2025年度出租房屋裝修工程結(jié)算及租賃服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度出租房屋裝修工程結(jié)算及租賃服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋裝修情況第三章裝修工程內(nèi)容第一條款裝修項(xiàng)目第二條款裝修標(biāo)準(zhǔn)第三條款裝修時(shí)間第四章工程結(jié)算第一條款結(jié)算方式第二條款結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)第三條款結(jié)算時(shí)間第五章租賃服務(wù)第一條款租賃期限第二條款租金標(biāo)準(zhǔn)第三條款租金支付方式第四條款租金調(diào)整第六章房屋維護(hù)責(zé)任第一條款房屋維護(hù)范圍第二條款維護(hù)責(zé)任第三條款維護(hù)費(fèi)用第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诰耪潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章合同生效及終止第一條款合同生效時(shí)間第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十一章其他約定第一條款合同附件第二條款合同修改第三條款合同解釋第十二章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署代表第十三章合同附件第一條款附件一：房屋裝修工程圖紙第二條款附件二：工程結(jié)算清單第三條款附件三：租賃服務(wù)清單第十四章合同備案第一條款備案機(jī)關(guān)第二條款備案時(shí)間第三條款備案手續(xù)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋裝修情況第三章裝修工程內(nèi)容第一條款裝修項(xiàng)目第二條款裝修標(biāo)準(zhǔn)第三條款裝修時(shí)間第四章工程結(jié)算第一條款結(jié)算方式第二條款結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)第三條款結(jié)算時(shí)間第五章租賃服務(wù)第一條款租賃期限第二條款租金標(biāo)準(zhǔn)第三條款租金支付方式第四條款租金調(diào)整第六章房屋維護(hù)責(zé)任第一條款房屋維護(hù)范圍第二條款維護(hù)責(zé)任第三條款維護(hù)費(fèi)用第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诰耪潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章合同生效及終止第一條款合同生效時(shí)間第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十一章其他約定第一條款合同附件第二條款合同修改第三條款合同解釋第十二章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署代表第十三章合同附件第一條款附件一：房屋裝修工程圖紙第二條款附件二：工程結(jié)算清單第三條款附件三：租賃服務(wù)清單第十四章合同備案第一條款備案機(jī)關(guān)第二條款備案時(shí)間第三條款備案手續(xù)____________________甲方（出租方）簽字：____________________日期：________________________________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方負(fù)責(zé)房屋裝修工程的設(shè)計(jì)和監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第一條款：甲方負(fù)責(zé)提供裝修設(shè)計(jì)方案，經(jīng)乙方同意后實(shí)施。第二條款：甲方應(yīng)定期對(duì)裝修工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。第三條款：甲方有權(quán)對(duì)裝修工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改要求。2.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法租賃房屋。第一條款：甲方應(yīng)在合同簽訂前辦理房屋出租登記手續(xù)。第二條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃合同備案手續(xù)。第三條款：甲方保證房屋出租權(quán)合法，無任何法律糾紛。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的房屋使用情況進(jìn)行檢查，確保房屋安全。第一條款：甲方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，但需提前通知乙方。第二條款：檢查時(shí)，甲方應(yīng)確保檢查行為不影響乙方正常生活。第三條款：甲方對(duì)檢查過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患有權(quán)要求乙方整改。4.甲方負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)管理，確保乙方享有優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第一條款：甲方應(yīng)委托專業(yè)的物業(yè)管理公司對(duì)房屋進(jìn)行管理。第二條款：物業(yè)管理公司應(yīng)提供24小時(shí)服務(wù)，及時(shí)解決乙方提出的問題。第三條款：甲方對(duì)物業(yè)管理公司的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方有權(quán)提出裝修設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。第一條款：乙方應(yīng)在合同簽訂前提供裝修設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。第二條款：乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案符合房屋結(jié)構(gòu)和使用要求。第三條款：甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案有異議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.乙方有權(quán)選擇裝修施工隊(duì)伍，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。第一條款：乙方有權(quán)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的裝修施工隊(duì)伍。第三條款：乙方有權(quán)監(jiān)督施工過程，對(duì)施工質(zhì)量問題提出整改要求。3.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理改造，但需經(jīng)甲方同意。第一條款：乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理改造，但需提前告知甲方。第二條款：乙方改造后的房屋應(yīng)符合安全、環(huán)保和消防要求。第三條款：乙方在改造過程中應(yīng)確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介的職責(zé)和權(quán)利第一條款：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。