2025年度合伙購房項目合作收益分成合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度合伙購房項目合作收益分成合同合同目錄第一章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂第二條款合同生效條件第三條款合同期限第二章合伙人基本信息第一條款合伙人名稱第二條款合伙人地址第三條款合伙人法定代表人第四條款合伙人聯(lián)系方式第三章購房項目概況第一條款項目名稱第二條款項目地址第三條款項目性質(zhì)第四條款項目面積第四章購房資金及支付方式第一條款購房資金總額第二條款資金來源第三條款資金支付方式第四條款資金支付時間第五章合作收益分成第一條款收益分成比例第二條款收益分成方式第三條款收益分成時間第六章合作費用及承擔(dān)第一條款合作費用總額第二條款費用承擔(dān)方式第三條款費用支付時間第七章合作期限及終止第一條款合作期限第二條款合作終止條件第三條款合作終止程序第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償方式第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第十章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第十一章合同生效及法律適用第一條款合同生效條件第二條款合同法律適用第十二章合同附件第一條款附件一：購房協(xié)議第二條款附件二：財務(wù)報表第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人第十四章合同備案第一條款備案機關(guān)第二條款備案時間第三條款備案手續(xù)合同編號_________第一章合同簽訂與生效第二條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同期限：本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。第二章合伙人基本信息第一條款合伙人名稱：甲方名稱：______；乙方名稱：______。第二條款合伙人地址：甲方地址：______；乙方地址：______。第三條款合伙人法定代表人：甲方法定代表人：______；乙方法定代表人：______。第四條款合伙人聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：______；乙方聯(lián)系方式：______。第三章購房項目概況第一條款項目名稱：購房項目名稱為______。第二條款項目地址：購房項目地址位于______。第三條款項目性質(zhì)：購房項目性質(zhì)為______。第四條款項目面積：購房項目總面積為______平方米。第四章購房資金及支付方式第一條款購房資金總額：購房資金總額為______元。第二條款資金來源：購房資金來源為______。第三條款資金支付方式：購房資金支付方式為______。第四條款資金支付時間：購房資金支付時間為______。第五章合作收益分成第一條款收益分成比例：合作收益分成比例為______：______。第二條款收益分成方式：收益分成方式為按比例分成。第三條款收益分成時間：收益分成時間為每個______結(jié)算一次。第六章合作費用及承擔(dān)第一條款合作費用總額：合作費用總額為______元。第二條款費用承擔(dān)方式：合作費用承擔(dān)方式為按比例承擔(dān)。第三條款費用支付時間：合作費用支付時間為每個______結(jié)算一次。第七章合作期限及終止第一條款合作期限：合作期限為______年，自合同生效之日起計算。1.合作期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致；3.一方違約；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第三條款合作終止程序：合作終止需提前______日書面通知對方，并經(jīng)雙方確認后生效。第八章違約責(zé)任1.未按約定支付購房資金；2.未按約定支付合作費用；3.未按約定分配收益；4.未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容；5.違反合同約定的其他行為。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.賠償損失；3.承擔(dān)其他違約責(zé)任。第三條款違約賠償方式：違約賠償方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第三條款爭議解決程序：爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行。第十章合同變更與解除1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)或政策變化；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。1.合作期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致；3.一方違約；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第三條款合同解除程序：合同解除需提前______日書面通知對方，并經(jīng)雙方確認后生效。第十一章合同生效及法律適用第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十二章合同附件第一條款附件一：購房協(xié)議第二條款附件二：財務(wù)報表第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署第一條款簽署日期：____年____月____日第二條款簽署地點：____第三條款簽署人：（甲方簽字蓋章）（乙方簽字蓋章）第十四章合同備案第一條款備案機關(guān)：____第二條款備案時間：____第三條款備案手續(xù)：____甲方（簽字蓋章）：____________乙方（簽字蓋章）：____________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款第一條款：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定購房項目的具體細節(jié)，包括但不限于房屋位置、戶型、裝修標準等。第二條款：甲方有權(quán)對乙方提出的購房建議進行審核，并有權(quán)作出最終決定。2.甲方資金管理條款第一條款：甲方負責(zé)管理購房資金，確保資金安全，并在必要時提供財務(wù)報表供乙方查閱。第二條款：甲方需在合同簽訂后____日內(nèi)，將購房資金劃撥至指定賬戶。3.甲方信息保密條款第一條款：甲方對合作過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款：甲方需確保乙方提供的個人信息不被泄露或用于非法用途。4.甲方?jīng)Q策責(zé)任條款第一條款：甲方對購房項目的決策承擔(dān)最終責(zé)任，包括但不限于房屋購買、裝修、銷售等方面的風(fēng)險。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款第一條款：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對購房項目的具體細節(jié)提出建議，甲方需在合理期限內(nèi)給予回復(fù)。第二條款：乙方有權(quán)參與購房項目的決策過程，包括但不限于房屋位置、戶型、裝修標準等。2.乙方資金管理條款第一條款：乙方負責(zé)管理合作收益，確保收益安全，并在必要時提供財務(wù)報表供甲方查閱。第二條款：乙方需在合作收益達到一定金額后____日內(nèi)，將收益劃撥至甲方指定賬戶。3.乙方信息保密條款第一條款：乙方對合作過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款：乙方需確保甲方提供的個人信息不被泄露或用于非法用途。4.乙方?jīng)Q策責(zé)任條款第一條款：乙方對購房項目的決策承擔(dān)最終責(zé)任，包括但不限于房屋購買、裝修、銷售等方面的風(fēng)險。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)職責(zé)條款第一條款：中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)助雙方進行購房項目的洽談、簽約、資金管理等工作。第二條款：中介機構(gòu)需保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.中介機構(gòu)費用條款第一條款：中介機構(gòu)的服務(wù)費用為______元，由雙方按比例承擔(dān)。第二條款：中介機構(gòu)的服務(wù)費用支付時間為合同簽訂后______日內(nèi)。3.中介機構(gòu)保密條款第一條款：中介機構(gòu)對合作過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款：中介機構(gòu)需確保雙方提供的個人信息不被泄露或用于非法用途。4.中介機構(gòu)責(zé)任條款第一條款：中介機構(gòu)對因其過失導(dǎo)致合同無法履行或雙方利益受損的情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.購房協(xié)議2.財務(wù)報表4.合作收益分配明細表5.購房資金支付憑證6.合作費用支付憑證7.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.保密協(xié)議9.合同簽訂現(xiàn)場照片10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定支付購房資金未按約定支付合作費用未按約定分配收益未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容違反合同約定的其他行為2.違約認定：違約行為的認定以合同約定為準，雙方應(yīng)按照合同條款進行判斷。如一方認為對方存在違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面違約通知，要求其在合理期限內(nèi)糾正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的書面協(xié)議，約定保密義務(wù)和保密期限。4.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。5.損失賠償：指違約方因違約行為給守約方造成的經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)予以賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金支付時間延