2025年度XX小區(qū)供暖設(shè)施更新?lián)Q代及供用熱力合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度小區(qū)供暖設(shè)施更新?lián)Q代及供用熱力合同1合同目錄第一章合同雙方的基本信息第一條款合同雙方名稱及地址第二條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第三章合同標(biāo)的及范圍第一條款供暖設(shè)施更新?lián)Q代內(nèi)容第二條款供用熱力范圍第四章合同期限第一條款合同開始日期第二條款合同結(jié)束日期第五章供暖設(shè)施更新?lián)Q代的具體事項(xiàng)第一條款更新?lián)Q代方案第二條款設(shè)備供應(yīng)商及質(zhì)量要求第三條款施工進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章供用熱力的具體事項(xiàng)第一條款供用熱力方式第二條款熱源及供熱介質(zhì)第三條款供熱參數(shù)及溫度控制第七章供熱價(jià)格及支付方式第一條款供熱價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)第二條款支付方式及時(shí)間第八章合同履行及責(zé)任第一條款合同履行原則第二條款雙方責(zé)任及義務(wù)第九章違約責(zé)任及處理第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約處理方式第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同的變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第十二章合同終止及后續(xù)處理第一條款合同終止條件第二條款終止后設(shè)施及熱力處理第十三章合同的生效及附件第一條款合同生效條件第二條款合同附件第十四章合同的簽署及生效日期第一條款簽署日期第二條款合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方的基本信息第一條款合同雙方名稱：甲方（供暖設(shè)施更新?lián)Q代方）為公司，乙方（供用熱力方）為小區(qū)業(yè)主委員會(huì)。第二條款合同雙方地址：甲方地址為市區(qū)路號(hào)，乙方地址為市區(qū)路號(hào)。第三條款法定代表人或授權(quán)代表：甲方法定代表人為，乙方授權(quán)代表為。第二章合同標(biāo)的及范圍第一條款合同標(biāo)的：本合同標(biāo)的為2025年度小區(qū)供暖設(shè)施更新?lián)Q代及供用熱力。第二條款供暖設(shè)施更新?lián)Q代內(nèi)容：包括但不限于鍋爐、管道、換熱站等設(shè)備的更新?lián)Q代。第三條款供用熱力范圍：小區(qū)所有供暖用戶。第三章合同期限第一條款合同開始日期：2025年1月1日。第二條款合同結(jié)束日期：2025年12月31日。第四章合同標(biāo)的及范圍第一條款更新?lián)Q代方案：甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，制定詳細(xì)的供暖設(shè)施更新?lián)Q代方案。第二條款設(shè)備供應(yīng)商及質(zhì)量要求：甲方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)備供應(yīng)商，確保設(shè)備質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第三條款施工進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工，并按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。第五章供用熱力的具體事項(xiàng)第一條款供用熱力方式：采用集中供熱方式。第二條款熱源及供熱介質(zhì)：熱源為熱電廠，供熱介質(zhì)為熱水。第三條款供熱參數(shù)及溫度控制：供熱溫度不低于18℃，熱水溫度不低于60℃。第六章供熱價(jià)格及支付方式第一條款供熱價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的供熱價(jià)格執(zhí)行。第二條款支付方式及時(shí)間：供暖費(fèi)用按季度預(yù)交，具體支付時(shí)間由雙方另行約定。第七章合同履行及責(zé)任第一條款合同履行原則：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。第二條款雙方責(zé)任及義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的更新?lián)Q代及供用熱力，乙方負(fù)責(zé)按時(shí)足額支付供暖費(fèi)用。第八章違約責(zé)任及處理第一條款違約行為定義：任何一方未按合同約定履行義務(wù)或違反合同規(guī)定的行為均視為違約行為。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約處理方式：發(fā)生違約行為時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。第十章合同的變更與解除第一條款合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，必須書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二條款合同解除條件：在符合法律規(guī)定和合同約定的情況下，任何一方有權(quán)解除合同。第十一章合同終止及后續(xù)處理第一條款合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款終止后設(shè)施及熱力處理：合同終止后，供暖設(shè)施及熱力供應(yīng)應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商或法律規(guī)定進(jìn)行處理。第十二章合同的生效及附件第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.供暖設(shè)施更新?lián)Q代方案2.設(shè)備供應(yīng)商資質(zhì)證明3.供熱參數(shù)及溫度控制標(biāo)準(zhǔn)4.爭(zhēng)議解決協(xié)議第十三章合同的簽署及生效日期第一條款簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效日期：____年__月__日。第十四章合同的簽署及生效日期第一條款簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效日期：____年__月__日。甲方（供暖設(shè)施更新?lián)Q代方）簽字：________________乙方（供用熱力方）簽字：________________日期：____年__月__日附件：1.供暖設(shè)施更新?lián)Q代方案2.設(shè)備供應(yīng)商資質(zhì)證明3.供熱參數(shù)及溫度控制標(biāo)準(zhǔn)4.爭(zhēng)議解決協(xié)議多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：技術(shù)監(jiān)督與驗(yàn)收說(shuō)明：甲方應(yīng)委托具有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行技術(shù)監(jiān)督和驗(yàn)收，確保設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。條款：第一條款技術(shù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)：甲方應(yīng)委托檢測(cè)中心作為技術(shù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)。第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第三條款驗(yàn)收程序：驗(yàn)收程序應(yīng)包括設(shè)施安裝、調(diào)試、性能測(cè)試等環(huán)節(jié)。第四條款驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收完成后，技術(shù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)告應(yīng)作為合同附件。附加條款二：質(zhì)量保證期說(shuō)明：甲方對(duì)更新?lián)Q代后的供暖設(shè)施提供質(zhì)量保證期，在此期間內(nèi)，若因設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。條款：第一條款質(zhì)量保證期：自供暖設(shè)施投入使用之日起計(jì)算，保證期為一年。