第二條款：第三方中介有權(quán)要求雙方提供真實(shí)、完整的信息。第三條款：第三方中介對(duì)合同簽訂過程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.第三方中介的傭金及支付方式第一條款：第三方中介的傭金由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。第二條款：傭金支付方式為合同簽訂后一次性支付。第三條款：如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方不收取傭金。3.第三方中介的違約責(zé)任第一條款：第三方中介應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行中介職責(zé)。第二條款：如因第三方中介的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條款：第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)違法行為，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋裝修工程圖紙2.工程結(jié)算清單3.租賃服務(wù)清單4.第三方中介資質(zhì)證明5.房屋出租登記證明6.合同備案證明7.乙方身份證明8.甲方身份證明9.乙方裝修設(shè)計(jì)方案10.施工隊(duì)伍資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋出租登記手續(xù)。認(rèn)定：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零三條，甲方未履行合同約定的登記義務(wù)，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零五條，乙方未按期支付租金，構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋裝修工程。認(rèn)定：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條，甲方未按合同約定完成裝修工程，構(gòu)成違約。4.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行不當(dāng)裝修。認(rèn)定：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十條，乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.登記義務(wù)：指合同當(dāng)事人應(yīng)按照法律規(guī)定或者合同約定辦理登記手續(xù)的義務(wù)。4.租金：指承租人因使用租賃物而支付給出租人的費(fèi)用。5.裝修工程：指對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝飾或增設(shè)設(shè)施等工程活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)辦理房屋出租登記手續(xù)。解決辦法：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)辦登記手續(xù)，如逾期未辦理，可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，如逾期未支付，可要求乙方支付滯納金，并可考慮解除合同。3.問題：裝修工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：要求甲方或乙方對(duì)不合格工程進(jìn)行整改，如整改后仍不符合要求，可要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋出租與裝修工程相結(jié)合的場(chǎng)景。2.房屋租賃市場(chǎng)中的裝修服務(wù)提供。3.房屋買賣后的裝修工程結(jié)算。4.房屋租賃與第三方中介服務(wù)結(jié)合的場(chǎng)景。2025年度出租房屋裝修工程結(jié)算及租賃服務(wù)協(xié)議2合同目錄第一章總則第一條款合同依據(jù)第二條款合同目的第三條款合同雙方第四條款合同期限第五條款合同履行地點(diǎn)第六條款合同保密條款第二章房屋租賃第一條款房屋基本情況第二條款租賃期限第三條款租金及支付方式第四條款租金調(diào)整第五條款房屋使用范圍第六條款房屋修繕責(zé)任第三章裝修工程第一條款裝修工程內(nèi)容第二條款裝修工程標(biāo)準(zhǔn)第三條款裝修工程期限第四條款裝修工程驗(yàn)收第五條款裝修工程費(fèi)用第六條款裝修工程款支付方式第四章合同履行第一條款合同履行方式第二條款合同履行責(zé)任第三條款合同履行期限第四條款合同履行地點(diǎn)第五條款合同履行條件第五章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除責(zé)任第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谄哒聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第八章其他約定第一條款合同附件第二條款合同變更第三條款合同解除第四條款合同終止第五條款合同解除后處理第九章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除責(zé)任第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力處理第三條款不可抗力證明第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除責(zé)任第十三章合同附件第一條款附件一：房屋租賃合同第二條款附件二：裝修工程合同第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同依據(jù)第二條款合同目的：明確約定本合同的目的是關(guān)于2025年度出租房屋的裝修工程結(jié)算及租賃服務(wù)。第三條款合同雙方：詳細(xì)列出出租方和承租方的全稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。第四條款合同期限：明確約定合同的起始日期和終止日期。第五條款合同履行地點(diǎn)：具體說明房屋租賃和裝修工程的具體地點(diǎn)。第六條款合同保密條款：約定雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)。第二章房屋租賃第一條款房屋基本情況：詳細(xì)描述租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。第二條款租賃期限：明確租賃期限的具體起止日期。第三條款租金及支付方式：約定租金金額、支付頻率和支付方式。第四條款租金調(diào)整：規(guī)定租金調(diào)整的條件、方式和時(shí)間。第五條款房屋使用范圍：明確租賃房屋的使用范圍和禁止事項(xiàng)。第六條款房屋修繕責(zé)任：約定租賃期間房屋的修繕責(zé)任分配。第三章裝修工程第一條款裝修工程內(nèi)容：詳細(xì)列出裝修工程的具體項(xiàng)目、材料、工藝等。第二條款裝修工程標(biāo)準(zhǔn)：明確裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第三條款裝修工程期限：約定裝修工程的開始和結(jié)束日期。第四條款裝修工程驗(yàn)收：規(guī)定裝修工程驗(yàn)收的時(shí)間和程序。第五條款裝修工程費(fèi)用：明確裝修工程的總費(fèi)用及支付方式。第六條款裝修工程款支付方式：約定裝修工程款的支付節(jié)點(diǎn)和方式。第四章合同履行第一條款合同履行方式：規(guī)定合同履行的具體方式和步驟。第二條款合同履行責(zé)任：明確雙方在合同履行中的責(zé)任和義務(wù)。