第三條款合同解除、終止后的處理第四條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第十四章合同其他事項(xiàng)第一條款合同解釋第二條款合同未盡事宜第三條款合同的簽署第四條款合同的送達(dá)合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼：__________________1.3甲方住所地：__________________1.4乙方名稱：__________________1.5乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________1.6乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼：__________________1.7乙方住所地：__________________第二條款合同簽訂日期及地點(diǎn)2.1本合同簽訂日期：__________________2.2本合同簽訂地點(diǎn)：__________________第三條款合同生效條件3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除。第二章車位租賃第一條款車位租賃期限2.1本合同車位租賃期限為：__________________第二條款車位租賃價(jià)格及支付方式2.2車位租賃價(jià)格為：__________________（大寫：__________________）2.3支付方式：__________________第三條款車位使用范圍及限制2.4車位使用范圍：__________________2.5車位使用限制：__________________第四條款車位租賃合同的解除與終止2.6車位租賃合同的解除條件：__________________2.7車位租賃合同的終止條件：__________________第三章停車管理服務(wù)第一條款停車管理服務(wù)內(nèi)容3.1停車管理服務(wù)內(nèi)容包括：__________________第二條款停車管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.2停車管理服務(wù)費(fèi)用為：__________________（大寫：__________________）3.3支付方式：__________________第三條款停車管理服務(wù)的質(zhì)量要求3.4停車管理服務(wù)的質(zhì)量要求：__________________第四條款停車管理服務(wù)的責(zé)任與義務(wù)3.5乙方應(yīng)承擔(dān)的停車管理服務(wù)責(zé)任與義務(wù)：__________________第四章車位使用規(guī)則第一條款車位使用時(shí)間4.1車位使用時(shí)間為：__________________第二條款車位使用規(guī)范4.2車位使用規(guī)范：__________________第三條款車位使用費(fèi)用減免4.3車位使用費(fèi)用減免條件：__________________第四條款車位使用違規(guī)處理4.4車位使用違規(guī)處理方式：__________________第五章車位管理第一條款車位編號(hào)及標(biāo)識(shí)5.1車位編號(hào)及標(biāo)識(shí)：__________________第二條款車位分配與管理5.2車位分配與管理方式：__________________第三條款車位租賃信息的查詢與變更5.3車位租賃信息查詢方式：__________________5.4車位租賃信息變更程序：__________________第四條款車位租賃合同的續(xù)簽5.5車位租賃合同續(xù)簽條件：__________________第六章保險(xiǎn)與賠償?shù)谝粭l款保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：__________________第二條款保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式6.2保險(xiǎn)費(fèi)用為：__________________（大寫：__________________）6.3支付方式：__________________第三條款保險(xiǎn)事故處理流程6.4保險(xiǎn)事故處理流程：__________________第四條款賠償標(biāo)準(zhǔn)與方式6.5賠償標(biāo)準(zhǔn)與方式：__________________第七章違約責(zé)任第一條款違約行為及認(rèn)定7.1違約行為及認(rèn)定：__________________第二條款違約責(zé)任承擔(dān)7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：__________________第三條款違約金的計(jì)算與支付7.3違約金計(jì)算方式：__________________7.4違約金支付方式：__________________第四條款違約責(zé)任的追償7.5違約責(zé)任的追償程序：__________________第八章爭議解決第一條款爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)8.4仲裁機(jī)構(gòu)：__________________第三條款爭議解決費(fèi)用8.5爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第四條款爭議解決期限8.6爭議解決應(yīng)在發(fā)生爭議之日起________日內(nèi)提交仲裁。第九章合同變更第一條款合同變更條件9.1本合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2變更后的合同條款作為本合同的補(bǔ)充部分。第二條款合同變更程序9.3合同變更需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。第三條款合同變更后的效力9.4合同變更后的條款具有同等法律效力。第四條款合同變更的備案9.5合同變更后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。第十章合同終止第一條款合同終止條件10.1本合同終止條件：__________________第二條款合同終止程序10.2合同終止需以書面形式通知對(duì)方。10.3合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。第三條款合同終止后的處理10.4合同終止后，乙方應(yīng)將車位交還甲方。10.5合同終止后，雙方不再承擔(dān)原合同約定的責(zé)任。第四條款合同終止的效力10.6合同終止后，本合同終止前所發(fā)生的權(quán)利義務(wù)仍然有效。第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容11.1附件內(nèi)容包括：__________________第二條款附件效力11.2附件與本合同具有同等法律效力。第三條款附件修改11.3附件修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十二章合同解除、終止及違約賠償?shù)谝粭l款合同解除、終止的情形12.1合同解除、終止的情形：__________________第二條款合同解除、終止的程序12.2合同解除、終止的程序：__________________第三條款合同解除、終止后的處理12.3合同解除、終止后的處理：__________________第四條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：__________________第十三章合同其他事項(xiàng)第一條款合同解釋13.1本合同條款如發(fā)生歧義，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。第二條款合同未盡事宜13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第三條款合同的簽署13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第四條款合同的送達(dá)13.4合同送達(dá)方式：__________________第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容14.1附件內(nèi)容包括：__________________第二條款附件效力14.2附件與本合同具有同等法律效力。第三條款附件修改14.3附件修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。[此處為合同簽字部分]甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________甲方代表人（或授權(quán)人）簽字：__________________乙方代表人（或授權(quán)人）簽字：__________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理，確保車位設(shè)施完好，符合使用標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方應(yīng)定期對(duì)車位進(jìn)行清潔和消毒，保持環(huán)境整潔。1.3甲方有責(zé)任對(duì)乙方提供必要的停車服務(wù)，包括但不限于車位引導(dǎo)、車輛救援等。1.4甲方應(yīng)設(shè)立專門的客服，及時(shí)響應(yīng)乙方的咨詢和投訴。1.5甲方在租賃期間，如需對(duì)車位進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并盡可能減少對(duì)乙方停車的影響。1.6甲方應(yīng)確保車位的租賃信息準(zhǔn)確無誤，并及時(shí)更新。1.7甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保車位的合法使用。二、當(dāng)乙方