第二條款維修或更換：在質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)生設(shè)施故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第三條款維修責(zé)任：甲方應(yīng)確保維修或更換工作在接到通知后小時(shí)內(nèi)完成。附加條款三：信息通報(bào)與溝通說(shuō)明：甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)供暖設(shè)施的運(yùn)行情況、維護(hù)保養(yǎng)信息以及可能影響供暖質(zhì)量的因素。條款：第一條款信息通報(bào)：甲方應(yīng)每月向乙方通報(bào)供暖設(shè)施的運(yùn)行數(shù)據(jù)、維護(hù)保養(yǎng)情況等。第二條款溝通渠道：雙方應(yīng)建立有效的溝通渠道，確保信息及時(shí)傳遞。第三條款重大事項(xiàng)通報(bào)：發(fā)生可能影響供暖質(zhì)量或安全的重大事項(xiàng)時(shí)，甲方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)向乙方通報(bào)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：用戶滿意度調(diào)查說(shuō)明：乙方有權(quán)定期對(duì)供暖服務(wù)進(jìn)行滿意度調(diào)查，以評(píng)估供暖質(zhì)量和服務(wù)水平。條款：第一條款調(diào)查方式：乙方可通過(guò)問(wèn)卷調(diào)查、座談會(huì)等形式進(jìn)行滿意度調(diào)查。第二條款調(diào)查結(jié)果：乙方應(yīng)將調(diào)查結(jié)果匯總并反饋給甲方，甲方應(yīng)根據(jù)調(diào)查結(jié)果改進(jìn)服務(wù)。第三條款調(diào)查頻率：乙方應(yīng)每年至少進(jìn)行一次用戶滿意度調(diào)查。附加條款二：用戶投訴處理說(shuō)明：乙方應(yīng)建立用戶投訴處理機(jī)制，及時(shí)響應(yīng)和處理用戶的投訴。條款：第一條款投訴渠道：用戶可通過(guò)電話、書面信函等方式向乙方投訴。第二條款投訴處理：乙方應(yīng)在接到投訴后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行初步調(diào)查，并在天內(nèi)給出處理結(jié)果。第三條款投訴記錄：乙方應(yīng)建立投訴記錄，并定期向甲方通報(bào)投訴處理情況。附加條款三：供暖費(fèi)用調(diào)整機(jī)制說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)國(guó)家政策、市場(chǎng)行情和實(shí)際運(yùn)營(yíng)成本等因素，對(duì)供暖費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。條款：第一條款調(diào)整條件：供暖費(fèi)用調(diào)整應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)政策要求，并考慮市場(chǎng)行情和實(shí)際運(yùn)營(yíng)成本。第二條款調(diào)整程序：供暖費(fèi)用調(diào)整需提前天通知用戶，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可執(zhí)行。第三條款調(diào)整通知：乙方應(yīng)在調(diào)整供暖費(fèi)用前向用戶發(fā)出書面通知，說(shuō)明調(diào)整原因和調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：第三方中介的選定與職責(zé)說(shuō)明：雙方同意選定中介機(jī)構(gòu)作為合同執(zhí)行的第三方中介，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行和協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。條款：第一條款中介機(jī)構(gòu)：雙方同意選定中介機(jī)構(gòu)作為合同執(zhí)行的第三方中介。第二條款中介職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議。附加條款二：中介費(fèi)用及支付方式說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用應(yīng)由雙方共同承擔(dān)，支付方式按照中介機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。條款：第一條款中介費(fèi)用：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用為合同總金額的%，具體金額由中介機(jī)構(gòu)報(bào)價(jià)確定。第二條款支付方式：中介費(fèi)用在合同簽訂后天內(nèi)由雙方按比例支付給中介機(jī)構(gòu)。附加條款三：中介報(bào)告與責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交合同執(zhí)行情況的報(bào)告，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。條款：第一條款中介報(bào)告：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)每季度向雙方提交一次合同執(zhí)行情況的報(bào)告。第二條款報(bào)告責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)對(duì)報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如因報(bào)告不實(shí)導(dǎo)致雙方損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.供暖設(shè)施更新?lián)Q代方案2.設(shè)備供應(yīng)商資質(zhì)證明3.供熱參數(shù)及溫度控制標(biāo)準(zhǔn)4.爭(zhēng)議解決協(xié)議5.用戶滿意度調(diào)查問(wèn)卷6.用戶投訴處理流程7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.中介費(fèi)用報(bào)價(jià)9.技術(shù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.質(zhì)量保證期服務(wù)記錄12.供暖費(fèi)用調(diào)整通知13.合同變更協(xié)議14.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定完成供暖設(shè)施更新?lián)Q代。2.甲方提供的供暖設(shè)施不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。3.甲方未按時(shí)提供供暖服務(wù)或供暖服務(wù)不符合合同約定。4.乙方未按時(shí)支付供暖費(fèi)用。5.乙方未按合同約定進(jìn)行用戶滿意度調(diào)查和投訴處理。6.中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。違約行為認(rèn)定：1.違約行為應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)或由第三方中介機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定進(jìn)行認(rèn)定。2.違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)和合同約定。3.一旦違約行為被認(rèn)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.法院訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決解決爭(zhēng)議的方式。4.質(zhì)量保證期：指合同標(biāo)的物在交付后的一定期限內(nèi)，因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失由賣方承擔(dān)的期限。5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方當(dāng)事人約定的負(fù)責(zé)解決爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：供暖設(shè)施更新?lián)Q代進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的施