第三條款合同履行期限：具體約定合同各項(xiàng)義務(wù)的履行期限。第四條款合同履行地點(diǎn)：明確合同履行地點(diǎn)和交付地點(diǎn)。第五條款合同履行條件：規(guī)定合同履行所需的條件和前提。第五章合同解除第一條款合同解除條件：列舉合同解除的具體條件和情況。第二條款合同解除程序：詳細(xì)說明合同解除的程序和通知方式。第三條款合同解除責(zé)任：約定合同解除后雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第六章違約責(zé)任第一條款違約情形：明確列舉違約行為的種類和表現(xiàn)。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)的具體責(zé)任和賠償方式。第三條款違約賠償：約定違約賠償?shù)挠?jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：明確約定解決合同爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指定或約定解決爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)或法院。第三條款爭(zhēng)議解決程序：規(guī)定解決爭(zhēng)議的具體程序和步驟。第八章其他約定第一條款合同附件：明確合同附件的內(nèi)容和數(shù)量，以及附件作為合同有效組成部分的地位。第二條款合同變更：規(guī)定合同變更的流程、條件和生效日期。第三條款合同解除：重新明確合同解除的條件和程序，以及解除后的處理方式。第四條款合同終止：約定合同終止的情形和程序。第五條款合同解除后處理：詳細(xì)說明合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理、責(zé)任劃分等事項(xiàng)。第九章合同生效第一條款合同生效條件：明確合同生效所需滿足的條件，如雙方簽字蓋章等。第二條款合同生效日期：約定合同生效的具體日期。第十章合同解除第一條款合同解除條件：補(bǔ)充列舉合同解除的額外條件，如不可抗力事件等。第二條款合同解除程序：詳細(xì)說明在新增條件下合同解除的具體程序。第三條款合同解除責(zé)任：規(guī)定在新增條件下合同解除后雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義：明確不可抗力的范圍，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。第二條款不可抗力處理：規(guī)定發(fā)生不可抗力事件時(shí)的處理流程和責(zé)任免除。第三條款不可抗力證明：約定不可抗力事件的證明方式和責(zé)任方。第十二章合同解除第一條款合同解除條件：再次明確合同解除的額外條件，如重大誤解等。第二條款合同解除程序：詳細(xì)說明在新增條件下合同解除的具體程序。第三條款合同解除責(zé)任：規(guī)定在新增條件下合同解除后雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第十三章合同附件第一條款附件一：房屋租賃合同第二條款附件二：裝修工程合同第三條款附件三：其他相關(guān)文件：如設(shè)計(jì)圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第十四章合同簽署第一條款簽署日期：約定合同簽署的具體日期。第二條款簽署地點(diǎn)：明確合同簽署的地點(diǎn)。出租方（簽字）：（日期）承租方（簽字）：（日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方負(fù)責(zé)條款第一條款：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)裝修工程的總體規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案的確定。第二條款：甲方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條款：甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修工程的施工過程，確保施工質(zhì)量。第四條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的裝修工程變更申請(qǐng)進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。2.甲方支付條款第一條款：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付裝修工程款。第二條款：甲方支付裝修工程款時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。第三條款：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。3.甲方驗(yàn)收條款第一條款：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行裝修工程驗(yàn)收。第二條款：甲方驗(yàn)收不合格的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至合格為止。第三條款：甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)條款第一條款：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)裝修工程的施工和材料采購(gòu)。第二條款：乙方應(yīng)確保裝修工程按期完成，并符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條款：乙方應(yīng)提供施工過程中的進(jìn)度報(bào)告，供甲方審核。2.乙方支付條款第一條款：乙方在收到甲方支付的首付款后，開始施工。第二條款：乙方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，向甲方提出支付申請(qǐng)。第三條款：甲方應(yīng)在收到乙方支付申請(qǐng)后，按照合同約定的時(shí)間支付工程款。3.乙方驗(yàn)收條款第一條款：乙方完成裝修工程后，應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。第二條款：甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后，按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收。第三條款：乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供必要的驗(yàn)收資料。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介責(zé)任條款第一條款：中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。第二條款：中介方應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.中介費(fèi)用條款第一條款：中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例共同承擔(dān)。第二條款：中介方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.中介保密條款第一條款：中介方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。第二條款：中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.中介解除條款第一條款：如中介方違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條款：中介方在合同解除后，應(yīng)將甲乙雙方的信息進(jìn)行保密處理。附件